Appartement meublé à vendre à Marseille (13000)

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce charmant t3 de 58 m² se trouve au 4eme et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée de part et d'autre. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvrant sur un séjour climatisé avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proche de toutes les commodités. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.

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Iad france - sébastien de ville vous propose : marseille 6e – lodi – studio 21 m² rénové – vendu meublé et loué – dpe c – faibles charges – idéal investissement vous recherchez un investissement locatif clé en main à marseille, sans travaux et avec un locataire déjà en place ? Découvrez ce studio d'environ 21 m², situé rue chauvelin, au coeur du 6e arrondissement de marseille, dans le quartier de lodi, à proximité immédiate de baille, castellane et des secteurs animés de notre-dame-du-mont et du cours julien. Situé au 1er étage d'un immeuble marseillais, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et est vendu entièrement meublé et équipé. Il propose une pièce de vie optimisée avec espace salon / nuit et coin repas, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et wc. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement : l'investissement est immédiatement opérationnel. Le bien est actuellement loué en bail meublé jusqu'en avril 2027, pour un loyer de 670 € charges comprises, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Un emplacement stratégique pour la location à seulement quelques minutes à pied du métro baille – ligne m1, l'adresse bénéficie d'une excellente connexion au reste de marseille. Castellane, avec ses métros m1 et m2, son tramway et ses nombreuses lignes de bus, est également rapidement accessible. À proximité, on profite également de lodi, castellane, notre-dame-du-mont, du cours julien et de la plaine, avec leurs commerces, restaurants, cafés, marchés, lieux culturels et services. Le cours julien constitue notamment l'un des pôles culturels et de loisirs emblématiques du centre de marseille, connu pour son street-art, ses boutiques indépendantes, ses restaurants et son animation. Cette localisation centrale permet de cibler une clientèle locative diversifiée : étudiants, jeunes actifs et actifs du centre-ville. Les + pour l'investisseur appartement entièrement rénové vendu meublé et équipé locataire déjà en place loyer : 670 € charges comprises bail meublé jusqu'en avril 2027 dpe c – ges a double vitrage chauffage individuel électrique petite copropriété faibles charges immeuble et façade rénovés métro baille à environ 274 m castellane et centre-ville rapidement accessibles environnement commerçant et vivant un investissement locatif clé en main dans un secteur central de marseille, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer simplicité de gestion, emplacement et rendement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien de ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan faraji vous propose : nouveaute a vendre en exclusivité - type 3 de 59 m² - 2 chambres - 13004 secteur la blancarde ideal investisseur ou pour un premier achat venez vite découvrir cet appartement cosy idéalement situé dans un petit immeuble de 3 appartements. Il se compose d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée et climatisation donnant sur une cuisine ouverte équipée totalisant de 30 m². Une mezzanine bien agencée vient compléter ce séjour. Une salle d'eau avec receveur meuble vasque et wc d'environ 6 m². Côtés nuits, deux chambres avec rangement l' une de 9,55 m² et l'autre 9,85 m² dont une avec mezzanine. La superficie total fais 58,95 m² en surface au sol mais en loi carrez le bien fais 45,85 m² car le séjour a été agrandi sur l'ancienne terrasse (beaucoup plus judicieux pour un espace optimisé ! ) proche de toutes commodités secteur recherché pour étudiant, tramway à 5 min, bus a 1 min, gare à 10 min à pieds village. Contactez moi vite pour visiter en avant première disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet appartement traversant de 184,77 m² occupe seul l'intégralité du palier, offrant un niveau d'indépendance rarement réuni en appartement. La distribution s'organise autour d'une vaste entrée centrale avec placards, complétée par deux portes d'accès – une entrée principale et une entrée d'office – assurant une circulation fluide et une séparation naturelle des espaces. Le bien développe sept pièces principales, réparties en deux ailes distinctes. Quatre grands volumes structurent l'ensemble, accueillant aujourd'hui un séjour, une salle à manger et deux grandes chambres. Trois autres pièces permettent d'aménager jusqu'à cinq chambres, un bureau ou des espaces polyvalents selon les besoins. La cuisine est indépendante. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble, apportant un confort cohérent avec la surface et l'organisation du lieu. Situé dans le secteur Périer, au cœur du 8ᵉ arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement urbain recherché, avec une vraie respiration grâce à sa double exposition : - côté jardin, pour le calme, - côté rue, pour la lumière. Par sa surface, sa distribution et son occupation exclusive du palier, ce bien constitue une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant de grands volumes organisés, une adresse reconnue et un appartement capable de s'adapter à des projets de vie variés. Contactez-moi au 06 52 52 72 57 pour organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer, Laëtitia JULLIEN Conseillère immobilier Capifrance NB : une visite virtuelle est disponible avec immersion en 3D Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien parties communes) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 938651.

