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Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 niché dans le quartier des camoins, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. découvrez ce charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. avec un séjour spacieux et lumineux de 30 m² double orientation pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. vous retrouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. à l'extérieur, une magnifique terrasse de 12 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. prix : 326 200€ 2 places de stationnement en sus : 20 000€ total : 346 200€ prestations : chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.
Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 niché dans le quartier des camoins, face au garlaban, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie unique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de marseille. Ce petit village provençal, avec ses ruelles piétonnes et ses charmantes placettes, préserve un caractère authentique, tout en restant à quelques minutes du centre commercial de la valentine. elle est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins : crèches, écoles, collèges, lycées, et commerces de proximité sont à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun et à la voiture, vous profiterez de la mer, des calanques et du port tout au long de l'année, dans un climat ensoleillé. voici un charmant t3, un véritable écrin de confort et de modernité. Avec un séjour spacieux de 27 m², cet espace lumineux est idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Imaginez-vous profiter de cet espace accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. les chambres cocooning et chaleureuse, vous offrent un refuge paisible pour des nuits de sommeil réparateur. la salle de bain, élégamment conçue, s'associe à un wc, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. à l'extérieur, une magnifique terrasse de 20 m² vous attend, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au soleil. Que vous souhaitiez lire un bon livre ou partager un verre entre amis, cet espace extérieur devient rapidement votre coin privilégié. prestations haut de gamme chaque appartement est conçu pour votre confort : chauffage par air pulsé volets roulants électriques carrelage 45x45 en grès cérame salles de bains entièrement équipées personnalisation possible prix : 339 600 euros 2 parkings : 26.000 euros livraison 4t 2024 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
Contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv. un placement locatif sécurisé au cœur d'un pôle étudiant. investissez dans l'immobilier neuf à marseille avec ce studio t1 (26 m²) situé dans une résidence de services, spécialement conçue pour répondre à la forte demande locative étudiante. idéalement placé, le programme garantit une gestion locative simplifiée et un confort de vie optimal pour les futurs locataires. les atouts du studio (t1) : agencement clé en main : entrée, pièce de vie lumineuse, kitchenette entièrement équipée, salle d'eau moderne avec meuble vasque et sèche-serviette. espace extérieur : profitez d'un balcon privatif de 2,70 m² (orientation sud). confort & économies : volets roulants à commandes électriques et respect de la réglementation environnementale re2020 (logement durable). services haut de gamme pour les étudiants : la résidence est sécurisée et offre des prestations valorisantes telles que : club-house convivial, laverie, bureau d'accueil avec régisseur / animateur, parc en cœur d’îlot vélos électriques en auto-partage, etc. livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv. contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. a proximité écoles : collège louis pasteur lycée professionnel poinso-chapuis lycée jean perrin collège louise michel collège gyptis transport : métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado) arrêts de bus à proximité boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) découvrez ce magnifique t4 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille. l'appartement comprend 3 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. prix : 415 000€ (tva 5.5%) 2 stationnements en sus livraison 2t2025. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
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Superbe t4 duplex neuf avec balcon – marseille 10 ? contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 découvrez ce magnifique appartement t4 en duplex, situé au sein d’une résidence neuve contemporaine, sur l’avenue de la timone, dans le 10 ? Arrondissement de marseille. un bien rare, pensé pour offrir volumes, lumière et confort, au cœur d’un secteur dynamique et recherché. un environnement urbain équilibré -résidence récente à l’architecture moderne et élégante. -implantation au cœur du 10 ? Arrondissement, secteur vivant et bien desservi. -proximité immédiate des pôles de santé, établissements scolaires et commerces. -quartier connecté, idéal pour une vie active et familiale. -espaces communs soignés et accès sécurisé. une localisation stratégique au quotidien -tramway et lignes de bus à quelques minutes à pied. -accès rapide aux autoroutes a50 et a507. -gare saint-charles accessible rapidement. -commerces de proximité, supermarchés et services à courte distance. -parc du 26 ? Centenaire