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Au coeur du Golf international de La Baule, dans un domaine privé, maison de 130 m² pour une surface au sol totale de 198 m² avec vie de plain pied sur une parcelle de 1710 m² cloturée avec abri de jardin et carport La maison rénovée se compose au rdc : Une entrée donnant sur une cuisine ouverte et pièce de vie de 52 m² avec cheminée. Une chambre de 11.25 m², une salle d'eau 3.08 m², un WC, une lingerie 4.82 m² Un grand garage de 30 m² A l'étage : Un couloir de 6 m² qui dessert 5 chambres entre 10 m² et 12 m² mais en surface au sol entre 13 m² et 22 m² Un dressing de 5.68 m² Une salle d'eau de 3.91 m² et d'une surface au sol de 8.42 m² Cett maison est tres lumineuse avec un accès au jardin sur plusieurs cotés de la maison La piscine avec son abri est contruite en 2019 et entretenue par Piscine de France La fosse septique est de 2019. Mon avis d'agent immobilier : "J'apprécie ce jardin de 1710 m², son calme et sa végétation verdoyante. Les enfants peuvent y jouer en toute sécurité et liberté. On ne sent pas du tout isolé. La proximité au Golf avec son environnement est un atout. Elle ravira les amateurs de verdure. On s'y sent tout de suite comme chez soi. N'ésitez pas à m'appeler pour une visite, vous ne serez pas décus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 335.
Rue de la Patouillerie ? Maison familiale avec vie de plain-pied et dépendance Découvrez cette agréable maison individuelle offrant environ 106 m² habitables sur une parcelle de 356 m², idéalement pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée moderne créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'un garage, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec placard et sa salle d'eau. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras. Une climatisation réversible ajoute du confort à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, idéals pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité du tramway ligne 3 (arrêt Beauséjour) (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Située dans une rue calme de la chapelle-saint-sauveur, cette maison construite en 1976 développe environ 157 m² habitables sur une parcelle de 1 405 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie communicants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitat partagé, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée commune desservant un wc, une buanderie ainsi que les deux parties de la maison. La première habitation comprend : - un séjour, - une pièce pouvant accueillir une cuisine (à aménager selon vos envies), - une chambre, - une salle d'eau, - un accès direct à une terrasse. La seconde habitation propose : - un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert, - une cuisine indépendante à équiper, - deux chambres, - une salle de bains. Côté annexes, le potentiel se poursuit avec : - un grenier aménageable d'environ 100 m², accessible directement depuis la buanderie, - une cave d'environ 70 m², - un garage indépendant d'environ 34 m², - un cabanon de jardin, - un puits. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et d'un bien pouvant évoluer selon leurs projets. Une maison aux multiples possibilités, où chacun pourra imaginer son futur projet de vie. Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez manon defois de mpi pour organiser une visite : tel : 06 70 07 15 27- email : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 angers agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 952646636.
Centre bourg de HAUTE GOULAINE, jolie rénovation récente pour cette maison de plain pied. Vous profitez d'une belle pièce de vie déplafonnée avec un mur en pierres apparentes, d'une cuisine aménagée équipée, 3 chambres avec salle d'eau privative, lingerie, garage, jardin clos, portail électrique, pompe à chaleur neuve Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
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Saint jean de boiseau maison familiale dans un environnement calme. Vous profitez d'un bel espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (possiblité 4) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc. Côté extérieur : piscine, multiples dépendances, 2 garages. Revente possible d'un terrain à bâtir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Maison de plain-pied parfaitement entretenue comprenant une entrée avec placard, salon-séjour lumineux avec cuisine A / E ouverte avec arrière cuisine. 