Appartement à vendre à Marseille (13000)

Architecture des années 70 pour cette résidence sécurisée nichée dans un écrin de verdure, qui accueille un spacieux appartement 3 pièces, entièrement rénové, baigné de lumière et sans vis-à-vis. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien séduit par son vaste séjour prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, deux belles chambres avec grands placards intégrés offrent un espace confortable, complété par un dressing indépendant et une salle d'eau contemporaine entièrement refaite. Le logement dispose de nombreux rangements et se trouve dans un état impeccable. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible avec son parc arboré privé et ses allées fleuries. Nombre de lots : 80 - Numéro de lot : 897 - Quote-part annuelle de charges : 1600 EUR DPE : 120 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 20 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 EUR et 1280 EUR (référence 2021 2023) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr.

Dans un immeuble typique du quartier Saint-Mauront, à la lisière de la Belle-de-Mai, au 3e étage sur 5 sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 de 38 m² avec extérieur, vendu loué. Actuellement occupé avec un loyer de 475 EUR charges comprises (dont 25 EUR de provisions sur charges), ce bien présente une rentabilité brute attractive de 8,5 %, idéale pour un investissement locatif aguerri. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur un charmant balcon arrondi avec vue urbaine et dégagée, d'une chambre calme sur cour arborée, d'une cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et de WC. Les + : bonne exposition, cachet de l'ancien (tomettes), faibles charges, quartier en mutation à proximité immédiate des commodités et transports. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir. Taxe foncière : 700 EUR Charges de copropriété : 25 EUR / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 820 euros TTC / an (D) pour l'autre. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 - Prix de vente : 70 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le quartier de Valmante, qui accueille un appartement traversant de 70 m² Carrez en type 4 avec balcon, baigné de lumière et niché dans un écrin de verdure. À proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes de transports, ce bien offre un cadre de vie paisible en pleine nature grâce à la présence d'un parc privé protégé au sein de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour exposé plein sud ouvert sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète le tout et le stationnement et libre et facile dans la résidence. Numéro de lot : 21181 Nombre de lots : 2000 Quote-part annuelle de charges : 2848 EUR (incluant l'eau), soit 238 EUR par mois. Taxes foncières : 1557 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 EUR et 1090 EUR TTC / an Date de référence des prix de l'énergie : 2021 Prix de vente : 207 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Léopoldine Mollard au 06 17 68 94 52 ou par email : leopoldine.mollard@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture du début du XXe siècle pour cette bastide réhabilitée avec soin en 5 appartements haut de gamme, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, à deux pas du métro Malpassé et des accès autoroutiers. Nous vous proposons un appartement 2 pièces neuf, jamais habité, situé au premier étage. Il se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne entièrement équipée. L'appartement est climatisé, bénéficie de faibles charges, et de parkings libres dans la copropriété. Nombre de lots : 5 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 600 EUR Consommation énergétique : 107 kWh ep / m2. an (Classe B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 EUR et 600 EUR (année de référence 2021) Avec le concours d'un agent commercial. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose à la vente cet appartement coup de coeur un type 3 au 3ème et dernier étage, calme, lumineux rue hondet 13004 marseille secteur chartreux. Ce bien mesure 59,26 m². Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc et s'accompagne d'une cave. Mandat 3800 bien proposé par votre agent commercial coryne yousfi entrepreneur individuel 06 59 63 00 49 rc 499 996 199 mandat no 3800 / copropriété : 8 lots / charges courantes par an : 672€ / pas de procédure en cours, taxe foncière : 1060€ prix de vente : 177000€ * honoraires charges vendeur montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2260 € par an année de référence 2021,2022, 2023. Dpe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ww geo. Gouv. Fr sarl alexia immobilier 488 551 789.

À vendre t3 marseille 13004 secteur les chartreux situé dans le quartier recherché des chartreux, dans le 4e arrondissement de marseille, siksik immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec caméras de surveillance. Cette copropriété livrée en 2018 étant toujours sous garantie décénale ! Caractéristiques principales : superficie habitable bien agencée avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne terrasse de 10,5 m² exposée sud-ouest : idéale pour profiter du soleil toute la journée garage fermé en sous-sol en sus, rare sur le secteur ! Résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports (métro chartreux à quelques minutes), écoles, et accès rapide aux axes autoroutiers. Pour plus de renseignements contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement T2 de 51 m² situé au premier et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'un accès par une terrasse, une cuisine ouvert sur une pièce de vie, une chambre, une grande salle d'eau avec WC. Charges mensuelles : 10EUR Taxe foncière : 698EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

