Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 2 (13002)

Marseille 10eme, situé sur le boulevard mireille lauze, spacieux t2 de 42 m² avec une grande baie vitrée offrant un ensoleillement particulier sur la terrasse de 8 m². Située dans une copropriété particulièrement calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur vous profiterez d'un appartement entièrement refait au goût du jour. Vous apprécierez l'exposition sud côté cour, la place de parking privative ainsi qu'une cave. Le hall d'entrée desserre d'un coté un grand placard de rangement puis vous découvrez le séjour / cuisine de 27 m², avec la cuisine équipée ouverte en retrait et ses nombreux placards ainsi que l'accès direct à la terrasse depuis le salon. Plus loin le wc séparé, la salle d'eau et une grande chambre de plus de 11 m² donnant également sur la terrasse. Cet appartement est très spacieux, lumineux et sans nuisances sonores de part son emplacement au dessus d'une cour intérieure. Pour plus de confort, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave privative. Situé sur le boulevard mireille lauze, au calme, à proximité de l'accès autoroutier, du rond point du prado mais aussi de tous les transports en commun, commerces et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Pas de travaux à prévoir ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + eau chaude + chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 957561.

Immo de france vous propose en exclusivité cet appartement type 2 de 41,6 m² situé dans le quartier du rouet, à proximité de la nouvelle extension de la ligne 3 du tramway. Idéalement placé dans une impasse, il offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces et des commodités. Le logement se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre confortable ainsi que de 2 salles d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collective prévoir rénovation pour votre confort, un local à vélos est à disposition des résidents. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Siksik immobilier vous présente un appartement de type 2 de 49 m², situé au 1ème étage sur 7 d'une copropriété de 48 lots construite en 2013, résidence les horizons de st barnabé. Situé dans le quartier de la blancarde proximité bus tramway à 10 minutes ce bien est composé comme suit : -une entrée -un séjourde 25 m² -une cuisine américaine -une chambres de15 m² avec dressing -une salle d'eau avec wc. -climatisation dans les 2 piéces charges : 131eur / mois comprenant eau froide, entretient des communs, charges syndic, charges de copropriété la taxe foncière : 1100eur. L'appartement est actuellement loué mais sera vendu libre. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi. Les 4 derniers photos sont une projection générée par ia vanessa crouzet tel : 06 12 28 35 31 mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de septembre. Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière : 568 EUR / an. Prix : 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Spécial investisseur. Appartement à rénover de 50 m² vendu loué. Rendement locatif intéressant. Il se situe dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème arrondissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il s'adresse principalement à un investisseur ou à un acquéreur capable de se projeter au-delà de l'état actuel du logement. Son intérêt principal est son rendement locatif, avec un loyer de 792 euros hors charges (70 euros de charges mensuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 510 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Investissement immobilier de premier choix accessible à tous avec un budget raisonnable de 134 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire avec un effort d'épargne de 170 euros / mois * sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 7 167 euros / an nets * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 134 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité.

L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

  Fidès Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé sur la Promenade Georges Pompidou, à seulement quelques mètres de la mer. Un emplacement privilégié pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Ce bien est actuellement exploité en location de courte durée, offrant une excellente rentabilité. Le studio se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, Une grande salle de bain avec WC, Une agréable terrasse fermée de 10 m², idéale comme espace de détente ou coin repas. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1137 EUR. Un bien rare à la situation exceptionnelle, parfait pour un investisseur. 1.