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés. Côté extérieur, jardin arboré au calme et sans vis-à-vis avec terrasse et piscine. Un garage et deux carports complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Iad France - Edith Lagardère vous propose : Trentemoult - Maison 71 m² - 2 chambres À deux pas de la Loire, cette authentique maison de pêcheur déploie son charme singulier sur 71 m². L'entrée au 1er étage vous accueille par une verrière ancienne, baignée par la lumière de l'Est, révélant une cuisine-salle à manger où le soleil du matin s'invite. Au rez-de-chaussée, un salon intime avec cheminée à insert, ouvert par une grande trémie sur le 1er étage, accentuant la verticalité du lieu. Au 1er, une terrasse de 6 m² vous offre une vue sur la Loire et sur une jolie place où le magnifique Albizia attire le regard, l'arbre s'épanouissant face à vous dans un spectacle de couleurs. Une salle de bain se situe au rez-de-chaussée. Le dernier étage, refuge de la nuit, abrite deux chambres intimistes sur un parquet d'origine. La plus grande d'entre elles bénéficie également d'une vue sur la Loire. Une buanderie / garage à vélos de 6 m² vient parfaire ce bien. Une maison unique, avec du cachet et du caractère pour les amateurs de villages colorés et d'intérieurs empreints d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Martine Gomez vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied de 1953 idéalement située à seulement 550 mètres des plages et à 750 mètres des commerces de nécessité. Exposée à l'ouest sur une belle parcelle close et ensoleillée de 470 m², elle offre un mode de vie pratique où tout peut se faire à pied. La maison propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse avec un salon, un séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes. Une véranda lumineuse côté jardin ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble pour un quotidien parfaitement organisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas d'été et d'un puits fonctionnel pour l'entretien du jardin. Les annexes constituent un véritable atout rare sur le marché : un garage fermé, une cave ainsi que 20 m² de dépendances parfaites pour aménager un atelier ou ranger vos vélos et équipements de bord de mer. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, l'équation idéale du plain-pied à deux pas de la plage et des commerces en fait une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Angélique Duchesne (06 81 53 78 71) vous propose : Maison Familiale avec Jardin, terrasse et piscine Maison familiale située à 2,5KM de la mer à Pornichet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1964 et rénovée en 2019, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux et présente une superficie totale de 152 m² environ, sur un terrain clos de 809 m² environ. Le salon spacieux de 50 m² environ est le lieu idéal pour se détendre en famille, avec de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Tandis que la cuisine moderne, équipée et ouverte ravira les passionnés de gastronomie. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain, idéal pour accueillir toute la famille. En rez-de-chaussée, un appartement T2 avec entrée indépendante. Idéal pour un investissement locatif, revenu mensuel possible 600 CC. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin paysager avec piscine. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter les prestations offertes par cette demeure. Vous apprécierez le chauffage à distribution individualisée, alimenté à l'électricité, complété par un poêle à granule et des radiateurs, assurant un confort optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Duchesne EI (ID 92086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - julien hidoux vous propose : située à marlais, maison de 2008 de 140 m² (dont environ 168 m² de surface au sol) comprenant une entrée, un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée, un dégagement, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau à aménager et une buanderie. À l'étage nous retrouvons un grand palier avec trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1047 m² entièrement clos avec cour bitumée, une piscine chauffée hexagonale 6x3 m, un abri de jardin en bois et un garage isolé de 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien BELLET vous propose : Maison familiale de 2002 – Quartier recherché du Petit Chantilly Située dans une rue calme du très prisé quartier du Petit Chantilly, à seulement quelques pas des commerces et du tramway de la Morlière, cette agréable maison construite en 2002 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², composée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau avec espace de rangement, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos envies : salle de loisirs, bureau, espace cinéma ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses bénéficiant de différentes expositions, idéales pour suivre le soleil tout au long de la journée, ainsi que d'un agréable jardin avec un espace potager. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - fabienne mercier vous propose : à vendre - maison avec locataire en place – spécial investisseur dpe - c située sur la commune de prinquiau, au coeur d'un village, cette maison de 89 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine traversante, bénéficiant d’ouvertures sur l’avant et l’arrière de la maison, une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un palier avec rangement dessert deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 800 m², elle dispose d’une dépendance attenante ainsi que d’un garage indépendant, pouvant être loué séparément. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2012, comprenant les menuiseries pvc double vitrage, l’électricité, l’isolation et l’assainissement individuel. Bien vendu avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison spacieuse et lumineuse à Trignac Découvrez à Trignac cette maison alliant confort moderne et luminosité. Construite en 2006 puis agrandie en 2014, elle a été parfaitement entretenue et se présente aujourd'hui dans un très bon état. Avec ses 125 m² habitables implantés sur un terrain de 337 m², elle offre un cadre de vie agréable et bien pensé pour une vie de famille. