Appartement à vendre à Marseille (13000)

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Appartement T3 80 m² – Marseille 8e - Résidence La Super Cadenelle - Garage en sus Découvrez ce magnifique T3 traversant de 80 m², baigné de lumière, situé dans la résidence très prisée de la Super Cadenelle, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. L’espace de vie lumineux, avec séjour et cuisine ouverte et équipée, s’ouvre sur une terrasse de 14 m² avec vue dégagée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés donnent sur une seconde terrasse de 14 m². Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Les finitions soignées – parquet en chêne massif, climatisation réversible, chauffage au sol – confèrent à ce bien un confort optimal. Une cave privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrique en sus. La résidence met à disposition de ses résidents de nombreux atouts : piscine chauffée, courts de tennis, restaurant, supérette, navette, sécurité 24h / 24, parking collectif, parc arboré et espaces de jeux pour enfants. Un appartement idéal pour allier confort, sécurité et qualité de vie, au cOEur du 8e arrondissement de Marseille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! ENGLISH VERSION * Room Apartment – 80 m² – Marseille 8th – “La Super Cadenelle” Residence Discover this beautiful, light-filled 80 m² three-room apartment, ideally located in the highly sought-after “Super Cadenelle” residence, in the heart of Marseille’s 8th arrondissement. The bright living area, featuring an open and fully equipped kitchen, opens onto a 14 m² terrace with an unobstructed view. On the night side, two bedrooms with built-in wardrobes open onto a second 14 m² terrace. À modern shower room with an Italian-style walk-in shower, a separate toilet, a laundry area, and plenty of storage space complete the property. High-quality finishes — solid oak flooring, reversible air conditioning, and underfloor heating — ensure optimal comfort. À private cellar and a closed garage (optional) complete this property. The residence offers numerous amenities for its residents : a heated swimming pool, tennis courts, restaurant, convenience store, shuttle service, 24-hour security, shared parking, landscaped park, and children’s play areas. An ideal apartment combining comfort, security, and quality of life — right in the heart of Marseille’s 8th arrondissement. For more information or to schedule a viewing, contact me ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 660€ par mois (soit 7920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- sous compromis - vauban, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, t4 d'environ 121 m² habitables (environ 97 m² lc) en duplex avec balcon fermé d'environ 8 m². Ce bien à la belle hauteur sous plafond de 3,10m et aux attributs ancien (cheminées, tomettes) offre un séjour à la vue dégagée sur les jardins, une cuisine aménagée ouverte sur le balcon, deux chambres (environ 23 m² et 9 m²), une salle de bains, un wc indépendant. Le niveau supérieur abrite une 3ème chambre en souspente d'environ 33 m². Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1558eur, taxe foncière 1327eur. Mandat jérôme baille no349. Dpe : e/e. Non détention de fond. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : valérie dupin 06 77 18 27 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maëline Piras vous propose : Bel appartement T4 de 103 m² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. À deux pas de la mer, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Maeline PIRAS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite siab immo - grand baie : cette résidence sécurisée avec piscine construite en 2007 et nichée sur les hauteurs de l'estaque offre un cadre de vie, une qualité architecturale et des prestations absolument hors du commun - appartement en position dominante, sans voisin au dessus, toutes les pièces donnent sur la terrasse de 25 m² exposée sud surplombant la ville et la mer - sont inclus avec l'appartement : une place de parking privative, un box et un local de stockage - chauffage par climatisation réversible gainable - copropriété de 54 lots principaux, quote part de charges annuelles : 2.768€, mandat exclusif no2646 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Marseille 13ème - Impasse de la Chapelle Au coeur d'un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce charmant appartement type 3 de 66,5 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte aménagée, prolongé par un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis ? un véritable atout pour profiter du calme environnant. La partie nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Garage fermé disponible en supplément. Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Siksik immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 32 m², idéalement situé dans le 4e arrondissement de marseille secteur blancarde, un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un agencement fonctionnel et moderne : -une entrée -une salle d'eau avec wc -une cuisine américaine -un espace salon / salle à manger -un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit optimisé son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, en fait un bien facile à vivre au quotidien. Une belle opportunité à saisir, parfaite pour un projet de vie ou un placement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Découvrez ce superbe T2 de 59 m² entièrement rénové, niché dans un écrin de verdure. Climatisé, il offre un confort de vie rare en plein centre-ville. Le véritable atout : un jardin privatif de 23 m², un havre de paix à seulement 150 mètres du métro Cinq Avenues Longchamp. Entre calme et vie de quartier, cet appartement allie charme et praticité urbaine. Surface CARREZ : 59.66 m².

