Appartement 2 pièces à vendre à Lyon (69000)

289 résultats

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Prix en baisse

300 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 62 m²

Lyon 1 (69001)

Votre agence guy hoquet lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce local commercial t2bis de 62 m² au sol (58.78 m² carrez) traversant, avec un emplacement premium, rue joseph serlin. Local avec beaucoup potentiel, dans un bel immeuble classé, au coeur de la vie lyonnaise, anciennement configuré en bureau, actuellement comme un appartement avec une cuisine semi ouverte déjà existante sur séjour, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc déjà existant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de se stationner dans la cour commune. Une cave complète le lot. Ce bien allie potentiel et emplacement privilégié. Contactez nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 133 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525.00 euros. Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Prix en baisse

289 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Lyon 1 (69001)

BON PASTEUR - N'attendez plus pour venir découvrir ce superbe T2 offrant une vue belle vue dégagée. Lumineux et fonctionnel, cet appartement permet une optimisation des volumes avec la possibilité de créer une seconde chambre de plain-pied. Atout rare : vous profiterez également d'un jardin partagé en cœur d'îlot ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Prix en baisse

248 999 € -1 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Lyon 1 (69001)

Dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur du quartier Saint-Nizier, venez découvrir ce superbe appartement T2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale et d'un wc séparé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien saura vous séduire par son charme et son calme absolu. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

200 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Lyon 2 (69002)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 EUR. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0201d.

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Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en hausse

À partir de 309 000 € +37 %

Appartement (40 à 90 m²) Lyon - 69000

Lyon 8 (69008)

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports TCL T2 / T/métro D), école. ) ! Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 196 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

299 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Lyon 5 (69005)

Iad France - Vincent Lionnet vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové au COEur de Lyon Bienvenue dans ce magnifique appartement rénové, situé dans un immeuble de caractère datant de 1800, à deux pas des quais de Saône, dans le quartier prisé de Lyon. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les personnes en quête de tranquillité au cOEur de la ville. L'appartement, d'une surface de 42.58 m², est situé au premier étage sur trois d'un immeuble historique. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec double exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien rénové avec goût offre des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez du câble TV, de la fibre optique, ainsi que de la ventilation mécanique pour un espace de vie agréable et connecté. La résidence, bien entretenue, propose un système de sécurité complet avec digicode et interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que Lyon a à offrir. Cette perle rare, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la ville, saura séduire les personnes à la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel. Ne tardez pas pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 488122201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

199 600 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Lyon 5 (69005)

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur grezieu la varenne, en hyper centre du village, bénéficiant de toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces et bus tcl) dans une petite rue calme, dans une magnifique copropriété ancienne type maison de maître de 7 lots avec très peu de charges, venez découvrir ce superbe t2 de 62 m² avec exterieur. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec une gande hauteur sous plafond, moulures, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative, espace cuisine avec salle à manger, chambre avec sa salle de douche, wc. Possibilité de créer un espace dressing ou buanderie selon vos besoins. Terrasse plein sud d'environ 10 m² sans vis-à-vis dans un petit coin de verdure. Places de parkings privées complètent ce bien. Chauffage électrique avec radiateur récent. Peintures refaites. Dans une petite copropriété avec portail securisé à l'entrée. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0158a.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

exclusivité

219 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Lyon 7 (69007)

Iad France - Paulo De Freitas vous propose : Charment appartement T2 à Lyon Centre Situé en plein cOEur de Lyon, cet appartement T2 de 42 m² est un véritable bijou. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1945, il offre un cadre de vie unique et agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un confort de vie optimal à ses résidents. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un espace de vie comprenant un séjour. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer après une longue journée de travail. De plus, l'appartement bénéficie d'une distribution de chauffage par convecteurs, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un certain nombre d'avantages, tels que la fibre optique, la possibilité de connexion par câble TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement collectif. La sécurité est également au rendez-vous avec l'accès sécurisé par digicode et la résidence fermée. Bien que l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, sa localisation centrale permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces environnants. De plus, un petit rafraîchissement pourrait être nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement T2 à Lyon offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien charmant en plein cOEur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

330 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Lyon 1 (69001)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, sur la très prisée Place des Terreaux, ce charmant appartement T2 de 52,36 m² offre une vue directe et dégagée sur la place. Au 3ème étage d'un immeuble Canut Bourgeois en bon état, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir ou aménager un espace de vie confortable, d'une chambre de 9 m², d'une cuisine aménagée, équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien, le volume des pièces et la localisation exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le secteur TF : 500 Charges : 1200 / an Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

