Maison à vendre Rhône (69)

Située dans la région de Chénelette (69430), dominant la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. À proximité se trouve commerces et école, offrant ainsi un avantage indéniable pour les familles avec enfants. À l'extérieur, on retrouve une étable servant de garage avec son grand fenil au dessus, ainsi qu'un balcon, et une cave, permettant différents espaces de stationnement et de rangement couvert. La façade en pierre confère un charme traditionnel à la propriété. À l'intérieur, ce bien authentique propose au premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la famille. Au dessus se situe une chambre avec son dressing, une salle d'eau à aménager selon vos goûts, un espace bureau ouvert sur mezzanine. Les combles disposent d'un espace permettant deux coins couchage. En supplément vous disposez de deux dépendances en très mauvais état, mais édifiées en belles pierres de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Cette maison est incroyable ! énormes possibilités d'aménagements pour cette grande maison traditionnelle sur une parcelle de terrain de 1066 m². Pour une grande famile c'est idéal car le nombre de chambres est conséquent et les pièces de vie sont de belle dimension. Les pièces de vie débouchent sur la grande terrasse et une véranda donne une dimension supplémentaire à la convivialité de la cuisine. Le sous sol avec une grande hauteur permet d'envisager tout typ de projet : division sous forme de logements ? espace de stockage / Atelier pour un artisan ? a vous de voir selon vos projets. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Unique en son genre, accès écoles, collège, gare à pieds. Ne tardez pas pour la visite je suis à votre disposition.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Bron, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface de 125 m² habitables, elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie traversante regroupant un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fermée donnant directement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une pièce polyvalente à l'entrée (idéal bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains avec WC, tandis qu'un espace bureau en mezzanine complète cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, toiture révisée et isolée, VMC neuve, et un entretien régulier qui permet une installation immédiate. Atouts supplémentaires : proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2447.

Sur la commune de LIMAS, villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 203 m², comprenant 6 chambres, entièrement rénovée en 2024 et dotée de prestations de qualités. Vous trouverez de plain-pied, un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour-salon très lumineux d'environ 45 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Est avec une vue maginifique sur le val de Saône, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, dressing, une salle d'eau et WC. Sa localisation lui offre une absence totale de vis-à-vis et une vue dégagée à l'Est sur le Val de Saône. Un grand sous-sol accueillant un garage pour 2 / 3 voitures avec portail électrique, une buanderie avec douche, un atelier, une cave et un local de stockage. L'ensemble édifié sur un terrain arboré de 1836 m². Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. À votre disposition Claude BOISSON au 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 347 924 193 R. S.A. C Mâcon.

À 200m de l'église, en plein coeur de Bron, dans un quartier prisé, venez découvrir cette maison de ville au charme incontesté. Sur une parcelle close et arborée de 390 m², cette maison de 1930 élevée sur 3 niveaux, vous propose le grandiose de l'ancien, grâce à ses hauteurs sous plafond, et ses cheminées du XXe siècle, couplé à une modernisation des volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous présentera un salon séjour lumineux, grâce à sa pièce de vie traversante Est / Ouest, puis une cuisine indépendante avec accès à la terrasse et au jardin, et un toilette est présent à ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres de 10 à 12 m², toujours avec une belle hauteur sous plafond, puis une salle de douches rénovée en 2024, avec WC. Au 2eme étage, une suite parentale est aménagée dans les combles, dans laquelle vous trouverez un grand espace chambre à couché avec de nombreux rangements optimisés sous les toits, et un espace salle bains, dessiné entre les poutres apparentes. Côté extérieur, cette demeure est divisée en 2 parties : - La partie avant, proposant plusieurs places de stationnements, un coin de verdure, et une petite terrasse, le tout sans vis-à-vis. - La partie arrière, composée d'un jardin en herbe et arboré, d'une terrasse exposé Sud / Est, et d'une petite dépendance de 15 m² d'un style industrielle avec verrière. Sous cette maison, vous bénéficierez aussi d'une cave de 30 m² avec coin buanderie / chaufferie (chaudière au gaz), et d'un grand espace de rangement. Pour tout renseignement complémentaire, n'attendez plus, et contactez votre agence ORPI Chassieu. Référence agence : 30.

Maison neuve mitoyenne de 101 m² située rue Robert Schuman à Villefranche S / S. Cette maison RE2020 offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un garage de 35 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

ACT IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de campagne rénovée assise sur une belle parcelle de 745 m², située à 300 m du centre village avec une vue exceptionnelle, au calme. D'une surface de 82 m², elle se compose d'un séjour-cuisine de 30 m², salle de bains avec vasque et baignoire, à l'étage, 3 chambres. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueilir. Garage double de 32 m², jardin. Le centre village écoles et commerces sont à 300m. Sain Bel à 15mn et L'Arbresle à 20mn vous offrent toutes ses commodités : commerces, écoles, lycées, gare SNCF en direction du métro Gorge de Loup et Lyon centre. Ce bien est également proposé en viager libre avec un bouquet et une rente. Vous appréciez, la nature, le calme et la tranquillité à proximité du centre village avec ses écoles, cette maison vous attend. Vous cherchez une maison dans un budget raisonnable, n'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet. 1.