T4 de charme avec balcons et chambres de bonne – 128 m² – Saint-Charles / Le Chapitre (13001) Idéal résidence Principale ou Investisseur. ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 4 de 128 m², situé dans le secteur recherché Saint-Charles / Le Chapitre. Au 4ᵉ étage, ce bien bénéficie d'une double exposition EST / SUD grâce à sa position en angle d'immeuble, lui conférant une excellente luminosité, plusieurs vues dégagées et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : Deux salons, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, trois balcons. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Ses beaux volumes, son cachet, sa luminosité et son emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare Saint-Charles, en font un bien rare sur le secteur. Ce bien dispose de 4 chambres de bonne et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4608.

 la lisière de la place castellane et de la prefecture, authentique appartement bourgeois de type t5 familial et de réception au sein d'un petit immeuble classé remarquable parfaitement entretenu. Ce spacieux et volumineux appartement de charme et de qualité récemment rénové avec soin, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Excellent état - climatisation - double vitrage. Cachet d'antan préservé. Volumes généreux - grande hauteur sous plafond - moulures - très beau parquet chevron, tomettes - magnifiques cheminées d'époque. Superficie au sol : 198 m². Superficie loi carrez : 188,77 m². Seul à l'étage, traversant. Vaste galerie d'entrée. Deux paisibles et confortables réceptions en enfilade, salon et salle à manger totalisant 53 m². Trois chambres (21 m² + 24 m² + 24 m²) dont une dotée d'une salle d'eau au design contemporain. Dressing. Une salle de bains au goût du jour + douche. Cuisine indépendante équipée (14 m²) contemporaine et fonctionnelle. Une chambre se service (9 m²) jouxte l'appartement. Une cave. Emplacement privilégié pour familles citadines, à 2 pas à pied de toutes les infrastructures urbaines. Destination professionnelle possible. Mdt : 2199. Dpe / ges : d. Sylvie lusinchi : 06 64 97 73 23 1.

Hussards - appartement t2 40 m² - terrasse 19 m² - box - 13005 baille llinares immobilier vous propose à la vente : hussards, un appartement t2 de 40 m², bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 19 m². Situé traverse des hussards, au sein d’un immeuble bien entretenu construit dans les années 90, il se situe au premier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une chambre indépendante, elle aussi donnant sur la terrasse. Un box double en sous-sol, rare sur le secteur, complète les prestations et est proposé en supplément du prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédures en cours : non - charges annuelles : 540euros (45euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1000euros / an (appartement) 1300 euros appartement + box. - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570euros et 840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 40 m² - 1ème étage - 13005 secteur baille.

À deux pas de la mer et du très recherché quartier d’Endoume, dans un immeuble entièrement rénové, SIGA Côté Sud vous propose un superbe appartement traversant T3 de 65 m² env (loi Carrez), qui sera vendu entièrement rénové et climatisé offrant des prestations de qualité et un confort moderne. En rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’un véritable atout : une agréable cour privative d’environ 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, apportant une touche de confort et de bien-être rare en cœur de ville. L’appartement se composera d’une pièce à vivre de plus de 30 m² orienté sud avec sa cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, ainsi q’un WC indépendant. Pour un confort optimal, l’appartement disposera également du double vitrage et d’une climatisation. L’immeuble, en bout d’impasse, a fait l’objet d’une rénovation complète : façade, toiture et parties communes. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, plage des Catalans, transports en commun, cabinets médicaux et établissements scolaires. Photos IA non contractuelles. Les travaux seront réalisés après la vente, avec possibilité de personnaliser (sur devis) certains aménagements et matériaux selon vos préférences. Prix de vente : 350 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C (estimation après travaux). Quote-part mensuelle des charges estimée à 60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

