Immobilier à Marseille 3 (13003)

L’office notarial etude maubé, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 55 rue jean cristofol 13003 marseille 3 - grand appartement t3 de 70 m² (carrez) au sein d'une copropriété calme dans le quartier de la belle de mai (13003). Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces situé dans le centre-ville (à 15 minutes à pied de la gare saint charles). Cet appartement se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte. Le bien dispose d'un grand placard à l'entrée. Dans le coin nuit, se trouvent par ailleurs 2 chambres (avec placards également). 1 salle de bain et 1 wc séparé et une petite buanderie complète le bien. Cet appartement est situé à proximité des transports (bus, métro, gare sncf), de tous les commerces, des services, des écoles et des collèges. Double vitrages. L'appartement est tout de même à rafraîchir. Visites uniquement possibles pendant les dates & aux horaires indiquées ! Merci de prevenir par sms imperativement de votre visite. - visites : samedi 17 janvier 2026 (de 9h00 à 12h00). Merci de prévenir ! Jeudi 22 janvier (de 14h00 à 17h00). Merci de prévenir ! Mercredi 28 janvier (de 10h00 à 13h00). Merci de prévenir ! Contact : 06 31 98 39 53 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 69 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 09 / 02 / 2026 à 17 : 00 au 10 / 02 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude maubé, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 44273355600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous cherchez un appartement spacieux, chaleureux, pratique, tout équipé et prêt à vivre ? Ce joli t2 de 39 m², entièrement meublé et rénové avec goût, situé au 1er étage, n'attend plus que vous ! Implanté à belle de mai, proximité du bd national et de la gare saint charles, le bien est situé dans une rue calme et à proximité immédiate du centre-ville. Avec deux beaux volumes, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas tous types de commerces (primeurs, bouchers, supermarchés, poste, pharmacie…), école en face et transports (bus, métro et train à 5min gare saint charles). Il se compose de : un grand séjour lumineux et convivial avec chauffage électrique, bureau et smarttv permettant l'accès à des services comme netflix, amazon prime, disney + . Une cuisine ouverte, moderne et suréquipée (frigo avec grand congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et rangements multiples). Une vraie chambre séparée avec placard intégré, chauffage électrique et plafonnier ventilateur pour l'été. Une salle d'eau entièrement neuve, pleine de charme et avec lave-linge ! Wc indépendants tout neufs. Équipements inclus pour faciliter le quotidien : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver, mobilier complet… il ne manque rien ! Caractéristiques et conditions de location : loyer hc : 760 € / mois charges : 45 € / mois (eau froide représentant plus de la moitié du montant des charges + charges locatives classiques incluant la taxe d'ordures ménagères et la participation aux charges courantes des parties communes de l'immeuble). Soumis à régularisation une fois par an (remboursement ou paiement de la différence selon dépenses constatées). Non inclus : électricité et internet (fibre disponible) total mensuel charges comprises : 805 € / mois dépôt de garantie : 760 € bail meublé d'1 an, renouvelable. Chauffage électrique dpe : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € animaux non acceptés localisation pratique : proche boulevard national, arrêts de bus, gare saint-charles, et à 10 minutes à pied du metro, train et tgv gare saint charles. Accès rapide à l'a7. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer rapidement, sans travaux ni achats supplémentaires. Disponible immédiatement. Dossier soumis à gli – critères d'éligibilité revenus nets équivalents à 3x le montant du loyer c. C figurant sur avis d'imposition revenu (les prestations sociales ne seront pas prises en compte dans le calcul des revenus). Le candidat locataire devra fournir : 1 pièce d'identité 1 relevé d'identité bancaire dernière attestation d'assurance habitation contrat de travail - 3 derniers bulletins de paie dernier avis d'imposition revenu. Merci de laisser svp un message sur notre répondeur en précisant impérativement : - votre nom et prénom - votre numéro de téléphone - votre situation professionnelle et le montant de votre revenu fiscal annuel de référence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 805 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 45 € dépôt de garantie : 760 € honoraires à la charge du locataire : 234 € honoraires d'agence : 2,57 % ttc du loyer annuel hc, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : william leguem, tél. : 06 50 36 80 83, e-mail : william.leguem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 927605642.

