Appartement à vendre à Marseille 9 (13009)

Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. L’appartement est équipé du double vitrage et de stores électriques. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès à une buanderie attenante. Deux salles d'eaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse et une avec balcon. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative extérieure et d’une cave. Les charges annuelles s’élèvent à 4 600 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services du gardien. Avec le concour d'un agent commercial.  Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Bien présenté par audric chaptal, conseiller immobilier indépendant chez immo reseau. Opportunité au cabot, 9ème arrondissement de marseille. Cet agréable appartement t4 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Situé dans la résidence les roches d'or doté d'espaces verts, d'un stationnement facile & à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (la ligne tramway est à 5 minutes à pied). Il se compose des propriétés suivantes : - une pièce à vivre d'environ 25 m² donnant sur un balcon exposé sud de 10 m². - 3 chambres de belles superficies (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 13 m²) - une cuisine indépendante d'environ 8 m², entièrement équipée avec du matériel design et haut de gamme (cuisine schmidt) - un dégagement 6 m² doté de 2 grands placards, idéal pour vos rangements - une salle de bain d'environ 5 m² et un wc séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage (box) en sous sol en sus. Charges mensuelles : env 230€ / mois taxe foncière : env 2200€ prix de vente : 349 0000 € prix ttc (frais d'agence inclus) je serai heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier (projet achat / vente, conseils, estimation gratuite) n'hésitez pas à me contacter au 06 99 11 83 58 pour plus d'informations. Audric chaptal conseiller immobilier immo réseau 06 99 11 83 58 a.chaptal@immo-reseau.com honoraires à charge vendeur 10 470 € ttc (4%) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audric chaptal agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au 904 813 979 marseille auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 à la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian au 89 rue de la boétie – 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 105 09 58 24 04 03968.

Marseille 9eme le cabot 3 pieces traversant avec parking et cave - visite virtuelle disponible dans une rue calme et résidentielle du 9ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement de type 3 se situe au sein d'une petite résidence fermée et bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Installé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement est traversant et développe une surface de 54,14 m² loi carrez, complétée par une loggia de 1,94 m². L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. L'intérieur a récemment été repeint en blanc, offrant une atmosphère claire et neutre, immédiatement habitable. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon vos goûts. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et de rangements intégrés. Une cave privative et une place de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 euros par mois, et la copropriété est gérée par un syndic professionnel. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement de marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, avance travaux, syndic, et entretien des parties communes) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 923731.

Marseille 13009 sainte-marguerite boulevard paul claudel. Avis aux investisseurs ! Venez vite découvrir ce joli t2 de 35,47 m², vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650€, cherchant à déménager, avec syndic bénévole. Rentabilité de 6,28% ! Idéalement placé boulevard paul claudel, car proche des écoles, des transports, et de tous commerces, ce t2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79 m², d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14 m², d'une chambre de 8,93 m² et de wc indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, et volets roulants éléctriques. Chauffe-eau neuf. La taxe foncière est de 950€. Pas de charges ! Le prix de vente public est de 124 200€ honoraires partagés (soit 119 600€ net vendeur + 4600€ à la charge de l'acquéreur) pour tout renseignement, merci de contacter julie buonacore, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr, agent commercial de la sas gitimmo, immatriculée au rsac de marseille sous le numéro 978 576 288. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Ste Marguerite : T3 54 m² Hab Lc, 2 grandes Terrasses (26.54 et 16.33 m²) et Garage double, dans immeuble récent. Actuellement loué 1150 euros / mois jusqu'en juin 2027. Composé d' un Séjour 27 m² avec Cusine us équipée, avec accès direct à la Terrasse 26.54 m², avec vue panoramique, 2 chambres, donnant acces à la 2o Terrasse, salle d' eau avec Douche et wc indépendant. Prestations : Double exposition Est / Ouest, Double vitrage, Volets roulants manuels, calme, Tramway au pied de l' immeuble, Métro ste Marguerite à pied à 10 min, bus accès immediat, école primaire et maternelle à 2 pas, commerces de proximité et grande surface. Prix : 310 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean-Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce splendide appartement T3 (anciennement T4) de 65.64 m² carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, vous séduira par son charme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer. Un cadre de vie idéal ! Traversant et sans vis-à-vis, il offre un environnement paisible tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec panorama imprenable, parfait pour vos moments de détente. Des prestations haut de gamme. Entièrement rénové (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols et plafonds), ce bien combine confort moderne et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une climatisation dans tout l'appartement. Le bien se compose d'un espace séjour traversant avec un espace repas, deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès direct au balcon. D'une cuisine moderne séparé et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des WC séparés. De plus le bien est vendu avec une cave privative. La résidence offre un cadre paisible et verdoyant, alliant confort et sécurité. À saisir rapidement ! Prix : 257 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur 6 %) Soit 241 580 EUR hors honoraires Charges annuelles de copropriété : 2 700 EUR DPE : C Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le Cabinet EMH Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. 1.

