Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 16 (13016)

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 ce t3 neuf incarne la sérénité et l'initiative. 

 niché du côté du 16ème arrondissement et de ses plages reputées, ce spacieux t3 d'une surface de 65 m² et de sa terrasse volumineuse de 15 m² est idéal pour un premier achat en famile ou seul, il représente parfaitement le charme de notre cité fosséenne. 


 prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, wc suspendus.
 construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques re2020.

 prix : 224 000€ (tva 5.5%)
 stationnement en s / sol en sus : 10 000 € 

 les avantages : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64
.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 ce t3 neuf incarne la générosité et l'esprit famille. 

 niché du côté du 16ème arrondissement et de ses plages reputées, ce spacieux t3 d'une surface de 71 m² et de sa terrasse volumineuse de 17 m² est idéal pour un premier achat en famile ou seul. Il ne saura pas vous decevoir, c'est certain. 


 prestations de qualité : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, wc suspendus.
 construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques re2020.

 prix : 235 000€ (tva 5.5%)
 stationnement en s / sol en sus : 10 000 € 

 les avantages : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque TVA réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer. Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus. Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié NF Habitat et répond à la RE 2020 (DPE A / B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf RE 2020 · NF Habitat · Éligible PTZ · Dispositif Jeanbrun · TVA 5,5% sous conditions. Référence agence : 0000.

L’azur panorama - appartement t2 de 43 m² - terrasse - 13016 l’estaque llinbares immobilier vous propose à la vente : l’azur panorama, un charmant appartement t2 de 43 m² au cœur de l’estaque, dans le 16ᵉ arrondissement de marseille, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de stationnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le séjour, spacieux et bien agencé, s’ouvre sur une cuisine équipée et intégrée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, orientée vers la mer, dispose d’un placard aménagé et bénéficie d’une lumière douce tout au long de la journée. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque avec rangements. À l’extérieur, une belle terrasse de 10 m² avec une vue dégagée et les collines environnantes, idéale pour profiter des couchers de soleil. À proximité immédiate du port de l’estaque, des criques, de la gare sncf, et avec un accès rapide à l’a55, ce bien profite d’un emplacement privilégié dans un secteur côtier très recherché. Copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1152euros (96euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1108euros / an - honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 300euros et 470euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l’azur panorama - appartement à vendre t2 de 43 m² - terrasse - 13016 l’estaque.

L'estaque - marseille 13016 - bel appartement t2 avec place de parking a vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre : cécilia de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente un appartement très agréable de 44 m² avec une place de parking située à l'estaque. En entrant vous découvrirez une grande pièce a vivre (salon, salle a manger) ouverte sur une cuisine fonctionnelle toute équipée, cet espace est baigné de lumière grâce à cette belle baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une belle chambre de pratiquement 12 m². Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et proche des axes autoroutiers. Les petits plus : la place de parking en sous-sol. Les volets électriques dans tout l'appartement. À visiter sans tarder ! Ref 8978ckv04 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.00 euros.

En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 967762.

