Appartement à vendre à Lyon 8 (69008)

Charmant appartement de 60 m² comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du tram T2, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Alexandre Dard vous propose : Grange Blanche – Rue Gabriel Sarrazin. Venez découvrir ce grand T3 d’environ 90 m², en rez-de-chaussée au calme, en retrait de la rue (sens unique, peu de passage). Traversant Est / Ouest, il offre une belle luminosité matin et après-midi. Vous apprécierez ses beaux volumes : un séjour confortable, une cuisine équipée séparée agréable au quotidien, et deux grandes chambres avec parquet. À l’avant, un petit jardin de copropriété très bien entretenu apporte une vraie respiration. Chauffage gaz individuel et faibles charges. La salle de bains est à mettre au goût du jour. L'appartement est vendu avec 2 caves. Secteur recherché : métro, tram, commerces, campus et hôpitaux à proximité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.69€ par mois (soit 1700.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Cet appartement de quatre pièces, situé au premier étage de la résidence Le Privilège, offre une surface habitable de plus de 79 m² environ au cOEur du quartier très recherché du Point du Jour. Grâce à son orientation plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se prolonge par une terrasse privative de 12 m² environ, offrant un véritable salon extérieur dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur de cet appartement de standing propose des prestations haut de gamme alliant modernité et confort. Le logement est équipé d'un plancher chauffant et de carrelage en grès cérame de grand format, tandis que les menuiseries en aluminium avec volets roulants orientables garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La conception fonctionnelle des espaces de vie s'accompagne d'un accès à des services exclusifs au sein de cette petite copropriété intimiste, tels que des jardins partagés sur le toit. La situation géographique est un atout majeur du 5e arrondissement de Lyon, permettant de profiter d'une vie de village à seulement dix minutes à pied de la place centrale du quartier et de ses commerces. Le cadre résidentiel est idéal pour les familles, à proximité immédiate d'écoles réputées et de parcs. Pour les déplacements, la résidence est parfaitement connectée : le centre de Lyon est accessible en quelques minutes, avec la place Bellecour à seulement 25 minutes en transports en commun. Ce bien constitue une opportunité rare dans un programme neuf à taille humaine, alliant architecture contemporaine et toitures végétalisées. La sécurité est assurée par une clôture intégrale de la résidence, et le confort quotidien est complété par un parking souterrain ainsi qu'un local pour deux-roues. C'est un lieu de vie privilégié qui concilie le calme d'un secteur préservé avec le dynamisme de la métropole lyonnaise. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un immeuble récent, à proximité du tramway t6, des bus et des commerces, Bel appartement type T3 lumineux, situé au 2ᵉ étage, offrant une entrée accueillante, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine et loggia ouverte sur le séjour, ainsi qu’un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Et si votre futur cocon se trouvait dans le quartier paisible Petite Guille, à deux pas de toutes les commodités ? En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce superbe T3 traversant de 67 m² en rez-de-jardin, situé rue de Montagny, au sein d'une maison de ville récente (2002), dans une copropriété à taille humaine et au calme absolu. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, mais c'est la lumineuse pièce de vie d'environ 20 m² qui attire tous les regards. Elle s'ouvre sur un extérieur privatif exposé Est, comprenant terrasse et jardin arboré avec gazon synthétique : un havre de paix, idéal pour vos moments de détente et de repos en famille. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, prolonge l'expérience en s'ouvrant elle aussi sur un second espace extérieur intimiste, parfait pour votre pause café. Le coin nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables avec placards muraux, une salle de bain et WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Côté pratique : - Excellent DPE - Faibles charges de copropriété, le chauffage est individuel - Nombreux services accessibles à deux pas : commerces, marché, écoles, collège, lycée, crèches, Tram T6, Bus C12 / 34, piste cyclable VL7, Espace sportif Dumont, grands axes. Un lieu de vie de plain-pied, parfaitement adapté pour jeunes familles, seniors ou tout acquéreur en quête de calme, de confort et de commodités. Un bien rare dans le secteur, qui coche toutes les cases : extérieurs, tranquillité, accessibilité, efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Investissement clé en Main l alliance parfaite entre sécurité locative et patrimoine de qualité. Situé dans une résidence de standing avec parc fermé et gardienne, découvrez ce rez de chaussée au calme absolu, exposé Ouest. État entièrement rénové ( aucun frais à prévoir) Revenus : 630 € HC / mois Stabilité : locataire sérieuse en place jusqu en 2027 Le + : charges incluant chauffage, eau chaude et cuisson Un placement serein dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.73€ par mois (soit 1220.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Route de vienne / Pierre Delore Charmant appartement de type 3 de 55 m² entièrement rénové. Il possède une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Disponible de suite.

