Vente appartement 1 pièce 34 m² Marseille 2 (13002)

Iad France - Aurelie Aumage (06 84 18 68 26) vous propose : Appartement de type T1 / T2 de 35 m² environ – Quartier Le Chartreux (13004) Découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface de 35 m² environ situé dans une rue calme du quartier prisé du Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu de 5 lots, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, menuiseries PVC et double vitrage, et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale, de taille généreuse et en forme de L, a été scindée en deux espaces bien distincts : Un salon / séjour et un espace nuit. Confortablement agencé, l'espace nuit se compose d'un lit double en mezzanine avec belle hauteur sous le plafond, d'une armoire et d’un coin bureau. Isolation des combles par laine de verre actuellement en cours, permettant d’améliorer la performance énergétique de l’appartement (passage de la classe F à la classe D). Les + : Belle exposition, Volets roulants, Fibre optique, Compteur électrique neuf, Parties communes en très bon état (escalier), Possibilité de louer à proximité une place de parking La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Aumage EI (ID 76501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

AZURA - Appartement de 40 m² - Résidence seniors - 13008 Marseille Llinares Immobilier vous propose : AZURA, un appartement de 40 m² situé au sein de la résidence Les Hespérides Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et des commerces. La résidence seniors haut de gamme offre un cadre sécurisé, pensé pour des seniors autonomes souhaitant conjuguer indépendance et tranquillité. Les résidents ont accès à des salons de réception, une bibliothèque, un zones de jeux, un bar ainsi qu’à un jardin aménagé d’environ 1 500 m². Des animations et conférences sont régulièrement organisées. L’accueil est assuré 24h / 24 et 7j / 7, avec contrôle des accès et dispositifs d’appel d’urgence dans les appartements. Elle propose également, à la carte, la possibilité de recevoir ses proches, de privatiser des salons pour des moments en famille et de bénéficier des services d’un chef cuisinier et d’un maître d’hôtel, avec livraison possible de repas. Dans cet environnement privilégié, l'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2025. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, cuisine ouverte et coin repas, prolongée par une loggia fermée avec une agréable sensation d’extérieur tout en conservant le confort intérieur. Le coin nuit, bien délimité, accueille un lit double dans un espace intime et structuré. Il dispose d’une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines. Vendu avec une cave, ce bien conviendra aussi bien à une personne souhaitant y résider qu’à un investisseur recherchant un placement locatif. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 61 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 12960euros (1080euros / mois : Service de réception 7j / 7 et 24h / 24, animations culturelles, salon de réception, salle de jeux et bibliothèque, ascenseur, entretien des communs et espaces verts de 1500 m²) - Taxe foncière : 1704euros / an - Honoraires inclus de 7.27% a la charge du vendeur Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910euros et 1260euros AZURA - Appartement à vendre de 40 m² - Résidence seniors - 13008.

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 32 m², remis a la vente, situé dans le 4e arrondissement de marseille secteur blancarde, un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un agencement fonctionnel et moderne : -une entrée -une salle d'eau avec wc -une cuisine américaine -un espace salon / salle à manger -un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit optimisé son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, en fait un bien facile à vivre au quotidien. Une belle opportunité à saisir, parfaite pour un projet de vie ou un placement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siret 922 631 775 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

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L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 241 avenue du prado 13008 marseille 8 - etude de notaires n. Fiora, vente en immo-interactif, appartement de type1 / 2, sur l 'avenue du prado 13008, proche métro, et commerces (monoprix). Appartement donnant sur les jardins de la copropriété au 4° étage avec ascenseur, calme comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour, une séparation faisant office de chambre, une salle de bain et un balcon. Parquet, ensoleillé pour participer à la vente se connecter sur le site immobilier des notaires allez sur vente immo-interactif, cliquez sur l' annonce "demande de participation". Visite en présentiel, remplir l' agrément et pièce identité ou statuts à donner sur place lors du rendez-vous. Début des offres le 09 / 04 / 20260 à 12h30 et fin des offres le 10 / 04 / 2026 à 12h30. Charges de copropriété 160€ mensuel avec chauffage compris. 1ere offre possible à 90 000€ pas des offres 2000€ information sur les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site "géorisque. Gouv. Fr" contact pour visites et rendez-vous patrick adet : 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite vente appartement t2 quartier rouet sainte famille 13008 marseille : sada immobilier professionnel de l'immobilier depuis 1977 vous propose : un appartement de type deux situé au 2 -ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien marseillais en bon état d 'entretien, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, il est au calme et sur jardin, il est composé d'une entrée, un séjour éclairé par deux grandes fenêtres sur jardin, une cuisine éclairée par une fenêtre sur jardin, une salle de bains, un w-c séparé. L'appartement est exposé sud / est, avec une belle hauteur sous plafonds de 3 m, nombreuses possibilités d'aménagement, peu de charges, double vitrage, rénovation à prévoir, idéal en investissement ou pour un premier achat. Une remise dans le jardin complète ce bien.

Dans une résidence sénior de qualité Les Hespérides proche de la plage, T3 d'environ 68 m² avec 2 terrasses fermées. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 24 m² ouvert sur une terrasse fermée d'environ 5 m² exposée sud et est, une cuisine aménagée. Le coin nuit offre une chambre ouverte sur une terrasse fermée avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre et une salle d'eau wc. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cette résidence en parfait état offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin et des activités, plage à 250m. Chauffage climatisation réversible, charges mensuelles 1680EUR. Mandat Jérôme Baille No. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement. Situé au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement est traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Il donne également sur une cour intérieure commune, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le quotidien simple et pratique. 27 m² vendus meublés 2 ? et dernier étage Lumineux et traversant Climatisation réversible Double vitrage extérieur : Cour intérieure commune Charges : 29 EUR / mois Taxe foncière : 568 EUR / an Valeur : 119 000 EUR mobilier inclus Un bien qui réunit confort, praticité et emplacement recherché à Marseille. Contactez-moi pour organiser une visite.

Immo de france vous propose en exclusivité cet appartement type 2 de 41,6 m² situé à proximité du métro perier et de l'avenue du prado. Situé en rez de chaussée d'immeuble dans une impasse, il offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces et des commodités. Le logement se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre confortable ainsi que de 2 salles d'eau avec wc. Le bien peut être vendu avec les meubles et équipements déjà présents pour une installation plus rapide. Charges : 119 € / mois chauffage et eau chaude collective dpe classe e pour votre confort, un local à vélos est à disposition des résidents. Contactez mr guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 immo de france copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.