Appartement 2 pièces Marseille 13009

L'agence Mongrand Immo vous propose en Exclusivité un grand T2 de 51 m² situé dans une résidence calme dans un parc privé parfaitement entretenu dans le 9 eme arrondissement Cet appartement situé dans un cadre de vie privilégié au coeur d'un secteur résidentiel recherché et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités offre calme et confort.

La pièce à vivre de 15 m² lumineuse, ouverte sur la cuisine de 10 m² offre un espace confortable pour recevoir ou se détendre.

De nombreux placards vous permettront d'organiser et optiliser vos rangements.

Vous serez séduit par la terrasse de 10.40 m² donnant sur le parc de la résidence avec ses nombreux arbres (exposition Est).

L'espace nuit propose une chambre agréable de 11.74 m² donnant sur la terrasse, et une salle d'eau au style contemporain, ainsi qu'un WC séparé.

Cet appartement est un véritable coup de coeur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour compléter le tout, vous profiterez d'une cave de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement facile au sein de la résidence.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien L'appartement est vendu au prix de 199900 EUR honoraires inclus (5 % honoraires à la charge du vendeur).

Vous pouvez joindre Luc Collette agent commercial en charge de ce bien au 04 84 89 55 80 (num RSAC 818606527) taxe foncière 1349 - charges copropriété 680 EUR / trimestre incluant chauffage central, eau chaude et eau froide.

DPE D - GES D - Estimation couts energie / An entre 880 EUR et 1 250 EUR (2021-2023) Copropriété sans procédures avec 251 lots cela inclut 182 lots à usage d'habitation ou professionnel et 69 lots de stationnement - Numero de mandat : 2212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.