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, s'ouvrant sur un séjour lumineux exposé à l'ouest, adapté pour profiter de la lumière en fin de journée. La salle à manger, distincte et bien proportionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. Un second séjour de 30 m² avec ouverture en double exposition, ouest et est. Ce second séjour attenant à la pièce de vie a été construit en 2014. Un aménagement est possible en 2 chambres, une suite parentale ou pour y exercer son activité professionnelle via une entrée possible et indépendante à l'avant de la maison. La cuisine, équipée et ouverte par un ilot central, complète ce rez-de-chaussée avec praticité. L'étage accueille 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et des WC indépendants assurent un usage quotidien fluide pour toute la famille. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Un garage en accès direct par la cuisine peut accueillir un véhicule et un espace buanderie. Un cabanon de jardin d'environ 9 m² et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'un chauffage individuel au gaz, avec radiateurs et insert pellets pour une chaleur modulable selon les saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - en impasse privée - 4 chambres + bureau - vie de plain pied - greniers - garages - jardin - potentiel évolutif en exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 134,51 m² habitables (143 m² au sol) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon / salle à manger de 43,5 m² avec une cheminée (dont une partie sous véranda), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 12,1 m², un bureau attenant, une salle d’eau et des wc séparés. - à l’étage : un pallier dessert trois chambres (10,29 m², 12,58 m² et 14,67 m²) et une salle de bain avec wc. Deux garages avec portes motorisées, un grenier aménageable au 1er étage de 32,5 m² au sol, un second grenier dans les combles, une terrasse en bois exposée ouest et un cabanon de jardin complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain arboré de 1 330 m², dans un quartier résidentiel et en impasse, à quelques minutes des arrêts de bus (lignes e5 et 86) et à 1,9km de l'arrêt de tram 'babinière' (ligne 1). Les + : potentiel évolutif, toiture en ardoises, travaux récents (2025 / 2026) : extension avec chauffage au sol, salle d’eau du rdc, terrasse, nettoyage façades et toiture. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à 500 m du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire et à 450 m des îles de la Loire, cette maison d'environ 115 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des écoles, commerces et transports (bus C9,30, 162 à 200 m, gare à 1 km). Elle offre une grande cuisine équipée prolongée par une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et un atelier complètent ce bien, avec un stationnement possible devant le garage et dans l'enceinte de la propriété, offrant jusqu'à 4 places. Le jardin, spacieux, ensoleillé et entouré de verdure, constitue un véritable havre de paix pour en profiter pleinement. Cette maison séduit par son charme, son confort et la douceur de son cadre de vie, idéale pour celles et ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.
" Gardez la tête au frais " ! Située au cœur de Plessé (44630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèche, commerces, médecins offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Le terrain clôturé de 638 m², comprend une agréable terrasse couverte avec évier et plan de travail, idéale pour l'aménagement d'une cuisine d'été. Une cave avec accès par l'intérieur, des places de parking, un garage traversant ouvert avec grenier ainsi qu'un puits raccordé à la maison. À l'intérieur, cette maison climatisée de 134 m² propose au rez de chaussée : un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salon avec insert bois, salle à manger et un wc. Au 1er étage : Deux chambres avec pour la première, une salle d'eau et la deuxième avec baignoire balnéo et wc. Au 2 éme étage : Une suite parentale et / ou une quatrième chambre, chacune avec douche et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANZ, Tél. : 06 87 37 17 33, E-mail : sandra.sanz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104288121.
Idéalement située dans le quartier de Canclaux, entre la place Zola et la place Canclaux, cette maison vous offrira un véritable havre de paix avec son beau jardin arboré clos de mur et sa situation en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine A / E, deux espaces actuellement utilisés en salon et bureau mais pouvant devenir de futures chambres, et une grande véranda, exposée plein sud, qui vous permettra de vous y reposer avec une belle vue sur le jardin. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec salle de bains. Pour compléter le tout, un garage, un cellier et un débarras. Venez découvrir sans tarder cette maison et sa situation idéale proche des commerces et des transports, tout en profitant d'une véritable tranquillité.
