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À vendre - magnifique appartement 4 pièces très lumineux - entièrement rénové - belles prestations - vue dégagée - grand balcon - secteur caillols - 13011 marseille - orpi vous propose à la vente un superbe appartement de quatre pièces en excellent état et chaleureux. Situé au dernier étage, il comprend un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux, une salle à manger, une cuisine moderne équipée et aménagée avec sa loggia, un vaste balcon à la vue dégagée, deux belles chambres ensoleillées avec rangements intégrés, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi qu'une cave. L'appartement est climatisé, doté de doubles vitrages et de stores électriques. Faibles charges et bon diagnostic ! Situé dans une résidence calme et privée, édifiée sur un parc arboré et agréable à vivre, proche de toutes commodités. Nombreuses places de stationnement, tramway à 5 min à pieds, école en bas de la rue. Il n'attend que vous ! Référence agence : 3169.
Architecture des années 1990 pour cet immeuble élégant aux lignes méditerranéennes et aux arcades caractéristiques situé dans un secteur résidentiel recherché du 8e arrondissement, qui accueille un appartement de type 3, en étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. On retrouve un séjour spacieux, prolongé par une terrasse vitrée aux lignes arrondies, véritable pièce à vivre baignée de lumière et signature architecturale rare. On découvre ensuite deux terrasses distinctes, pensées comme une extension naturelle de l'appartement : l'une côté jour, idéale pour recevoir et profiter pleinement des espaces de vie, l'autre côté nuit, offrant calme, intimité et douceur. On retrouve une pièce de vie confortable et ouverte sur l'extérieur, accueillant une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit dévoile deux chambres aux proportions agréables, sublimées par un parquet chaleureux et une ambiance feutrée. Enfin, une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire ce bien en alliant confort, fonctionnalité et art de vivre. Des prestations soignées, des détails architecturaux élégants, et un potentiel de mise en valeur important. Un garage double en sus, apportant un confort de stationnement rare dans le quartier. Prix de vente : 415 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1 500 EUR / an. Charges de copropriété : 220 EUR / mois. DPE : 164 kWh ep / m2. an (Classe C).GES : 5 kg CO2 / m2. an (Classe A).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 500 EUR (référence 2023).Nombre de lots : 20 - Lot no110. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Situé dans le très recherché quartier du Roucas Blanc, au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 72 m² offre un beau potentiel après rafraichissement. Il se compose de deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Il dispose également de nombreux rangements, ainsi que d'une climatisation. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et dans un environnement calme et prisé. Produit à rénover ou à rafraichir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille. Contacter Aurélie Gouiran.
Exclusivite marseille 13002 t2 meublé au style affirmé, entre la joliette et le mucem situé à deux pas de la joliette, de la rue de la république et du mucem, dans une petite copropriété, ce t2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez ! Au programme : *un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée : frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? Tout y est. * un espace bureau parfait pour télétravailler en paix. * une chambre également toute équipée et au calme. * en plus, une salle d'eau et un wc séparé le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique. * la fibre est dans l'immeuble. * localisation au top : métro, cafés stylés, galeries et mer à portée de baskets. Que vous soyez jeune actif, créatif nomade ou amateur d'adresses qui ont du cachet, ce lieu est fait pour vous. Prix de vente : 149 500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière 669 euros charges de copropriétés : 1180 euros par an soit 98 euros par mois. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435701- copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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ORPI vous propose ce studio de 35 m², très bien agencé, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, au calme, au sein du Carré d'or dans le 8ème à Marseille. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Une grande entrée de plus de 8 m², aménagée avec de nombreux placards, apporte un confort de rangement rare pour un studio. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC de plus de 5 m². L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter d'un extérieur. Situé dans une résidence de très haut standing, sécurisée 24h / 24 avec gardien, vous profiterez de prestations recherchées : piscine, courts de tennis, restaurants, bus gratuit immédiate, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. Studio idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Référence agence : 906.
À vendre Marseille 13014 Appartement T2 de 42 m² traversant Dans un immeuble en parfait état, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m², lumineux et bien agencé, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de : Un hall d’entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un dressing. Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. charges locative annuelles 720€ DPE D copropiété de 19 lots Mandat no5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.
