Appartement 3 pièces à vendre à Lyon (69000)

Au coeur du point du jour avec tous les commerces et le marché à pieds, dans une résidence de standing en excellent état (façades 1 an), venez découvrir ce très bel appartement de 85 m². Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, comprenant un magnifique séjour de 36 m² donnant sur une terrasse au calme du coté ouest, une cuisine équipée, 2 chambres (poss. 3), salle de douche, wc et de nombreux rangements. Cave en sous-sol. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1621.

Venez découvrir ce bel appartement situé dans un prestigieux immeuble (avec ascenseur) du recherché cours Franklin Roosevelt, à Lyon 6ème, à la hauteur du métro Foch. D'une surface de 91 m² environ, son entrée dessert en étoile un vaste séjour avec cheminée, 2 chambres (une sur rue et l'autre sur cour), une cuisine en angle. Tout le charme du bel ancien, hauteur sous plafond, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées. Une cave et un grenier complètent ce bien. La copropriété dispose d'un grand local vélos dans la cour, qui ferme à clef. Cet immeuble sur son terrain est principalement habité de copropriétaires occupants, et régulièrement entretenu (en 2022 remplacement de l'interphone, la colonne de chute a été reprise en 2019, et le sol de la cour en 2015 ainsi que la réparation colonne d'eaux usées. ). Cet appartement est idéal en résidence principale ainsi qu'en investissement immobilier car il constitue un beau patrimoine de qualité. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, diagnostics et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Lyon 2nd - métro Cordeliers. Dans un superbe immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, un appartement de 100 m² ayant préservé tout le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines et une vue exceptionnelle sur les quais du Rhône. Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de réception en parquet, un salon et une cuisine équipée donnant sur un balcon filant exposé à l'Est, deux suites avec chacune sa salle d'eau contemporaine. Une buanderie. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové par un architecte. L'immeuble bénéficie d'une salle de sport et d'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 884 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Presqu'île / Métro Cordeliers. Emplacement privilégié pour cet appartement coup de coeur, rénové et en dernier étage. Dans un somptueux immeuble bourgeois datant de 1860 avec ascenseur, vous serez séduit par ce 3 pièces de charme d'une surface de 75 m² Carrez - 105 m² au sol - aux prestations raffinées et de grande qualité. Au calme et climatisé, l'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour en parquet avec une cuisine USA équipée, l'ensemble éclairé par une belle verrière. Deux grandes suites avec dressings réalisés sur-mesure & salles d'eau contemporaines. Une buanderie et un toilette séparé avec lave-mains. Immeuble bénéficiant également d'une salle de sport et d'un local à vélos. Infos Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote part charges annuelles 1 400 EUR. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter en exclusivité ce bel appartement lumineux et ensoleillé, avec une terrasse de 11 m² et sa pergola, il est équipé d'une climatisation pour un meilleur confort l'été. son exposition Sud, et a la fois traversant dans la verdure au calme, cette résidence récente de 2018 est en parfait état. Cet Appartement offre une vue dégagée sur Fourvière et une triple exposition Sud - Ouest - Nord. Vous découvrirez un grand espace salon - salle à manger - cuisine (équipée meublée) d'environ 36 m². donnant sur la terrasse. 2 chambres avec placards, une à l'entrée de l'appartement et l'autre vers le salon, une salle de douche avec meuble vasque et une fenêtre, un WC séparé. Pour compléter ce bien. En sus du prix, vous pouvez bénéficier de 2 garages fermés : 1 PMR et 1 standard Charges : 1680€ Taxe foncière : 1400€ Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 Copropriété de 110 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

LYON 9ÈME : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, en étage avec une belle vue dégagée sur la verdure et Fourvière, cet appartement T3 de 69 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux séparé par une demi-cloison, avec un balcon exposé Est accessible à la fois depuis le séjour et depuis l'une des chambres. Côté Ouest, se trouvent une deuxième chambre ainsi qu'une cuisine séparée. Il est tout à fait possible de déplacer la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Vous profiterez d'une grande cave au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du logement (à l'exception du double vitrage déjà présent), offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. À deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5364.

Lyon 3ème à proximité de montchat. Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement climatisé de 55 m² alliant confort et fonctionnalité. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine usa équipée, ouverte sur une grande terrasse privative prolongée par un jardin. Deux chambres avec placards et une salle de bains. Emplacement privilégié avec tramway, établissements scolaires de santé & hôpitaux. Possibilité d'un parking en sous-sol à 17 000 eur en sus. Infos loi alur : copropriété de 26 lots, quote part charges annuelles 1 205 eur, pas de procédure en cours. Laura almodovar 07 71 28 98 76.

Au calme sur cour, au cœur de la Presqu'île, cet appartement de 88 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d'une triple exposition et d'un charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminées et beaux volumes. Il comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain communicante et WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre. Copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Quartier recherché, commerces, restaurants, écoles et quais de Saône à proximité. Un appartement rare alliant calme, volumes et emplacement central. Grenier, cave et grand local vélo / poussette de plus de 40 m² complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5246.