Appartement de 35 m² à louer sur Marseille À louer : superbe appartement T1 bis de 35 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble calme, au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, dans une rue paisible. L'appartement se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Il dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) idéale pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau est aménagée avec soin, offrant une douche contemporaine, un meuble vasque avec rangements intégrés, miroir rétroéclairé et éclairage soigné. WC séparé. Le séjour, doté d'un parquet élégant, offre un espace de vie chaleureux, complété par une alcôve parfaite pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et esthétisme, dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. La gare Saint-Charles est accessible à pied, facilitant les déplacements, et l'université est également toute proche, idéale pour les étudiants ou les professionnels de l'enseignement. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et moderne au cœur de Marseille. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Superbe opportunité d'investissement à marseille 3ème ! Découvrez cet appartement t3 de 49,79 m² (loi carrez), situé au 24 square national, dans un quartier prisé de saint-lazare. Au 2ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur place, un double vitrage, fenêtres pvc, portail électrique et un chauffage gaz individuel. Composé d'un séjour / cuisine de 20,8 m², deux chambres (11,55 m² et 10,76 m²), il est en bon état et meublé. Statut : loué sous bail meublé d'1 an, prochaine échéance avril 2026. Récupérable rapidement pour résidence principale. Central parc immo, agence spécialisée en syndic de copropriété et gestion locative, accompagne aussi vos projets de vente. Nous intervenons sur aubagne, roquevaire, carnoux, auriol, la destrousse, saint-zacharie, l'ensemble du pays aubagnais et le proche marseille. Votre patrimoine est suivi avec sérieux et compétence. Rentabilité : 9,95 % brut (loyer actuel 9451 euros / an cc). Idéal pour un placement sécurisé. * prix : 95 000 euros * etiquette énergétique : 251 kwhef / m². An (e), émissions co ? : 15 kg / m². An (c).

T3 / 4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros / Mois + parking box à 90 Euros / Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 m², un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3 / 4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 m² et une autre d'une surface de 9.68 m². Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 m². L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m². Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 m² (espace non-négligeable) est séparé du séjour et de la cuisine par une entrée. Le foncier est de 700 Euros / An. Les charges sont d'envion 90 Euros / Mois et elles comprennent l'entretien des parties communes, du jardin et ascenseur. Ce bien est soumis aux statut de copropriété comprenant 94 lots principaux d'habitation. Dans le règlement de copropriété, il est interdit de louer en AIRBnB. Le prix public de ce bien est de 145 000 Euros soit en honoraires partagés de (140 000 Euros net propriétaire et 5 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Appartement de 35 m² à louer sur Marseille Au rez-de-chaussée d'une demeure 1900 avec jardin, charmant T2 de 35 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec fenêtre. La pièce de vie ouvre sur une terrasse entourée du jardin. L'appartement est rénové, meublé et équipé (notamment micro-onde et machine à laver). Il se situe rue Massot, en plein cœur de la Belle de Mai, proche de la Gare Saint Charles (15 minutes à pied), de l'université Aix-Marseille ainsi que d'autres facultés. Proximité de la place Cadenat, de la Friche de la Belle de Mai, du cinéma Le Gyptis, ambiance de quartier et proche de tous commerces. Bien desservi par nombreux bus en direction de Canebière, les Réformés, Gare Saint Charles. Accès voiture direct vers Plombières puis A7 et A55. Bail meublé d'un an renouvelable. Garanties demandées. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Beau t3 traversant / residence plombière exclusivite marseille 13003 belle de mai / residence plombieres - t3 lumineux et traversant en bon état d'environ 60 m² carrez (66 m² au total) au premier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'un séjour avec loggia, une cuisine équipée (gazinière + four + hotte + refrigérateur + machine à laver) avec loggia également, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La pièce de vie et la chambre principale sont situés au calme côté jardin sans vis à vis double vitrage dans tout l'appartement et le chauffage est collectif. Ideal investisseurs : le bien peut se louer 850euros cc parking collectif également avec accès par portail sécurisé. Une cave est également annexée à l'appartement. Dpe : c nombre de lots : 500, charges mensuelles : 254euros / mois (eau froide, ascenseur, chauffage, gardiens, concierge, jardinier, ménage), dpe : c, taxe foncière : 1245euros / an.

Une visite, une question ? Contactez Margaux au O6.89. 5O. 97.72. À louer dans résidence neuve et sécurisée, T2 de 40.23 m² au 4ème etg avec asc, se compose d'un séjour-cuisine avec balcon, d'une chambre avec placard donnant sur une terrasse de 26.31 m² et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol à 120€. Loyer CC : 890€ (Loyer Hc 790€ + Prov. charges 74€ + Prov. tom 26€) DG : 790€ Honoraires : 522.99€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.

À vendre, joli type 2 situé au 4 ? étage au 14 rue Léon Gozlan au sein d'un immeuble récent en parfait état.  L'appartement bénéficie d'une belle vue sur les toits avec un aperçu mer.  Il comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour / cuisine spacieux, lumineux et agréable ouvrant sur une petite terrasse. L'appartement se trouve à deux pas de la gare et des transports en commun, dans un quartier central, pratique et dynamique. Luminosité, calme et confort sont au rendez-vous, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Appartement F3 de particulier à louer sur Marseille 03. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 50 mètres carré proposée à 800 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?