' Bienvenue à Quai ' 2ÈME ARD – LA JOLIETTE Type 2 / 3 traversant de 60 m² habitables Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun et axes autoroutiers ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs. Au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien, dans une résidence de haut standing, sécurisée et très bien entretenue, The Agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 59,04 m² Loi Carrez. Le bien est composé de la manière suivante : Coté jour : Une hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine ouverte meublée et équipée d'une surface totale de 27 m². Coté nuit : Un dégagement avec placard servant de buanderie, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec sèche-serviette et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible en gainable. Parquet dans la quasi totalité de l'appartement (hormis les pièces d'eau). Charges : 215.65€ / mois (Comprenant l'eau froide, climatisation réversible en gainable, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic) Taxe foncière : 1 331.00€ / an. 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 588 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller The Agency : Meriem CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 2 pas de la gare Saint Charles, et au coeur de son nouveau quartier étudiant (AMU, Ecoles architecture et paysagiste, EMD et Epitech) cette résidence récente et sécurisée recèle un T3 de 60 m² au calme, au 4è étage. avec ascenseur Très ensoleillé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une très belle terrasse plein ouest, fermée par des baies vitrées, véritable pièce supplémentaire de plus de 17 m² sur laquelle donnent toutes les porte fenêtres de l'appartement. Son séjour avec cuisine américaine totalement équipée et aménagée, cotoie les 2 chambres qui disposent chacune de placards intégrés. La salle d'eau de près de 5 m², avec sa douche à l'italienne, jouxte des WC séparés qui comportent aussi un placard. Des pompes à chaleur réversibles permettent de bénéficier d'un bon niveau de confort (DPE B, GES A), et un box en sous sol est proposé en option (prix en sus). Quartier en pleine évolution, très central et bien desservi : profitez de ce logement agréable à un tariif très compétitif de 223 000 EUR - honoraires charges vendeur. Mandat 2197 - charges de copropriété 120 EUR / mois, pas de procédure en cours - taxe foncière 1424 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SS COMPROMIS Au coin du Prado et des Allées Turcat Méry venez découvrir ce vaste et lumineux T4 / 5 de plus de 86 m² hors extérieurs. Au 5è étage avec ascenseur (2 portes par palier), d'une résidence bien entretenue et sécurisée, il vous accueille avec son grand séjour de près de 29 m² qui ouvre sur une terrasse de 12 m² sur les Allées. En face, la cuisine totalement aménagée et équipée donne sur la véranda fermée par des baies vitrées coulissantes de 16 m². La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, donnant sur cette même véranda, très au calme et jouissant d'une belle vue dégagée sur l'église du Prado et la tour Méditerranée. On trouvera ensuite une salle de douche commune à ces 2 chambres, et un WC séparé avec lave-mains, et enfin la suite parentale avec belle salle de bains privative refaite à neuf, placards et accès à la terrasse côté Allées Turcat Méry. Sauf cette dernière, toutes les pièces sont climatisées. Les menuiseries récentes sont très performantes sur le plan acoustique et sur le plan thermique, garantissant une isolation exceptionnelle. Un parking sous sol boxé est proposé en option. Copropriété de 300 lots, aucune procédure en cours. Charges copropriété N-1 : 2900 EUR - Prix de vente 385 000 EUR, honoraires 4% charge acheteur. Mandat 2195. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Architecture récente pour cet immeuble construit en 2013, idéalement située dans le quartier de la Capelette, qui accueille au 7ème étage sur 8 un appartement de type 3 de 57,50 m² carrez qui bénéficie d'une exposition Est et offre une vue entièrement dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22,50 m² avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, le tout donnant sur une agréable terrasse où il fait bon se détendre. La pièce à vivre, baignée de lumière, est équipée d'une climatisation réversible, tout comme les deux chambres, ce qui garantit un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, d'un dressing, d'une salle de bains contemporaine avec un espace buanderie intégré, ainsi que de toilettes séparées. Les prestations sont soignées, les matériaux de qualité et l'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement dispose d'un box fermé et d'une place de parking en enfilade situés au sous-sol de la résidence, sécurisés et facilement accessibles en sus du prix de vente. Le quartier de la Capelette, en plein essor, offre un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein. Il combine modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre urbain en plein renouveau. Les taxes foncières sont de 1683 euros an et les charges s'élèvent à 102 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - Prix de vente : 195 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur et 20 000 euros HAI pour la place de parking et le box en enfilade. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce t3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500eur et 750eur par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10 m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro saint just à 1 km, échangeur sakakini / alexandre fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18 / 4/2026 - loyer hors charges 880 eur + charges 90eur. Dpe c - mandat 2196 - honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots, pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 eur - taxe foncière 1550 eur 1.