Proche place Rouget de l'Isle, des commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence récente, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel de cet appartement : il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un quartier résidentiel, à proximité de Part-Dieu, venez découvrir ce beau T3 entièrement refait à neuf donnant sur une place arborée sans vis-à-vis. Vous trouverez une grande pièce de vie avec loggia, une cuisine équipée et sa partie buanderie ainsi que deux chambres avec rangements. Vendu avec une cave. Garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans une belle copropriété bien entretenue de 1998, découvrez ce T3 de 65 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue aérée et sans vis-à-vis sur une agréable place arborée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, de deux chambres avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Il nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remis au goût du jour selon vos envies. Très bon DPE : C. À seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, des transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités. Possibilité d'acheter un box et / ou un garage fermé en sus, situés au sous-sol de la résidence. Référence agence : 2065.

T3 récent avec terrasse, sans vis-à-vis, Résidence 2022 Dans une résidence moderne et paisble, avec jardin partagé, découvrez ce lumineux T3 offrant un séjour avec cuisine ouverte, coin nuit séparé avec 2 chambres et rangements, salle de bain et WC séparés. Nombreux rangements, local vélos sécurisé. Box fermé disponible en sus Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement T3 au sein d'une résidence de standing des années 2000, d'environ 70 m². traversant Sud / Nord et bénéficiant d'une belle terrasse exposée Sud de près de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif donnant sur l'intérieur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. La pièce de vie orientée Su ouvre sur une agréable terrasse. Le coin-nuit vous offre 2 chambres (11.15 et 11.03 m²) ayant accès au jardin sur l'intérieur de la résidence. Chauffage individuel au gaz. Double -vitrage bois / alu. Rénovation récente. DPE : C Charges annuelles : 1652 €. Cet agréable appartement familial vous est proposé avec un garage fermé en sus. N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91 pour organiser une visite. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652.00 euros.

! Exclusivité ORPI ! Appartement à vendre au cœur du 5e arrondissement de Lyon, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle, ce 107 m² offre un séjour lumineux, 2 chambres confortables de 14 m², une salle de bain-double-WC, des WC séparés et un petit balcon fermé côté cour intérieure. Parfait pour une vie citadine alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Des rafraichissements sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite. Diagnotsics en cours Référence agence : 446.

Lyon 6e, 5 mn du Parc de la Tête d'Or, proche toutes commodités et transports, carte scolaire lycée du Parc, T3 77 m², traversant ouest-est, vue dégagée, lumineux, pièce de vie de 35 m² exposée ouest, 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 cavede 7 m² au sous-sol, ascenseur, local vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement situé en plein coeur de la presqu'île, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 70 m² conjugue parfaitement charme de l'ancien et agencement fonctionnel. Cet appartement, situé dans une très belle copropriété, parfaitement entretenue, avec ascenseur, offre de belles prestations : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond, distribution optimale sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparés; d'une belle pièce de vie avec accès à une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres avec placard. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme rare en centre ville. La copropriété, parfaitement entretenue, se compose de 11 lots principaux. Charges annuelles de 2220 euros dont le chauffage- Classe énergie C - Prix de vente : 458 000 euros. À découvrir sans tarder- Bien dans l'un des quartiers les plus prisés de la presqu'île. Cette annonce vous est proposée par MEDAN Sophie - EURL - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ORPI- Dans une agréable copropriété au calme dans le quartier recherché de Montchat, Venez vite découvrir ce charmant 3 pieces de 53 m² idéalement situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Il comprend : -Un séjour avec accès direct au balcon donnant sur un jardin, parfait pour vos moments de détente. - Deux chambres confortables, idéal pour une petite famille, un couple ou pour un espace bureau. - Une cuisine équipée fonctionnelle -Un balcon à vivre au calme et sans vis a vis. La residence est calme et bien entretenue, une cave et un garage à vélo dans l'immeuble viennent completer ce bien. À proximité immediate des commerces et des hôpitaux, à 15 minutes à pied du metro Grange-Blanche. Les plus de cet appartement - La vue dégagée - petite copropriété (33 lots) - Le calme - La proximité des commodités et des commerces Référence agence : 2967.

Lyon 9ème : découvrez cet appartement t3 de 51 m² à proximité immédiate des lignes de bus. Profitez d'un cadre paisible, retiré des axes passants, tout en restant proche des commodités de la ville. Cet appartement est judicieusement optimisé pour maximiser l'espace et le confort de vie. La pièce de vie traversante offre un espace convivial avec la cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré. Salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5451.

