Appartement 2 pièces à vendre à Lyon (69000)

296 résultats

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

À partir de 365 000 €

Appartement (40 à 90 m²) Lyon - 69000

Lyon 7 (69007)

Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

225 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Lyon 3 (69003)

Lyon 3ᵉ – Grange Blanche / Monplaisir Au cœur d'îlot d'une copropriété soignée, découvrez ce spacieux 2 pièces de 47 m², offrant un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des commodités. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix en milieu urbain. La cuisine indépendante, meublée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon et offre la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, propice au confort et au rangement. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Pour plus de praticité, vous disposerez d'une cave en sous-sol, et aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du métro D, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible, en fait un bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2984.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

240 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente ce T2 au 5ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans la rue de la Thibaudière, à 5min à pied du métro Saxe Gambetta (Lignes B et D) et 4min à pied de la Place Saint-Louis. Le quartier est recherché pour ces nombreux commerces de qualité ainsi que le marché sur la Place Saint-Louis 3 fois par semaine. Ce T2 traversant Sud Ouest / Nord Est est lumineux et sans vis-à-vis avec le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets). Il se compose d'un hall, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière individuelle est récente. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un local vélo est disponible dans l'immeuble. L'immeuble est en bon état et bien entretenu avec un ravalement de façade réalisé récemment. Bon standing des années 1937. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752.00 euros.

Appartement 2 Pièces 24 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

exclusivité

119 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon 9°, guy boccard vous propose au 3°et dernier étage d'un immeuble, ce t2 à finir de rénover entièrement. I idéal pour investisseur ou pour une première acquisition avec ce bien à fort potentiel. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe c - ges c mandat réf : 438305- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 119000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

149 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Lyon 8 (69008)

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Investissement clé en Main l alliance parfaite entre sécurité locative et patrimoine de qualité. Situé dans une résidence de standing avec parc fermé et gardienne, découvrez ce rez de chaussée au calme absolu, exposé Ouest. État entièrement rénové ( aucun frais à prévoir) Revenus : 630 € HC / mois Stabilité : locataire sérieuse en place jusqu en 2027 Le + : charges incluant chauffage, eau chaude et cuisson Un placement serein dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.73€ par mois (soit 1220.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

exclusivité

190 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Lyon 5 (69005)

À deux pas du Point du Jour, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses transports, découvrez ce T2 de 51 m² situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée datant de 1974. La résidence, récemment ravalée et isolée, s'organise autour d'un parc arboré avec parking collectif réservé aux résidents. Un cadre calme et agréable, rare sur le secteur. L'appartement, traversant, bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un joli balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est très propre, immédiatement habitable, sans travaux urgents à prévoir. Un devis de 9 000 € est disponible pour le remplacement des menuiseries, permettant un passage en DPE D, un vrai plus pour la valorisation du bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, offrant une excellente lisibilité du budget. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé et durable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1547 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

139 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Lyon 9 (69009)

Rue Saint Pierre de Vaise, proche Métro, Commerces et Grandes Ecoles. Dans un petit immeuble ancien bien entretenu, se situe au deuxième et avant dernier étage ce T2 traversant, lumineux et calme. Parfaitement agencé, il méritera quelques rénovations. Référence agence : 0000.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

244 950 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Lyon 3 (69003)

Quartier Sainte-Anne, proche de la gare Part Dieu et de tous les commerces. Venez découvrir ce grand T2 de 49 m², au 3è étage d'une résidence récente. Exposition Sud, balcon et cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en complément du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Visite 3D

330 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Lyon 2 (69002)

Exclusivite. Lyon 2eme - rue e. Zola : dans un immeuble ancien de 1941, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, un appartement traversant de 51 m² environ. Il est composé d'une entrée distribuant en étoile deux pièces avec chacune du parquet et une fenêtre donnant sur la rue emile zola, une salle de bains, un petit dégagement avec un wc séparé et un placard, une cuisine ouverte sur un balconnet donnant sur une cour intérieure. Dpe d. Copropriété de 18 lots. Quote part annuelle des charges : 1.600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Hcv. Arlim presqu'ile - grégory weltmann - 06 82 67 80 07.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

210 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Lyon 6 (69006)

Au cœur du très prisé 6 ? arrondissement de Lyon, dans le quartier emblématique des Brotteaux, ce duplex de 47 m² au sol (33 m² Carrez) offre un cadre de vie recherché, à deux pas des écoles, commerces, restaurants et transports. Une localisation idéale pour profiter pleinement d'une vie urbaine dynamique. Situé dans un immeuble bourgeois typique du secteur, l'appartement séduit immédiatement par son caractère et son agencement optimisé. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Est, tandis que la mezzanine accueille naturellement un espace nuit et un coin bureau, apportant charme et fonctionnalité. Possible en sus : issu de la réhabilitation d'une ancienne fromagerie, le bien dispose d'un accès direct à une grande cave haute de plafond, offrant plus de 20 m² supplémentaires aménageables selon vos besoins (stockage premium, atelier, pièce annexe). En résumé : un duplex plein de charme, très bien agencé, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Visite 3D