Au calme tout près de la ligne du tram 3 et des commodités, des écoles venez visiter cette maison de 2006 de 114 m² avec un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque-gaz, four, hotte), wc. À l'étage, un palier, 4 chambres, une salle d'eau partagée (douche, lavabo), une salle de bains (baignoire, 2 vasques), de nombreux rangements dans chaque chambre, un wc. Un garage et du stationnement sur la parcelle, un jardin clos et des combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 820 423.
Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte (équipée d'une chaudière performante au gaz installée en 2017) et d'un poêle à granulés de bois apportant une atmosphère chaleureuse. Le côté nuit bien distinct comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses annexes. Idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou pour du stockage, le bien dispose de plusieurs garages, d'un préau et d'abris de jardin, le tout sur une belle parcelle close de 2100 m². En complément de la propriété, vous avez la possibilité unique d'acquérir une parcelle attenante de 1 300 m², dont 963 m² constructibles. Située juste à côté de la maison, cette parcelle représente une occasion rare sur le secteur pour agrandir considérablement votre espace extérieur, créer un second projet de construction, ou détacher un terrain à bâtir. Une véritable plus-value pour l'avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo HUREL, Tél. : 06 21 16 25 63, E-mail : hugo.hurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Idéalement située au cœur du bourg de Sautron, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison des années 80 offre un cadre de vie recherché et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle agréable, elle bénéficie d'un jardin arboré exposé plein Sud, agrémenté d'un appentis, ainsi que d'une véranda de 19 m², idéale pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 14 m², complété par un grenier aménagé accessible depuis le cellier, ainsi que d'une place de stationnement devant le garage. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement privilégié et son potentiel en font un bien idéal pour une famille dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BOURDIEC, Tél. : 07 49 02 25 90, E-mail : nathalie.lebourdiec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901911917.
Nichée dans un écrin de verdure à 2 pas de la mer, venez découvrir cette maison pleine de charme, de celle qui ont une âme ! Cette magnifique propriété se situe sur la commune d'Assérac à 100m seulement de la plage de Pont Mahé. Elle se compose d'une maison d'habitation de 1963 d'environ 170 m² sur un joli terrain arboré de 8350 m², avec étang, champ et partie constructible et divisible, puit. Rénovée en 2016, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'une pièce de vie doublée d'une charmante véranda spacieuse (40 m²) et lumineuse ouverte sur le jardin juste magnifique ! Une chambre en bas avec placard et sa petite salle de bain, une buanderie avec wc; L'étage pouvant être totalement indépendant dessert un petit salon, une cuisinette, une salle d'eau avec WC et 3 chambres (5 possible avec peu de travaux) donnant sur une vaste terrasse en bois d'environ 40 m² surplombant le jardin. Grand garage attenant de 40 m² pouvant accueillir bateau ou camping car, avec grenier aménageable au dessus. DPE en C limite B : Peu énergivore avec un insert bouilleur chaudière bois / radiateur en fonte en mode de chauffage Ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Tout à l égoût Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Dans un quartier calme et recherché, à proximité à pied du centre-ville, des commerces et écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un salon-séjour de 35 m² prolongé par une véranda chauffée de 41 m² ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès terrasse dont une avec point d'eau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 680 m² avec un magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. Un spacieux garage complète ce bien. Une maison rare par ses volumes et son emplacement. Bonus : la maison bénéficie d'un accès à l'eau brute de la Loire pour l'arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.
Rezé Secteur Pont Rousseau. Découvrez cette maison idéalement située, à seulement 300 mètres du tramway (ligne 3). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon, une cuisine, une troisième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Un garage complète ce bien. Les + de la maison : - Pompe à chaleur air / eau - Ballon thermodynamique Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1856C.
(en exclusivité),. Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant : entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur : chambre parentale avec salle de bain donnant sur terrasse, pièce dressing et bureau. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim : 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Dpe : a/a (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Prix : 529 k euros hai, dont 3,9 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 510 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms + (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À 100 m des plages et de la pointe saint-gildas, maison neuve (lot. C) avec vue mer d'une surface habitable de 87,30 m² avec studio indépendant de 23,33 m² (potentiel locatif) comprenant : hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,3 m², salle d'eau (douche à l'italienne), wc, 2 chambres (10,7 et 11,56 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,33 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau wc). Garage 18,35 m². Terrain paysagé clos d'une contenance de 136 m². Non soumis au dpe. Prix : 415 ke fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms + (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447258- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