Lyon immobilier vous propose en exclusivite proche du quartier monplaisir ce magnifique appartement de type t4 de 84 m² au rez-de-chaussée dans une résidence de standing avec son jardin privatif arboré. La pièce de vie de 34 m² séjour / cuisine équipée ouvre sur une terrasse de 4 m² exposée est. Un couloir dessert trois belles chambres, une grande salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un dressing et un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible). Double vitrage pvc. Accès pmr possible. Cave de 7 m². Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² au sein de la résidence en option. Avis de l'expert : superbe appartement avec une implantation idéale de la résidence à 200m du tramway t2, à 350m du tramway t4, à 950m du métro d sans-soucis et à 600m de l'avenue des frères lumière ! Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Situé dans la résidence verdoyante et conviviale " le hameau fleuri " rue myriam makeba - lyon 8 cet appartement (rdc) est traversant et climatisé donne sur sa terrasse de 75 m² sans vis à vis immédiat. Il est situé au fond de l'allée privée et sécurisée - au calme - descriptif : espace jour - hall d'entrée (porte blindée ) - wc séparés - belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest - cuisine ouverte meublée et équipée espace nuit - trois chambres avec placards - salle de bain * un garage de 21 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 21.000 € * classement énergétique en " c" - climatisation réversible - charges mensuelles 149 € ( eau froide - entretien des communs et des espaces verts - portail automatique) pas de travaux de copropriété en prévision * transport en commun tram t6 - bus c12 - c 35 - c34 * vous profiterez de l'esprit "village" de la place belleville, de ses services, écoles et commerces et de son marché du dimanche. Et du stade dumont (equipements sportifs et parc d'agrément ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier - en exclusivité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Appartement Type 3 de 56 m² dans une copropriété récente en étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, séjour - cuisine équipée ouverte et donnant sur la terrasse de plus de 11 m², deux chambres, salle de bains et wc séparé. Garage en sous-sol. Garantie Revente pendant 7 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 8 limite Lyon 7, rue Pierre Delore, à moins de 8 minutes à pied des arrêts de tram T2 Villon et T4 Mendès France, à proximité de tous les commerces, dans un immeuble de 1955 entretenu, venez découvrir au 7ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement 4 pièces composé d'une entrée, grand séjour ouvert sur un balcon orienté ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Radiateur individuel électrique récent, chaudière individuelle électrique pour l'eau chaude. Fenêtres doubles vitrages. Pas de travaux à prévoir. Faibles charges. Une cave en sous-sol. Référence agence : 0000.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez un appartement qui conjugue espace et fonctionnalité, idéalement situé au cOEur du 8ème arrondissement de Lyon. Ce T3 d’environ 58 m² séduit par son agencement équilibré et son confort au quotidien. * Points forts * -Un produit à potentiel : idéal pour y vivre, un investissement locatif ou une profession libérale -Localisation optimale -Vendu avec une cave -Possibilité de rattachement avec un deuxième appartement voisin de même superficie PRESTATIONS Installé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une triple exposition sud / est / ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert l’espace nuit, composé de deux chambres de 10 et 9 m², d’une salle de bains avec vasque, douche et coin buanderie, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. L’espace jour de 22 m² comprend une cuisine ouverte équipée et un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil. Une cave vient compléter ce bien. La résidence offre des prestations contemporaines : accès sécurisé, interphone, double vitrage, volets roulants et ascenseur. SITUATION Un emplacement particulièrement pratique : •À deux pas des commerces et services du quartier •Au pied du tram T6 – Moulin à Vent •À 100 m d’un arrêt de bus desservant les lignes 34 (Perrache – Grange Blanche) et PL3 (Stade de Gerland – Cordeliers – Campus Lyon Ouest) À noter : un autre appartement T3 de 56 m² adjacent est également disponible