Appartement à vendre à Lyon (69000)

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 75 m² prend place au sein d'une copropriété d'exception : un ancien couvent réhabilité avec soin, lové dans un parc arboré préservé. Ce cadre singulier conjugue le charme intemporel de l'ancien et la qualité d'une rénovation aboutie, offrant à ses occupants une atmosphère paisible et raffinée. L'appartement se déploie sur deux niveaux : Au premier niveau : un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et de volume, ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse intimiste, propice aux moments de détente. À l'étage : l'espace nuit composé de deux chambres, garantissant confort et tranquillité. Une place de stationnement privative assure une véritable aisance au quotidien, rare dans le secteur. Les résidents profitent en outre d'un parc verdoyant ainsi que d'une piscine exclusive à la copropriété, conférant à ce lieu de vie une atmosphère privilégiée. Une adresse rare, empreinte d'histoire, qui séduira les amateurs de tranquillité et de biens de caractère. Référence agence : 5432.

Appartement situé à deux pas du métro et de la place de la Croix Rousse. Situé au premier étage d' un petit immeuble dans une charmante impasse, lumineux et calme. Entièrement rénové, il comprend une spacieuse cuisine équipée, un couloir dessert trois suites équipées d'une salle d'eau et de toilettes. La copropriété comprend 11 lots pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 770EUR. Le montant moyen éstimé des dépenses d' énergie est entre 1 010 et 1 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement T3 avec balcon - garage - cave Cet appartement est vendu loué. Secteur : idéalement placé, au coeur du quartier de la Croix-Rousse - Proche de la grande rue et ses commerces, proche de l'hôpital et à 5 minutes à pied du métro C. La rue Rosset est une petite rue calme, en sens unique. Le quartier est à la fois résidentiel, animé mais sécuritaire. Copropriété : construite en 1994, elle offre un confort moderne souvent en contraste avec les immeubles plus anciens de ce secteur. Logement : T3 spacieux, en étage élevé, traversant Sud et disposant d'un agréable balcon. L'entrée distribue l'ensemble des pièces dont un séjour avec cuisine attenante fermée (possibilité d'ouverture). Le coin nuit, isolé de l'espace de vie, propose deux chambres dont une de 15 m² et l'autre de 10 m², une salle de bains avec fenêtre et un toilette indépendant. Le séjour et la cuisine communiquent avec le balcon. La performance énergétique du logement a plutôt une bonne note avec une étiquette en D. Annexe : une cave et un garage fermé en sous sol, à 35 000€ en plus précieux dans ce secteur. total appartement + garage = 360 000€ date d'échéance du bail : 22 / 02 / 2029 Loyer : 912.84 euros + 68 euros de charges Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 Le stationnement extérieur est payant et rare. Le garage en sous sol est un vrai plus Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros.

Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier animée et ses nombreux commerces, ce studio est une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie pratique dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Les atouts : - Emplacement central, proche transports et commodités - Résidence récente et sécurisée - Faibles charges Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Référence agence : 92.

Appartement T4 lumineux avec garage et cave, au calme et proche des commodités (métro, tramway, bus) Dans une rue calme du 3ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu. D'une surface d'environ 95 m², entièrement rafraîchi en 2021 (sols, peintures, cuisine et électroménager), il offre une agréable qualité de vie grâce à ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double, aujourd'hui aménagé en salon et chambre parentale. Cette configuration permet aisément de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Côté nuit, deux chambres spacieuses, dont une avec rangements intégrés, complètent l'espace, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le chauffage individuel est produit par des radiateurs électriques programmables neufs dernière génération. L'eau chaude est produite par un cumulus. Une cave vient apporter de l'espace de rangement supplémentaire et un vrai plus à cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour de l'immeuble au prix de 20 000 EUR. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités (bus à 1 min, tramway T3 à 5 min, métro Monplaisir à 10 min à pied). Un appartement lumineux, spacieux et modulable, offrant confort et potentiel au coeur du 3ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

