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AcheterRéf. 43614

Appartement

APPARTEMENT T4 86M2 AVEC GRAND BALCON

Marseille 9 (13009)

210 000 €

2 442 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
EnsoleilléTerrasseBeaux volumesVue dégagée

Description du bien

Marseille 9eme - Résidence la Rouvière - Appartement T4 de 86 m² avec grand balcon Situé au sein de la résidence recherchée de la Rouvière, dans le 9eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 85 m² offrant un fort potentiel après rafraichissement.

Au 4 eme étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

La résidence la Rouvière est appréciée pour son cadre de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers.

Locataire en place jusqu'au 30 / 09 / 2026 A visiter sans tarder, contactez Aurélie Gouiran : 06 03 15 38 33.

Annonce publiée le 13 mars 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(2 442 €/m²) −23 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (210 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mars 2026.

24 septembre 2026
210 000 €
24 août 2026
240 000 €
13 mars 2026
273 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 442 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 250 € et 1 740 € par an

Prix dans la région

2 442 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence de la Comtesse la Ciotat

Agence immobilière

18-26 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat

GOUIRAN Aurélie

Négociateur

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Questions fréquentes