à la vente dans la même résidence, permettant de conjuguer les deux surfaces avec un potentiel de 115 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vénissieux limite Lyon 8 au 36 rue Louise Michel, Au pied du Tram T6 Arrêt Beauvisage / Pressensé et à proximité du Tram T4 Dans un petit immeuble de 1955, au 2ème étage / 5, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 de 55 m². Il comprend un séjour carrelé donnant sur le jardin de l'immeuble, une cuisine meublée et équipée séparée, deux chambres en parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une grande cave de 6,5 m² complète le bien. Il est traversant Nord / Sud, calme et lumineux. Il donne entièrement sur le jardin. Il a été entièrement refait à neuf en 2018. Cumulus neuf changé en 2024. Parking collectif au pied de l'immeuble avec accès sécurisé par une barrière automatique. Il est à proximité des commerces, des écoles, des transports, bus et trams T6 / T4. Idéal primo-accédants, investisseurs (pas d'encadrement des loyers) Son prix est de 139.000EUR, frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Lyon 3 / monplaisir - a 4 minutes à pied du métro sans soucis, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, bel appartement t3 67,30 m² lumineux situé au 4éme étage. L'appartement est composé : d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² (expo o.), une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de rangements. Chauffage ind. Élec. Climatisation. Copropriété de 59 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 320 € taxe foncière : 975 € dpe : c / b contact : thierry pointu o7 82 01 71 76 mail : tpointu@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros.

Dans une résidence de standing récente et sécurisée, proche des commerces, des transports (Tramway T10 en cours, des bus) et des écoles bel Appartement composé : d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger très lumineux, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Un box ouvert en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Et si vous posiez vos valises dans un cocon spacieux, aux portes de Lyon ? SAFTI Immobilier vous présente, dans le quartier du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, ce spacieux appartement T4 de 93 m², idéalement situé au 7 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière naturelle, prolongée par un agréable balcon à vivre de 10 m² orienté S / O, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Lyon : un vrai coin de détente en hauteur et en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le coin nuit est bien agencé : trois chambres confortables dont une avec un accès direct au balcon, une salle de douche pratique, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour optimiser l'organisation familiale. Cave et place de parking privatives en sous-sol, nombreux rangements : rien ne manque à l'appel ! BONUS confort : travaux de rénovation énergétique récents, chauffage urbain, excellent DPE classé B : votre budget énergie est maîtrisé ! Localisation idéale : à deux pas des écoles, commerces, tramways T4 et T6, bus C12 / C34 / C35, piste cyclable et des grands axes pour rejoindre Part-Dieu, Bellecour ou Gerland en moins de 30 minutes. Un bien rare, parfait pour primo-accédants, jeunes familles ou seniors en quête de confort et commodités aux portes de Lyon. Saisissez cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le coup de cœur est peut-être à la clé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3433 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Au pied du futur T10 (mise en fonction début 2027) qui vous amènera en 4 arrêts au métro D gare de Vénissieux, proche de l 'école maternelle et primaire et des commerces. L'immeuble est de 2009 et l'appartement bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique DPE C. La pièce de vie de 32 m² est très lumineuse, avec une magnifique terrasse de 9 m² sans vis à vis, et une vue très dégagée. Les volumes sont là, espace salon, salle à manger et grande cuisine toute équipée. Les chambres sont elles aussi de bons volumes, 10 et 11 m². Au troisième étage sur 4, vous serez séduit par cet appartement qui vous offre également une climatisation pour ne pas souffrir des étés très chaud. Un grand garage de 18 m² environ pourrait compléter le bien. Il vous permettra de garer une moto et une voiture ou de faire un espace rangements supplémentaires. En excellent état, tout est prêt, on pose ses valises. Alors pourquoi pas devenir propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