Au coeur d'un quartier dynamique et en constante évolution, découvrez ce superbe appartement de type 3 rénové, situé dans un immeuble de type haussmannien soigneusement entretenu.   Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose : - d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², intégrant une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir, avec belle hauteur sous plafond et éléments anciens de caractère, - d'une chambre agréable et lumineuse, - d'un espace de dégagement menant à une seconde chambre, actuellement aménagée en grand dressing, offrant de nombreuses possibilités, - d'un WC indépendant et d'une salle de bains moderne, dotée d'une douche à l'italienne spacieuse. Une cave vient compléter ce bien. Le montant des charges s'élève à 94 Euros par mois. La taxe foncière est de 950 Euros par an.

L’office notarial etude maubé, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 rue jean cristofol 13003 marseille 3 - grand appartement t3 de 70 m² (carrez) au sein d'une copropriété calme dans le quartier de la belle de mai (13003). Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le centre-ville (à 15 minutes à pied de la gare saint charles). Cet appartement se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte. Le bien dispose d'un grand placard à l'entrée. Dans le coin nuit, se trouvent par ailleurs 2 chambres (avec placards également). 1 salle de bain et 1 wc séparé et une petite buanderie complète le bien. Cet appartement est situé à proximité des transports (bus, métro, gare sncf), de tous les commerces, des services, des écoles et des collèges. Double vitrages. L'appartement est tout de même à rafraîchir. Visites uniquement possibles pendant les dates & aux horaires indiquées ! Merci de prevenir par sms imperativement de votre visite. Plages de visites prévues : samedi 17 janvier 2026 (de 9h00 à 12h00). Merci de prévenir ! Jeudi 22 janvier (de 14h00 à 17h00). Merci de prévenir ! Mercredi 28 janvier (de 10h00 à 13h00). Merci de prévenir ! - visites : merci de me contacter ! Contact : 06 31 98 39 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 69 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 / 03 / 2026 à 17 : 00 au 10 / 03 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude maubé, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 44273355600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chateau gombert ! Appartement t2 + place de parking privative ! Seulement chez clairimmo ! Venez découvrir ce superbe t2 d'environ 35 m² à chateau gombert ! Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19 m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

À vendre quartier saint lambert appartement t2 très lumineux au 2eme étage orientation sud salon de 20 m² avec coin cuisine 6 m² et un coin nuit de 8 m², une salle d'au avec toilettes. Très faibles charges. Quartier village des plus prisé de marseille, proche de toutes les commodités, transport, commerces, plage, vieux-port, corniche. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 935722.

T2 - la treille - pour investisseurs - 13011 marseille ideal investissement situé au deuxième et dernier étage, ce t2 en très bon état vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Au sein de cette copropriété, une partie des logements du rez-de-chaussée et du 1er étage (avec entrée indépendante) est occupée par des locataires bénéficiant d'un accompagnement. Cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau moderne et un coin nuit cosy, idéal pour un investissement. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de la clinique saint martin et l'ancienne clinique saint bruno et de l'hôtel l'eau des collines, dans un environnement recherché et paisible. Le loyer actuel est de 720€ charges comprises (520€ de loyer et 200€ de charges comprenant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, entretien des parties communes, syndic. ). Taxe foncière 875€ pour l'année. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3154.