Dans une résidence de standing sécurisée et fermée, construite en 2008, au coeur du 9ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage sur 4. Offrant un cadre calme et une vue dégagée exposée sud-est, cet appartement se compose : D'un séjour avec cuisine américaine (20 m²) entièrement équipée, s'ouvrant sur un terrasse, D'un hall d'entrée avec placard, D'une chambre confortable avec placard intégré, D'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité. Situé à proximité immédiate de l'Intermarché de Sainte Marguerite, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : Résidence récente (2008) et sécurisée Exposition sud-est, lumineux et calme Terrasse  Garage box fermé inclus Proximité commerces et transports Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et agréable dans un quartier prisé. DPE : D; Charges mensuelles : 155 EUR; Taxe Foncière : 1500 EUR; Honoraires d'agences inclus. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 21 68 47 61.

Rare à la vente : dans une résidence intimiste de 14 appartements uniquement nichée dans le quartier de saint-anne dans le 9ème arrondisssement mitoyen au 8ème. Vous serez séduit par ce magnifique appartement t3 en dernier étage de 71 m² de plain pied, et prolongé d'une splendide terrasse plein ciel de 42 m² aux vues dégagées. Exposition sud, sud-ouest qui permet de bénéficier d'une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour / cuisine de 32 m², deux belles chambres confortables de 12 m², une salle de bians  de 4,50 m², et un wc indépendant. Prestations de qualité : revêtement de sol 60 x 60 cms, chauffage / climatisation réversible, double vitrage. À proximité immédiate à pied des commerces du quartier de saint-anne. Plages, parc borély à quelques minutes en voiture. Le tunnel prado carénage vous permettra de rejoindre tous les axes autoroutiers rapidement. Garage privatif en sus (35 000 € ) pour tout renseignements et visites, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com ( photos à carctère d'ambiance ).

Marseille 9eme, allée des pins, proche du cabot et du boulevard michelet, grand t4 / 5 de 105 m² avec deux balcons et une cave dans une copropriété de standing calme et sécurisée. Situé dans un environnement arboré, calme, très familial je vous invite à découvrir ce joli t4 / 5 aux volumes généreux et particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les balcons extérieurs. Le hall d'entrée dessert un dressing de 4,6 m² puis permets d'accéder à la cuisine semi-séparée mais communicante avec le séjour et à la belle pièce de vie de 46 m² qui donne sur la terrasse de 10 m². Dans le séjour possibilité de créer une 4ème chambre. Plus loin le couloir équipé de deux grands placard de rangement donne l'accès au wc séparé, la salle de bain spacieuse, salle d'eau avec wc ainsi que les trois chambres et le deuxième balcon de 7 m². Pour votre confort vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un immense local vélo ainsi que de la possibilité de louer un box fermé et sécurisé. La copropriété dispose d'un jardin pour enfants, de nombreux espaces verts et d'un gardien 24h / 24. La localisation de cet appartement est idéal, à deux pas des commerces, écoles, commodités, axes routiers (boulevard urbain sud, boulevard michelet), futur tramway, tout en restant en retrait des nuisances sonores, dans un environnement arboré. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude + eau froide + ascenseur + espaces verts + cave. ) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 922946.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 traversant et tres lumineux, avec vue dégagée. Situé au 2ème étage desservi par ascenseur au sein de la résidence semi récente le Square Michelet, il est idéalement situé a proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, ecoles, transports. ). D'une superficie confortable de 67 m², il s'articule autour d'un séjour de 20 m² exposé sud, d'une cuisine de 9 m² avec loggia fermée (a renover), d'un coin nuit separé avec deux chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage et cave complètent son confort de vie, ainsi qu'une zone de stationnement commune fermée. Cet appartement esr à visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille, 9 ème, dans résidence sécurisée, avec ascenseur, dernier étage, venez découvrir cet appartement de type F3 : une spacieuse entrée, un séjour accès loggia, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un cellier et une place de parking. Réf 22272 DPE en cours PRIX FAC 258800€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