Amoureux du vieux port nouveauté amoureux du vieux port et l’hyper centre, ce duplex de 157 m² au sol et 99 m² loi carrez en dernier étage vous séduira ! Une terrasse au sud de 43 m², avec vue sur notre dame de la garde et la place aux huiles, terrasse à la fois couverte et plein ciel. Duplex montant nous retrouvons les chambres au 1er niveau avec 3 chambres, un bain et une salle d’eau, des toilettes et des rangements. 2 chambres disposent chacune d’une très agréable tropézienne vue sur les toits. À l’étage tout l’espace jour nous accueille avec des plafonds cathédrales, la réception donnant directement sur la terrasse de 43 m² appartement de style contemporain, très lumineux tout au long de la journée et calme car en retrait de la rue. Il est situé à deux pas de l’embarcadère des navettes pour le frioul, du métro, du tunnel carénage, mais aussi de tous commerces et restaurants, de l’opéra de marseille, du théâtre de la criée … gros atout supplémentaire l’appartement bénéficie en sous-sol de l’immeuble avec un accès direct par ascenseur d’ un emplacement de parking très facile d'accès. Parking qui ne demande qu’une porte pour le transformer en garage box fermé. Pour une vie citadine au bord de l’eau ! Valérie rosso de monner 06 80 62 65 37 agent commercial immatriculé rsac 420 460 446 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur bien en copropriété : 30 lots charges courantes annuelles n-1 : 2 580euros nbre de procédures en cours : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.
Exclusivité ! Dans la résidence très recherchée opéra verde, au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement t3 au premier étage aux prestations soignées, idéal pour une vie confortable et sereine. Ce bel appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l espace de vie. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau élégante, et un wc séparé. L agencement est fluide, sans perte d'espace, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Un double box fermé, vient compléter ce bien. Cette résidence standing avec piscine et petit espace arboré pour enfants est recherchée pour son emplacement calme et sécurisé ! À proximité : écoles, commerces, transports en commun. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.
Au sein du quartier de Mazargues à la limite avec le quartier du Cabot, dans une résidence arborée et sécurisée à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram La Gaye (450m) se situe cet appartement T3. Cet appartement T3 de 73,67 m² au 1er étage avec ascenseur comprend : - une entrée avec de grands placards, - un double séjour de plus de 23 m² exposé Sud-Ouest et donnant sur une terrasse de plus de 11 m², - une cuisine aménagée et équipée, - une loggia pouvant servir de buanderie, - deux chambres, - un dégagement servant de dressing, - une salle d'eau, - un WC et - une cave. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Pour bénéficier d'une troisième chambre, il est possible de convertir l'appartement en T4 en réduisant la taille du double séjour. Cet appartement est localisé dans une résidence tranquille et sécurisée avec des espaces verts bien entretenus et un gardien. Un terrain de tennis ainsi qu'une piscine est à la disposition des copropriétaires. La résidence dispose de quelques places de parking libres dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 935757.
Exclusivite - orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille t4 lumineux avec terrasse – cadre verdoyant et vie de famille idéale dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce bel appartement t4 niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue situé au 3ᵉ étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie apaisant au quotidien. Côté intérieur : un spacieux salon-séjour baigné de lumière une cuisine ouverte moderne et conviviale une terrasse ensoleillée de 6 m², idéale pour vos moments de détente 3 belles chambres, parfaites pour une famille une salle de bain, wc indépendant un grand dressing pour un rangement optimal les + qui font la différence : climatisation & double vitrage : confort toute l'année faibles charges avec chauffage collectif stationnement facile résidence entourée d'espaces verts école et commodités à proximité un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié – parfait pour une vie de famille sereine. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 0000.
Exclusivité ! Dans la résidence très recherchée opéra verde, au calme et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement t3 au premier étage aux prestations soignées, idéal pour une vie confortable et sereine. Ce bel appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l espace de vie. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau élégante, et un wc séparé. L agencement est fluide, sans perte d'espace, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Un double box fermé, vient compléter ce bien. Cette résidence standing avec piscine et petit espace arboré pour enfants est recherchée pour son emplacement calme et sécurisé ! À proximité : écoles, commerces, transports en commun. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.