EXCLUSIVITE. Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey : Situé à deux pas de la place, dans un immeuble ancien sur son terrain, au premier étage sur entresol avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 49 m² entièrement rénové et ayant conservé tout le charme de l'ancien tels que le parquet en point de Hongrie, le plafond mouluré, les stylobates, volets intérieurs et jalousies. Il est composé d'une entrée invitant vers une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée entourée de deux placards, ouverte sur un élégant balcon doté d'un magnifique garde-corps en dentelle de ferronnerie pouvant accueillir une petite table, une chambre au calme, côté cour, une cuisine bien équipée, un grand placard double aménagé en dressing et réalisé sur-mesure, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier particulièrement bien organisé pour le rangement complètent ce bien. DPE : E et C. Quote-part annuelle des charges : 840 Euros. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, rue Casimir Périer, découvrez cet appartement T4 de 84,77 m² Carrez situé au neuvième étage d'une résidence contemporaine livrée en 2023. En position dominante, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et particulièrement lumineux. L'intérieur, aux lignes modernes et aux finitions soignées, propose une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 26 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se prolonge par un balcon remarquable de 31,34 m², accessible également depuis chacune des chambres. Ce vaste espace extérieur, véritable atout de l'appartement, offre un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. En sous-sol, un garage et une cave sont proposés en supplément (50 000 €), un avantage rare et recherché en cœur de ville. La résidence met également à disposition des copropriétaires des services complémentaires très appréciés : la possibilité de louer deux studios pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle des fêtes, le tout au même tarif de 30 € (par nuitée pour les studios et par créneau de 4 heures pour la salle). Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du Centre commercial Confluence, et à proximité immédiate de la Gare de Lyon-Perrache, idéale pour les déplacements professionnels et les connexions rapides. Avec son architecture récente, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses services exclusifs, cet appartement réunit modernité, confort et qualité de vie citadine. Référence agence : 2084.

À proximité immédiate du métro Foch (ligne A), de la passerelle du Collège, de la place Edgar Quinet et du cours Franklin Roosevelt, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble édifié sur son terrain et desservi par un ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un vaste séjour de 32 m² orienté ouest, sublimé par des pierres apparentes et des plafonds à la française, ouvrant sur deux grandes fenêtres. Une mezzanine d'environ 12 m², idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire, complète cette pièce de vie au charme unique. L'appartement comprend également une chambre indépendante de 11,36 m², une cuisine équipée donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Ravalement de façade récent (2023), chauffage individuel au gaz, double vitrage. Un emplacement recherché, au calme, à deux pas de toutes les commodités. Référence agence : 441.

Situé sur le secteur de Saint Louis, venez découvrir ce bel appartement avec un séjour, une cuisine (possibilité de les réunir pour créer une pièce de vie de plus de 30 m²) deux chambres et un balcon. Une cave et un local vélo complètent le bien. Garage possible en sus ! Nous consultez. À proximité du métro et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 cours vitton 69006 lyon 6 - vente en immo interactif (appel d'offres en ligne) : visites sans rendez-vous uniquement aux dates précisées dans l'annonce. Attention : la visite prévue le 08 / 10 est reportée au 09 / 10 de 17h00 à 18h30.5, cours vitton – 69006 lyon situé dans un quartier recherché au pied du métro masséna, proche parc de la tête d’or, dans un immeuble ancien sur son terrain, appartement à rénover t2 / 3 d’une superficie de 62,31 m² carrez, lumineux avec son exposition au sud et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m. L’appartement situé au 4ème étage sans ascenseur de l’immeuble sur rue, comprend : hall d’entrée avec placards, séjour avec alcôve de 23,43 m² éclairé par deux fenêtres sur rue, cuisine de 8,11 m², à la suite : une vaste chambre avec alcôve de 17,44 m² éclairée par une fenêtre sur rue, salle d’eau avec douche et lavabo, wc séparé. Une cave en sous-sol et un grenier de stockage. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres bois simple vitrage. Copropriété de 50 lots dont 21 principaux. Charges annuelles : 1210 € dernière ag : 24 / 06 / 2025 (pas de travaux votés) tf 2024 : 103 € - visites : vendredi 3 octobre 2025 de 12h30 à 14h00 jeudi 9 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 jeudi 16 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du quartier Tête d'Or à Lyon 6ème, découvrez ce bien actuellement à usage d'habitation de 4 pièces de 109 m² situé dans une copropriété de standing des années 70, au premier étage, traversant Est / Ouest avec vue dégagée. Appartement très bien distribué avec une vaste entrée desservant un beau séjour Ouest lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres (2 au calme sur jardin), une salle d'eau, un WC. Une cave. Possibilité parking en sous-sol 30.000 euros. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. L'ensemble est en parfait état mais peut faire l'objet de travaux de rajeunissement. Toutes les commodités dont un marché et la proximité du parc de la Tête d'Or vous rendront la vie facile et agréable. Immeuble sur terrain HCL dont la fin de bail est 2062. Référence agence : 420.