200 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Lyon 8 (69008)

200 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Lyon 6 (69006)

Appartement 2 Pièces 30 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

185 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Lyon 8 (69008)

Appartement en duplex situé dans le quartier prisé de monplaisir à lyon 8ème, ce bien développe une surface de 30 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate (5 minutes à pied) : stations de métro monplaisir et sans-soucis, fac de médecine lyon est, université jean-moulin lyon 3, hôpital édouard herriot. Dans une copropriété entièrement rénové : parties communes, réfection de toiture, ravalement de façade. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez paul esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial rsac lyon no933 165 607.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

200 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Lyon 3 (69003)

Appartement 2 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

500 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Lyon 6 (69006)

Au dernier étage, cet appartement climatisé de 65,05 m², entièrement repensé par un architecte d’intérieur, séduit par ses volumes, sa lumière et son ouverture totale sur l’extérieur. La pièce de vie, généreuse et fluide, accueille un salon lumineux avec cuisine ouverte au design contemporain. La chambre bénéficie de nombreux rangements et d'un espace bureau. Les matériaux, les lignes épurées et les aménagements sur mesure confèrent à l’ensemble une identité résolument moderne et élégante. Véritable atout du bien : une terrasse de 35 m² plein ciel, rare et confidentielle, offre une vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Une cave complète ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.476, 190 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,547. 08 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1850€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

Appartement 2 Pièces 57 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

Prix en baisse

149 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 57 m²

Lyon 4 (69004)

Plateau croix rousse : en dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, nous vous proposons ce t2 à aménager selon vos souhaits ! Développant 57 m² utiles pour 20.4 carrez, il offre un calme absolu & un potentiel idéal, tant pour une résidence principale que pour un investissement ! Environnement calme & sécurisé proche commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

149 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Lyon 7 (69007)

Lyon 7ème - Route de Vienne / Berthelot Spécial investisseurs - Appartement vendu loué 684.09 euros hors charges / mois + 25 euros de charges - Dans immeuble ancien avec beaux volumes, belle hauteur sous plafond, appartement de type 2 d'une surface de 42.95 m² habitables situé au 1er étage de l'immeuble. Appartement composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, toilettes. À 2 pas de l'avenue Berthelot proximité toutes commodités commerces et transports. DPE E. À découvrir rapidement.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

135 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Lyon 8 (69008)

À deux pas de l'avenue Berthelot, situé route de Vienne T de 36.77 m² prend place au 1e d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur moderne et chaleureux, adapté aux goûts et besoins de chacun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur porteur. À proximité immédiate des commerces, du tram T2 et des bus C12 et 35, l'adresse bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 2 Pièces 27 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

120 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Lyon 7 (69007)

Situé dans le quartier Saxe-Gambetta, à deux pas des transports et des commerces, ce bien au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété Art déco de 1936 offre un potentiel rare pour un projet de rénovation. Issu du regroupement de deux anciennes chambres de bonne, il développe 27,04 m² Carrez et 38,93 m² au sol. L'espace comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec alcôve ainsi que des combles, laissant une grande liberté pour repenser l'agencement et optimiser les volumes. La configuration, la surface au sol et la situation en dernier étage permettent d'envisager un bien attractif, parfaitement adapté à un projet locatif ou patrimonial. L'ensemble offre une réelle liberté d'aménagement, idéale pour créer un espace sur mesure. Profitez d'un emplacement recherché, avec une excellente accessibilité et une forte demande dans le secteur. Référence agence : 2097.

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Visite 3D

415 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Lyon 2 (69002)

Rue sala, au 2° étage avec ascenseur d'une copropriété de qualité, coup de coeur pour ce t2 élégant et raffiné de 62.91 m² dont 55.09 m² carrez entièrement rénové. Vous apprécierez ses volumes généreux, son cachet et ses prestations haut de gamme. Traversant nord / sud, spacieuse et lumineuse pièce de vie et calme absolu pour la chambre avec mezzanine sur cour. Un local à vélos commun et une cave complètent cette acquisition. Exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

139 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Lyon 8 (69008)

Situé route de Vienne, à deux pas de l'avenue Berthelot, T2d'environ 35 m² prend place au 2e d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. un rafraichissement est à prévoir, permettant de créer un intérieur moderne et chaleureux, adapté aux goûts et besoins de chacun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur porteur. À proximité immédiate des commerces, du tram T2 et des bus C12 et 35, l'adresse bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

Prix en baisse

162 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Lyon 9 (69009)

Exclusivite orpi ! Sur les hauteurs de lyon 9ème, aux portes des monts d'or. Joli t2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et arborée, très au calme sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon ouvert sur cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés; terrasse donnant sur le salon et la chambre. Très bon état général. Vendu avec une cave en sous-sol place de parking privative (en sus) visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5524.

