APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - QUARTIER ROY D'ESPAGNE / SORMIOU - 13009 MARSEILLE

Siga Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur ROY D'ESPAGNE / SORMIOU (13009 Marseille) : Au sein d’une résidence récente (2015), fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme.

D’une surface de 60 m² loi Carrez, ce bien en excellent état se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec grands placards, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

Pour un confort parfaitement maîtrisé toute l’année, ce bien est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une climatisation réversible, et profite d’une classe énergétique A, gage d’efficacité et d’économies.

Possibilité d'acquérir en supplément un box en sous-sol au prix de 20 000 euros, accessible par ascenseur.

Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité des écoles, crèches, commerces, centre médical et transports en commun.

Prix de vente : 249 000€, honoraires inclus à charge mandant.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 70 lots principaux.

Pas de procédure en cours.

DPE A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 470 €.

Taxe foncière : 1467 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045.

Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.