185 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Lyon 1 (69001)

À la limite lyon 1 / lyon 4, secteur chartreux croix-rousse, découvrez ce t1 bis neuf entièrement rénové en 2024, situé dans un petit immeuble de charme de 2 étages (ancien presbytère de 1760) très calme. Faibles charges : 20 eur / mois dpe c. L'appartement comprend : une pièce de vie exposée sud-ouest, côté jardin intérieur une cuisine meublée, partiellement équipée une mezzanine (11 m² carrez) faisant office de chambre une salle d'eau avec wc belle hauteur sous plafond : 3,75 m à proximité du boulevard de la croix-rousse, de la place sathonay et des bus c13 et 18. Son prix est de 185.000 euros (honoraires charges vendeur) pour tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

208 825 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Lyon 3 (69003)

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 41.70 m² (surface après travaux : 39,30 m² habitable / 29,80 m² carrez). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1278-203 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

210 925 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Lyon 3 (69003)

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 41.70 m² (surface après travaux : 39,70 m² habitable / 31,60 m² carrez). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1277-202 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

212 500 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Lyon 3 (69003)

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 42.10 m² (surface après travaux : 40,00 m² habitable / 34 m² carrez). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1276-201 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

228 580 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Lyon 3 (69003)

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 51.20 m² (surface après travaux : 47,10 m² ). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 bis est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1275-104 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

178 270 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Lyon 3 (69003)

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 29.70 m² (surface après travaux : 27,90 m² ). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1274-103 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

168 350 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Lyon 3 (69003)

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 27.80 m² (surface après travaux : 25,90 m² ). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1273-102 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.00 euros.

204 780 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Lyon 3 (69003)

Rare à la vente, Votre futur cocon personnalisé ! Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation, venez découvrir ce magnifique plateau de 42.10 m² (surface après travaux : 28,90 m² ). Les points clés du bien : Liberté totale d'aménagement : Vendu entièrement rénové en 'plateau', ce bien vous offre une page blanche. Si une configuration T2 est suggérée, vous restez maître de l'agencement pour créer l'espace qui vous ressemble. Rénovation globale : Vous n'achetez pas seulement un appartement, mais une sérénité future. L'intégralité des parties communes de l'immeuble sera rénovée. DPE projeté d'Octobre 2025 ne pouvant pas encore être mis à jour avec la nouvelle réglementation de Janvier 2026 qui améliore la note de tous les biens en chauffage éclectique. Livraison : Fin 2026. Le petit + : Une cave complète ce bien pour plus de stockage. Idéal pour un premier achat, un projet de vie sur mesure ou un investissement patrimonial de qualité. Les points forts du secteur : Emplacement stratégique, à deux pas du centre de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Une desserte transports exceptionnelle. L'appartement est situé à proximité immédiate de noeuds de communication majeurs : Tramways T3 et prolongement du tramway T6 bientôt en fonction : Accès direct à la Gare Part-Dieu en quelques minutes avec le Rhônexpress qui vous donnera un accès direct à l'aéroport Saint-Exupéry. Vous profiterez aussi du futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Cadre de vie et verdure : Bien que très urbain, le quartier offre des respirations précieuses grâce, entre autre, au Parc Bazin. À quelques minutes à pied, vous profiterez de l'ambiance 'village' lyonnaise de Montchat et tous ses commerces. Vie de quartier : Écoles, crèches et centres médicaux (Hôpital Édouard Herriot à proximité) rendent le secteur très pratique pour les familles. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1272-101 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

Prix en baisse

250 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Lyon 4 (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur son marché immobilier croix-roussien, est fière de vous présenter ce bel appartement de 46.04 m² Carrez. Lumineux et au coeur de la très commerçante grande rue de la Croix-Rousse. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 25 m², ornée d'une cheminée, éclairée par 3 fenêtres, et ouverte sur une cuisine entièrement rénovée, équipée et meublée. La salle de douche a également été refaite, moderne et équipée d'un lavabo double vasque. Enfin, la chambre de 9 m² au calme. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Marc Perrin 06 64 22 00 69 ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 149.70 euros.

Appartement 2 Pièces 59 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

230 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 59 m²

Lyon 6 (69006)

Venez découvrir ce charmant appartement atypique situé en rez-de-chaussée dans le quartier Brotteaux Bellecombe, offrant une surface totale de 59 m² (55.40 m² Carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond. Une mezzanine de type duplex surplombe le séjour et crée un véritable espace supplémentaire, idéal pour un coin nuit cosy, un bureau ou une zone de détente. Il bénéficie également d'une cuisine fonctionnelle et d'une grande salle de bain. Cet appartement bénéficie aussi d'une cave de 32 m² offrant un vaste potentiel de stockage, ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un garage sécurisé, un véritable atout dans le quartier. DPE D 227 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 000 € et 1 390 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 887 € Copropriété de 25 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Référence agence : 5554.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

169 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Lyon 5 (69005)

Lyon 5, situé au 76 rue St Georges, venez découvrir ce T2 de 45,5 m² en duplex. Vous serez séduits par son emplacement et son environnement calme (immeuble sur cour). Au 1er étage, vous disposez d'un séjour de 24,3 m² disposant de 2 fenêtres avec espace kitchenette. Un escalier permet d'accéder au Rez-de-chaussée avec une chambre de 15,7 m² ( également 2 fenêtres), salle d'eau et WC. Idéal investisseur ou premier achat. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30.