Bonneveine - marseille13008 - bel appartement t2 en rdc avec terrasse de 30 m² et place de parking dans résidence sécurisée à vendre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente ce joli appartement t2 situé au coeur du quartier de bonneveine connu pour sa situation et par ses nombreuses résidences de standing dans une copropriété récente sécurisée. L'appartement en rez de jardin est un réel havre de repos baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, donnant sur la terrasse. Il se compose d'un salon, avec coin cuisine équipée, une chambre avec accès au jardin directement et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une place de parking privé est vendu avec. Cet appartement ne nécessite aucun travaux ! N'attendez pas pour visiter ce bien ! Idéal proche des commerces transports, colllège, lycée et plages ! Ref : 5967bmv ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 211 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Architecture Belle Époque pour ce charmant immeuble bourgeois situé rue du Commandant Rolland, au coeur du très prisé Carré d'Or, dans le 8e arrondissement de Marseille. Cette adresse confidentielle, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, accueille en rez-de-chaussée surélevé un élégant appartement de type 1 de 27,30 m² Loi Carrez (34,75 m² habitables), entièrement rénové avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant séduit dès les premiers instants par sa luminosité, sa hauteur sous plafond de 3,70 m et son agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des rangements sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, aménagé en mezzanine de 8,75 m², exploite intelligemment les volumes et offre un véritable espace dédié au couchage sans empiéter sur la pièce de vie. Une élégante salle d'eau contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. Entièrement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, de nombreux placards intégrés et de finitions soignées, offrant un bien clé en main ne nécessitant aucun travaux. Precedemment loué en meublé 850 EUR charges comprises, le bien est vendu libre de toute occupation. Il constitue aussi bien une excellente opportunité d'investissement qu'une résidence principale de qualité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des plages du Prado, en fait une adresse particulièrement recherchée. Prix : 174 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Vendu libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété : environ 80 EUR par mois. Taxe foncière : 769EUR DPE : 167 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 6 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 610 EUR et 890 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence en vigueur). Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Architecture contemporaine pour cet élégant appartement de type 2, situé au deuxième étage d'une résidence récente et de standing édifiée en 2015. Niché au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, dans le 8e arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du littoral. Développant 41 m² Loi Carrez, pour une surface au sol totale de 47,74 m², l'appartement séduit par son environnement résidentiel et son calme absolu. À seulement 100 mètres à vol d'oiseau des plages et de l'avenue Pierre Mendès France, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et tourné vers la mer. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Pensé dans un esprit fonctionnel et convivial, cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une terrasse de 7 m², véritable prolongement des pièces de vie et particulièrement appréciable dans ce secteur. L'espace nuit accueille une chambre confortable aux volumes généreux, dotée d'un meuble penderie intégré. Elle est accompagnée d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés, offrant un confort quotidien optimal. Le bien bénéficie par ailleurs de prestations recherchées : volets roulants électriques, climatisation, interphone, digicode, rangements et placards, ainsi qu'un chauffage individuel au sol. Un box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée dans ce secteur particulièrement recherché de Marseille. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur et charges maîtrisées, cet appartement constitue une adresse patrimoniale intéressante au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du littoral marseillais. Vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail de trois ans courant jusqu'en août 2029, le bien offre une solution d'investissement locatif immédiatement exploitable, avec un revenu locatif actuel d'environ 784 EUR charges comprises, dont 50 EUR de provisions sur charges. Prix de vente : 225 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 101 EUR Charges de copropriété : 99 EUR / mois DPE : 63 kWh ep / m2. an - Classe B GES : 10 kg CO2 / m2. an - Classe B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 290 EUR et 480 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT - 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À quelques pas de la plage du Bain des Dames, dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Marseille, cet appartement de type 2 bénéficie d'un environnement privilégié, entre douceur de vivre, proximité de la mer et calme résidentiel. Situé au 1er étage d'une très belle bâtisse du début du XXe siècle, cet appartement de 52 m² prend place au coeur d'une petite copropriété confidentielle de seulement quatre lots. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave d'une vingtaine de m2 complètent ce bien. La résidence, particulièrement calme, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre à Marseille. Les locations saisonnières y étant interdites, l'esprit des lieux demeure résolument résidentiel et préservé. Une adresse rare dans un environnement où Marseille révèle l'une de ses facettes les plus agréables et confidentielles.

Vue mer & grande terrasse un pied-à-terre aux portes de la madrague la mer comme décor, une terrasse comme véritable pièce à vivre. Au 5 rue audemard tibido, à quelques pas du port de la madrague et du littoral, cet appartement de 30 m² se distingue avant tout par son extérieur exceptionnel : une terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer. Avec près de 50 m² d'espace à vivre intérieur / extérieur, le bien offre un cadre particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement du climat marseillais, déjeuner en terrasse ou simplement apprécier la vue et la proximité de la méditerranée. L'appartement pourra être aménagé en type 2, avec une organisation intérieure à personnaliser entièrement selon les envies de son futur propriétaire. Le bien est vendu hors d'air / hors d'eau : les aménagements intérieurs, équipements et finitions restent à réaliser. Une configuration particulièrement recherchée pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans ce secteur de marseille. 30 m² habitables terrasse de 20 m² vue mer port de la madrague et littoral à proximité immédiate vendu hors d'air / hors d'eau.