Visite 3D

210 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Lyon 9 (69009)

LYON 9ÈME : Exclusivité ! Quai de Saône : À seulement dix minutes à pied du métro Gare de Vaise, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 47 m², cet appartement est entouré d'un jardin privatif de 42 m² et d'une terrasse de 11 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. (20 000€) Cadre calme et verdoyant tout en étant proche des transports et des commerces. Un bien idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement. Référence agence : 5502.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

235 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Lyon 3 (69003)

Votre Agence Sixième Avenue vous propose ce beau T2 très agréable, sans vis à vis, au 4e étage de 47 m² situé 49bis rue professeur Rochaix proche de toutes commodités et commerces. Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse (avec balcon attenant 7 m²), d'une chambre avec placard mural, d'une cuisine indépendante (mais la cloison peut être tombée et donc s'ouvrir sur le salon) et équipée, salle d'eau, WC séparés. Petite copropriété familiale, sécurisée, arborée, avec local à vélo, au calme, tout en intérieur de copropriété, loin de la rue. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 860. Taxe foncière : 478 Nombre de lot de Copropriété : 392 Nombre de lot d'habitation : 132 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 392 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.00 euros.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

166 900 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Lyon 5 (69005)

Exclusif lyon 5ème - vue dégagée et prestations de qualité ! Coup de coeur assuré ! Saisissez cette superbe opportunité d'acquérir cet appartement de 52 m² idéalement situé dans le très recherché 5ème arrondissement de lyon, rue du commandant charcot, point du jour. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur le mont verdun depuis votre résidence. La localisation est tout simplement stratégique : a 6 minutes à pied du coeur du point du jour (ses commerces et son marché). À seulement 20 minutes à pied de fourvière et 30 minutes du vieux lyon pour un accès facile au centre historique. Le leclerc champvert est à 15 minutes à pied. Futur atout majeur : l'arrivée prochaine du tramway de l'ouest lyonnais vous offrira une liaison directe vers la part dieu ! Niché au 1er étage (sur 6) d'une résidence de 1964, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode, interphone, ascenseur), ce bien bénéficie d'un gardien à demeure pour une tranquillité optimale. L'appartement est agencé de manière très fonctionnelle : - un hall de distribution spacieux. - une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m². - une cuisine fermée s'ouvrant sur une loggia de 4 m², idéale pour un coin repas ou rangement. - une chambre d'environ 10 m². - une salle de bain et des wc indépendants. - un hall supplémentaire avec placard de rangement. - une cave - une place de parking privé dans la résidence. Son exposition nord-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, sans subir les fortes chaleurs estivales. Les équipements modernes assurent un confort optimal : - double vitrage - fibre optique pour une connexion rapide - chauffage au sol collectif au gaz (dépense annuelle : 917,58 euros) - compteur électrique remis à neuf en 2022 ce bien dispose d'atouts majeurs qui font la différence : - une place de parking privée et sécurisée (portail automatique). - une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - les charges de copropriété (190 euros / mois soit 2280 euros / an) sont maîtrisées et très complètes, car elles incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le gardien. La taxe foncière s'élève à 850 euros / an. - en supplément du prix, une enveloppe d'environ 11 000 euros pour la rénovation d'isolation par l'extérieur en attente par la régie. - charges annuelles : 2 280 euros (le prix sera moins élevé après isolation extérieur prévue) - nombres de lots : 96 - dpe : e ges : e (sera en b où c après isolation prévue par la régie) - prix : 166 900 euros (appartement + cave + parking) honoraires charge vendeur. Ne tardez plus ! Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1680 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Référence annonce : 424555sorc date de réalisation du diagnostic : 3/02 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 96 charges prévisionnelles annuelles : 2280 euros copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 66 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

425 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 66 m²

Lyon 6 (69006)

Angle rue Molière et Fénelon, dans bel immeuble ancien, très lumineux, calme, proximité de la presqu'ile et des transports en commun, un appartement en parfait état, d'une superficie de 66.87 m², composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine usa, une grande chambre, d'une salle d'eau et toilette séparé et nombreux rangements Une cave et un grenier complètent ce bien « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Acheter un appartement 2 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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