Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 11 (13011)

Studio à la résidence super cadenelle, situé au 1er étage avec balcon offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il se composent d'une pièce principale avec fenêtre large donnant sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le balcon est équipé d'un volet roulant électrique pour votre confort et sécurité. Il est possible d'acquérir un lot de 2 studios dans ce même résidence avec les mêmes équipements. Bus à proximité : 19 - 21 - 83 - métro à proximité : rond-point du prado et périer. La navette minibus qui vous emmène au bus à la station (métro-bus) périer et rond point du prado. Quartiers proches : prado - dromel - pointe rouge - périer - castellane - mazargues - luminy. Charges 60 euros par mois et taxe foncière 300 euros par an. À visiter sans tarder ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 1008 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 720 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.27% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 347, soit e, ges : 71, soit e. Milienne velonkasina, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 82349876100035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84774.

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : * Opportunité à Saisir : Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille * Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9 m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre. Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des lieux de divertissement et de la plage. La vie urbaine de Marseille n'aura plus de secret pour vous. Bien que dépourvu de parking, cet appartement offre la possibilité de stationner dans les rues environnantes ou de profiter des transports en commun facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire en plein cOEur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 352 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-lise lua vous propose : marseille 8ème – chambre de bonne 9 m² – avenue du prado – résidence le velasquez idéalement située dans la résidence de standing le velasquez, sur l'avenue du prado, au coeur du très recherché 8ᵉ arrondissement de marseille, cette chambre de bonne de 9 m² en excellent état constitue une belle opportunité d'investissement ou de pied-à-terre. Située en rez-de-chaussée, elle est parfaitement aménagée et dispose d'un coin cuisine ainsi que d'une douche et d'un wc. Le bien est vendu libre de toute occupation. La résidence est particulièrement bien entretenue : le ravalement de façade vient d'être réalisé et la copropriété est en parfait état. Forte demande locative sur le secteur, les charges maîtrisées comprennent l'ensemble des consommations (eau chaude, eau froide, chauffage au sol et électricité) : 349 euros par trimestre. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, métro périer, rond-point du prado, établissements d'enseignement supérieur et principaux centres d'intérêt du 8ᵉ arrondissement. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un pied-à-terre marseillais. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 312 et classe climat d indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 1 actuellement loué 315 euros / mois charges comprises, idéal investisseur. Cet appartement traversant loué profite d'un emplacement stratégique situé rue d'italie, résidence 'les estudines', situé au 7ème et dernier étage avec une belle exposition sud-ouest, ce studio de 19,23 m² est composé de la façon suivante : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une kitchenette, - une salle d'eau, - un wc séparé. Ce studio est actuellement loué en bail commercial meublé de neuf ans depuis le 01 / 10 / 2021, loyers garantis par le gestionnaire. Taxe foncière 734 euros annuel, charges copropriété 183 euros annuel, pas de procédures en cours copropriétaires. Atouts : - salle de sport et laverie à disposition au sein de la résidence. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Établissements scolaires et enseignement supérieur : - école pratique de commerce de marseille 160m, - institut supérieur du bâtiment et des travaux publics 170m, - collège privé saint-joseph les maristes 190m, - lycée général et technologique privé saint-joseph les maristes à 190m, - collège privé ami à 210m. Santé : - grande pharmacie de castellane 40m, - cabinet dentaire castellane 90m, - centre d'osteopathie marseille 140m. Accessibilité : - station de métro (castellane) à 58m ou encore (estrangin - préfecture) 630m, - bus (lieutaud baille) 80m, - tram (castellane) 150m, - autoroute 830m. Sport : - bodypulse 70m, - keepcool 160m, - basic-fit 200m. Proche commerces : - épicerie à 20m, - utile à 60m, - biocoop à 70m, - naturalia à 100m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 boulevard louis salvator 13006 marseille 6 - immo-interactif. Etude de notaires maître n. Fiora, mise en vente en immo-interactif d' un type 1 de 36 m² + terrasse de 12 m² quartier prefecture, boulevard louis salvator. Au 3° et dernier étage à rénover, idéal pour du locatif, car à proximité du tramway, métro, et centre ville, des travaux à venir de copropriété sont à prévoir, terrasse, façade, toiture, injection dans le sol. Pour participer il faut se connecter sur l' annonce afin de créer votre compte. 1ére offre possible 50 000€ minimum pas des offres 2000€ réception des offres le 12 / 02 / 2026 à 12h30 au 13 / 02 / 2026. Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site " georisque. Gouv. Fr" pour contact et rendez-vous adet patrick au 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 13 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : Zéro gestion, 100% sérénité : Le combo parfait de l'investissement sécurisé ! Vous cherchez à vous constituer un patrimoine ou à générer des revenus complémentaires sans les tracas de la location classique (vacance locative, impayés, gestion des états des lieux. ) ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal. Découvrez ce studio meublé de 18 m², idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) au cOEur d'une résidence étudiante moderne (2012), stratégiquement placée entre les quartiers recherchés de La Plaine et La Conception. Les points forts de cet investissement : - Sécurité maximale : Le bien est géré par Nexity via un bail commercial ferme jusqu’en juin 2031. Que le studio soit occupé ou non, votre loyer tombe tous les mois. - Emplacement stratégique : À deux pas des facultés et des grandes écoles, garantissant la pérennité de la résidence. - Emplacement de choix : Un quartier dynamique, ultra-connecté et très prisé des étudiants. Les chiffres clés : - Loyer garanti : 330 € / mois - Charges de copropriété : 31 € / mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.03€ par mois (soit 372.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroune El Ketroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.