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Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 77 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol. espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 580 000 euros ttc box en sus livraison 4t2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
Marseille 8ème – 3p comtemporain avec grand balcon dans une residence de haut standing vivez l’élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 une résidence unique, entre nature et raffinement. découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du parc borély et des plages du prado. ce projet architectural d’envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être. emplacement privilégié : - parc borély et plages du prado à 5 minutes à pied - à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives - accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant un appartement 3p d’exception : - spacieux et modulable, pour un confort personnalisé - séjour ouvrant sur un grand balcon pour profiter pleinement du climat méditerranéen - matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle - luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante - parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr * sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.
T2 neuf avec balcon en étage – marseille 8 ? (sainte-anne) contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 au 2 ? Étage d’une résidence neuve à l’architecture soignée, découvrez ce t2 lumineux et bien agencé, situé dans le quartier prisé de sainte-anne, au cœur du 8 ? Arrondissement de marseille. un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. un environnement résidentiel très recherché -quartier sainte-anne, reconnu pour son calme et son esprit village. -proximité immédiate de l’avenue de mazargues. -commerces, écoles et services accessibles à pied. -accès rapide aux plages, aux parcs et aux équipements sportifs. -transports en commun et axes routiers à proximité. un appartement fonctionnel et agréable à vivre -appartement t2 situé en étage, offrant une belle luminosité. -séjour avec cuisine ouverte, pensé pour un usage quotidien confortable. -accès direct à un balcon agréable, véritable extension de la pièce de vie. -chambre indépendante, au calme. -salle d’eau moderne avec douche et wc. -distribution fluide, sans perte d’espace. des prestations modernes -carrelage au sol dans les pièces de vie. -menuiseries double vitrage. -volets roulants motorisés. -salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, robinetterie contemporaine). -chauffage et production d’eau chaude individuels. -résidence sécurisée avec ascenseur. -stationnement en sous-sol et local vélos. box fermé en sus : 30 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
T3 neuf en étage avec espace extérieur – marseille 8 ? (sainte-anne) contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 au sein d’une résidence neuve à l’architecture élégante, découvrez ce t3 situé au 2 ? Étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8 ? Arrondissement de marseille, à proximité immédiate de sainte-anne et de l’avenue de mazargues. un appartement pensé pour une vie quotidienne agréable, entre intérieur fonctionnel et ouverture sur l’extérieur. un secteur prisé pour sa qualité de vie -quartier sainte-anne, reconnu pour son ambiance résidentielle et son esprit village. -adresse recherchée du sud de marseille. -commerces, écoles et services accessibles rapidement. -proximité des plages, des espaces verts et des équipements sportifs. -transports en commun et axes routiers facilement accessibles. un t3 bien distribué et lumineux -appartement t3 situé au 2 ? Étage, bénéficiant d’une belle exposition. -séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial. -accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. -deux chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie. -salle de bain indépendante. -wc séparés. -agencement équilibré et circulation fluide, sans perte d’espace. des prestations modernes et durables -carrelage au sol dans les pièces de vie. -menuiseries double vitrage. -volets roulants électriques. -salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou douche selon configuration). -chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des consommations. -résidence sécurisée avec ascenseur. -stationnement en sous-sol et local vélos. box fermé en sus : 30 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 la pointe rouge, c’est un air de vacances qui ne s’arrête jamais. Entre le bleu profond de la méditerranée et les collines baignées de soleil, ce quartier marseillais offre un cadre de vie lumineux et apaisant. nous retrouvons ici un lot d'exception, le plus beau lot de la résidence. ce t4 en dernier étage dispose de surfaces généreuses, nous pourrions écrire un roman sur cette terrasse de 162 m² et sa situation idéale. l'appartement est orienté plein sud et dispose d'une vue totalement dégagée. L'avantage ici c'est qu'il est visitable, cela vous donnera un ordre d'idée de la bouffée d'oxygène que l'on aspire dès qu'on y mets les pieds. le prix est communiqué hors parking. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le Prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc Borely et proche de toutes les commodités. Accès tunnel 3 minutes. Livraison : 1er trimestre 2026 Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs. Résidence sécurisée par digicode et visiophone. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr .
Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39 Adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le Prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc Borely et proche de toutes les commodités. Accès tunnel 3 minutes. Système de chauffage et rafraichissement en gainable. Appartement exposé Sud / Ouest Livraison : 1er trimestre 2026 Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs. Résidence sécurisée par digicode et visiophone. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Vincent PITAVAL : 06 20 55 70 39 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr .
Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. imaginez-vous dans ce 3 pièces de 75 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 560 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. t2 au 4ème étage sur 5 d'une superficie de 41 m². beau séjour / cuisine donnant sur sa terrasse de 5 m². il dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. prix : 290 000€ box en s / sol en sus. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contactez votre conseiller : hafsi redouane 07.81. 258.564.
Marseille 8ème – appartement 3p d'exception à vendre vivez l’élégance et la nature au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 une résidence unique, entre nature et raffinement. découvrez cette résidence d'exception, située à quelques pas du parc borély et des plages du prado. ce projet architectural d’envergure, signé par des architectes de renom, vous invite à vivre dans un cadre alliant élégance, nature et bien-être. emplacement privilégié : - parc borély et plages du prado à 5 minutes à pied - à proximité immédiate des meilleures écoles, commerces et infrastructures sportives - accès rapide aux axes routiers et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant un appartement 3p d’exception : - spacieux et modulable, pour un confort personnalisé - séjour ouvrant sur un grand balcon pour profiter pleinement du climat méditerranéen - matériaux nobles et finitions soignées pour une élégance intemporelle - luminosité optimale et des vues dégagées sur la nature environnante - parc paysager entièrement piéton pour une harmonie totale avec la nature. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr * sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.
Contact : 07.81. 258.564 hafsi redouane dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado et à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. t3 au 1er étage sur 5 d'une superficie de 58 m². beau séjour / cuisine donnant sur sa terrasse de 12 m². il dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. prix : 375 000€ box en s / sol en sus. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contactez votre conseiller : hafsi redouane 07.81. 258.564.
Votre agence laforet marseille 8, vous propose à la vente un appartement de type 2 / 3 idéalement situé en bordure du parc national des calanques. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Une terrasse de 15 m² exposée plein sud vient compléter ce bien ! Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement : un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place extérieure. Situé dans le secteur recherché de morgiou / beauvallon, au sein d'une résidence récente. Pour toute information, merci de contacter romain hamot au 06 99 44 80 68. Copropriété de 104 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.
À VENDRE T4 lumineux de 68 m² découvrez ce bel appartement T4 de 68 m², niché au 4ᵉ étage, offrant luminosité, fonctionnalité et beau potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, idéales pour une famille, un espace bureau ou un investissement locatif. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Idéal résidence principale Parfait pour investisseur (colocation possible) Beau potentiel de valorisation Une opportunité à saisir sans tarder ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
GITIMMO vous propose d'acquérir ce bel appartement de type 3, d'une surface de 56,23 m² (Loi Carrez), au sein d'un petit immeuble marseillais parfaitement entretenu de 6 lots. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de plus de 23 m² offrant un espace convivial, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche et d'un WC. Investissement assuré Déjà loué 870 € / mois hors charges Revenus garantis : 10440 € / an Rentabilité de 11 % Une opportunité rare, alliant sécurité patrimoniale et rentabilité immédiate, prix 96000 € fai GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Iad France - Fatima Idouche vous propose : Appartement T3 moderne – Résidence récente sécurisée – Marseille 5ᵉ Saint-Pierre Au cOEur du quartier recherché de Saint-Pierre, alliant charme d’un esprit village et proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² situé au sein d’une résidence de standing labellisée BBC Effinergie, construite en 2015. Installé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé : * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial * Une balcon de 7,5 m², idéale pour vos moments de détente * Deux chambres confortables avec placards