En plein coeur du 3ème arrondissement de la ville Lumière, l'agence EuroSud Immo vous propose à la vente ce studio T1, situé au sein d'un hôtel et faisant l'objet d'un bail commercial. Implanté au cinquième et dernier étage d'un immeuble édifié en 1998, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Le studio est intégré à une structure hôtelière, offrant ainsi un cadre d'exploitation professionnel et sécurisé pour l'investisseur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sous bail commercial, vous garantissant une gestion simplifiée et une rentabilité sécurisée, sans les contraintes de la location classique. Son emplacement est un véritable atout : les lignes de bus et de tramway sont situées au pied de la résidence, tandis que la station de métro Garibaldi est accessible en moins de cinq minutes à pied. La proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de son centre commercial renforce l'attractivité du secteur et le confort de mobilité. Le studio est équipé d'un système de chauffage électrique par convecteurs. Le bien est vendu loué, sous bail commercial avec l'exploitant hôtelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, ce bien rare de 118 m² situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace 'jour' propose une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, mix parfait entre convivialité et design. L'espace 'nuit' offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche contemporaines, 2 toilettes. Prestations premium : domotique complète (volets et stores motorisés), arrosage automatique, climatisation, matériaux nobles et buanderie indépendante. Local deux roues sécurisé et équipé. Garage double en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : Exclusivité – Lyon 2, Rue de Condé / Place Carnot. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de 58 m², au charme authentique de l’ancien. Situé au 1er étage, ce T3 traversant saura séduire les amateurs de cachet avec ses moulures, ses parquets d’époque et ses deux cheminées anciennes qui apportent chaleur et caractère. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. De grands placards anciens viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien. Appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, métro, gare et bus. Ne tardez pas à programmer votre visite, ce coup de cOEur pourrait bien être le vôtre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.33€ par mois (soit 556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : Coeur SANS-SOUCI / MONPLAISIR (angle rue des Tuiliers / rue St Maximin) : découvrez un très bel appartement T3 (ancien T4) de 86 m² avec TERRASSE, LOGGIA, CAVE (GARAGE possible), à quelques pas du métro D, de la Place Ambroise Courtois et de l'avenue commerçante des frères Lumière. Au sein d'une des résidence les plus prisées de Lyon, 'Les Jardins de l'Europe', réputée pour son grand parc privatif de près d'un hectare et son cadre de vie idéal, ce bien offre une belle luminosité grâce à sa double exposition, et une vue dégagée sur les espaces verts, au calme. Situé 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fluide : - une entrée avec wc et rangements, - un double séjour d'environ 35 m² baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 12 m² donnant sur les espaces verts, au calme absolu, - une cuisine de 10 m² semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, - deux belles chambres, dont l’une dotée d’un balcon privatif, idéal pour créer un coin lecture ou un petit jardin suspendu. - une salle de bains récente, avec espace buanderie, conçue avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Pour plus de confort, vous avez la possibilité de louer ou d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. À l’arrivée des beaux jours, vous profiterez d’un immense jardin paysagé avec fontaines, bancs et aires de jeux pour enfants, le tout pour des moments de détente en famille ou entre amis ! Le plus : un local vélo est à votre disposition au sein de la résidence, et la climatisation est autorisée. Vous êtes à la recherche d'un appartement familial dans un quartier recherché, et souhaitez profiter des avantages de la ville sans sacrifier la tranquillité ? Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-moi sans tarder pour réserver votre visite et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Hauduroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 527661102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une petite copropriété située en plein coeur du Point-du-jour, dans un environnement calme et à proximité des commerces et transports et écoles. Bel appartement de 116.67 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger exposé plein Ouest avec un accès à une terrasse couverte de 15 m² sans vis à vis, une cuisine équipée et indépendante, quatre chambres toutes dotées de placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent cet appartement. Possibilité d'acquérir un second garage. Chauffage individuel électrique et pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Guy hoquet a le plaisir de vous présenter un superbe appartement à vendre rue de la République à quelques pas de la place Bellecour ! Dans un bel immeuble ancien avec porte cochère, au 4ème étage avec ascenseur, T'4 de 144 m² carrez, traversant Sud Est / Nord Ouest, comprenant une entrée, une chambre de 15 m² côté cour, une cuisine de 12 m², une 2ème chambre de 19 m², une salle de bains avec toilettes, un magnifique séjour de 36 m² orné d'une cheminée, de moulures et d'une vue dégagée, une 3ème chambre de 20 m², une salle d'eau avec toilettes. Appartement avec possibilité d'installation mixte habitation profession libérale. Vous serez séduits par le cachet ancien, l'étage élevé, la vue sur le coq du pathé, la proximité des métros ligne A et D, du cinéma et toutes les commerces, les écoles à quelques minutes à pied ! Accès badge cour intérieure avec places de parking. Annexes : une cave et un grenier. Lots de copropriété : 18 Charges annuelles de copropriété : 1860€ / an A visiter ! Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

