Appartement avec ascenseur à vendre à Lyon (69000)

Mandat exclusif investissement locatif ou résidence principale votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement t2 de 60 m² avec cave, situé au coeur du 1er arrondissement de lyon, dans le quartier recherché des pentes de la croix-rousse. Ce bien offre une excellente sécurité patrimoniale, une forte attractivité locative et une grande souplesse d'usage. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale, avec une valorisation durable liée à son emplacement central. Surface : 60.41 m² type : t2 annexe : cave privative adresse : 22 rue imbert-colomès, 69001 lyon descriptif du bien appartement t2 très spacieux de 60.41 m², lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble ancien typique du centre historique lyonnais. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement urbain vivant, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une cave privative complète l'ensemble. Environnement et attractivité du secteur le bien est situé dans le quartier des pentes de la croix-rousse, l'un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement de lyon, apprécié pour son authenticité, sa vie de quartier et son dynamisme culturel. Profils d'occupants majoritaires : jeunes actifs étudiants professions libérales investisseurs patrimoniaux accessibilité et transports métro hôtel de ville louis pradel (lignes a et c) à moins de 10 minutes à pied métro croix-rousse (ligne c) à proximité bus tcl à quelques minutes à pied : secteurs pouteau, mairie du 1er, grande côte gare lyon-saint-paul accessible à pied réseau vélo'v et mobilités douces à proximité immédiate accès rapide à la presqu'île et aux quais de saône commerces, services et vie de quartier commerces de proximité, artisans et commerces indépendants boulangeries, épiceries, pharmacies, banques restaurants, cafés, bars et lieux culturels accessibles à pied marchés de quartier et boutiques de créateurs salle de concerts et lieux culturels réputés du secteur proximité immédiate de la presqu'île et des quais potentiel locatif et valorisation le 1er arrondissement de lyon présente une demande locative constante et soutenue. La centralité du bien, la proximité des transports et la vie de quartier en font un produit recherché, avec une très bonne liquidité à la revente et une sécurisation de la valeur dans le temps. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Immeuble ancien entretenu. Dpe : d (220) ges : b (8) estimation de la consommation annuelle d'énergie : entre 1 270 eur et 1 740 eur (prix moyens indexés). Prix 377.000eur fai, honoraires inclus de 5%. Votre mandataire guillaume barada tél. : 06 09 02 26 08 no rsac : 524 182 326 no rcp : mma 148331349 sas lysi immobilier immatriculée au rcs de montauban sous le numéro 921 358 511 siren : 921 358 511 carte professionnelle no cpi 8201 2022 000000013 capital social : 100,00 eur code naf : 6831z tva intracommunautaire : fr17 921358511 siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Brotteaux et quartier La Part Dieu - Situé au 8ème étage avec double ascenseur dans un immeuble iconique des années 1930, ce bel appartement de 158,26 m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue, sans vis à vis, sur les toits, Fourvière et les monuments de la ville de Lyon. Au pied de toutes les commodités, dans ce quartier vivant du 6ème arrondissement, l'appartement vous offre un cadre de vie d'exception et bénéficie de la climatisation dans certaines pièces. Le vaste hall dessert les pièces de vie, le salon et la salle à manger côté Est. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie, et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage complètent ce bien. À noter, l'immeuble est sur son terrain et des rafraîchissements sont à prévoir. La proximité des bus, de la gare et la connexion rapide à la navette pour l'aéroport Saint Exupéry sont de vrais atouts. Tout comme la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement (PMR) dans le garage en sous-sol. À noter, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Exclusivite / rue des rancy lyon 03 - appartement t2 de 56 m² entierement refait situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée. Hall d'entrée avec placard de rangement. Séjour / salle à manger donnant sur balcon au calme. Cuisine indépendante meublée et équipée. Chambre avec grand dressing, salle de bain et wc séparé. Emplacement idéal. À proximité des toutes commodité. Calme et lumineux. Cave + possibilité d'achat d'un garage box fermé en supplément.  alexis verbrugge o6 01 32 93 48.