à proximité pour les moments de détente. -hôpitaux et pôles médicaux majeurs à quelques minutes. un t4 duplex aux volumes généreux -appartement t4 duplex situé aux étages supérieurs. -110 m² habitables. -superbe séjour / cuisine de plus de 36 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. -belle hauteur sous plafond avec vide sur séjour, apportant caractère et élégance. -3 chambres confortables, bien réparties entre les deux niveaux. -mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. -1 salle de bain et 2 salles d’eau. -balcon spacieux de 18 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. -distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. des prestations soignées -résidence sécurisée avec ascenseur. -carrelage dans les pièces de vie. -volets roulants motorisés. -menuiseries aluminium. -salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). -placards aménagés. -stationnement en sous-sol. -local vélos. les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
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Grand t4 neuf avec terrasse exceptionnelle – marseille 10 ? contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 situé au 3 ? Étage d’une résidence neuve contemporaine, cet appartement t4 familial se distingue par ses volumes généreux et par une terrasse rare de près de 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie en extérieur. un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie en cœur de ville. un environnement urbain recherché -résidence récente à l’architecture moderne et soignée. -implantation sur un axe central du 10 ? Arrondissement de marseille. -quartier vivant, apprécié pour sa proximité avec les pôles de santé, les établissements scolaires et les commerces. -accès sécurisé et parties communes qualitatives. -jardin commun paysager au cœur de la résidence. une localisation stratégique au quotidien -tramway et lignes de bus accessibles à pied. -accès rapide aux autoroutes a50 et a507. -gare saint-charles à quelques minutes. -commerces et services de proximité. -parc du 26 ? Centenaire à courte distance. -pôles hospitaliers majeurs accessibles rapidement. un t4 spacieux et bien agencé -appartement t4 neuf situé au 3 ? Étage. -91,2 m² habitables. -belle pièce de vie séjour / cuisine de 33 m², lumineuse et conviviale. -3 chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie. -1 salle de bain et 1 salle d’eau. -wc indépendant. -dégagement spacieux offrant une circulation fluide. -très grande terrasse de 79 m², idéale pour créer plusieurs espaces : repas, détente, jardin urbain. des prestations de qualité -résidence sécurisée avec ascenseur. -carrelage dans les pièces de vie. -volets roulants électriques. -menuiseries aluminium avec larges ouvertures. -salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes). -chauffage individuel. -placards aménagés. -stationnement en sous-sol. -local vélos. les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Superbe t2 neuf avec grand balcon – marseille 10 ? contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 i nstallez-vous dans un appartement neuf, lumineux et parfaitement agencé, situé au cœur du 10 ? Arrondissement de marseille, sur un secteur recherché alliant vie urbaine et confort résidentiel. un emplacement stratégique au quotidien -adresse centrale dans le 10 ? Arrondissement, à proximité immédiate de l’avenue de la timone. -accès rapide aux axes principaux, transports en commun et établissements hospitaliers. -commerces, services et commodités accessibles à pied. -environnement résidentiel agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne. un appartement fonctionnel et lumineux -appartement t2 bien pensé, offrant une circulation fluide et des volumes confortables. -belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. -accès direct à un grand balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur, parfait pour les repas ou les moments de détente. -une chambre indépendante, au calme. -salle d’eau moderne avec douche et wc. des prestations soignées pour un confort durable -carrelage grand format dans les pièces de vie. -menuiseries modernes avec volets roulants électriques. -salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, robinetterie contemporaine). -chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des consommations. -résidence sécurisée aux lignes architecturales actuelles. les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv. un investissement d'avenir : confort re2020 et rendement locatif sécurisé. ce studio neuf, idéalement situé dans la résidence étudiante "campus 98", est une opportunité unique pour un placement locatif durable et performant. surface généreuse : profitez d'un studio de 27,00 m², offrant un espace de vie optimisé pour l'étudiant, avec une entrée et un dégagement séparant intelligemment la pièce principale. luminosité et confort : le séjour / kitchenette bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. balcon privatif : un petit balcon prolonge l'espace de vie. prestations intégrées : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne de 3,60 m² avec sèche-serviette, et volets roulants électriques. la résidence et son emplacement stratégique : située dans une zone à forte concentration universitaire, la résidence "campus 98" est l'assurance d'une demande locative constante. performance énergétique : respect de la dernière norme re2020, synonyme de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées pour le locataire, un argument clé pour la mise en location. services pensés pour l'étudiant : les résidents bénéficient d'un club-house, d'une laverie, d'un parc paysager et d'un service de vélos électriques en auto-partage pour faciliter leurs déplacements vers les facultés. livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv. contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
