Société Immobilière l'Agence du 148

Venez découvrir ce joli studio de 25 m² situé dans le 1er arrondissement. Situé à 100m de la Canebière, à 200m du Vieux Port. L'appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur cuisine, donnant sur la rue piétonne de Saint-Ferréol, salle d'eau avec toilette. Immeuble calme et entretenu. Studio vendu avec un local / cave de 8 m² sur le même palier. Le bien est loué 575EUR charges comprises dont 50EUR de charges. Photos datant de l'état des lieux d'entrée du locataire en 2023. Mandat 759 Pour toutes autre informations contactez l'Agence du 148 par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148 @ gmail. com - Plus de photos sur notre site.

Situé au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce potentiel coup de coeur pour un un T3 situé en RDC surélevé, idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet sur mesure. Cet espace à fort potentiel se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante, de deux chambres confortables, d'un débarras pratique pour le stockage, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Emplacement de premier choix, vous profiterez d'une vie de quartier privilégiée à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), offrant un cadre de vie urbain et recherché à rafraîchir selon vos envies. Prix de vente : 220 000 Charges de copripriété : Taxe foncière : 928EUR Mandat de vente No761 Visites possibles en 24 / 48H.

Nous vous proposons à la VENTE un trés joli Loft- T1 meublé au 5ème étage et dernier (sans ascenseur) d'un immeuble marseillais bien entretenu et proche de toutes commodités entre la plaine et les Réformés. Grand salon, double vitrage, climatisation, grand balcon filant, pièce nuit en alcove. Cheminée, tomettes Marseillaises, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc Cuisine bien équipée. Exposé ouest avec belle vue dégagée mer, Cave au sous sol Surface au sol totale : 45,02 m², Surface habitable totale : 40,67 m² SItué à 15 minutes à pied de la Gare Saint-Charles Pour plus de photos rdv sur Pour nous contacter 09 52 01 96 10 ou par mail à com Visites possibles sur demande. À vendre libre de toute occupation à partir de Juin-Juillet.

Au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du 2ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement de type 3 (65 m²) en très bon état général, alliant charme et modernité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, offrant un confort quotidien optimal. Le coin nuit dispose de deux belles chambres au calme, complétées par une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. L'appartement se situe proche de toutes commoditées telles que des commerces, des transports en commun ainsi que des établissements scolaire. Prix de vente : 430 000EUR Montant quote-part annuelle des chargfes de corpropriété : 1448 EUR Montant taxe foncière : 1596EUR.

À Vendre : Charmant T2 au coeur du quartier historique du Panier Marseille 2ème Idéalement situé dans le centre historique de Marseille, au sein du célèbre quartier du Panier, cet appartement de type T2 offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Rue très calme. Caractéristiques du bien : - Agencement : Une véritable chambre, un salon lumineux et une salle de bains. - Exposition : Nord-Ouest. - État : L'immeuble est en bon état général. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Nous disposons de devis - Prix : 145 000 EUR Emplacement privilégié : - À deux pas de la rue de la République. - Transports : Accès immédiat aux tramways T2 et T3. - À 10 minutes à pied des Terrasses du Port. - À 10 minutes à pied du Vieux-Port. Que ce soit pour une résidence principale pleine de cachet ou pour un investissement immobilier, ce bien bénéficie d'une situation géographique très recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'agence du 148 vous propose à la vente ce joli T1 de 32 m² dans le 3ème arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état et habité par des propriétaires occupants, vous apprécierez le standing, le calme et la propreté des parties communes. L'appartement bénéficie d'un calme appréciable grâce à son absence totale de vis-à-vis. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement Possibilité de le louer entre 650EUR et 700EUR par mois en meublé (voire plus en location touristique). Aucun travaux à prévoir. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine séparée, une pièce à coucher et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités telles que des écoles, des commerces, la gare Saint-Charles et à deux pas de la Caserne Muy. Prix de vente : 91 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Syndic bénévole : charges annuelles 200EUR Montant taxe foncière : 526EUR / an. Mandat de vente No753.

Nous vous proposons à la vente un grand t2 de 50 m², sur la place du marché de noailles. Au 3ème étage d'un immeuble marseillais, cet appartement dispose de toutes les commodités à proximité (commerces et marché au pied de l'immeuble, métro noailles à 20 metres, écoles. ). Le bien est vendu vacant, anciennement loué 600eur dont 20eur de charges. Prix de vente : 130 000eur honoraires à la charge du vendeur. Montant quote-part annuelle des charges de copropriété : 1152 montant taxe foncière : 1083eur / an. Mandat de vente no746.