LYON PART-DIEU - Découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 4° et dernier étage d'une résidence avec ascenseur arrivant directement sur le palier, offrant calme, luminosité, volumes généreux, belle hauteur sous plafond et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 44 m²avec sa cheminée, idéale pour profiter d'un cadre de vie convivial et lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur une grande terrasse exposée au sud. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et agréable complète harmonieusement cet espace. Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale de 20 m² avec un coin bureau, une salle d'eau privative avec douche et baignoire ainsi que 2 autres chambres donnant sur un balcon dont une avec salle d'eau. Au niveau supérieur, l'appartement propose un espace supplémentaire flexible avec une 4° chambre et une salle d'eau. En complément au sous-sol, possibilité d'acquérir un garage simple et un garage double, un véritable atout dans ce secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,050 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1420€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

EXCLUSIVITÉ - RUE MONTBRILLANT - Situé au sein d’une copropriété sécurisée et dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement de 125,97 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aux matériaux nobles (marbre, bois Macassar), bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, véritables prolongement du lieu de vie. L'espace nuit dévoile une suite avec salle de douche privative, un dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain, parfaitement adaptés à une famille ou à un couple appréciant recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquets en bois doussié, climatisation avec thermostat individuel dans chacune des pièces, rangements sur-mesure et finitions soignées, viennent sublimer ce bien d'exception. Situé au dernier étage, l'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa configuration en attique avec sa terrasse de 330 m², véritable pièce à vivre extérieure. Cette dernière accueille un espace engazonné, une pergola à lames orientables et éclairage intégré, un salon de jardin fixe et un abri de jardin, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière. Un garage box motorisé avec borne électrique et alarme, ainsi qu’une cave complètent l'ensemble. Enfin, un second garage box est disponible en complément du prix. Rare sur le marché, ce somptueux appartement conjugue élégance, confort et praticité au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,152. 49 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6ᵉ, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W. C Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux. Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80 m² ! Vous disposerez également d'une grande cave de 8 m². Place de parking privative sécurisée à vendre en sus du prix. ! Produit rare ! À visiter sans tarder ! Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5476.

Exclusivite - coeur du point du jour - dans une résidence en étage élevé, cet appartement au calme et aux pieds des commerces est parfait pour une famille. Une jolie entrée dessert un séjour de 30 m² environ donnant sur une loggia de 20 m² environ. La cuisine équipée et séparée donne également sur cette loggia. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, nombreux placards. Cet appartement familial bien exposé bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement double qui peut être achetée en plus. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce bien est présenté par claudine depraetere, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 279 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1480€ ~ 2060€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

METROPOLE Immobilier vous propose ce studio situé cours Lafayette. Il se compose d'une pièce de vie configurée pour pouvoir aménager un coin salon et un coin chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien offre une superficie de 35 m² au sol. Pour compléter les prestations de ce bien, un grenier est également inclus. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager. Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec de faibles charges, et bénéficie d'un emplacement recherché. Pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires, contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

EXCLUSIVITE, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m² dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06 85 15 05 30 1.

Appartement T5 traversant lumineux Double séjour, 3 chambres, possibilité de 4, cuisine équipée, WC séparés, 2 balcons, 1 cave. Idéal famille ou investissement. Proche commerces, écoles et transports. À visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Dans un des plus beaux immeubles de lyon 6 en étage très bel appartement entièrement climatisé est / ouest composé d'une entrée, d'un séjour double en parquet ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux balcons, une salle de bain, une salle d'eau et de toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 50000€) primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 407 lots - dont 141 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6027.00 euros.

