Vente appartement 2 pièces 51 m² Marseille 12 (13012)

Marseille 9e ard grand type 2 avec terrasse + garage en sus au sein d'une copropriété de 2013 composée de 23 lots, une construction bbc (huisseries pvc double vitrage, bonne isolation, électricité aux normes et dans les conventions du récent) situé au 2em étage sur 3 vous découvrirez un spacieux logement de type 2 de 47 m² avec une terrasse de 12 m². La résidence est sécurisée, fermée et bien entretenue qui s'intègre dans un environnement calme et verdoyant avec un espace de stationnement visiteurs. Il est composé d'un salon, / séjour confortable et lumineux de 15 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une grande chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc. Le tout en perspective d'une terrasse sans vis à vis bénéficient d'une vue très verdoyante. Cet appartement offre la possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix. Charges : 120.00€ / mois & taxe foncière : 1015.00€ / an ' the agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite ' honoraires inclus de 5.82% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kelly kemoun agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence contemporaine construite en 2013, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort moderne, calme résidentiel et proximité des commodités. La résidence séduit par son entretien soigné, ses espaces verts et cette atmosphère paisible qui contraste agréablement avec le dynamisme du quartier. Commerces, écoles, transports et axes de circulation restent facilement accessibles, permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Situé au 1er étage, l'appartement propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse privative de 34 m² idéale pour prendre un café, lire ou simplement profiter d'un extérieur au calme. La chambre offre un espace confortable avec accès terrasse également, la salle d'eau moderne complète parfaitement l'ensemble. La résidence dispose également d'une piscine, véritable atout rare en ville, qui apporte une dimension supplémentaire au confort de vie et renforce l'esprit privilégié des lieux. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, un avantage précieux au quotidien. Le bien est agrémenté d'un parking privatif extérieur. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou un investissement de qualité, cet appartement réunit les critères recherchés : résidence récente, prestations haut de gamme, extérieur, espaces verts luxuriant, piscine et environnement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Sous offre d'achat acceptee - au coeur du très recherché quartier du camas, à deux pas de l'église saint-michel et du boulevard chave, découvrez ce séduisant appartement t2 de 40 m² (39.90 m² lc) situé au sein de la résidence l'archange, une copropriété bien tenue (2014). Vous profiterez d'un environnement particulièrement apprécié des marseillais : un secteur calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, services de proximité et transports. La station de tramway « camas » est accessible en seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'hyper centre-ville, la gare saint-charles ou encore le vieux-port. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (placards hauts et bas) donnant sur une terrasse agréable, prolongeant ainsi l'espace intérieur. La chambre, de belle taille, est fonctionnelle, donne également sur la terrasse; les peintures récemment refaites permettront à son nouveau propriétaire une installation immédiate sans travaux, hormis l'équipement électroménager de la cuisine, et sa déco ! À noter que les photos montrant du mobilier sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. La résidence séduit par son architecture contemporaine, son bon niveau d'entretien, ses prestations de qualité, son ascenseur et son accessibilité pmr. Un cadre de vie confortable et sécurisé, rare dans ce secteur central de marseille. Possibilité de stationnement (parkings en sous sol) au sein de la résidence. Informations complémentaires : .Surface : 40 m². Appartement t2. Terrasse expo sud. Résidence de standing (2014).Ascenseur. Accessibilité pmr. Taxe foncière : 960 euros / an. Charges yc eau froide et ascenseur : 870 euros / an soit 72 euros / mois. Dpe : c - ges : c. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue les atouts qui feront la différence : .Quartier du camas particulièrement recherché. À proximité immédiate du boulevard chave et de l'église saint-michel. Tramway "camas" à 4 minutes à pied. Résidence récente, élégante et de standing. Terrasse agréable et sans vis-à-vis. Ascenseur et accessibilité pmr. Secteur calme et résidentiel. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Appartement prêt à vivre. Excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location, contactez valérie lavieille 06 07 38 69 77 v.lavieille@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat 452867. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 188 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 957642.

Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Sous les pins - t3 de 57 m² - terrasse - cave - 13008 roy d'espagne llinares immobilier vous présente : sous les pins, un bel appartement t3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au cœur du quartier du roy d’espagne, au sein d’une résidence paisible et arborée. Calme et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un couloir, une salle de bains et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous bénéficierez d’un cadre de vie idéal, en pleine nature, aux portes du parc national des calanques. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et services (boucherie, boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, centre médical, banque, café), ainsi que des commodités (crèches, écoles, lignes de bus). À découvrir sans tarder ! Contact paul ferrero tél : 06 52 44 40 26 attestation collaborateur n° : adc 1310 2025 0000 01805 rc professionnel : ma035a20anpm / o2 - copropriété : 254 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2190 euros (190 euros / mois : eau froide, chauffage, entretien courant, espaces verts) - taxe foncière : 1002 euros / an - honoraires inclus de 4,7 % à la charge du vendeur - classe énergie : d et classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 960 euros et 1350euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 57 m² – terrasse - cave -13008 roy d'espagne.

Parc st giniez / av de mazargues : t4 67 m² hab lc, en double exposition est / ouest, vue sur jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec parking commun. Vendu loué 922 euros charges comprises / mois. Fin du bail 28 / 02 / 2028. Composé d' un hall d'entrée, séjour 21 m² avec accès balcon 3.5 m², cuisine indépendante 7 m² (possibilité us), 3 chambres (14 et 10 m² et 9 m² avec placards intégrés), salle d'eau avec douche, wc indépendant et cave. Bon état général, interphone, a deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et lycée, métro rond point prado, bus, parc borély et plages du prado. Charges : 156 eur / mois, taxe foncière 1423 eur / an. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre joli et grand studio, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc. Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, toilettes, séjour, cuisine américaine, petite chambre et une belle terrasse. Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement T2 au calme de 45 m² situé au 1er étage, avec une terrasse de 7,9 m². Il se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est équipé du chauffage individuel électrique et du double vitrage dans toutes les pièces. Le bien comprend également une cave. Le prix de vente est de 199 000€, frais d'agence inclus. Les charges de copropriété s'élèvent à 1595€ / an, et la taxe foncière est de 1152€. Possibilité d'acquérir en suplément une place de parking au sous-sol pour 20 000€. Le bien est inscrit au registre des mandats sous le numéro 4458. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 91 25 57 57 ou par email à prado.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.