Bienvenue dans le secteur de la Villette dans le 3ème arrondissement, à la limite de la zone Euromediterrannée, à 200 mètres du tramway Joliette (ârrêt CMA CGM).  Nous vous proposons un appartement de 34.65 m² à la vente. Loué depuis 2018 à un couple qui règle ses loyers régulièrement et sans aucune procédure ni mise en demeure depuis la prise de location. Investissement intéressant en termes de rentabilité, puisque le loyer est à 600EUR charges comprises et que l'immeuble est géré d'une mais de fer par le syndic bénévole et que le montant annuel de charges ne dépasse pas les 500EUR. L'appartement est en RDC surrélevé, les diagnostics sont corrects, les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement le jour ou les locataires quitteront les lieux. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence par téléphone ou par mail agencedu148 @gmail. com.

Nous avons à vendre un t2au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur dans le quartier de belsunce. 3 grandes fenêtres, chauffage électrique, salle de bain et wc séparés. Coté cour donc calme et central à 3 minutes du vieux port à pied. Proches de toutes commodités. Libre immédiatement 89 000eur fai potentiel locatif 700eur / mois. Contacter par email agenceduaupanier148@gmail.com.

L'Agence du 148 vous présente à la vente un charmant appartement T2 rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le quartier du Canet - 14ème arrondissement de Marseille. L'appartement est loué au même locataire depuis 2 ans, il a été entièrement rénové en 2023 avant location, les photos en témoignent. Loué 570 + 40 charges comprises. À proximité de la ligne de bus no28 et à 15 minutes à pied du métro Bougainville, cet emplacement offre une bonne accessibilité et tous les commerces sont en bas de la rue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le double vitrage est présent dans tout le logement. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 741 Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148 @ gmail. com.

Découvrez cette opportunité rare au coeur du Panier, quartier emblématique, historique et très fréquenté de Marseille. Ce secteur, apprécié autant des habitants que des touristes, garantit un flux régulier de clientèle et une atmosphère conviviale. Le fonds de commerce est celui d'un bar / café de 35 m², avec excellent réputation de puis plusieurs années, offrant un charme authentique et une belle marge de personnalisation pour tout repreneur souhaitant le valoriser. Le local bénéficie d'une visibilité intéressante et d'un emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier animé. Le bail prévoit un loyer mensuel de 800 EUR charges comprises. Le prix de vente est fixé à 99 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant taxe foncière : 702EUR Chiffre d'affaire 2024 : 130 000EUR Terrasse en angle, pas de personnel, seulement une affaire de famille. Cave Bail toute activité ok pour 'restauration sans extracteur' Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande. Nous contacter pour plus de renseignements et visites sur RDV. Agence immobilière 1 rue des Moulins 04 12 04 60 55, agencedu148aupanier@gmail.com.

L'agence du 148 vous propose à la vente 3 lots à usage commercial dans un ensemble immobilier en copropriété à la vente. Les 3 locaux sont attenants de deux immeubles voisins du même trottoir. Le lot no1 : 1ère adresse Un local à usage commercial. La surface de ce local est de 8,67 m². Le lot no2 : 2ème adresse Un local à usage commercial sis au rez-de-chaussée à droite de la porte d'entrée de l'immeuble. La surface de ce local est de 26,19 m². Le lot no3 : 2ème adresse Un local à usage commercial sis au rez-de-chaussée à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble. La surface de ce local est de 32,73 m². Les trois lots sont vendus à 120 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Le mandat est enregistré sous le numéro 656. Montant des charges : EUR / an et la Taxe foncière : 549EUR / an. Pour plus de renseignements contactez notre agence par mail flux.agencedu148@gmail.com ou par téléphone 04 91 02 04 50.

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Marseille, un charmant appartement de type 2 de 38 m² avec balcon. Ce bien lumineux et moderne comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux, une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche et WC. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. L'appartement est loué mais sera bientot libre d'ici la fin d'année. Vendu avec une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Profitez également de l'accès facile aux principales voies de communication et des espaces verts avoisinants pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur prisé de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 52 01 96 10 ou par email à agencedu148aupanier@ gmail. com.

Nous vous proposons à la vente un charmant t2 d'environ 40 m² au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en plein coeur de la belle de mai, tout proche de la friche. Peu de charges de copropriété (moins de 50eur / mois), ce t2 est vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Idéalement localisé, il dispose de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports. ). Locataires garantis par la visale à jour de leurs loyers. Appartement loué 580eur charges comprises, contrat de location habitation principale du 15.03. 24 prix de vente : 63.000 eur montant taxe foncière : 450eur / an. Mandat no670 pour plus d'infos contactez-nous par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148@gmail.com consultez toutes nos annonces sur agencedu148. Com.