T3 neuf avec loggia au sein d’une résidence contemporaine – marseille 10 ? contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 découvrez ce t3 neuf situé en étage, au cœur d’un ensemble résidentiel moderne à l’architecture sobre et élégante, implanté dans un secteur recherché du 10 ? Arrondissement de marseille. un appartement pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un espace extérieur agréable au quotidien. un secteur agréable et bien connecté -quartier résidentiel apprécié du 10 ? Arrondissement -environnement calme et cohérent, entouré de constructions récentes -proximité immédiate des commerces, écoles et services -accès rapide aux transports en commun et aux grands axes -un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité un appartement confortable et bien structuré -appartement t3 en étage bénéficiant d’une belle luminosité -pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel -ouverture directe sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur protégé -deux chambres confortables, bien séparées de l’espace jour -salle de bain indépendante -wc séparés -entrée avec dégagement et rangements, facilitant l’organisation au quotidien -agencement fluide, sans perte d’espace des prestations modernes et soignées -carrelage dans l’ensemble du logement -menuiseries double vitrage -volets roulants -salle de bain équipée avec meuble vasque -chauffage individuel -résidence sécurisée -stationnement privatif selon le lot un avantage financier à prendre en compte éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans le neuf à marseille avec un budget optimisé. place de parking en sus : 20 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Superbe t3 neuf avec loggia généreuse dans un environnement résidentiel prisé – marseille 10 ? contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 installez-vous dans un appartement neuf pensé pour le confort et la qualité de vie, au sein d’une résidence contemporaine à taille humaine, idéalement située dans un secteur recherché du 10 ? Arrondissement de marseille, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. un emplacement équilibré entre ville et tranquillité -quartier agréable et bien desservi du 10 ? Arrondissement -environnement urbain soigné, entouré de résidences modernes -accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports -commerces, écoles et services du quotidien accessibles à pied -vie de quartier dynamique, tout en restant à l’écart des nuisances un appartement spacieux et bien agencé -appartement t3 offrant de beaux volumes et une circulation fluide -grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse -accès direct à une loggia confortable, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison -deux chambres bien séparées de l’espace de vie, dont une avec espace dressing -salle de bain moderne et wc indépendant -entrée avec rangements, pensée pour un quotidien pratique des prestations soignées et durables -carrelage grand format dans l’ensemble du logement -menuiseries pvc double vitrage -volets roulants -salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir -chauffage individuel -résidence sécurisée -stationnement privatif selon le lot un avantage financier à ne pas négliger éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans le neuf à marseille avec un budget optimisé. place de parking en sus : 22 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
T3 neuf avec loggia dans une résidence contemporaine – marseille 10 ? contact : vincent pitaval – bonaparte au sein d’une résidence neuve à l’architecture sobre et élégante, découvrez ce t3 situé en étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un secteur résidentiel apprécié du 10 ? Arrondissement de marseille. un appartement idéal pour une résidence principale, alliant volumes bien répartis, luminosité et espace extérieur. un environnement agréable au quotidien -quartier résidentiel du 10 ? Arrondissement. -cadre calme, entouré de constructions récentes. -proximité immédiate des commerces, écoles et services. -accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. -emplacement équilibré entre vie urbaine et tranquillité. un appartement bien pensé et lumineux -t3 en étage bénéficiant d’une belle exposition. -séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fluide. -ouverture directe sur une loggia, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. -deux chambres distinctes, bien séparées de l’espace jour. -salle de bain indépendante. -wc séparés. -entrée avec dégagement et rangements, optimisant la circulation dans le logement. des prestations modernes et soignées -carrelage dans l’ensemble des pièces. -menuiseries double vitrage. -volets roulants. -salle de bain équipée avec meuble vasque. -chauffage individuel. -résidence sécurisée. -stationnement privatif selon le lot. un atout financier à considérer éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans le neuf à marseille dans des conditions avantageuses. place de parking en sus : 20 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
