Vente Appartement 3 pièces

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 3 montchat • t3 neuf 72,7 m² environ • rez-de-terrasse • loggia 14,1 m² environ • frais de notaire réduits • disponible mi-2028 découvrez ce t3 neuf de 72,7 m² environ en rez-de-terrasse, au coeur du quartier recherché de montchat.

Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une agréable loggia de 14,1 m² environ, idéale pour prolonger les espaces de vie.

L'espace nuit comprend une chambre principale de 18,5 m² environ avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains.

Garage inclus.

Les atouts de la résidence résidence au coeur d'un parc paysager de 2 hectares.

Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente.

Espaces de jeux.

Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle.

Local à vélos.

Vélos électriques mis à disposition des résidents.

Commodités tramway t6 à 3 min à pied.

Bus c8 reliant le métro grange blanche (ligne d) et le pôle hospitalier et universitaire en 12 min.

Établissements scolaires à proximité école maternelle et primaire anatole france.

École maternelle et primaire condorcet.

Collège public molière.

Collège et lycée privés charles de foucauld.

Collège et lycée privés pierre termier.

Prestations menuiseries aluminium.

Volets roulants aluminium.

Carrelage 60 × 60 cm.

Parquet contrecollé.

Faïence toute hauteur dans les salles de bains.

Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et applique lumineuse.

Robinetterie thermostatique.

Wc suspendus.

Chauffage urbain.

Sèche-serviettes.

Cloisons de 72 mm.

Porte palière a2p 3 points.

Vidéophone.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

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Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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