Découvrez ce charmant appartement T2 au calme de 45 m² situé au 1er étage, avec une terrasse de 7,9 m². Il se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique et du double vitrage dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave. Le prix de vente est de 199 000€, frais d'agence inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 1595€ / an, et la taxe foncière est de 1152€. Possibilité d'acquérir en suplément une place de parking au sous-sol pour 20 000€. Le bien est inscrit au registre des mandats sous le numéro 4458. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 91 25 57 57 ou par email à prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

- sous offre - dans une résidence de 2001 très bien entretenue avec ascenseur, appartement d'environ 35 m² situé au 2ème étage. Ce bien lumineux, exposé est, offre un séjour avec cuisine équipée d'environ 15 m², une chambre de 12 m², un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Cet appartement est doté de la climatisation. Possibilité d'acquérir un box en sus (40 000eur). Idéalement situé proche du métro, des bus et des commerces. Mandat no376. Bien en copropriété de 21 logements. Dpe : c/a. Taxe foncière : 1 347eur. Charges : 1 836eur / an (chauffage, climatisation, ascenseur, ménage) non détention de fonds. Honoraires inclus charge vendeur. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Contact valérie dupin 06 77 18 27 72.

Au calme absolu, avec terrasse et jardin, au sein d'une résidence sénior de standing avec jardin Les Hespérides, avenue des Mousses, proche de la plage, T2 d'environ 52 m² habitables rénové. Ce bien offre un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque et un jardin. Une allée piétonne permet d'aller jusqu'à la mer. Climatisation réversible, charges mensuelles 1507EUR comprenant l'eau froide, le service sécurité 24h / 24, le service restauration. Mandat Jérôme Baille No382. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

SIGA Côté Sud vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 73 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans le secteur très prisé Paradis / Périer. Cet appartement aux prestations de qualité se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un agréable petit balcon. La partie nuit propose une grande chambre également climatisée, dotée d’un très grand placard, ainsi qu’une salle de bain de style japonais (douche et baignoire) avec rangements. Un balcon fermé, accessible depuis la chambre, vient compléter cet espace. Initialement configuré en T3, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations incluent : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage, porte d’entrée sécurisée et interphone. Une chambre de service au dernier étage, avec arrivée d’eau, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente : 379 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 233 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, entretien, charges générales. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez nous contacter au : 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr.

L'ÉCLAT - Appartement T2 de 44 m² - Terrasse de 15 m² - 13008 Llinares Immobilier vous propose : L’ÉCLAT, un ravissant appartement de 44 m², prolongé par une belle terrasse de 15 m², niché au cœur du quartier prisé du Roy d’Espagne. Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, dotée d’une piscine, il offre un cadre de vie serein et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, donnant un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son emplacement privilégié, à proximité des calanques, des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le secteur. Il peut être acquis meublé. Un garage est proposé en supplément. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 94 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 276euros (106euros / mois) : eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et de la piscine. - Taxe Foncière : 775euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 210euros et 330euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Appartement à vendre 13008 - T2 44 m² + Terrasse 15 m² - 13008 Roy d'Espagne.

Investissement immobilier de premier choix accessible à tous avec un budget raisonnable de 134 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire avec un effort d'épargne de 170 euros / mois * sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 7 167 euros / an nets * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 134 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité.

Marseille 13008, en plein coeur du quartier sainte anne résidence contemporaine. Appartements lumineux, grands balcons et terrasses spacieuses, à proximité du parc borély et des collines verdoyantes, proche des plages. Proche toutes commodités, écoles, collèges et lycées. Appartement t2 de 45,24 m² au r + 2 contact : corniche immobilier mandat n° 1368 tél. 04 96 20 31 28.

