T3 , 42m2 dernier étage sur cour au calme

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, ce bien de 42 m², bénéficie d'un emplacement cœur de ville, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

L'appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bénévole à faibles charges, est exposé ouest au calme d'une cour.

Il se compose d'un salon, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée fermée, de toilettes avec lavabo et d'un petit espace douche.

Actuellement loué jusqu'en mai 2027, ce bien est idéal aussi bien comme investissement locatif que comme habitation principale.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, qui mettrons en valeur les tomettes Marseillaises et les grandes ouvertures en double vitrage.

Vous souhaitez le visiter, contactez moi 06 10 25 76 71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.