Exclusivite marseille 13002 t2 meublé au style affirmé, entre la joliette et le mucem situé à deux pas de la joliette, de la rue de la république et du mucem, dans une petite copropriété, ce t2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez ! Au programme : *un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée : frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? Tout y est. * un espace bureau parfait pour télétravailler en paix. * une chambre également toute équipée et au calme. * en plus, une salle d'eau et un wc séparé le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique. * la fibre est dans l'immeuble. * localisation au top : métro, cafés stylés, galeries et mer à portée de baskets. Que vous soyez jeune actif, créatif nomade ou amateur d'adresses qui ont du cachet, ce lieu est fait pour vous. Prix de vente : 149 500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 669 euros charges de copropriétés : 1180 euros par an soit 98 euros par mois. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435701- copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre Marseille 13014 Appartement T2 de 42 m² traversant Dans un immeuble en parfait état, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m², lumineux et bien agencé, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de : Un hall d’entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un dressing. Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. charges locative annuelles 720€ DPE D copropiété de 19 lots Mandat no5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Amoureux du vieux port nouveauté amoureux du vieux port et l’hyper centre, ce duplex de 157 m² au sol et 99 m² loi carrez en dernier étage vous séduira ! Une terrasse au sud de 43 m², avec vue sur notre dame de la garde et la place aux huiles, terrasse à la fois couverte et plein ciel. Duplex montant nous retrouvons les chambres au 1er niveau avec 3 chambres, un bain et une salle d’eau, des toilettes et des rangements. 2 chambres disposent chacune d’une très agréable tropézienne vue sur les toits. À l’étage tout l’espace jour nous accueille avec des plafonds cathédrales, la réception donnant directement sur la terrasse de 43 m² appartement de style contemporain, très lumineux tout au long de la journée et calme car en retrait de la rue. Il est situé à deux pas de l’embarcadère des navettes pour le frioul, du métro, du tunnel carénage, mais aussi de tous commerces et restaurants, de l’opéra de marseille, du théâtre de la criée … gros atout supplémentaire l’appartement bénéficie en sous-sol de l’immeuble avec un accès direct par ascenseur d’ un emplacement de parking très facile d'accès. Parking qui ne demande qu’une porte pour le transformer en garage box fermé. Pour une vie citadine au bord de l’eau ! Valérie rosso de monner 06 80 62 65 37 agent commercial immatriculé rsac 420 460 446 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 30 lots charges courantes annuelles n-1 : 2 580euros nbre de procédures en cours : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Vente appartement familial à rénover - Grande surface - Marseille 13007 Pharo / Catalans Situé dans le très recherché secteur du Pharo / Catalans, à proximité immédiate de la plage accessible à pied, des commerces et des commodités du quotidien, BARNES vous propose cet appartement de grande superficie offrant un potentiel remarquable de valorisation. Occupant le 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant développe environ 204 m² habitables. Il bénéficie de multiples balcons et terrasses qui apportent une belle luminosité à l’ensemble des pièces et créent une agréable ouverture sur l’extérieur. La vue est principalement citadine, avec un vis-à-vis, tout en conservant une belle sensation d’espace et de clarté. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et la distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour concevoir un espace de réception généreux, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale. Il est également possible de créer une sixième chambre, permettant d’adapter le bien aux besoins d’une grande famille ou d’un projet d’investissement. Le bien dispose actuellement d’une salle de bains et d’une salle d’eau, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à deux supplémentaires. Trois toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble, offrant un confort fonctionnel au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une véritable opportunité de repenser entièrement les volumes, les circulations et les prestations afin de créer un appartement de caractère, sur mesure, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’emplacement représente un atout majeur : une vie de quartier dynamique, des commerces à pied, la proximité immédiate du parc du Palais du Pharo, de la plage des Catalans et des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son fort potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Contact : Elsa CORTEY 06 12 20 46 40 R. S.A. C : 915 093 157 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an.