Veritable coup de coeur. Au sein d’une bâtisse classée, proche de la Mairie du 9-10, laissez-vous séduire par ce duplex rare et atypique, situé au dernier étage, offrant charme et caractère. Vaste espace de vie salon / cuisine baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond, idéal pour les amateurs de volumes et d’authenticité. Systeme de climatisation reversible gainable. Parfait pour les amoureux de l’atypique et des biens de caractère. Un escalier élégant mène à l’espace nuit, comprenant une chambre et sa salle d’eau, offrant un véritable cocon intimiste. Bien unique, Numero de lot 13, Quote-part annuelle des charges 1200€ / an, Garage en sus. Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
Au coeur d'un secteur résidentiel du village du Merlan, à deux pas des facultés de St Jérôme et IUT, situé dans une maison comprenant 3 lots, superbe appartement de type 2 bénéficiant d'une surface de 42 m². Il est composé d'un joli salon, cuisine équipée, salle d'eau, chambre et wc. Une belle terrasse de 10 m² exposé sud pour vos repas et farniente. Très confortable, il ne nécessitera aucun travaux avec son parquet, double vitrage et climatisation réversible. Commerces, écoles, accès L2 sont à proximité immédiate tout en étant dans un secteur très calme et pavillonnaire. Idéal premier achat ou pour un investissement, cet appartement ne supporte aucune charge de copropriété. À voir absolument Prix : 110000 frais d'agence inclus Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
ERA VP IMMO vous présente ce grand appartement de type 4, d'une surface de 114 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement 2 appartements. Idéalement situé au coeur de La DELORME, dans un ilot de tranquillité, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que de trois grandes chambres. Deux grandes salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Très confortable, l'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation, garantissant un excellent confort thermique. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une famille et vous séduira par son jardin privatif, très bien exposé idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur. La piscinette vous attend. Prix : 271000e frais d'agence inclus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.
L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité à deux pas de la place de la Joliette, ( rue Malaval) un local commercial de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble. Ce bien vendu entièrement meublé se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage une mezzanine de 26 m² spacieuse. Le bien est actuellement loué avec un bail meublé d'un an (770 Charges comprises) peut être vendu sans occupant. Le local conviendra idéalement à un professionnel, investisseur ou premier achat. Taxe foncière : 875 Charges : 90 / mois Prix : 119 000 honoraire charge vendeur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.
ERA VP IMMO vous présente ce bel appartement atypique de type 4, d'une surface de 99 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement 5 logements. Idéalement situé au coeur du village du Canet, dans une rue calme, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux avec mezzanine et une disposant de sa propre douche. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Très confortable, l'appartement est équipé de double vitrage et de 2 climatisations réversibles, garantissant un excellent confort thermique. Ce bien conviendra parfaitement à une famille et vous séduira par son magnifique jardin privatif de 90 m², idéalement exposé sud-ouest. Aménagé avec un gazon synthétique de qualité, un grand trampoline et un jacuzzi privatif, il invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine d'été entièrement équipée avec plancha, barbecue, grande table et salon de jardin vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Possibilité de louer une place de parking privée juste à côté Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder. Prix : 203000e frais d'agence inclus Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.
Votre agence ERA VP IMMO vous présente en exclusivité à deux pas de la place Castellane, dans un petit immeuble bien entretenu, un appartement de type 2 de 38 m² exposé sud. Il est composé d'une cuisine aménagée donnant sur un salon lumineux avec poutres apparentes, d'une chambre de 16 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proches de toutes les commodités, il conviendra idéalement à un premier achat ou à un investisseur. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour une visite ! Prix : 149 000 Frais d'agence charge vendeur Charges : 70 / mois Taxe fonciere : 783 Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Orpi vous présente à la vente en étage élevé cet appartement t3 / 4 situé au sein d'une copropriété calme, fermée et sécurisée à proximité immédiate du parc des calanques. Le bien comprend une entrée, un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité us) avec loggia attenante. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, des espaces de rangements et un wc indépendant. Appartement équipé d'un système de climatisation réversible. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un ou deux box en sus. À visiter sans tarder ! Réf : 901 référence agence : 901.
Idéal Investisseur ou premier achat avec ce charmant T2 en rez-de-jardin de 40 m² - Idéal pour les amoureux de la nature Bienvenu dans ce cocon enchanteur ! Cet appartement, niché au cœur d'un cadre paisible en rez-de-jardin, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un bel été en perspective ! Caractéristiques principales : Superficie de 40 m² offrant un agencement astucieux Une chambre à coucher accueillante Salon convivial avec accès direct à un espace extérieur verdoyant Cuisine équipée pour des moments culinaires agréables Salle de bains moderne pour votre confort quotidien Les points forts : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès direct à un charmant jardin, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Son agencement maximise l'espace, créant ainsi une atmosphère cosy et fonctionnelle. Vous disposez aussi d'un Tennis au sein de la résidence avec accés illimité. Faibles charges et bonne rentabilté. Facilité de parking dans la résidence. Contactez Elodie au 06 14 90 29 79.
