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Entre la rue de la république et la porte d'Aix, nous vous proposons dans une rue calme un bel appartement de type loft. À proximité directe des facultés, l'appartement constitue un investissement locatif pérenne de qualité. Vendu loué avec locataire de qualité (dossier solvabilité et assurance loyer impayé) au prix de 700 EUR + charges en date du 31 / 08 / 2018. Bien de qualité avec beaucoup de charme. Contact : mathias@groupe-pmr.com.
L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2 à la vente. Situation et contexte : Idéalement situé entre la rue Breuteuil et la rue Paradis, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec les transports en commun (métro 1,2 et tram 3) ainsi que de diverses commodités et services. Description intérieure : Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 50 m² loi Carrez offre un intérieur soigné avec des tommettes au sol. Il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse de 23 m², une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Prestations complémentaires : L'appartement se distingue par son emplacement stratégique et son charme authentique. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5687-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.
Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À seulement quelques pas des côtes méditerranéennes, le programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement au cadre paisible de Marseille, à l'écart de l'énergie du Vieux Port. Il incarne un mode de vie détendu, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence abrite 26 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, dévoilant une alliance parfaite entre les normes de confort moderne et une conception soignée, créant un cocon intimiste et agréable, où les vis-à-vis sont moindres. Les intérieurs sont baignés de lumière, avec des dispositions fluides et ouvertes. Les passages étroits cèdent la place à de spacieuses pièces, respirant au grand air. De plus, chaque pièce bénéficie d'excellentes performances d'isolation thermique et acoustique. Cela sans compter les terrasses et les jardins privatifs, d’où les plus chanceux pourront admirer de magnifiques vues pittoresques. Pour ce qui est du stationnement, un chemin central de la résidence conduit à un espace dédié aux vélos et à des box de stationnement en sous-sol. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste. Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour offrir un espace convivial pour les résidents. C'est une adresse idéale pour habiter ou investir dans cette ville dynamique. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cette résidence neuve est située dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre intime et paisible, non loin de la faculté de la Timone. Elle combine une architecture moderne avec les lignes traditionnelles des maisons phocéennes, créant ainsi un mélange harmonieux de matériaux modernes et de tons clairs. Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces et offrent des espaces spacieux et agréables à vivre, avec plusieurs orientations pour maximiser la lumière naturelle. Les finitions de qualité, telles qu'une salle de bain équipée et une résidence sécurisée, respectent les normes en vigueur et garantissent un grand confort de vie. La plupart des salons s'ouvrent sur une surface extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter du mode de vie provençal, des bains de soleil ou des repas entre amis. La résidence dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé pour une tranquillité supplémentaire. Les résidents peuvent profiter d'un jardin partagé et d'un rooftop commun pour des moments conviviaux. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Place Louis Ducreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
CHEZ MICHEL Perché juste au-dessus du réputé restaurant Chez Michel, ce joli T2 est une invitation à la douceur de vivre. Entre les parfums gourmands qui s’échappent des cuisines et le murmure de la mer toute proche, il offre un cadre unique, où chaque jour a le goût des vacances. Véritable écrin intimiste, ce bien séduit par son charme discret et sa promesse de rentabilité forte, idéale pour les esprits investisseurs comme pour les amoureux d’escapades marines. Ici, le quotidien se teinte de poésie : flâneries sur le littoral, soirées animées au cœur du quartier, et le confort d’un petit cocon à l’abri du monde. Un lieu rare, à découvrir sans tarder.