Architecture très contemporaine pour cet immeuble des années 2010 qui accueille au 7ème et dernier étage un type 2 lumineux de 46,22 m² qui offre un confort moderne et une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Cette résidence récente et sécurisée propose également, pour un confort optimum, un stationnement double. L'espace de vie climatisé comprend une cuisine ouverte et un séjour aux larges baies vitrées qui invitent la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements pratiques complètent le bien. La terrasse de 10 m² prolonge agréablement la pièce de vie et vous offre une vue panoramique sur les collines. Possibilité d'acheter un BOX double en enfilade au sous-sol : 25 000EUR Résidence calme, bien entretenue et parfaitement située, à proximité immédiate des transports (bus, tramway à venir), axes autoroutiers, hôpitaux et commerces. Un cocon en hauteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Les taxes foncières sont de 1585 par an et les charges s'élèvent à 191,83 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 - Prix de vente 156000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Architecture des années 70 pour cet immeuble chic situé dans le quartier du cabot qui accueille au premier étage un appartement en type 4 de 92,16 m² qui offre un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant. Dès l'entrée, on découvre la pièce principale traversante, baignée de lumière, qui dégage une atmosphère chaleureuse. Le salon, prolongé par une vue dégagée sur les jardins de la résidence depuis son balcon de 3,63 m² invite à la détente tandis que le coin salle à manger, légèrement séparé, crée un espace convivial pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur le balcon lui offrant également une vue agréable sur les espaces verts arborés. Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent une organisation familiale confortable, complétée par une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Le chauffage collectif et l'eau chaude incluse dans les charges assurent un confort de vie au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures médicales et bientôt desservi par le tramway, cet appartement, après quelques travaux de modernisation, deviendra un lieu de vie idéal, mêlant fonctionnalité et sérénité. Les taxes foncières sont de 1867EUR par an et les charges s'élèvent à 258 EUR par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1610 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Prix de vente : 280000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur - Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble tsans ascenseur, typique de la rouet qui accueille en son deuxième étage sur trois, un appartement de type 2 de 38 m² très agréable lumineux et calme à proximité imméiate des commodités, des tranports et à quelques minutes du Prado. Le Séjour est lumineux et spacieux. Avec son espace salon confortable, décoré dans un style sobre et actuel, et sa vue dégagée sur les toits marseillais, vous vous sentirez immédiatement chez vous. la cuisine semi-séparée est moderne. Entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), elle allie praticité et style contemporain. Dans le coin nuit on retrouve une chambre cosy avec grande fenêtre et radiateur, à l'abri des regards, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche vitrée, meuble vasque, miroir et rangements. Ses atouts : Luminosité, Quartier recherché, Parfait état, prêt à vivre, Idéal investisseur ou primo-accédant. Les taxes foncières sont de par an et les charges courantes de 70 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 750 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous proprose en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de la capelette, dans le 10ème arrondissement de marseille. Cet appartement loué 450hc par mois soit une rentabilité de 6,8% pour plus de renseignement contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À VENDRE T2 Traversant de 42 m² en Plein Coeur du Panier  Emplacement de choix  Situé en plein coeur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m² offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités.  Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l'espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé.  Les atouts du bien :  Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir, Beaux volumes avec possibilité de réaménagement, Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port.  Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 1.

À VENDRE Appartement 3 Pièces de 68 m² Vue Église St-Laurent & Proximité Vieux-Port Emplacement d'exception : à seulement quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église Saint-Laurent. Niché dans une copropriété bien entretenue, il séduit par sa luminosité et son fort potentiel. Un espace de vie à façonner selon vos envies ! Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement deviendra un véritable cocon sur-mesure. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent d'imaginer un intérieur à votre image. Les atouts du bien : Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, Deux chambres confortables, Une cuisine séparée, Une salle d'eau, Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique, Climatisation et chauffage individuel au gaz. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. 1.

Appartement familial proche du parc du 26ème centenaire situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres côté jardin de la copropriété, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Une opportunité rare pour les familles recherchant confort et praticité dans un secteur prisé. Prix : 285 000 EUR Frais d'agence inclus. Contactez Linda au 07 62 97 04 90 pour un complément d'information. Mandat 2188 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE C. Nombre de lots : 85 env. 1.

SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de la Croix Rouge, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien tenue, ce T3 de 54 m², bien agencé avec sa cuisine américaine, ses pièces donnant au sud, une belle terrasse de 11 m² devant un jardin, profite d'une vue dégagée. Il est en très bon état, sa cuisine américaine semi-équipée est modulable, sa salle de bains complète et ses WC séparés. Il bénéfice de 2 parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur. Le quartier de la Croix Rouge jouxte Chateau Gombert et sa technopole, Allauch, sans oublier la station de métro La Rose qui permet de se rendre facilement en centre ville. La vente devra se faire au 1er JAnvier 2026; il sera envisageable de le louer entretemps. Mandat 2186 - honoraires charge acquéreur - DPE C - GES A Information et visites 06 32 35 80 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

' la belle opportunité ' la belle de mai - 3eme arrondissement idéalement situé en plein coeur de la belle de mai à côté de nombreuses proximités (transports, commerces. ), the agency vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 / 3 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau pouvant servir de 2nde chambre. L'immeuble est en situation de péril et un dossier de prise en charge par l'anah a été déposé. L'acquéreur se verra reversé le montant du remboursement, soit jusqu'à 46000€ à la fin des travaux une fois celui-ci accordé. Vous pourrez donc ensuite bénéficier d'une excellente rentabilité. Charges : 70.00€ / mois taxe foncière : 594.00€ / an 'the agency la révolution immobilière…' honoraires inclus de 13.21% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : jean bastien cossu agent commercial (entreprise individuelle).

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la pointe rouge (lot 1011) – t5 en duplex de 103 m² - secteur vielle chapelle à situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la pointe rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits immeubles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, a quelques pas de la plage 479 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de la vieille chapelle • exposition sud-est garantissant luminosité et ensoleillement optimal • superbe terrasse au niveau 2 de 26 m² avec suite parentale pour profiter du climat méditerranéen • à 5 minutes à pied des plages • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 103 m², travaux à prévoir • spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un balcon (9.90 m²) • cuisine indépendante + loggia • 4 chambres au calme dont une suite parentale avec terrasse de 26 m² • deux salles de bain • wc (5.11 m²) • hall d’entrée (3.16 m²) • possibilité d’acquérir un box fermé : 20 000 euros les plus qui font la différence : • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 218 lots (procédures en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 195 € / mois • taxe foncière annuelle : 2300 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : t5prc dpe : classe c - diagnostic réalisé le 22 / 11 / 2022 votre futur chez vous n'attend que vous !

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la pointe rouge (lot 1035) – t4 de 83 m² au 1° étage sans ascenseur - secteur vielle chapelle à situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la pointe rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits immeubles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, a quelques pas de la plage 340 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de la vieille chapelle • exposition sud est • balcon (10.9 m²) • à 5 minutes à pied des plages • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 83 m² : • spacieuse pièce de vie • cuisine indépendante • 3 chambres • salle de bains • wc • hall d’entrée • possibilité d’acquérir un box fermé : 20 000 euros les plus qui font la différence : • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 218 lots (procédures en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 165 € • taxe foncière annuelle : 1800€ (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : t3prl dpe : classe c - diagnostic réalisé le 20 / 11 / 2022 votre futur chez vous n'attend que vous !

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la pointe rouge (lot 1120) – t3 de 77 m² au 2° étage sans ascenseur - secteur vielle chapelle à situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la pointe rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits immeubles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, a quelques pas de la plage 307 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de la vieille chapelle • exposition nord ouest • balcon (9.55 m²) • à 5 minutes à pied des plages • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 77 m² : • spacieuse pièce de vie (23.59 m² m²) • cuisine indépendante (16.72 m²) • 2 chambres (10.31 m² et 11.79 m²) • salle de bains (3.92 m²) • wc (1.32 m²) • hall d’entrée (5.5 m²) • possibilité d’acquérir un box fermé : 20 000 euros les plus qui font la différence : • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 218 lots (procédures en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 155 € • taxe foncière annuelle : 1700 € (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : t3pro dpe : classe d - diagnostic réalisé le 22 / 11 / 2022 votre futur chez vous n'attend que vous !

Résidence les hauts de st jean (lot 127) – t3 de 69 m² au 2ème étage avec ascenseur - secteur la capelette 138 200 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • exposition est • balcon 4 m² • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité, un agencement optimal de 69 m² : • pièce de vie : 21,75 m² avec alcôve de 7.74 m² • cuisine fermée : 6.76 m² • 2 chambres : 10.85 m² et 10.85 m² • salle de bains 3.44 m² • wc séparés 1.19 m² • hall d’entrée : 4.41 m² • possibilité d’acquérir un box en sous-sol 10 000 euros • copropriété de 218 lots (procédure en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) 140 € • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique • taxe foncière annuelle : 1500 € (n-1) obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : hdstjl dpe : classe c - diagnostic réalisé le 06 / 04 / 2022 votre futur chez vous n'attend que vous !