Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 14 (13014)

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 dans un programme neuf de standing, découvrez ce t3 traversant situé au dernier étage, offrant une qualité de vie rare grâce à ses deux terrasses, dont une exceptionnelle terrasse plein sud de plus de 38 m².

 l’appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², lumineux et parfaitement agencé, deux chambres confortables dont une pmr, une salle de bains fonctionnelle et des wc indépendants.
 la double exposition nord / sud garantit lumière naturelle, ventilation et confort en toute saison.

- zac des hauts de sainte-marthe 
- programme neuf vefa
- frais de notaire réduits
- garanties constructeur

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.

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Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 programme neuf – t3 evolutif de 67 m² avec terrasse – confort, accessibilité et qualité de vie

 au cœur d’un programme neuf de standing, découvrez ce superbe t3 évolutif de 67,42 m², situé au 1er étage avec ascenseur, pensé pour offrir confort immédiat et adaptabilité dans le temps.

 l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m², véritable espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse de 9,56 m² donnant sur le cœur d’îlot paysager, au calme absolu.

 la partie nuit propose deux chambres bien dimensionnées, dont une chambre pmr, ainsi qu’un double espace sanitaire : 
 ? Une salle de bains pmr,
 ? Une salle d’eau indépendante,
 ? Et wc séparés, pour un confort optimal au quotidien.

 ce logement bénéficie du concept évoluvie, garantissant une adaptabilité du logement à chaque étape de la vie, sans compromis sur l’esthétique ou les volumes.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluidehauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée

 zac des hauts de sainte-marthe – rue gabriel audisio, marseille 14e

- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, profitez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature. 
 situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation

 son véritable atout : une élégante terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du calme de l’extérieur en toute sérénité.

 un intérieur bien pensé

 l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux.

 l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien distinctes.

 vous bénéficiez également d’une salle de bain aux normes pmr, ainsi que de wc indépendants, apportant un vrai confort d’usage.

 l’agencement est fluide et fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.

 les + du bien

- rez-de-chaussée pratique et accessible
- logement conforme pmr
- séjour avec cuisine ouverte
- terrasse agréable
- deux chambres bien réparties
- résidence moderne et sécurisée

 prix : 219 000€
 possibilité d’acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 20 000€.
 livraison : 3t 2027.

- prestations neuves et actuelles
- volumes équilibrés et circulation fluide
- hauteur sous plafond d’environ 2,70 m
- résidence moderne, sécurisée et végétalisée

- frais de notaire réduits
- garanties constructeur (décennale, biennale)
- éligible résidence principale ou investissement patrimonial