Bel appartement T2 traversant avec cour intérieure et vue Notre-Dame-de-la-Garde Rare sur le marché, cet appartement combine deux atouts qui font toute la différence : la luminosité d'un traversant et le privilège d'une cour intérieure, ce petit coin de calme qu'on rêve d'avoir quand on habite en ville. Ajoutez à cela une vue dégagée sur l'emblématique Notre-Dame-de-la-Garde, et vous obtenez un cadre de vie unique, où chaque journée commence et s'achève avec une touche d'inspiration. Situé au premier étage d'un immeuble calme, sans voisin de palier, ce T2 s'organise autour d'un séjour tourné vers la cour, propice aux instants de convivialité. Un couloir dessert ensuite la cuisine, une chambre reposante, une salle de bain fonctionnelle. et toujours cette vue inspirante sur la « Bonne Mère ». Plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie à fort potentiel. Avec quelques aménagements, il peut devenir un intérieur à votre image, mêlant caractère et confort. Et pour le quotidien, tout est à portée de main : le Cours Julien et ses terrasses animées, les commerces, le métro, la gare, la pharmacie, le supermarché. Vous profitez de l'énergie du quartier, tout en gardant la tranquillité de votre cour intérieure. Charges 85EUR / mois Taxe foncière : 800 EUR / an Un bien rare, qui allie authenticité, lumière et qualité de vie. À découvrir sans tarder, car les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Vous vendez ou envisagez de vendre un bien dans le centre de Marseille (1er au 6e arrondissement) ? Maria Lino spécialiste du secteur, j'accompagne mes clients en recherche active. Estimation offerte de votre bien. 07I64I18I48I79.
Square habitat secteur 13eme nous vous proposons à la vente dans une copropriété de 2019 verdoyante et intimiste qui se situe au fond d'une impasse entourée de maisons individuelles, un appartement type 2 de 43 m² avec une terrasse de 11 m² sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à emménager, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparée. Climatisation réversible. Une place de parking complète le bien. Les copropriétaires disposent également d'un espace vert à jouissance exclusive. À proximité immédiate de tous les commerces. Anthony cavallaro.
' en scène ! ' 1er ard - opéra rénovation totale de l'immeuble en 2025. À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 36,26 m² loi carrez, au 2ème étage sans ascenseur, traversant, exposé sud. Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une ouverture. L'immeuble a déjà bénéficié de nombreuses rénovations : façade, toiture, électricité, plomberie, et l'appartement a été intégralement refait : isolation, revêtements, cuisine et salle d'eau. Copropriété de 5 lots seulement. Charges : 30.00€ / mois taxe foncière : 550.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 2.21% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Marseille 8e - Résidence Calypso L’appartement proposé est un T2 de 44,73 m² environ habitables, situé au 2e étage (lot C26). Il comprend une entrée, un séjour-cuisine lumineux de 22,27 m² environ, une chambre de 9,94 m² environ, un bureau de 7,57 m² environ, ainsi qu’une salle de bains avec WC de 4,95 m² environ. Une belle terrasse de 17,51 m² environ prolonge l’espace intérieur et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Découvrez une nouvelle résidence élégante et contemporaine située dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Borély et des commerces de l’avenue du Prado. Pensée pour allier confort, modernité et emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité phocéenne. L'appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité : volets roulants motorisés, carrelage contemporain, salle de bains aménagée, rangements fonctionnels et larges baies vitrées pour maximiser la luminosité. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, il garantit confort thermique, performance énergétique et économies d’énergie. Le 8e arrondissement de Marseille séduit par sa qualité de vie : environnement résidentiel, proximité des plages, du parc Borély et de la Corniche Kennedy, sans oublier les infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Les habitants bénéficient également d’un accès facile aux transports en commun (bus et métro), ainsi qu’aux grands axes routiers pour rejoindre le centre-ville et l’autoroute A50. Quartier prisé, Marseille 8e combine cadre de vie balnéaire et dynamisme urbain, représentant un emplacement privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T2 avec balcon dans une résidence moderne idéalement située dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Marseille - 13015 - superbe appartement avec magnifique vue mer à vendre par les agences plaza marseille centre : julien de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous a sélectionné pour vous cet appartement de type 2 de 34 m² avec 12 m² de terrasse, dans une résidence récente, came et sécurisée proche du futur tramway le bien se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc les plus de cet appartement : climatisation réversible, la vue, la terrasse, le double vitrage excellent produit d'investissement ou de primo accédant taxe foncière 1000 change annuelle de copropriété 660 comprenant l'eau froide, l'entretiens des parties communes et des extérieurs ref 10543jm03 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.