LE PANORAMA DU 9 - Appartement T5 de 111 m² - Terrasse - 13009 Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA DU 9, Un appartement traversant T5 de 111 m², entièrement rénové, niché au dernier étage d’une copropriété sécurisée et de standing, dans le secteur prisé du Cabot (9ᵉ arrondissement de Marseille). Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, un vaste séjour de 50 m² s’ouvre à vous, composé d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine contemporaine ouverte. L’ensemble se prolonge sur une terrasse de 15 m², offrant une vue panoramique époustouflante sur Marseille. L’espace nuit comprend un couloir aménagé de rangements, distribuant trois belles chambres avec salle de bains commune, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commerces au pied de la résidence et par la proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement au pied de l’immeuble. Stationnement libre dans la résidence. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4200euros (350euros / mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 2223euros / an - Honoraires inclus 4,1% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1630 euros et 2280euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre étage élevé vue panoramique à vendre T5 de 111 m² - le cabot - 13009 Marseille.

L'ÉQUILIBRE - Appartement T4 de 96 m² - Terrasse 14 m² - Parking - 13009 Llinares Immobilier vous propose : L’ÉQUILIBRE, un appartement T4 familial de 96 m² avec sa terrasse de 14 m², situé sur les hauteurs de Bonneveine, au cœur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L’espace de vie de 36 m² comprend une agréable pièce de réception avec une cuisine ouverte, pensée pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative et de deux autres chambres. Une salle de bains, un dressing et wc complètent l’ensemble. Situé dans un environnement résidentiel recherché, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, parcs et transports. Un lieu de vie idéal, conçu pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 150 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2340euros (195euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : 2066euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1060euros et 1470euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13009 - T4 de 96 m² + Terrasse 14 m² + Parking - 13009.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 d'une surface de 50 m² Loi Carrez au deuxième étage. Situation et contexte : Situé dans une petite copropriété trés bien entretenue des années 60, l'Alizé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Cet appartement offre un séjour agréable, une cuisine séparée, et deux chambres confortables, le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La salle d'eau est fonctionnelle, garantissant un cadre de vie plaisant. Prestations complémentaires : La résidence assure un environnement calme avec un accès facile aux commodités environnantes. Une cave de 5 m² complète ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5393-MCO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5676-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 61 m². Situé au 1er étage avec ascenseur de la petite residence fermée (27 appartements) Le Cadre Blanc, cet appartement lumineux et tres fonctionnel ouvre sur une terrasse de 13,5 m². Un parking double au rez de chaussée complète son confort de vie a proximité immediate de commerces et de transports (bus, tramway). À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée du Cabot, ce lumineux appartement familial de 106 m² séduit par son charme vintage et son vaste extérieur de 37 m². Dès l’entrée, un grand hall mène à une pièce de vie de 34 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon filant. Orienté Est, Sud et Ouest, l’extérieur accompagne la lumière tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles d’eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au balcon, en pleine verdure. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien offrant un fort potentiel de modernisation et de personnalisation. Charges Mensuelles : 413 € (eau froide, eau chaude, chauffage, espaces vertes et perties communes), taxe foncière : 2200 € Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

78 m² pour bricoleurs audacieux. Vous rêviez d’un T3 qui combine standing, soleil et challenges DIY ? Ne cherchez plus : le voilà ! 78,69 m² de potentiel pur au cœur du Cabot, dans une résidence qui fait jalouser vos voisins : parcs arborés pour vos balades, espaces de jeux pour les mini-humains et piscine pour À l’intérieur : • Une entrée qui accueille vos idées (et vos chaussures) • Un salon baigné de soleil Sud / Ouest pour vos grasses matinées ou vos siestes au calme • Deux chambres prêtes à devenir vos repaires secrets • Une cuisine séparée avec cellier parfait pour vos expériences culinaires • Une salle de bain avec douche et baignoire (oui, les deux ! ) • WC séparés, pour éviter les dramas familiaux Petit bonus : des rangements pour vos trésors, mais… pas de stationnement. Parce que qui a besoin de voiture quand on a une piscine ? Oui, il y a des travaux à prévoir, mais imaginez la satisfaction de transformer ce diamant brut en palace perso ! Nombre de lots : 521 Charges : 344€ par mois comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parcs, piscine, gardiens, sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 829 578 806 BC IMMOBILIER.