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité à deux pas de la place de la Joliette, ( rue Malaval) un local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble. Ce bien vendu entièrement meublé se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage une mezzanine de 26 m² spacieuse. Le bien est actuellement loué avec un bail meublé d'un an (770€ Charges comprises) peut être vendu sans occupant. Le local conviendra idéalement à un professionnel, investisseur ou premier achat. Taxe foncière : 875€ Charges : 90€ / mois Prix : 119 000€ honoraire charge vendeur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente en exclusivité à deux pas de la place Castellane, dans un petit immeuble bien entretenu, un appartement de type 2 de 38 m² exposé sud. Il est composé d'une cuisine aménagée donnant sur un salon lumineux avec poutres apparentes, d'une chambre de 16 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proches de toutes les commodités, il conviendra idéalement à un premier achat ou à un investisseur. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour une visite ! Prix : 149 000€ Frais d'agence charge vendeur Charges : 70€ / mois Taxe fonciere : 783€ Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Vente appartement familial - Vauban - Terrasses plein ciel - Garage - Vue dégagée Situé dans le secteur très recherché de Vauban / Palais de Justice, BARNES vous propose en exclusivité un bien absolument rare, occupant le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, en duplex, avec des prestations d’exception. Développant environ 184 m² habitables, cet appartement unique s’ouvre sur deux terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, offrant une atmosphère confidentielle, des vues dégagées et un art de vivre extérieur exceptionnel. L’une des terrasses accueille un jacuzzi, véritable invitation à la détente en toute intimité. La distribution intérieure se distingue par sa grande modularité et offre la possibilité de rediviser l’ensemble afin de recréer un appartement de type 2 totalement indépendant, comme à l’origine, tout en conservant un vaste duplex principal. Un premier espace nuit, anciennement un T2 aujourd’hui relié à l’appartement, comprend une chambre, un coin salon ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez un espace balnéo ouvert sur la terrasse, une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec dressing et toilettes. La pièce de vie séduit immédiatement par son cachet exceptionnel : plafond cathédrale, poutres apparentes, cheminée bio-éthanol et volumes généreux. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une cave à vin. L’ensemble est climatisé par un système de climatisation réversible. Ce bien d’exception est complété par un double box côte à côte, pouvant accueillir deux citadines, équipé d’une borne de recharge Tesla. Un bien singulier et évolutif, conjuguant caractère, volumes, prestations haut de gamme et flexibilité d’usage, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Au cœur du 12e arr. Sur le territoire de marseille, appartement de 79 m² transfomé en t3 avec possibilité de le remettre en t4. Prenez le temps de faire vos valises pour emménager dans ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence recherchée au coeur des trois lucs et surtout au calme. Une belle pièce de vie de plus de 40 m² et deux belles chambres avec 1 salle d'eau et 1 sdb. La terrasse vous permettra de passer d'agréables soirées tout au long de l'année. Le bâtiment est conforme aux normes pmr. Il s'agit d'un logement au 2e niveau dans un immeuble de 3 étages; la résidence dispose d'un ascenseur. Il a été édifié en 2012 en label bbc. Gros point positif 1 garage ferme et deux emplacements contactez loïc au 06 24 56 23 36 pour une visite.