Vous souhaitez investir ? Je vous propose ce coquet appartement de type 2 de 55 m² dans le quartier des arnavaux, dans une résidence au calme fermée et sécurisée. Petit bâtiment de quatre étages, vous trouverez au rez-de-chaussée, bel appartement traversant composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec balcon, d'une chambre avec dressing, d'une spacieuse cuisine, donnant accès à un jardin privative, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements pour une superficie totale de 55 m² l'appartement est vendu avec locataire en place depuis quelques années avec un rapport locatif de 8% soit un loyer de 830 euros cc par mois. Faibles charges une cave complète ce bien. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou, par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Proposé au prix de 117 000 euros charge vendeur copropriété de 81 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Investissement locatif achat d'un appartement de grande dimension pour un t2 au coeur du 11e dans la commune de marseille. Logement adapté à un couple pour une première acquisition. Il est constitué d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable totalise 42 m² loi carrez. Le bien s'accompagne d'une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon d'une surface de 4 m². La propriété se trouve au 1e niveau dans un bâtiment de 3 étages; aucun ascenseur. Le prix de mise en vente est de 129 000 eur. Tf 800 eur. Le bien est actuellement loué 520eur hc. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
L'Office Immobilier Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5642-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre la rue Paradis et Castellane, proche des transports (métro 1,2 et tram 3) et de toute commodité, dans une copropriété bien entretenue. Au 2e et dernier étage, vous trouverez cet appartement aménagé avec goût et vendu meublé, dans lequel vous profitez d'une surface de 43 m² loi Carrez. L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'une belle luminosité. Il contient également d'une chambre spacieuse avec salle d'eau intégrée ainsi que des wc séparés. Vous serez conquis par son emplacement stratégique, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son état prêt à emménager ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5642-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.
À vendre au Chutes-Lavie T1 de 32 m² idéal investisseur ou primo-accédant Situé au cœur du 4e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quotidien. Ce bien de type 1, d'une superficie d'environ 32 m², se trouve au sein d'un immeuble de ville en R + 1. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3,3 m, qui apporte volume et luminosité à l'ensemble. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Investisseurs : le bien était précédemment loué 580 € par mois, offrant une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.
En plein coeur du quartier villageois de saint-anne, découvrez ce superbe appartement t2 de 42 m² prolongé d'une joile terrasse de 18 m² exposée sud-ouest. Appartement fonctionnel aux belles prestations de standing. Dans une résidence intimiste, 'confidentielle' et sécurisée de 14 logements uniquement en r + 2 étages. Découvrez sans plus tarder ce projet de réhabilitation qui propose des appartements du t2 au t4 avec de beaux extérieurs jardins et / ou vastes terrasses aux multiples expositions sud, sud-est, sud-ouest. rénovation en dispositif vir : selon les nouvelles normes de construction rt 2012, vous bénéficierez de très belles prestations et d'équipement haut de gamme. Très faibles charges de copropriété. À proximité immédiate et à pied des commerces de l'avenue de mazargues. À quelques minutes en voiture du bord de mer, des plages, du parc borély, du tunnel prado carénage et des axes autoroutiers. Pour tout renseingement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com .
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Spécial investisseurs – T2 loué – Rentabilité brute 7,96 % – Marseille 4e (Palais Longchamp / Cinq-Avenues) Situé dans le dynamique 4ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Palais Longchamp, des Cinq-Avenues et de toutes les commodités, ce T2 meublé d’environ 40 m² (surface au sol 44,82 m²) entièrement rénové représente une opportunité locative clé en main. T2 loué, situé dans une petite copropriété avec jardin partagé Surface habitable : 39 m² (surface au sol : 44,82 m²) Configuration : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre confortable, salle d’eau moderne, WC séparé Équipements : climatisation réversible, rénovation récente, aucun travaux à prévoir Données financières Loyer charge comprise : 796 € / mois Loyer annuel hors charge : 9 552 € Rentabilité brute : 7,96 % Bail en cours : 3/6 / 9, locataire en place Les atouts du quartier Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Palais Longchamp, du parc, des commerces de quartier, écoles, marchés Accès facile aux transports en commun : tramway, métro, bus à quelques minutes à pied Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, professions médicales – proximité La Timone) En bonus Un second appartement est également disponible à la vente dans le même immeuble, pour une stratégie d'investissement globale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T2 au cœur de castellane l'immobilière valora vous propose en exclusivité ce t2 de 40 m² place castellane, secteur central et très recherché. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble marseillais sans ascenseur, l’appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, avec accès à un petit balcon, d'une salle de bains et wc séparés. Le bien en bon état général dispose de double vitrage et de la climatisation réversible. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Honoraires charge vendeur bien en copropriété : 15 lots charges courantes annuelles n-1 : 1 188euros taxe foncière : 872euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.