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

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L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement Type 2, dans le 14e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7343-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Traverse du Progrès,  cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et transports. Description intérieure : Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement développe une surface habitable de 43 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux légers sont à prévoir afin de moderniser et d'adapter l'ensemble aux besoins de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Partie nuit : L'espace nuit comprend une chambre, offrant une configuration adaptée à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Avantages extérieurs : Une terrasse complète l'appartement et prolonge agréablement les espaces de vie. Prestations complémentaires : Une place de stationnement accompagne ce bien.  Ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation légère, avec la possibilité de repenser les aménagements et les finitions selon vos envies. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7343-RVF. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 11.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Carine Barrali vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR ! Bon Secours, au 7ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Marseille, venez investir dans cet appartement 2 pièces avec balcon plein sud où vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien, datant de 1970 et en bon état général, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi d'une cave pour plus de rangement. Actuellement loué 650 €. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Barrali vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR ! Situé à Marseille, à proximité de tous les commerces, transports en commun et commodités, cet appartement T2 de 30 m², situé au 3ème étage sur 4, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un espace cosy et fonctionnel pour ses occupants, une cave complète ce bien et un parking à votre disposition en bas de l'immeuble. Actuellement Loué 580 € par mois, ce bien peut être vendu vide si l'on le souhaite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Situé dans les hauteurs de Sainte-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce très agréable T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2009, fermée et sécurisée. Calme et Lumineux, dans un cadre verdoyant vous profiterez d’une magnifique terrasse de 12 m² idéale pour prendre ses repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Pour un confort optimal été comme hiver, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre. L’appartement a été totalement rafraîchit, il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C grâce à ses fenêtre en double vitrage PVC et la climatisation. Pour se garer en sécurité, le bien dispose de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé et une seconde à l’extérieur (sécurisée). Pour un quotidien facile, de nombreux commerces se trouve à 2 pas de l’immeuble : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, mais aussi école maternelle, crèche et collège à proximité. Le quartier offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec la possibilité de profiter de belles promenades dans la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, notamment l’autoroute et la L2, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille et ses environs. Les transports en communs sont également à proximité (Bus ligne 3, arrêt de bus Audisio à seulement 1 min à pied, ainsi que la ligne 33 et 34 à seulement 5min à pied desservi par l'arrêt Merlan Tourelle). Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Marseillais. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëline piras vous propose : marseille 14ᵉ – hauteurs de sainte-marthe – t2 au dernier étage avec cave situé au sein de la résidence les gounod, sur les hauteurs de sainte-marthe, limitrophe de l'iut / le campus universitaire de saint-jérôme découvrez ce charmant appartement t2 d’environ 48 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée. L’appartement vous permettra dès l'entrée de bénéficier d’un vaste séjour lumineux de 28 m² avec sa cuisine équipée, ouverte et aménagée ainsi que son coin loggia facilitant le quotidien, d’une chambre confortable et lumineuse également, d’une salle de bains avec baignoire et wc. Une cave privative complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa situation en dernier étage, garantissant calme et luminosité. Le secteur des hauts de sainte-marthe est recherché pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre de marseille. Vous bénéficiez d'un stationnement libre et facile dans la résidence. Les + du bien : dernier étage double vitrage  cave privative résidence sécurisée chauffage collectif au gaz ravalement de façade et isolation de la toiture votés et financés par le vendeur. Secteur recherché des hauts de sainte-marthe. Appartement rénové et parfaitement entretenu. Idéal résidence principale ou investissement locatif à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëline piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit183456 : résidence le cardinal 13014 marseille, appartement t2 au dernier étage et une place de parking privative, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse, double vitrage de partout, chauffage électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, 85 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Prix 137000€, honoraires charge vendeur 7000 € ttc inclus dans le prix affiché. - mentions légales : proposé à la vente à 137000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2026 - classe-energie c : 135 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 960 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1186 euros / an (soit 99 euros / mois) - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Clervimmo la suite vous propose cet appartement t2 d'une surface de 54,23 m² situé au merlan dans le 14ème arrondissement de marseille. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, un espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 39 m² exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Taxe foncière : 750eur charges mensuelles : 30eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités essentielles. Proche de la gare Sainte-Marthe, des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus et les trains, cet endroit est idéal pour ceux recherchant une vie urbaine active. De plus, l'environnement citadin de Marseille garantit une vie animée et riche en découvertes culturelles. Ce charmant appartement de 45 m², situé au 4e étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une pièce supplémentaire polyvalente. En bon état général, ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Ses points forts résident dans sa sécurité renforcée avec gardien et interphone, son orientation nord offrant une agréable luminosité, ainsi que sa proximité avec des établissements scolaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 07 82 53 35 07, E-mail : tarik.alidjra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713.

Situé à Marseille dans le 14e arrondissement (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des écoles et des parcs, il est idéal pour les familles ou les célibataires actifs à la recherche d'un équilibre entre vie urbaine et espaces verts. À l'extérieur, cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de standing construite en 2005 avec piscine pour les résidents. Il dispose également d'un balcon de 13 m² et d'un jardin privatif de 100 m² orienté sud et ouest, offrant une jouissance exclusive, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. le bien se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre climatisée regroupant cuisine, salon et salle à manger. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement lumineux et bien agencé offre un confort moderne et fonctionnel. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Ce T2 en rez-de-jardin dans une copropriété récente de standing, vous propose un mode de vie entre village et nature. Sa position en surplomb avec ses agréments, tels que sa piscine privée et son parc arboré lui confèrent un statut unique. Intégralement rénové et bénéficiant d'équipements modernes tels que des éléments de construction basse consommation, double vitrage et climatisation, son jardin privatif de 100 m² orienté Sud vous permettra de passer d'agréables soirées estivales à l'extérieur. Rare à la vente, avec ses deux emplacements de stationnement ainsi qu'un gardien sur place, ne tardez pas à nous contacter. Isabelle ESTIVALS (06 24 88 55 41).

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014) Résidence le Colorado, cet appartement T2 de 46 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Doté de deux loggias, d'une cave et d'une place de parking extérieure, ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Proche des transports en commun tels que les bus, il garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Avec son exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking au sein de la résidence et une cave. À l'intérieur, cet appartement T2 de 46 m² refait avec goût, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien est vendu meublé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Special investisseur - vendu avec locataire en place. Marseille 13014 secteur tour sainte, appartement de 2 pièces avec garage fermé dans résidence sécurisée dans une résidence calme et sécurisée de 2008, appartement 2 pièces, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie lumineux, sans vis à vis, avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. Loué 570€ hc + 60€ de charges. Dpe : c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence le colorado des année 1953, cet appartement t2 de 46 m² offre un espace de vie agréable : cuisine indépendante équipée et aménagée de 8 m², un séjour de 19 m², un blacon de 3 m². L'espace nuit comprend : une chambre, une salle d'eau et des w. C séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électrique et climatisation, double vitrage pvc. Charges : 100 eur / mois, incluant l'entretien des communs et l'eau. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - jessica di maria au 07 60 17 35 47 - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux no 879 740 041.1.

Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au sein d'une résidence moderne, qui vous offre une vue magnifique et dégagée propice à la détente. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, facilitant ainsi la préparation de vos repas quotidiens. La salle d'eau, astucieusement aménagée, complète cet espace de vie avec praticité. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude, le tout avec une grande place de parking en sous-sol. un box est disponible pour accueillir une seconde voiture en supplément de prix. L'appartement est doté d'un récupérateur d'eau et de la climatisation, cela vous assure un confort optimal tout au long de l'année. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus à moins de 200 m et les stations de métro Bougainville et Gèze à environ 1,5 km. Le jardin de la Plaine des sports et des loisirs de la Busserine, situé à moins de 1 km, constitue un cadre verdoyant idéal pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2015 - Taxe foncière : 1 335 € - Charges de copropriété : 140 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer : il est recommandé de demander auprès du vendeur ou de son représentant l'ensemble des pièces justificatives permettant de confirmer les informations communiquées. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires et éclairer les différentes étapes du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans les hauteurs du quartier sainte-marthe, cette résidence très récente bénéficie d'un cadre privilégié, au coeur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services du quotidien aujourd hui je vous propose cet appartement de type 2 au 3 ième étage avec ascenseur d une quarantaine de mètre carré bien agencé mais surtout une très belle terrasse, a voir absolument. Aucun travaux a prévoir et faibles charges de copro. Au prix de 188000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443181esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Clervimmo la suite vous propose cet appartement t2, d'une surface de 49,45 m² situé au merlan dans le 14ème arrondissement de marseille. Ce bien se compose d'une pièce de vie comprenant un salon et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend une chambre. Une salle de bain ainsi qu'un wc complètent l'appartement. Une place de parking privative est incluse avec le bien. Actuellement loué à 685eur / mois cc. Taxe foncière : 625eur charges mensuelles : 40eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre Marseille 13014 Appartement T2 de 42 m² traversant Dans un immeuble en parfait état, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m², lumineux et bien agencé, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de : Un hall d’entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un dressing. Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. charges locative annuelles 720€ DPE D copropiété de 19 lots Mandat no5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

L'Agence du 148 vous présente à la vente un charmant appartement T2 rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le quartier du Canet - 14ème arrondissement de Marseille. L'appartement est loué au même locataire depuis 2 ans, il a été entièrement rénové en 2023 avant location, les photos en témoignent. Loué 570 + 40 charges comprises. À proximité de la ligne de bus no28 et à 15 minutes à pied du métro Bougainville, cet emplacement offre une bonne accessibilité et tous les commerces sont en bas de la rue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le double vitrage est présent dans tout le logement. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 741 Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148 @ gmail. com.

Découvrez en exclusivité cet appartement de type T2, idéalement situé à Marseille dans le quartier de Saint-Barthélémy 13014 Marseille. Avec une surface de 41.50 m², cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1962, offrant une belle exposition sud pour un séjour lumineux de 15.53 m². Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets métalliques. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire La Busserine, ainsi que l'École primaire Saint-Barthélémy SNCF, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement avec une bonne rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché de Marseille, au prix de 75 000 €. Contactez l'agence ERA VP IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 959.57 euros.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 175 chemin de sainte marthe 13014 marseille 14 - marseille, 13014 vente interactive 1ere offre possible : 40 050 € 175 chemin de sainte-marthe - 13014 - résidence belle-viste au rdc d’une résidence calme et entretenue, bâtiment a, appartement 2 pièces d’une surface totale de 43,72 m², comprenant, cuisine aménagée avec loggia, salon, chambre, salle d’eau et wc séparé. Appartement à rénover. Double vitrage. Chauffage individuel électrique, et cave consommation énergétique : e emission de gaz : b visites libres et sans rendez-vous le 7 juillet de 16h à 17h30 et le 8 juillet de 11h à 12h30. Contact : mélina w : 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 07 / 07 / 25 de 16 : 00 à 17 : 30 le 08 / 07 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 050 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 11 / 07 / 2025 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sainte Marthe 13014, dans une résidence année 2012 sécurisée et calme, bel appartement loué jusqu'en aout 2027, par un locataire présent depuis 12ans au loyer de 677euros. Ce beau Type2 de 39,78 m² représente un bel investissement composé d'un séjour, cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur une terrasse, une chambre, salle de bains avec wc. Un parking en sous-sol Faibles charges : 102 euros par mois. comprenant les charges générales + consommation eau froide et eau chaude Taxe Foncière : 1116 euros.

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