169 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Lyon 5 (69005)

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

306 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Lyon 3 (69003)

Iad France - Perrine Davenas vous propose : TRES RARE dernier 2 pièces en résidence principale ou investisseur en déficit foncier à Monplaisir Sublime appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein cOEur de Lyon, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bijou immobilier alliera charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dans une villa construite en 1870 mais rénovée avec des équipements et des finitions modernes, cet appartement de 35.76 m² situé au premier étage sur deux niveaux vous séduira par son élégance et son confort tant pour une résidence principale que pour un investissement en déficit foncier. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux, comprenant un salon invitant à la détente, une chambre accueillante, une salle de bain moderne avec WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. La disposition des pièces offre une fluidité agréable et une atmosphère conviviale et pourra être agencé selon vos préférences. Les prestations de très grande qualité, le chauffage et rafraichissement individuel par géothermie assureront un confort optimal tout au long de l'année et une isolation exemplaire (DPE B ET GES A) L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, offrant une exposition idéale nord-ouest pour profiter d'une luminosité naturelle. et du calme du jardin. Les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien d'exception, une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement à Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Prix en baisse

377 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 60 m²

Lyon 1 (69001)

Mandat exclusif investissement locatif ou résidence principale votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement t2 de 60 m² avec cave, situé au coeur du 1er arrondissement de lyon, dans le quartier recherché des pentes de la croix-rousse. Ce bien offre une excellente sécurité patrimoniale, une forte attractivité locative et une grande souplesse d'usage. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale, avec une valorisation durable liée à son emplacement central. Surface : 60.41 m² type : t2 annexe : cave privative adresse : 22 rue imbert-colomès, 69001 lyon descriptif du bien appartement t2 très spacieux de 60.41 m², lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble ancien typique du centre historique lyonnais. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement urbain vivant, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une cave privative complète l'ensemble. Environnement et attractivité du secteur le bien est situé dans le quartier des pentes de la croix-rousse, l'un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement de lyon, apprécié pour son authenticité, sa vie de quartier et son dynamisme culturel. Profils d'occupants majoritaires : jeunes actifs étudiants professions libérales investisseurs patrimoniaux accessibilité et transports métro hôtel de ville louis pradel (lignes a et c) à moins de 10 minutes à pied métro croix-rousse (ligne c) à proximité bus tcl à quelques minutes à pied : secteurs pouteau, mairie du 1er, grande côte gare lyon-saint-paul accessible à pied réseau vélo'v et mobilités douces à proximité immédiate accès rapide à la presqu'île et aux quais de saône commerces, services et vie de quartier commerces de proximité, artisans et commerces indépendants boulangeries, épiceries, pharmacies, banques restaurants, cafés, bars et lieux culturels accessibles à pied marchés de quartier et boutiques de créateurs salle de concerts et lieux culturels réputés du secteur proximité immédiate de la presqu'île et des quais potentiel locatif et valorisation le 1er arrondissement de lyon présente une demande locative constante et soutenue. La centralité du bien, la proximité des transports et la vie de quartier en font un produit recherché, avec une très bonne liquidité à la revente et une sécurisation de la valeur dans le temps. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Immeuble ancien entretenu. Dpe : d (220) ges : b (8) estimation de la consommation annuelle d'énergie : entre 1 270 eur et 1 740 eur (prix moyens indexés). Prix 377.000eur fai, honoraires inclus de 5%. Votre mandataire guillaume barada tél. : 06 09 02 26 08 no rsac : 524 182 326 no rcp : mma 148331349 sas lysi immobilier immatriculée au rcs de montauban sous le numéro 921 358 511 siren : 921 358 511 carte professionnelle no cpi 8201 2022 000000013 capital social : 100,00 eur code naf : 6831z tva intracommunautaire : fr17 921358511 siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

299 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 56 m²

Lyon 3 (69003)

Exclusivite / rue des rancy lyon 03 - appartement t2 de 56 m² entierement refait situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée. Hall d'entrée avec placard de rangement. Séjour / salle à manger donnant sur balcon au calme. Cuisine indépendante meublée et équipée. Chambre avec grand dressing, salle de bain et wc séparé. Emplacement idéal. À proximité des toutes commodité. Calme et lumineux. Cave + possibilité d'achat d'un garage box fermé en supplément. alexis verbrugge o6 01 32 93 48.

Acheter un appartement 2 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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