Entre la rue de la république et la porte d'Aix, nous vous proposons dans une rue calme un bel appartement de type loft. À proximité directe des facultés, l'appartement constitue un investissement locatif pérenne de qualité. Vendu loué avec locataire de qualité (dossier solvabilité et assurance loyer impayé) au prix de 750 EUR + charges en date du 01 / 11 / 2024. Bien de qualité avec beaucoup de charme. Contact : mathias@groupe-pmr.com .
L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité un appartement T2 entierement rénové de 29 m², idéal pour un premier achat ou investissement. Situation et contexte : Cet appartement se situe rue Ahmed Litim, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway). Description intérieure : Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement comprend une chambre avec salle d'eau au calme donnant sur cour intérieure, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée orientée plein sud. La surface totale est d'environ 29 m². Prestations complémentaires : L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : les équipements de cuisine et de salle de bain sont entièrement neufs et jamais utilisés, vous n'avez qu'à poser vos valises ! - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5606-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.78% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.
Marseille 8e arrt, appartement grand t2 avec box traversant situé au 1er étage sud dans résidence calme très proche de la mer à pied, avec terrasse de 8 m², garage en sous sol de 16 m², cave et local à vélo fermé. Le séjour donne sur la terrasse au calme avec la cuisine équipée du lave-vaisselle, réfrigérateur, lave -linge, plaque vitrocéram. Dans la partie nuit, une belle chambre avec ses rangements, une salle de bains avec fenêtre oscillo battante sur la verdure, toilettes séparés et un dressing. Venez visiter ce grand t2 au plus vite dans cette merveille localisation de marseille. Bord de mer à pied, environnement verdoyant, au calme et proche de tous commerces, pharmacie, bus, écoles, collèges, parc. Métro au bout de l'avenue. Excellente localisation sur marseille. Un bon achat pour s'installer, un pied à terre bien placé et / ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eaux chaude / froide entretien résidence) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 914960.
Iad France - Carine Barrali vous propose : Bon Secours, au 7ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Marseille, venez investir dans cet appartement 2 pièces avec balcon plein sud où vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien, datant de 1970 et en bon état général, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, et d'une cave est mise à votre disposition pour plus de rangement. Actuellement loué 650 € (620 € HC + 30 € de charges). N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce spacieux appartement T2, niché au coeur du Carré d'Or, dans un immeuble classique au charme typiquement marseillais avec ses trois fenêtres emblématiques. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à une pièce de vie exposée sud-est, dotée d'une grande hauteur sous plafond. Côté cour, une chambre paisible ouvre sur un balcon, offrant un espace de tranquillité. La cuisine séparée est également orientée vers la cour. Une coursive privée vous conduit à un véritable havre de paix : un jardin arboré de 27 m². Une opportunité rare. Contact ml de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Retour sur le marché ! Bien rare era immobilier marseille 10ème vous propose à la vente ce bel appartement t2 de 50 m² à deux pas de l'avenue de la timone avec sa grande terrasse sans vis à vis et vue sur la bonne mère, situé au 8eme et dernier étage, ce logement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant tous deux sur une belle terrasse, une salle d'eau / buanderie ainsi que sa chambre avec son balcon aucun travaux n'est à prévoir copropriété bien entretenue appartement lumineux proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Charges : 170 (eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic) honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