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé au coeur de la capelette qui accueille au 1er étage sur 6 un appartement de 48,70 m² en type 2 entièrement rénové. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 48,70 m² entièrement refait à neuf offrant des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie développe 24 m² avec une cuisine moderne couleur sauge ouverte et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia fermée apportant un espace supplémentaire idéal pour coin repas ou buanderie. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes. Prix : 169 000 eur honoraires charge vendeurcharges mensuelles : 85 eur taxe foncière : 832 eur bien vendu avec locataire en place : loyer : 1000 eur / mois charges comprises charges locatives : 50 eur / mois (eau froide + entretien des parties communes) dpe : 247 kwh ep / m2. An classe dges : 48 kg co2 / m2. An classe bestimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 eur et 1 340 eur ttc (réf. 2021 2023) contact : ted lellouche - 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Appartement deux pièces au deuxième et dernier étage d'un immeuble orienté plein sud. L'appartement comprend une entrée donnant sur un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre une salle d'eau avec ses toilettes et un couloir. Appartement très lumineux sans vis à vis, proche de tous les transports, les commodités. Vous pouvez visiter en appelant le 06 12 80 93 81. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 937279.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Studio vendu loué – Marseille 6e Cours Julien La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 Loyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel : 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 € charges comprises. Description du bien L’appartement est situé au 3e étage d’un petit immeuble typiquement marseillais. Il a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il se compose de : une pièce principale avec espace salon / nuit une cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location. Prestations : rénovation récente mobilier et décoration soignés climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques Surface habitable : 20,13 m² (attestation Loi Boutin) Étage : 3e étage sans ascenseur Chauffage / climatisation : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) DPE : Classe C GES : Classe A Copropriété Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 116 € par trimestre Aucune procédure en cours. Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus vivants de Marseille. À proximité immédiate : Cours Julien Notre-Dame-du-Mont métro et transports en commun commerces, restaurants et marchés établissements scolaires et universitaires Le secteur est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs, assurant une forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La joliette - marseille 13002 - bel appartement t2 a vendre en exclusivité par les agences stéphane plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce charmant appartement, entièrement rénové, est situé dans le quartier prisé de la joliette, au coeur du 13002 à marseille. D'une superficie totale d'environ 65 m², il séduit par son potentiel rare : actuellement divisé en deux appartements de type 2, il peut aisément être repensé en un spacieux t4 lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Situé au 4è étage sans ascenseur d'un immeuble élevé, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur le quartier. Chaque lot comprend une chambre lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et rangements. Les wc sont séparés, apportant davantage de confort et d'intimité. Les sols sont revêtus d'un parquet en bois, apportant chaleur et élégance à l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie contemporain et soigné. Situé dans un quartier en plein essor, la joliette est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus) et bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, restaurants et services du centre-ville. Le vieux-port est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et recherché. À titre indicatif, chaque t2 peut se louer entre 750 € et 800 €, offrant ainsi une excellente rentabilité locative. Bien disponible immédiatement. Pour organiser une visite, contactez l'agence dès à présent afin d'échanger sur ce bien au potentiel exceptionnel. Ref : 10982rr24 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivité Orpi agence du village - 13010 Marseille - Secteur la Capelette. Vendu avec locataire en place en bail meublé. Au sein d'une résidence récente datant de 2014, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 58 m² avec terrasse et place de parking en sous sol. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine de 27 m², de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La pièce principale vous donnera également accès à la terrasse de 6 m². Les ouvertures donneront toutes côté intérieur, ce qui vous permettra d'être au calme. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage et chauffage individuel électrique. Ce logement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 907 € mensuel en ce inclus une provision sur charges de 70 € mensuelle. Référence agence : 2241.

Idéalement situé au lapin blanc, ce duplex en premier et dernier étage d'un petit immeuble est entièrement rénové. Composé d'un vaste salon / salle à manger, cuisine américaine et wc pour le premier étage. Coté nuit, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second wc séparé. Pas de charges de copropriété. À visiter sans tarder. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par boisson romain - norsac : 537371478, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

ORPI vous propose à la vente un appartement Type 2 de 51 m² avec une cour extérieure privative de 17 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais très bien entretenu, dans le quartier recherché de Saint-Lazare. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec une belle salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie de double vitrage dans toutes les pièces et d'une double exposition Est / Ouest, assurant une agréable luminosité. Atout rare sur le marché : cette cour extérieure de 17 m² en jouissance exclusive, idéale pour aménager un espace repas ou détente. Appartement en parfait état, offrant un fort potentiel, parfaitement adapté à un jeune couple ou à un investissement locatif. Une cave en sous-sol complète ce bien. À voir absolument. Prix : 123 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4605.

Iad France - Maëline Piras vous propose : Bel appartement T4 de 103 m² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. À deux pas de la mer, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Maeline PIRAS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.