Entre Villette et Ferrandière, au cœur d'un secteur pratique et bien desservi, ce T4 de 86 m² se situe au 6ᵉ étage d'une copropriété de 1984. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un emplacement recherché. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'une vue dégagée et agréable. Au sud, le séjour s'ouvre sur un balcon en hauteur, offrant un bel extérieur ensoleillé. La cuisine de belle taille, totalement indépendante, permet de conserver un espace de vie bien distinct et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres calmes s'organisent autour d'un espace de rangement, pratique pour une famille comme pour ceux qui recherchent confort et organisation. En sous-sol, un garage double en enfilade (en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement qui réunit les essentiels : espace, lumière et praticité en plein cœur de Lyon 3. Référence agence : 2090.

Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t5 situé à lyon 5, dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 92,50 m², situé au 2 ? Étage, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et agencement optimisé pour un confort quotidien. L'appartement dispose de deux pièces d'eau, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de wc séparés. La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage en sus est disponible a proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement de choix, confort et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose, situé au coeur du très recherché quartier point du jour (lyon 5 ? ), ce superbe appartement en duplex de type attique offre des volumes rares et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 138 m², ce bien se distingue par sa magnifique terrasse de 101 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose de 4 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de standing. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien allie qualité de vie et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi 7 / 7 jrs au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433751- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Résidence Florentine, vous serez séduits par ce bel appartement familial offrant un cadre de vie idyllique. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 chambres (possibilité d'une 4ème). Vendu avec une cave et garage double en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Dans une belle copropriété, à deux pas de tous les commerces en plein cœur du quartier Saint-Louis, venez découvrir ce spacieux T2 de 54 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon de 2 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Un bien rare dans le quartier ! N'attendez plus et venez le visiter ! Référence agence : 3939.

Lyon 8e – Appartement T3 de 62 m² avec 2 balcons / loggias et garage double Idéalement situé rue de l'Éternité à Lyon 8, au 4e étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue de 2009, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché, au pied des transports et des commerces. L'agencement est fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 25,30 m², facilement aménageable avec un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte reste à équiper et à aménager selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Est, particulièrement appréciable en période de fortes chaleurs. Il dispose également de deux espaces extérieurs : un premier balcon / loggia exposé Est, accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour profiter du soleil du matin, ainsi qu'un second balcon / loggia côté nuit, accessible depuis les deux chambres. Les deux chambres de 9,65 m² et 10,15 m² disposent chacune d'un placard aménagé avec penderie et étagères. Elles ont été repeintes avant la mise en vente. Une salle de bains et des WC séparés complètent le bien. Double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, local vélos dans la résidence. DPE : C / GES : C. Un garage double en sous-sol vient compléter cet appartement, un atout rare dans le secteur, aussi pratique pour stationner deux véhicules que pour stocker vélos ou matériel de loisirs. L'immeuble est entouré d'un parc et d'espaces végétalisés, offrant un environnement plus agréable au quotidien, tout en restant à proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces, du parc Blandan et des équipements sportifs. Les + du bien : - Résidence récente de 2009. - Résidence sécurisée. - 4e étage avec ascenseur. - Pièce de vie de 25,30 m² . - Double exposition Nord et Est. - 2 chambres avec placards. - 2 balcons / loggias. - Double vitrage. - Local vélos. - Garage double en sous-sol. - Immeuble entouré d'espaces végétalisés. - Métro, tramway et commerces au pied de l'immeuble. - DPE C / GES C. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, des actifs urbains ou un investissement patrimonial de qualité. Libre immédiatement Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Photos supplémentaires et visite vidéo disponibles sur demande Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors fonds travaux) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 592625 ).