aménagés * Une grande salle de bains * WC indépendants * Conforme aux normes BBC Effinergie * Ascenseur, Accès PMR * Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone Stationnement * Double garage fermé en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique : * Commerces, centre médical et marché à proximité immédiate * Établissements scolaires (crèches, écoles, collèges, lycées) accessibles à pied * À quelques minutes du centre hospitalier de la Timone * À 5 min du cinéma Pathé Madeleine * Tramway (Sainte-Thérèse / Saint-Pierre) et métro Timone à 5 min à pied * Gare SNCF de la Blancarde à proximité * Accès rapide aux autoroutes Est, Nord et Littoral * Aéroport Marseille-Provence à 30 minutes ⸻ Appartement libre de toute occupation Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Architecture du début du XXème siècle cet appartement situé au premier étage se déploie sur 225 m² et exploite tout le charme de l’architecture bourgeoise marseillaise du quartier des Antiquaires. Dans son état d’origine, en angle et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d’une belle ouverture sans vis-à-vis, offrant une atmosphère à la fois intime et lumineuse. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil aux belles hauteurs sous plafond annonce immédiatement le caractère des lieux : volumes, élégance et prestance. Aujourd’hui occupé par un cabinet d’avocats, l’espace a su conserver l’ensemble de ses éléments d’origine, hérités de son passé : moulures raffinées, parquet ancien, cheminées d’époque… autant de détails qui affirment son authenticité et son identité. La distribution, pensée pour la vie de famille, s’organise autour de volumes généreux et d’une circulation fluide. Trois salons en enfilade, aux proportions agréables, composent une perspective élégante et offrent de beaux espaces de réception. La cuisine, conçue comme une véritable pièce de vie, se distingue par son esprit théâtral sous verrière, apportant cachet et convivialité. L’appartement accueille aujourd’hui six chambres ainsi que deux salles d’eau, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon les usages. Une cave vient compléter ce bien. Un bien de caractère, lumineux et inspirant, entre élégance classique et potentiel contemporain.
Iad France - Coralie Bermond vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T3 avec Balcon à Marseille Au cOEur de Marseille, à proximité des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1909. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cet appartement, offrant un bel espace de vie avec un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur l'ouest de Marseille. Les deux chambres, dont une avec une surface de 14.92 m² et une autre de 12.06 m², sont confortables et propice au repos. La cuisine ouverte, d'une surface de 28.83 m², permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec les convives. Cet appartement bénéficie d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Quelque travaux a prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le chauffage individuel est alimenté par l'électricité et le gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement en bon état général constitue une occasion rare à Marseille. Ne tardez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel incroyable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bermond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : ENDOUME – Duplex lumineux avec extérieur + stationnement Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce duplex de 111 m² (124 m² au sol) situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble marseillais. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Les volumes offrent un cadre de vie agréable, idéal pour aménager un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec fluidité. L’espace nuit se compose d’une chambre avec accès extérieur, d’une pièce annexe facilement aménageable en bureau ou dressing, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche, complétée par des WC indépendants. À l’étage, la mezzanine de 25 m² constitue un véritable atout. Modulable selon vos besoins, elle peut accueillir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou de loisirs. Une surface complémentaire de 11 m² vient enrichir encore les possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un balcon filant de 11 m², exposé plein sud, permet de profiter pleinement du soleil et prolonge agréablement les espaces de vie. Les peintures et le parquet ont été récemment rénovés, apportant une finition soignée. Climatisation, double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Marseille : T5 de Prestige – Vue dégagée Collines du Roy d'Espagne, Lumière et Parquet Point de Hongrie : Vivez le privilège d'un quartier bourgeois dans un appartement aux volumes généreux. Situé au cOEur d’une résidence sécurisée de standing avec gardien, cet appartement de 111 m² (101 m² Carrez + terrasse) combine élégance classique et confort moderne. Perché au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un Intérieur de Caractère Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement entretenu : Espace de Vie : Un vaste salon / séjour de 30 m² avec un magnifique parquet massif en Point de Hongrie, ouvrant sur une terrasse filante idéale pour vos fins de journée. Cuisine : Une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée, prête à l’emploi. Côté Nuit : Trois belles chambres spacieuses. La suite parentale de plus de 16 m² dispose de rangements intégrés et d'un accès privé à la terrasse. Deux autres chambres de 10 m² complètent cet espace calme. Prestations & Confort Rénovations de qualité : Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Praticité : WC indépendant, salle de bain fonctionnelle et nombreux placards intégrés. Connectivité : Logement raccordé à la Fibre (Orange). DPE C avec climatisation réversibe Annexes : Une grande cave saine de 9 m². Possibilité éventuelle de reprendre la location d’un box fermé dans la résidence (130 € / mois). Emplacement Privilégié Situé dans un secteur recherché pour son calme et sa sécurité (portail, digicode, visiophone), vous profitez de la proximité immédiate des commodités tout en résidant dans un cadre serein et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
« La Delorme Rue Le Chatelier » Opportunité Spéciale Investisseur Idéal investisseur ! Venez découvrir ce T3 lumineux et traversant, situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, avec très faibles charges un atout majeur pour optimiser votre rentabilité. D'une surface au sol de 65 m², cet appartement en très bon état se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux de 26 m² - Deux grandes chambres (12 m² et 11 m²) - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau - WC séparés Double vitrage sur l'ensemble du bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, garantissant une forte demande locative. Investissement clé en main bien vendu loué Loyer hors charges : 650 € Charges locatives : 20 € (eau) Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 20 € (récupérable) Revenus annuels hors charges : 7 800 € Rentabilité attractive : 7,1 % brute ~6,6 % incluant les frais de notaire Les + investisseur : Charges très faibles (pas de copropriété) Locataire en place = revenus immédiats : Bail en cours depuis 12 / 2021 Typologie T3 recherchée Gestion simple et optimisée Un bien idéal pour un investissement rentable, sécurisé et sans mauvaise surprise. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.
Le Pré Saint Just - Malpassé - Appartement 2 pièces de 35 m² situé dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces avec supermarché au pied de l'immeuble et des transports métro et L2 Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour équipée de volets roulants électriques donnant accès à un balcon de 6,5 m² idéal pour profiter des beaux jours L'espace nuit bien séparé comprend une chambre avec placard intégré une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), résidence les cigalons, quartier des caillols, ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway, il bénéficie d'une situation idéale pour se déplacer facilement dans la ville. L'environnement campagnard offre un air pur et une ambiance calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien. Place de parking libre dans la résidence, l'appartement bénéficie de double vitrage, volets roulants électrique, chaudière pour le chauffage et cumulus pour l'eau chaude Cet appartement de 74 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort pour ses habitants. Avec une exposition sud-est, la luminosité y est optimale tout au long de la journée. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le stockage. Ce bien, de type T4, est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial, alliant campagne et proximité des transports en commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.
Era adequat immobilier vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et recherché du 10ème arrondissement de marseille, cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 55 m², idéalement situé. Lumineux et traversant, ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une atmosphère paisible, au calme complet. Il se compose d'un espace séjour - salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine en toute convivialité. Un balcon vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours marseillais. Coté nuit vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs, grâce à son emplacement, son caractère lumineux et sa disposition traversante. À saisir ! Charges : 107 / mois comprenant l'eau froide, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.
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En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
Vivre en bord de mer en France séduit toujours autant, mais les prix et la tension immobilière compliquent les choix. Quelles villes privilégier aujourd’hui ?
En 2025, Marseille confirme son attractivité avec des prix stables, une demande locative forte et des rendements qui peuvent dépasser 6 %. La ville se transforme et offre de nouvelles opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