T3 neuf avec loggia dans une résidence contemporaine – marseille 10 ? contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 découvrez ce bel appartement t3 situé au sein d’une résidence neuve à l’architecture moderne et épurée, implantée dans un secteur résidentiel recherché du 10 ? Arrondissement de marseille. un bien idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. un environnement calme et bien situé -quartier résidentiel agréable du 10 ? Arrondissement -cadre urbain maîtrisé, entouré de constructions récentes -proximité immédiate des commerces, écoles et services -accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers -environnement paisible, tout en restant proche de la vie marseillaise un appartement bien agencé et lumineux -t3 situé en étage, offrant une belle luminosité naturelle -séjour avec cuisine ouverte, pensé pour un espace de vie convivial et fluide -grandes portes-fenêtres donnant accès à une loggia, véritable prolongement du séjour -deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie -salle de bain indépendante -wc séparés -entrée avec dégagement et rangements optimisant la circulation des prestations modernes et de qualité -carrelage dans l’ensemble du logement -menuiseries double vitrage -volets roulants -salle de bain équipée avec meuble vasque -chauffage individuel -résidence sécurisée -stationnement privatif selon le lot un avantage financier non négligeable éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans le neuf à marseille avec un budget optimisé. place de parking en sus : 20 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Secteur Marseille 13008 Carré d'or L'agence Laforêt Marseille 8, vous propose un bien d'exception au sein du carré d'or. Rare et exclusif cet appartement de Type 4 de 120 m² dispose de beaux volumes, un séjour lumineux entre ouvert sur la cuisine avec les accès sur sa longue terrasse. Le coin nuit est doté de 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain. Venez vous imprégner d'un cadre paisible et citadin avec une vue dégagée. Veuillez contacter Mr Delhomme David au 06 19 62 09 43 agent commercial RSAC 749811618 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Entre Château Gombert et Plan de cuques. T3 lumineux avec terrasse, garage et parking – Dernier étage avec ascenseur Dans une copropriété semi-récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 70 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L’espace de vie, lumineux et agréable, se compose d’une belle pièce principale ouverte sur une cuisine conviviale. Cette pièce s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La partie nuit, bien séparée de l’espace de vie pour plus de confort et de tranquillité, propose deux belles chambres aux volumes agréables, facilement aménageables avec rangements. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un wc indépendant. Un garage privatif complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des services, cet appartement en très bon état ne nécessite pas de travaux importants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Denis ROUX vous propose : * Appartement Chaleureux avec Vue Panoramique à Marseille * Niché au 6ème étage d'un immeuble de prestige de 8 étages en plein cOEur de Marseille, cet appartement traversant de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme avec son style très soigné. Construit en 1968, cet appartement de type T2 est conçu pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une vue panoramique sur la ville et ses alentours depuis son balcon. Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle avec une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand séjour donne la possibilité de le transformer en T3. Deux caves viennent compléter ce bien. Pour les amoureux de la tranquillité, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un interphone et un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, dans un quartier recherché de Marseille. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou caché à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.38€ par mois (soit 4588.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Manon Bedrossian vous propose : Splendide Appartement de 5 pièces limitrophe 12ème - Rénové avec Goût Au calme ce superbe appartement de 102 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la rénovation. L'appartement offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier pratique, un dégagement nuit avec grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et 4 chambres dont une avec terrasse. De plus, un système d'interphone assure la sécurité de toute la famille. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une résidence verdoyante, 4 chambres spacieuses avec rangement, cet appartement est idéal pour une famille cherchant un espace confortable et élégant. Les résidents pourront profiter d'un chauffage collectif ainsi que individuel par climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la résidence offre un ascenseur, un local à vélo et un parking sécurisé pour un maximum de tranquillité au quotidien. Dans les charges, tout y est, chauffage, eau, entretien espace vert et commun. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les résidents pourront également profiter des joies de la vie en ville avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. En somme, cet appartement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable bijou. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christelle Quideçon vous propose : Situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Après rénovation, ce studio pourra devenir un pied-à-terre élégant, un premier achat qualitatif ou un excellent investissement locatif dans un quartier à forte demande (étudiants, jeunes actifs, location meublée). Un bien à repenser entièrement laissant libre cours à un projet sur mesure, dans l'un des arrondissements les plus prisés de Marseille. -Quartier central et vivant -Forte demande locative -Valorisation patrimoniale après rénovation -Idéal investisseur ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 370 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quideçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 984442020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - grégory gauthret vous propose : marseille 13013 avenue du merlan limitrophe 13014 - exclusivite - venez découvrir ce superbe t4 traversant de 65 m² avec cave et jardin dans une copropriété, proche des commodités (commerces, écoles) et axes autoroutiers. Appartement t4 de 65 m² environ exposé sud avec un balcon, une loggia, une cave et un jardin privatif. Au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, le bien se compose d'une entrée, un séjour / cuisine traversant de 20 m² environ avec accès loggia et balcon coté nuit vous trouverez 3 chambres entre 9 m² et 14 m² environ, une salle de bain avec douche italienne et un wc indépendant. Coté extérieur se trouve un charmant jardin privatif de 80 m² pour pouvoir profiter des beaux jours qui n'est pas attenant à l'appartement. Charges : 110€ / mois eau froide, entretien partie commune taxe foncière : 850€ pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, double vitrage, exposition sud, parquet etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m² Terrasse : 21 m² Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m² en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 € (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 600 € Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 07 81 27 47 90.
Exclusivite siab immo : marseille 8ème prado / parc de la cadenelle : chambre de service dans une résidence sécurisée de standing, entièrement rénovée - un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant - chambre vendue occupée pour un loyer actuel de 390€ charges comprises - copropriété gérée par le cabinet thinot : 50 lots principaux, quote part de charges annuelles : 994€ - taxe foncière : 282€, mandat exclusif no2651 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.
Exclusivite siab immo - quartier bonneveine, à proximité de toutes commodités et de la plage, dans une résidence sécurisé avec stationnement et espaces verts, ce t2 en dernier étage se compose d'une entrée, une espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et des rangements - belle luminosité - cette résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d'un environnement calme et arboré - une cave en sous-sol est comprise - parking libre dans la résidence - copropriété gérée par le cabinet thinot : 196 lots principaux - quote part de charges annuelles : 796€ - mandat exclusif no2652 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.
Situé dans le dynamique quartier des Camoins, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités indispensables. L'accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, facilite les déplacements. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une charmante terrasse exposée ouest, d'une place de parking extérieure privée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès, et l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le séjour avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse bénéficie d'une luminosité optimale à l'intérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les WC séparés constituent un avantage indéniable en termes de commodité. Cet appartement au calme et à proximité des espaces verts comme le parc de la Buzine est remplie d'atouts pour vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.
À vendre à Marseille 13013, dans le secteur des Olives, charmant appartement Type 4 situé au sein d'une résidence verdoyante, arborée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa jolie vue dégagée, son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Un rafraîchissement reste néanmoins à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les atouts supplémentaires : une cave et une place de parking privée. Un bien lumineux, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2830.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
En 2025, Marseille confirme son attractivité avec des prix stables, une demande locative forte et des rendements qui peuvent dépasser 6 %. La ville se transforme et offre de nouvelles opportunités pour les acheteurs et investisseurs.
En mars 2026, deux grandes banques baissent leurs taux de crédit immobilier. Analyse des meilleures offres et conseils pour optimiser son financement.