À deux pas de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités, cet appartement de 76 m² prend place au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux orientations. Le séjour double s'ouvre sur un premier balcon exposé plein Sud, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Côté nuit, deux chambres donnent sur un second balcon orienté Nord, garantissant calme et fraîcheur sur l'intérieur de la coproprité. La configuration intérieure combine ainsi confort et équilibre entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Un garage en sous-sol (en sus) vient compléter ce bien rare dans un secteur aussi recherché. Entre emplacement stratégique, volumes fonctionnels et qualité de vie citadine, cet appartement incarne une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer mobilité, confort et luminosité. Amélioration énergétique en cours Référence agence : 2083.

Votre agence orpi vous propose en exclusivité cet appartement t3 lumineux et traversant de 81 m² habitables, dont 78 m² carrez (travaux de renovation a prevoir, prix negociable). Celui-ci est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur calme et résidentiel sur le plateau de la croix rousse, à 10 minutes à pied du métro ligne c arrêt hénon et à 15 minutes à pied de la mairie de la croix-rousse. Ligne de bus n°4 au pied de l'immeuble. L'appartement se compose actuellement d'un salon-séjour lumineux orienté sud, d'une cuisine séparée (avec cellier-loggia), de deux chambres de belles tailles, d'un salle de bain et d'un wc séparé. Après travaux de réagencement, possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse (sans vis à vis) de 47 m² environ donnant sur un agréable balcon, avec cuisine ouverte sur le salon. Possibilité d'acquérir un grand garage de 19 m² en sus du prix ! À visiter sans tarder ! Travaux de renovation a prevoir référence agence : 5357.

Idéalement situé à 3 mn à pied de l'arrêt de métro Saxe-Gambetta, venez découvrir ce charmant T2 donnant sur jardin à l'abri des nuisances de la rue. Au 1er étage de la copropriété, vous découvrirez cet appartement de 31 m² très bien aménagé. Comprenant une entrée avec un grand placard mural, une séjour avec coin cuisine entièrement équipée (plaque à induction 2 feux, hotte, four combiné micro-ondes / grill, lave-vaisselle, réfrigérateur) et une chambre. La salle de bains est dotée d'une baignoire et les WC sont indépendants. Un espace est même dédié au lave-linge dans le dégagement, ce qui n'encombre ni la cuisine ni la salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un balcon à vivre de près de 4,40 m² donnant sur un jardin orienté Sud Ouest. Chauffage électrique : radiateurs et sèche-serviettes soufflant neufs. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Proche de toutes les commodités et des transports, c'est un bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien. Référence agence : 724.

* ! Sous offre ! Vous aussi, comme les propriétaires de cet appartement. Contactez moi pour estimer votre bien et faire le point sur vos projets immobiliers a très bientôt * grand t3 bis de 82 m² situé au 9 -ème etage de l'immeuble il est situé rue philippe fabia - au calme en retrait du boulevard - description - entrée (porte blindée) avec grandes penderies + cellier de 4 m² et dressing en plus - double séjour (28 m²) ou troisième chambre avec possibilité d'un accès indépendant du séjour. - cuisine meublée et équipée (9 m²) - deux chambres de 10 m² - wc séparés - salle d'eau pmr récente. - important - c'est une résidence sécurisée avec gardien. Charges mensuelles tout compris - 230 € - ( gardien - eau froide et eau chaude - entretien des espaces verts et des communs ) - toutes les fenêtres sont en double -vitrage - parking libre et sécurisé en intérieur de copropriété - commerces et services à proximité - un box fermé peut vous être proposé en supplément au prix de 16.000 € (mandat séparé) - * très bien situé par rapport aux transports en commun - tramway t4 en bas de la résidence - t2 à 10 minutes à pied (jet d'eau) - bus c 25 * à 15 minutes du campus lyon 3 sciences u * à 18 minutes de la part-dieu * à 25 minutes du campus de la doua * à 30 minutes du campus de gorges du loup * le parc de parilly et ces 100 hectares de foret et de verdures sont à 1 / 4 d'heure à pied. * c'est un bien proposé par alain raguenault safti immobilier lyon 8 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.