Pyramide d'argent 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des pyramides de l'immobilier   travaux en cours   secteur sainte-marguerite - limite 9 / 10è arrondissements entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, parc des arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie.   l’architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pyramide d'argent 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des pyramides de l'immobilier   travaux en cours   secteur sainte-marguerite - limite 9 / 10è arrondissements entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, parc des arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie.   l’architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, appartement de type t3 de 83,57 m² lc. Entièrement rénové avec goût et situé en étage, ce bien offre une agréable vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un dressing et un espace bureau, d'un séjour, d'une grande cuisine entièrement meublée et équipée. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Emplacement idéal, accès immédiat au centre commercial et proche des axes autoroutiers. La résidence quant à elle dispose de nombreux parcs arborés, aires de jeux pour enfants, gardiennage 7 / 7 24 / 24. Coup de coeur assuré. Nombres de lots-2096 charges par an- 2307.92€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce splendide rez-de-jardin situé dans une résidence de grand standing au coeur du quartier du cabot. Ce bien rare à la vente vous séduira par ses volumes, ses prestations de grandes qualités et son cadre de vie paisible dans son écrin de verdure. À découvrir sans tarder. Ce magnifique appartement de en rez-de-jardin avec son vaste extèrieur arboré de plus de 200 m², à l’abri des regards, offre une véritable bulle de tranquillité. Il se compose d’une entrée avec placards intégrés, un espace de vie de 40 m² lumineux, comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse ombragée prolongée par le jardin arboré sans vis-à-vis. Quatre grandes chambres avec accès direct au jardin, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante, deux WC séparés et de nombreux rangements complètent ce bien. Les matériaux et finitions sont haut de gamme et en parfait état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots : 70 - Charges / an : 2608€ - Agent co no 853 394 666.

SWEET CASTEL - Maison / Appartement T3 de 87 m² + Jardin 220 m² - Piscine - 13009 Llinares immobilier vous propose : SWEET CASTEL, un bien d’exception T3 de 87 m² avec jardin privatif de 220 m² et piscine, situé au sein d’un somptueux château du XIXe siècle entièrement rénové et sécurisé, au cœur du très prisé quartier de La Panouse. Dès l’entrée, la lumière et la sérénité des lieux vous saisissent immédiatement, en prolongement naturel de la magnifique pièce à vivre de plus de 45 m², avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et ses larges baies vitrées. À l’étage, le coin nuit offre une chambre parentale spacieuse de 18 m² avec vue sur le parc environnant, une seconde chambre baignée de lumière, ainsi qu’une salle de bains raffinée. À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur des beaux jours sur une belle terrasse ensoleillée, ou détendez-vous dans votre piscine privée, en toute intimité. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, cachet unique — chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie d’exception. Lumière, calme et charme de la rénovation sauront vous séduire. Un bien rare, à visiter sans tarder. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : non exigible - Honoraires inclus de 3,3 % à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement / Maison à vendre T3 de 87 m² + Jardin 220 m² - Piscine - Marseille 13009.

Idéalement situé en plein cœur du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades avec gardien, cet appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée offre un accès PMR. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec coin buanderie, ainsi que d’un dressing. Proche de toutes les commodités, il bénéficie également d’une place de stationnement privative en extérieur et d’une cave. La quote-part annuelle des charges s’élève à 4300 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services du gardien. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Marseille 13009 / Chemin du Vallon de Toulouse Résidence fermée, appartement T3 en dernier étage avec très grande terrasse & stationnement privé. Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce beau type 3 de 68 m² offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. L'appartement se compose comme suit : 
Une entrée fonctionnelle
Une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur l'extérieur
Une cuisine indépendante
Deux dressings pratiques
Une salle d'eau et un WC séparé Mais le vrai coup de cœur ? 
Une terrasse exceptionnelle d'environ 23 m² à ciel ouvert, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et les espaces verts – parfaite pour profiter pleinement du climat marseillais.
Et bien sûr, une place de parking privative vient compléter ce bien. Localisation idéale : à deux pas du Parc National des Calanques, proche des commodités, écoles, bus, accès autoroutiers et hôpitaux sud. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Local vélo dans immeuble. Mdt 2145 Référence agence : 2145.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Marseille au Parc Dromel, idéal pour un premier achat ou un investissement. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. D'une superficie de 53.64 m², cet appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages. Il comprend 3 pièces, dont une chambre spacieuse, possibilité d'une deuxième chambre à la place de la salle à manger, un séjour lumineux de 17.17 m² exposé à l'est, et une cuisine aménagée avec une loggia. Vous apprécierez également la salle de bain et les WC séparés. Le bien est au calme, avec des fenêtres en bois simple vitrage et sans vis-à-vis. Profitez d'un balcon de 3.42 m² pour vos moments de détente. En plus, vous disposez d'une cave et d'un portail électrique pour entrer dans la résidence avec un gardien. Le prix de vente est de 129000 €. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et l'École primaire Parc Dromel, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, cet appartement est parfaitement situé pour profiter de la vie marseillaise. Contactez l'agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour plus d'informations. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424.00 euros.