Découvrez ce magnifique t3 de 50 m² 2ème étage sans ascenseur, situé dans une copropriété à taille humaine, au cœur d'une rue calme préservée des nuisances urbaines, à deux pas de l'arrêt de métro ligne d - station valmy. Agencement optimisé : espace jour : dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, dotée d'une cuisine équipée et sublimée par de magnifiques hauteurs sous plafond à la française qui confèrent tout le cachet de l'ancien. Espace nuit : deux chambres, complétées par une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé pour plus de praticité. Rangements : l'appartement dispose de nombreux rangements astucieusement répartis, optimisant parfaitement l'espace de vie. Les atouts majeurs : charme authentique de l'ancien préservé nombreux rangements intégrés aucun travaux à prévoir faibles charges de copropriété métro à proximité immédiate (station valmy - ligne d) commodités à proximité rue calme et résidentielle luminosité optimale contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 148 847 - greffe de lyon) hervé galland entrepreneur individuel 06 58 05 62 22 - réf. 924291.

Votre agence immobilière guy hoquet oullins vous propose à la vente ce superbe appartement t3 de 60 m². Situé dans le quartier de vaise dans un immeuble très récent (2021), à deux pas de toutes les commodités et du métro valmy, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 60 m², idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau, ouvrant sur une terrasse et un jardin, deux chambres, une salle d'eau. Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, accolée à un petit jardin. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, de double vitrage et d'un bon agencement. Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et familial, dans un quartier dynamique et bien desservi. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez stanislas belabada au 07 82 47 92 02 ou votre agence guy hoquet oullins - 120 grande rue 69600 oullins - tél 04 78 16 82 82 - estimation gratuite sous 48h !

Découvrez ce bien d'exception pensé et rénové par un architecte, alliant charme, fonctionnalité et volumes généreux. D'une superficie de 100 m² au sol (63,91 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un espace buanderie, une chambre ainsi qu'un magnifique espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, profitant d'un bel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage : une seconde chambre avec placard, un bureau en mezzanine ainsi qu'un vaste dressing. Vous serez immédiatement séduit (e) par : - Son agencement optimisé et ses prestations de qualité, - Ses volumes lumineux et atypiques, - Son calme absolu, - Sa situation privilégiée 5 mins a pied du métro Monplaisir-Lumière - Une place de parking en sous-sol est incluse. - Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de stationnement. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de lieux uniques. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1246 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 59 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Entre Foch et le Parc de la Tête d'Or, au sein d'une résidence Pitance réputée pour son élégance et sa qualité de construction, découvrez ce bel appartement traversant Est / Ouest de 73,65 m², situé au 5ème et dernier étage. Rénové et entièrement climatisé en 2020, l'appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Côté Est, le séjour s'ouvre sur un balcon à vivre partagé avec une première chambre, invitant à profiter des premiers rayons du soleil. À l'Ouest, la cuisine et une seconde chambre bénéficient également d'un balcon, offrant une agréable vue sur le jardin arboré de la copropriété, un véritable havre de verdure en cœur de ville. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet agencement harmonieux. Une cave, accessible par l'ascenseur, vient parfaire cet ensemble fonctionnel et confortable. La résidence, entretenue par un gardien, offre également un local à vélos, idéal pour les amateurs de mobilités douces. Sa situation privilégiée assure un accès aux commerces, transports et allées du Parc de la Tête d'Or. Bail HCL en cours jusqu'au 30 juin 2065. Une adresse rare, au calme, dans l'un des quartiers les plus prisés à Lyon 6. Référence agence : 424.

Point du Jour, au calme, ce grand T3 traversant a totalement été refait et repensé. Tèrs belle pièce de vie, entièrement équipée : cuisine, climatisation, grandes baies vitrées et grande terrasse. Pas de vis à vis et les commodités sous la main. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Venez, vous serez séduits ! . Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Rue Pierre Delore, quartier calme, découvrez ce charmant T3 lumineux de 63,42 m² (orientation sud-est) situé au 1er étage d'une petite copropriété (8 lots) sans ascenseur. Le séjour avec cuisine ouverte offre une belle surface de 33,48 m². La cuisine, entièrement équipée en 2022, reste avec tout l'électroménager : four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, cave à vin encastrée, lave-linge. L'appartement dispose de deux chambres de 11,04 m² et 10,74 m² avec rangements. Une salle de bain moderne + WC de 3,75 m² rénovée en 2022 avec chauffe-serviette électrique. Le bien dispose de nombreux rangements. Une cave privative de 13 m² complète le bien. La copropriété contient une cour intérieure avec abris pour vélos. Chaudière gaz récente (2021), climatisation réversible. Chauffage individuel au gaz (environ 160 EUR / mois gaz + électricité). Charges de copropriété : 1700 EUR / an (eau froide incluse). Taxe foncière : 690 EUR. Stationnement gratuit dans le quartier, ce qui est rare à Lyon. Diagnostics : DPE classe D Proche commerces, transports (35, T6, T4 et T2) et commodités   La montée d'escalier à été refaite en 2021 et la toiture en 2025.

Situé au Point du Jour, dans une résidence de 2011 avec espaces verts, appartement T3 de 58,11 m² situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur un balcon, un dégagement nuit desservant, une salle d’eau avec coin buanderie, deux chambres avec placard un WC indépendant. Un grand garage box fermé en sous-sol en sus (25 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 41 lots. Charges annuelles : 1929 € comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et de la chaudières - chauffage individuel électrique.