Chateau gombert ! Appartement t2 + place de parking privative ! Seulement chez clairimmo ! Venez découvrir ce superbe t2 d'environ 35 m² à chateau gombert ! Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19 m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

' le saint james ' 7ème -saint victor studio de 19.95 m² loi carrez idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, commerces et commodités du quotidien. The agency vous propose en exclusivité un studio de 19.95 m² loi carrez au 2ème étage avec ascenseur. Il est disposé de la façon suivante : une entrée, un salon / séjour avec un coin cuisine semi équipée, une salle d'eau avec wc. Charges : 43.00€ / mois taxe foncière : 953.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : xavier cloutrier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880833728 rcp ar839391. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

' full & free ' refait totalement en 2024- libre d'occupation à partir de mars 2026 1er ard - marseille à proximité de la préfecture de marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports (tramway -bus-metro), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 33.44 m² loi carrez, au 2ème étage. Il se compose d'un salon / séjour avec une cuisine meublée et équipée, une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Appartement équipé du tableau électrique 30 ma, chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé. La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes. Permis de loué en place réalisé taxe foncière : 660.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

T3 / 4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros / Mois + parking box à 90 Euros / Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 m², un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3 / 4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 m² et une autre d'une surface de 9.68 m². Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 m². L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m². Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 m² (espace non-négligeable) est séparé du séjour et de la cuisine par une entrée. Le foncier est de 700 Euros / An. Les charges sont d'envion 90 Euros / Mois et elles comprennent l'entretien des parties communes, du jardin et ascenseur. Ce bien est soumis aux statut de copropriété comprenant 94 lots principaux d'habitation. Dans le règlement de copropriété, il est interdit de louer en AIRBnB. Le prix public de ce bien est de 145 000 Euros soit en honoraires partagés de (140 000 Euros net propriétaire et 5 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : iad France - Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose en exclusivité cet appartement T3 À vendre de 66 m² – coup de cOEur – Castellane / Haussmannien rénové-13006 Marseille Dans un bel immeuble haussmannien idéalement situé sur l’avenue du Prado, à deux pas de la place Castellane, venez découvrir cet appartement coup de cOEur de plus de 66 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Pour un confort optimal, l’appartement dispose du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, de la fibre optique et de nombreux rangements. La place Castellane, véritable cOEur battant de Marseille, est l’un des lieux les plus prisés de la ville. Bordée de commerces, de cafés et de restaurants, elle relie les grands axes marseillais et offre un accès immédiat aux transports en commun (métro, tramway, bus). Récemment réaménagée, elle allie dynamisme urbain et charme historique dans un cadre de vie agréable et central. Entre le 6e et le 8e arrondissement, le secteur Castellane séduit autant les actifs urbains que les familles à la recherche d’un environnement vivant, pratique et convivial. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Contactez dès maintenant Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre, Marseille 8, Perier, 93 m² et terrasse. Dans l’une des résidences les plus entretenues et sécurisées du 8ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Perier, découvrez ce superbe T3 rénové de 93 m² + 2 terrasse de 22 et 21 m² situé au cœur d’une copropriété d’exception, réputée pour son cadre verdoyant. Implantée dans un vaste parc arboré de 15 hectares, cette résidence privée offre un environnement unique avec barrière à l’entrée, gardiennage 24h / 24, système de vidéosurveillance et services internes assurant un confort absolu au quotidien. Véritable havre de paix, elle met à la disposition de ses résidents des prestations haut de gamme : La plus grande piscine privée de Marseille, trois courts de tennis, une supérette, des restaurants, un coiffeur, un institut de beauté ainsi qu’une navette privative desservant directement le centre-ville. Situé au 3ème étage d’un immeuble entretenu, l’appartement séduit par son calme, son plan optimisé et ses terrasses accessible depuis quatre larges baies vitrées, sans vis-à-vis, au milieu des arbres. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux de 30 m², d’une cuisine séparée aménagée équipée, ainsi que deux chambres avec rangements, chacune avec un accès direct à la terrasse. L’une disposant de sa salle d’eau, l’autre de sa salle de bains. Les plafonds de 2m80, le chauffage par le sol, la climatisation, et la qualité des finitions renforcent le confort de ce bien. Une cave complète l’appartement. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées. Ce bien rare allie le calme d’un environnement naturel d’exception et la proximité de la vie urbaine. Une adresse prestigieuse dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