Au cœur du 12e arr. Sur le territoire de marseille, appartement de 79 m² transfomé en t3 avec possibilité de le remettre en t4. Prenez le temps de faire vos valises pour emménager dans ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence recherchée au coeur des trois lucs et surtout au calme. Une belle pièce de vie de plus de 40 m² et deux belles chambres avec 1 salle d'eau et 1 sdb. La terrasse vous permettra de passer d'agréables soirées tout au long de l'année. Le bâtiment est conforme aux normes pmr. Il s'agit d'un logement au 2e niveau dans un immeuble de 3 étages; la résidence dispose d'un ascenseur. Il a été édifié en 2012 en label bbc. Gros point positif 1 garage ferme et deux emplacements contactez loïc au 06 24 56 23 36 pour une visite.
Au sein du quartier de la Villette à la limite avec le quartier de la Joliette, dans un immeuble récent à proximité des commerces, des transports (tramway, métro, bus), des axes autoroutiers, de l'hôpital européen et des écoles, se situe cet appartement T2. Cet appartement T2 loué de 41,66 m² au 6e étage avec ascenseur comprend : - un séjour avec cuisine de plus de 23 m² exposé Sud-Est donnant sur une terrasse de plus de 10 m², - une chambre de plus de 13 m² donnant sur la terrasse, - une salle d'eau avec WC. Un box loué est disponible en sus du prix de l'appartement. Le bail non meublé a débuté le 1er janvier 2025, sa prochaine échéance est donc le 1er janvier 2028. La locataire est sérieuse et ne présente pas de défaut de paiement. Il est actuellement loué 791€ / mois dont 115€ de charges. La rentabilité nette de l'appartement s'évalue à 5,3%. Le bail du garage a débuté le 17 février 2025, sa prochaine échéance est donc le 17 février 2028. La locataire est sérieuse et ne présente pas de défaut de paiement. Il est actuellement loué 150€ / mois charges comprises. La rentabilité nette de l'appartement avec le box s'évalue à 5,8%. Il y a 22€ de charges par mois de copropriété pour le box. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau chaude solaire et d'eau froide, le chauffage est individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et eau froide comprises) : 1719€ soit 143€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 934756.
La noblesse - appartement t6 de 204 m² + grenier + terrasse + 3 places de parking - 13008 llinares immobilier vous propose : la noblesse, un appartement exceptionnel de 204 m² situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein coeur du 8eme arrondissement de marseille. Ce bien de prestige vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50 m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio avec sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante permettra de recevoir aisément. Une terrasse au calme de 22 m² parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à venir découvrir ce joyau unique ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - dl / co copropriété : 2 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : / - taxe foncière : 4536euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100 et 5500euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t6 204 m² + grenier + terrasse + parking 13008 perier.
Dans la coquette Résidence sécurisée de Château Saint Cyr à Saint Loup, dans un environnement verdoyant, arboré et très calme, venez découvrir ce très beau T4 transformé en T3 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez sur le charme avec un bel espace de vie très lumineux, un coin salon et une belle salle à manger. Vous trouverez aussi une magnifique cuisine moderne équipée très récente s'ouvrant sur un grand balcon de 7 m². Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing. Une 3éme chambre est facilement réalisable en transformant le salon en chambre comme à l'origine. Enfin, une cave vous servira d'emplacement de stockage. Le parking est libre dans la Résidence, mais vous aurez la possibilité d'acquérir un box en supplément. De plus la co-propriété est très bien gérée et les charges englobent tout (chauffage, eau chaude et froide, entretien de la co-propriété, service de gardienage, entretien des communs). Toutes les commodités ( école Lycée, bus, gare, commerces, autoroute, L2) sont à proximité immédiate. Bien de qualité, rare à la vente, dans un secteur très prisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.
Le cabot - marseille 13009 - magnifique appartement de type 3 avec sa grande terrasse -à vendre par les agences plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : dans un écrin de verdure, au sein de l'allée des pins cet appartement baigné de soleil où l'on peut en profiter ne serait-ce que de la terrasse de 25 m² qui s'offre à nous. Celle -ci s'ouvre sur un vaste salon séjour avec une cuisine toute équipée. La terrasse est également ouverte sur les 2 chambres. La salle d'eau propose une baignoire. Un box est également à disposition en sus. La résidence qui est soignée et de belle qualité bénéficie d'un jardin. Proximité immédiate des commerces et transports ref 10992pc 15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 56 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
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En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