Vma immo vous propose à lyon 9ème, à proximité du métro gorge de loup, un t4 de 89 m², sans vis-à-vis, au deuxième étages d'une résidence de 2001. Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia de 10 m². 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Place de parking privative. Garage en sous sol disponible en sus. Nombre de lots : 15 / charges : 180 eur / mois. Taxe foncière : 1375 eur. Pas de procédure en cours. Contact adrien clerc au o622989436 statut négociateur prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 111 m². Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, avec palier individuel, il offre un cadre de vie confortable et recherché. L'entrée dessert les espaces de vie, comprenant une cuisine indépendante et un séjour séparé, tous deux ouverts sur un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de quatres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de stockage. En plus de cet espace de stockage, de nombreux placards sont présents dans l'appartement. Le bien est complété par un box fermé et une cave en sous-sol. Appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder avec METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Au coeur de la place Sainte-Anne, bien d'exception à découvrir ! Vous serez séduits par ce magnifique duplex au dernier étage d'une copropriété de standing où vous vous sentirez comme en maison : volumes généreux plafond cathédrale, extérieurs sans vis-à-vis, cheminée, 5 chambres dont une suite parentale. Garage double en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Exclusivite, lyon 6ème, cours vitton, métro masséna, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter dans une copropriété bien entretenue ce très bel appartement t2 de 52 m². Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée (emplacement central à proximité immédiate du métro et des commerces), sa luminosité (exposition sud) et sa décoration soignée. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'apartement bénéficie d'un séjour, d'une grande cuisine fermée entièrement équipée, d'une chambre séparée, salle d'eau et wc. Bail hcl : 06 / 2064 a visiter rapidement. Agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 1.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce local commercial T2bis de 62 m² au sol (58.78 m² carrez) traversant, avec un emplacement premium, rue Joseph Serlin. Local avec beaucoup potentiel, dans un bel immeuble classé, au coeur de la vie lyonnaise, anciennement configuré en bureau, actuellement comme un appartement avec une cuisine semi ouverte déjà existante sur séjour, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC déjà existant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de se stationner dans la cour commune. Une cave complète le lot. Ce bien allie potentiel et emplacement privilégié. Contactez nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble de standing avec gardien, découvrez au 5ème étage desservi par ascenseur un appartement de 143,62 m² traversant et lumineux, offrant une vue imprenable sur Fourvière. Ce bien d’exception avec climatisation, doté de deux entrées, se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en espace indépendant – idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, une aide à domicile ou une jeune fille au pair (25 m²). Il comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de très nombreux rangements. Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et offre un cadre idyllique pour profiter du panorama lyonnais. Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Un garage en sus et la présence d’un gardien achèvent de faire de cet appartement un bien rare, prêt à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,853. 44 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€.

Lyon 5ᵉ - appartement 4 pièces avec parking - 100 m² appartement 4 pièces d'une superficie de 100 m² environ, idéalement situé au sixième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Cet appartement comprend un séjour double avec coin salle à manger donnant sur un joli balcon, une cuisine équipée, trois chambres, un grand hall d'entrée avec placards et cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Un deuxième balcon accessible depuis les chambres et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur viennent d'être refaits, augmentant ainsi la note du dpe. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Secteur Montchat - Lyon 3ème -Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 105 m², niché dans une résidence prisée et au calme absolu, sur les hauteurs du très recherché quartier de Montchat. Idéal pour une famille, il allie parfaitement confort, luminosité exceptionnelle et sérénité. Les points forts qui feront la différence : Quatre chambres spacieuses : Fonctionnelles et baignées de lumière pour toute la famille. Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une triple exposition qui assure une clarté optimale du matin au soir. Intimité préservée : Aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité et une magnifique vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. Cuisine ouverte et pièce de vie conviviale : Un espace moderne et tout équipé pour partager des moments privilégiés. Prêt-à-vivre : L'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : Fenêtres récemment remplacées et volets électriques pour un confort optimal. Extérieurs et rangements : Profitez d'un balcon agréable, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. Situé dans un environnement extrêmement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Montchat est réputé pour son ambiance familiale et son cadre verdoyant. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrifiée en sus (25 000€). Un bien coup de cœur qui offre une qualité de vie incomparable. Contactez votre agence ORPI pour organiser votre visite ! Référence agence : 2980.