En exclusivité, dans une résidence appart / hotel de 2007 dans le secteur du 12ème arrondissement de marseille, proche de la timone, au 4ème et dernier étage : studio d'environ 18 m² de superficie à rénover entièrement composé d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux avec extérieur d'environ 9 m² ainsi qu'une salle d'eau / wc plus de 13% de rentabilité possible ! Les diagnostics sont à votre disposition. Résidence avec plusieurs places de parking non attribuées. Possibilité d'avoir une place de stationnement privé en sus. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Appartement / T4 / 80 m² / Vue dégagée / Saint Loup / 13010 ORPI vous propose à la vente ce bel appartement traversant de quatre pièces, sans vis-à-vis, comprenant un grand séjour ensoleillé et lumineux avec un accès à un charmant petit balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement, parfaitement agencé, comprend une vaste cuisine indépendante et équipée, dotée d'une loggia avec un débarras pouvant servir de zone de stockage. Côté nuit, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé offrent un maximum de confort pour votre couple ou votre famille. Une chambre supplémentaire est située côté séjour; elle est aménageable en pièce de vie, bureau, salle de jeux ou même en salle à manger. Une cave ainsi qu'un parking privé sont inclus. Situé dans le quartier de Saint-Loup, au sein d'une résidence arborée et agréable, à proximité des écoles, au calme et proche de toutes les commodités, ce beau T4 sera parfait pour vous ! Contactez-nous ! Référence agence : 3110.

Au sein du quartier saint-charles, à proximité du parc longchamp, des commerces, des écoles et des transports (métro, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement t3 de 54 m² au 2e étage d'un immeuble ancien comprenant : - un séjour de 21 m² avec cuisine équipée, - deux chambre de plus de 14 m² et 11 m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement est côté cour ce qui permet de bénéficier du calme tout en étant au centre-ville. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. L'appartement est actuellement loué avec un bail mobilité jusqu'au 24 septembre avec un loyer de 900€hc / 1 000€cc. La rentabilité nette actuelle est à plus de 5%. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 934228.

En exclusivité, dans une résidence appart / hotel de 2007 dans le secteur du 12ème arrondissement de marseille, proche de la timone, au 4ème et dernier étage : studio d'environ 18 m² de superficie à rénover entièrement composé d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux avec extérieur d'environ 9 m² ainsi qu'une salle d'eau / wc plus de 13% de rentabilité possible ! Les diagnostics sont à votre disposition. Résidence avec plusieurs places de parking non attribuées. Possibilité d'avoir une place de stationnement privé en sus. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Duplex d’exception - 3 chambes - vue dégagée - toit-terrasse – Garage - Vauban C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d’une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes complètent ce bien rare. L’appartement est situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 908 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Beau t3 traversant / residence plombière exclusivite marseille 13003 belle de mai / residence plombieres - t3 lumineux et traversant en bon état d'environ 60 m² carrez (66 m² au total) au premier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'un séjour avec loggia, une cuisine équipée (gazinière + four + hotte + refrigérateur + machine à laver) avec loggia également, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La pièce de vie et la chambre principale sont situés au calme côté jardin sans vis à vis double vitrage dans tout l'appartement et le chauffage est collectif. Ideal investisseurs : le bien peut se louer 850euros cc parking collectif également avec accès par portail sécurisé. Une cave est également annexée à l'appartement. Dpe : c nombre de lots : 500, charges mensuelles : 254euros / mois (eau froide, ascenseur, chauffage, gardiens, concierge, jardinier, ménage), dpe : c, taxe foncière : 1245euros / an.

Siksik immobilier vous présente en exclusivité un bien rare, situé au coeur de l'une des résidences les plus prisées de la corniche de marseille, offrant un cadre de vie unique entre ciel et mer. Implantée dans un environnement sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, cette résidence de standing séduit par ses espaces verts paysagers, sa fontaine, son aire de jeux pour enfants, la présence d'un gardien, ainsi qu'un accès direct et privilégié à la corniche. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 125 m², développe des volumes généreux avec une sensation rare d'être posé sur l'eau. Il se compose de : -une entrée -un espace de vie de 42 m² comprenant salon / salle à manger -une cuisine ouverte entièrement équipée -une suite parentale -une salle de bain -une chambre spacieuse de 24 m² avec placards -deux wc -une terrasse vue mer, véritable prolongement du séjour l'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, avec des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir. Les + rares et recherchés -garage double avec accès direct par ascenseur en sus -cave -charges incluant : eau, chauffage, entretien des communs et gardiennage un emplacement unique, une vue dégagée sur la mer et un appartement prêt à vivre. Un lieu qui incarne un art de vivre méditerranéen, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Siksik immobilier, l'exigence du détail au service de biens d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 77 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.