' i like to move it ' 6ème - périer - vauban type 2 de 45 m² avec balcon + cave en sous-sol idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des hôpitaux. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 45,10 m² loi carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement et de rénovation. Il se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine indépendante attenante à un balconnet, une chambre disposant d'un placard de rangement intégré, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de seconde chambre ou être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc complète l'appartement. Une cave en sous-sol est également comprise avec le bien. Le bien bénéficie déjà d'huisseries en pvc double vitrage, une porte blindée renforcée. Concernant le reste, une rénovation complète est à prévoir, offrant un réel potentiel de transformation et la possibilité de repenser les espaces selon votre projet. Charges : 68.00€ / mois taxe foncière : 630.00€ / an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 7.32% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 241 avenue du prado 13008 marseille 8 - etude de notaires n. Fiora, vente en immo-interactif, appartement de type1 / 2, sur l 'avenue du prado 13008, proche métro, et commerces (monoprix). Appartement donnant sur les jardins de la copropriété au 4° étage avec ascenseur, calme comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour, une séparation faisant office de chambre, une salle de bain et un balcon. Parquet, ensoleillé pour participer à la vente se connecter sur le site immobilier des notaires allez sur vente immo-interactif, cliquez sur l' annonce "demande de participation". Visite en présentiel, remplir l' agrément et pièce identité ou statuts à donner sur place lors du rendez-vous. Début des offres le 09 / 04 / 20260 à 12h30 et fin des offres le 10 / 04 / 2026 à 12h30. Charges de copropriété 160€ mensuel avec chauffage compris. 1ere offre possible à 90 000€ pas des offres 2000€ information sur les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site "géorisque. Gouv. Fr" contact pour visites et rendez-vous patrick adet : 06 98 22 64 81 - contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement de Type 2 offre un cadre de vie agréable à Marseille et bénéficie d'un emplacement recherché offrant tranquillité et qualité de vie. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, ainsi que du Parc Borély et à10 minutes à pied du rond point du prado et de la plage, il séduit par sa localisation idéale. Cet appartement de 49 m² se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Doté d'une chambre avec placard, d'un salon de 26 m² ouvert sur une cuisine équipée, il offre un espace de vie confortable. Avec une place de parking extérieure et ses pièces lumineuses, il représente une opportunité attrayante pour ceux à la recherche d'un bien tranquille et bien situé dans le 8e arrondissement de la ville. Idéal pour un premier achat ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.

Situé dans la luxueuse Résidence SENIOR ' Les Hesperides du Prado' ravissant appartement en étage élevé, au calme absolu dans un environnement verdoyant à proximité des plages du Prado. Cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, un salon avec 2 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse de 15 m², exposé Sud et jouissant d'une vue magnifique sur les jardins alentours et la mer. Une belle cuisine luxueusement équipée, elle aussi donnant sue la terrasse. Un dégagement conduit à la salle de bains lumineuse, grace à sa fenétre aisi qu'à une chambre et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix. La résience a été totalement rénovée et jouit d'un grand confort et d'un jardin fleuri privatif pour les résidents de tous ages qui peuvent profiter des nombreux services qui s'offrent à eux (restaurants, conférences, salle de bridge aide à la personne etc. ) Luxe et sécurité ! À voir. Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5521 DPE / C charges 1250 / mois (gardiennage 24h / 24, acces resaurant, distractions + charges classiques) honoraires charge vendeurles risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques : .

Les hauts de Perier - un cadre privilégié au coeur d'un secteur recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine enièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété séduit par son écrin de verdure. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Taxes foncières : 1600 € Charges annuelles : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas de la mer appartement 32 m² secteur madrague dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec la mer et le port de la madrague, découvrez cet appartement de 32 m², situé 5 rue audemard tibido à marseille. Son emplacement constitue son principal atout : la mer est accessible directement à pied, permettant de profiter au quotidien du littoral marseillais, des plages, du port et de son cadre de vie privilégié. L'appartement offre une surface de 32 m² permettant de concevoir un agréable type 2, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à marseille ou un investissement patrimonial à proximité du littoral. Le bien est proposé hors d'air / hors d'eau, laissant à l'acquéreur la liberté de réaliser les aménagements intérieurs, équipements et finitions selon ses goûts et son projet. Une opportunité rare pour acquérir un appartement à aménager dans un secteur où la proximité directe de la mer constitue une véritable valeur ajoutée. Surface : 32 m² adresse : 5 rue audemard tibido marseille état de livraison : hors d'air / hors d'eau à proximité immédiate de la mer et du port de la madrague.

À quelques pas de la mer appartement 32 m² secteur madrague dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec la mer et le port de la madrague, découvrez cet appartement de 30 m², situé 5 rue audemard tibido à marseille. Son emplacement constitue son principal atout : la mer est accessible directement à pied, permettant de profiter au quotidien du littoral marseillais, des plages, du port et de son cadre de vie privilégié. L'appartement offre une surface de 30 m² permettant de concevoir un agréable type 2, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à marseille ou un investissement patrimonial à proximité du littoral. Le bien est proposé hors d'air / hors d'eau, laissant à l'acquéreur la liberté de réaliser les aménagements intérieurs, équipements et finitions selon ses goûts et son projet. Une opportunité rare pour acquérir un appartement à aménager dans un secteur où la proximité directe de la mer constitue une véritable valeur ajoutée. Surface : 30 m² adresse : 5 rue audemard tibido marseille état de livraison : hors d'air / hors d'eau à proximité immédiate de la mer et du port de la madrague.