Plein pied sécurisé ( acces pmr possible) de 71 m² traversant + cave + ( place de parking privatif en plus ) - activité professionnelle autorisée par le règlement de copropriété - à 8 mn à pied de l'hopital mermoz. - travaux d'isolation extérieure effectués - travaux de rénovation intérieure en cours d'achèvement (photos à venir) descriptif - entrée avec penderie - cuisine à aménager à votre gout - grand séjour de 21 m² sur parquet - deux chambres de 11 m² - salle de d'eau avec - wc séparés - une cave complète le bien * une place de parking privative sécurisée - en intérieur de copropriété- peut vous être proposée en supplément (prix 12.000 € ) - transports en commun à 8 mn à pied : metro d - tram t6 - bus c 25 - vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

! Retour à la vente ! * metro d à 10 mn à pied situé dans une résidence sécurisée " la roseraie " avenue paul santy - lyon 8 descriptif : - 1er etage avec ascenseur - balcon filant de 15 m² - parquet en chêne sur l'ensemble de l'appartement sauf pièce d'eau. Espace jour - hall d'entrée de 17 m² avec placard (porte blindée ) - double séjour donnant sur le balcon - cuisine meublée et équipée (cuisinella) espace nuit - quatre chambres avec placards - salle de bain - wc séparés les fenêtres de l'appartement sont équipées de doubles vitrages - * une grande cave de 12 m² complète le bien - nombreuses places de parking libres dans la résidence - * classement énergétique en " c" charges mensuelles 260 € ( eau froide - entretien des communs et des espaces verts - ascenseur - portail automatique) chauffage collectif au gaz - pas de travaux de copropriété en prévision (isolation énergétique cave ok en 2025 ) * transport en commun métro d mermoz pinel ou parilly - bus c 25 - tram t4 / t6 à 10 mn à pied * vous profiterez de l'esprit "village" de la place general andre, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et du parc de parilly (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ). C'est un bien proposé uniquement par alain raguenault - safti immobilier le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Fiche Id-SIT179780 : Déménagez, c'est maintenant ! Misez sur les interconnexions entre le tram T4 à 200m et d'autres lignes comme aux stations : Beauvisage avec le 6, Mermoz-Pinel avec le métro. L'appartement T4 de 77 m², 3ème et dernier étage, vue dégagée, sans vis à vis, avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27 m² calme s'ouvre à l'Est sur une terrasse de 50 m² où l'on peut diner à 6 personnes, et trois chambres confortables, avec un accès direct sur la terrasse, grande salle de bain double vasque et wc séparé; Quatre placards permettent un meilleur rangement. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. DPE : B, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phoniques et thermiques. Les économies d'énergies avec un DPE : B sont spectaculaires. Un box fermé en sous-sol complète cet agréable appartement à 15 000€ en sus. Les frais de notaire sont arrondis à 8 400€. La petite rue calme est bordée de pimpant pavillon coloré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Appartement familial – Charme de l’ancien – Monplaisir Sans Souci À deux pas du métro D Sans Souci et des commerces de l’avenue des Frères Lumière, découvrez ce bel appartement familial situé au cOEur du quartier très recherché de Monplaisir à Lyon. Vous profiterez d’un cadre de vie ultra pratique et convivial : marché, écoles, universités, commerces de proximité… tout se fait à pied dans une ambiance de quartier vivante et appréciée. Situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement séduit par : - le charme de l’ancien -de beaux volumes -une belle hauteur sous plafond​ Il se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements Un salon lumineux Une grande cuisine séparée, meublée et équipée Trois belles chambres avec rangements Une salle d’eau WC séparés Une cave complète ce bien rare sur le secteur Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative et / ou un box fermé Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Bien rare à Monplaisir – contactez moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Lyon 8 Secteur Grand Parilly, Métro D 6 min. