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AcheterExclusivitéRéf. 120046

Appartement

Moulin à Vent T2 ou T3 récent avec terrasse

Commerces, Lyon 8 (69008)

166 000 €

3 320 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
Accès PMRAscenseurGarageCaveClimatisation

Description du bien

Très bien placé rue Pierre Brossolette angle petite rue du Moulin à Vent limite Lyon 8.

À 2 pas du tramway T6 et T4, commerces de proximité.

Dans une belle résidence de 2008 pas de travaux à prévoir pour la copropriété.

Appartement de Type T2 possibilité de Type T3 sans gros travaux.

Regardez le plan gros potentiel pour cet appartement en transformant en T3.

Séjour de 20,12 m², cuisine 9,12 m², chambre 11,69 m², salle de bains 3,26 m², balcon 3,88 m².

Chauffage individuel électrique plus pompe à chaleur réversible dans le séjour.

Une cave en sous-sol, possibilité d'un garage en supplément du prix en sous-sol.

Faibles charges 197 euros trimestrielles, taxe foncière 957 euros.

Facilité pour la location profitez du secteur limite Lyon 8 sans l'encadrement des Loyers. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 166 000 €(3 320 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 320 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 600 € et 880 € par an

Prix dans la région

3 320 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Idimmo Romeas Gaël

Agence immobilière

83, Bd des Etats Unis, 69008 Lyon 8

Site de l’agence Barème des honoraires

ROMEAS GAËL

Négociateur

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