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces. Un carrefour City à moins de 5 min. Tout y est pour une famille, un jeune couple, des investisseurs. Emprunter 180000 euros sur 25 ans c'est environ 880 euros de remboursement de prêt par mois. Votre loyer vous coûte combien ? Cet appartement au 7 ième étage, de 70 m² est baigné de lumière, sans vis à vis avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. C'est un très beau T4 avec salon et séjour de 25 m², deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) la cuisine qui a 4 ans est très bien équipée et moderne. Il y a bien évidemment un ascenseur, des places extérieures libres pour stationner, des espaces verts et une cave. Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple. Voire de la colocation avec cet emplacement prémium au niveau transports et commerces et écoles. Classement DPE en D, l'immeuble sera raccordé prochainement au chauffage urbain avec une baisse des charges à la clé. N'hésitez plus, venez le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

Découvrez ce t5 lumineux de 11o m2 situé au dernier étage de l'immeuble - sans vis à vis - il est situé au 79 rue philippe fabia - 69008 lyon - l'appartement familial est très chaleureux, tous les sols sont en parquet description - entrée (porte blindée) avec double penderie - double séjour de 25 m² - cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée - quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative - salle de bain - wc séparés * - parkings libres dans le parking sécurisé de la résidence. * attention un garage de 13 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 16.000 € * transport en commun - tram t4 - bus c 25 et bus 26 à proximité * idéal pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures projet colocation une exclusivite proposée par alain raguenault - safti immobilier lyon 8 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Et si vous posiez vos valises dans un appartement rénové avec goût, au cœur d'un environnement calme, verdoyant aux portes de Lyon ? Dans le secteur du Moulin à Vent, sur l'avenue Francis de Pressensé, SAFTI vous propose en exclusivité ce T3 bis traversant de 71 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, avec espaces verts et gardien. Dès l'entrée, le ton est donné : rénovation soignée, volumes équilibrés et lumière naturelle. La pièce de vie de 25 m², baignée de soleil, combine salon et salle à manger, séparés par une verrière tendance, et offre la possibilité d'une troisième chambre selon vos besoins. Prolongée par un balcon exposé plein SUD, elle surplombe le parc de la résidence, garantissant calme et intimité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Un cellier attenant complète cet espace avec des rangements appréciables. Côté nuit, vous trouverez deux chambres paisibles orientées au Nord. La salle d'eau est moderne, élégante et pratique, et les WC suspendus sont séparés. Côté confort, tout est là : - Double vitrage - Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) - DPE C - Cave électrifiée - Place de parking privative Localisation stratégique : écoles, commerces, Tram T6 & T4, bus C16 et 35, axes rapides… Vous êtes à 15 min de Gerland et 30 min de la Part Dieu ou Bellecour. Un appartement prêt à vivre, lumineux, au calme, dans une copropriété soignée : idéal pour un premier achat ! Ce bien allie style, fonctionnalité et confort. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Votre prochain chapitre commence ici. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Situé sur le Moulin à vent, tout proche de Lyon 8, cet appartement offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway), et les commerces. Idéal pour ceux recherchant un équilibre entre calme et praticité. Accès au périphérique en 3 min. Cet appartement de 42 m², construit en 2009, propose un balcon offrant un espace extérieur agréable. De plus, il dispose d'une place de parking couverte, facilitant le stationnement, et d'un ascenseur assurant confort et tranquillité. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, avec la cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, DPE C tandis que le carrelage au sol confère une touche moderne à cet appartement prêt à vivre. En très bon état, on pose ses valises et surtout on rembourse moins de 650 euros par mois de prêt pour devenir propriétaire. Alors pourquoi attendre, vous les jeunes pour vous constituer un petit capital. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.