L'agence Damien GROSSELIN a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350 m² et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450 m² environ dans un environnement privilégié et au calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125 m². Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150 m² à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 EUR annuel. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille. Produit rare !

Imaginez un tres beau parc avec une splendide vue sur la saone et les monts d'or, a 6 minutes a pied des ecoles, commerces et transports en commun où vous flanez de terrasse en terrasse, dans un calme garanti. La maison de plain-pied, parfaitement entretenue, dispose d'une entrée chaleureuse et d'un séjour traversant, d'où vous pourrez accéder directement aux terrasses et au parc. La cuisine a été agencée récemment pour optimiser les rangements. Elle compte quatre chambres, toutes avec placard. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les annexes sont nombreuses : buanderie, cave enterrée, grand garage, le chalet de jardin, le kiosque avec électricité pour les repas le soir, la sieste ou la lecture et un parking extérieur pouvant accueillir de nombreuses voitures pour vos invités et vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Exclusivite. Sur lla commune de poleymieux au mont d'or, maison de maïtre édifiée par le sieur lambert gayet en 1667, offrant charme authentique et un fort potentiel après aménagement. Caractéristiques principales : - surface habitable : environ 200 m² incluant une véranda de 32 m² - grenier aménageable de 50 m² - actuellement composée d'une cuisine équipée avec arrière cuisine, séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, - dépendances de 100 m² - annexes : garage, atelier, cave voutée. À l'extérieur : - vue imprenable - terrain construtible de 1591 m² offrant des possibilités d'agrandissement ou de projet secondaire. Travaux de rénovation à prévoir ce bien rare à la vente, chargé d'histoire, saura séduire les amateurs d'authencité et de cachet, à,la recherche d'un projet de vie ou d'investissment patrimonial. Vous souhaitez plus d'information : laurence battentier 06 32 39 02 15.

Venez découvrir, dans un écrin de verdure, une propriété sur un joli parc arboré d'une superficie de 3662 m², agrémenté d'une piscine. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse ombragée, exposée sud, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et d'un wc. Le tout est édifié sur un sous-sol complet. La maison possède une bonne isolation : classée C en DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villefranche sur Saône, maison récente de 2020 allie modernité et confort, située à 1200 mètres de la gare à pied. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces bien aménagés et ses nombreux rangements. Elle se compose de trois suites parentales (dont 2 à l'étage et un salon multimédia), chacune offrant un espace privé. La grande pièce de vie est le coeur de la maison, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, nombreux placards et WC avec lave mains. La terrasse avec piscine est un véritable atout, offrant un espace agréable pour se détendre, les portes à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une ambiance spacieuse et incroyable. Garage carrelé avec porte automatique, buanderie avec adoucisseur, 3 stationnements exterieurs, terrain clos 430 m² avec un portail automatique et accès de passage en retrait de la route de 250 m². Chauffage gaz de ville par le sol rdc et radiateurs à l'étage, assainissement tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ECULLY - À Écully, dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre environ 283 m² au cœur d’un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m² environ. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie habillée de pierres de Bourgogne, comprenant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon triple exposition donnant accès aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge l’ensemble et crée un espace détente privilégié avec vue sur un bassin paysager. Deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un bureau, une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol de la maison propose une ancienne pièce de sport, une salle d'eau et une cave. La propriété bénéficie d'un exterieur arboré et équipé d'un arrosage automatique, il offre une piscine chauffée avec un poolhouse. Dans un environnement privilégié proche des accès, cette adresse offre une qualité de vie rare au cœur d’Écully. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5120€ ~ 6940€.

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS ! Située au calme, cette maison familiale de 110 m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles, 5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté. Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16 m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable. Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur. La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24 m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Ecully, dans secteur pavillonnaire, proche parc du Vallon, agréable maison de 104 m² habitables et sur parcelle de 330 m² dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand garage 38 m², une buanderie, une cave à vin et un pièce de 23 m² pouvant faire office d'un appartement secondaire. Prévoir travaux de rafraîchissement. Référence agence : 1702248.

THURINS, Vous aimez la pierre, le bois, la campagne et la rénovation ? Ce bien est fait pour vous. C'est dans un hameau calme et verdoyant, sur les hauteurs de la commune, que j'ai le plaisir de vous proposer cette charmante ferme à finir de rénover. Implantée sur une parcelle principale de plus de 1 350 m², elle est agencée en 5 pièces allant de 9,6 m² à 36,5 m², totalisant environ 140 m² de surfaces à réhabiliter. Vous aurez à cœur d'achever sa rénovation et de lui donner tout le sens et le cachet que vous recherchez. Les principaux travaux effectués ont été : la charpente et la couverture, le suivi de la maçonnerie, l'assainissement. Ceux à prévoir sont : le remplacement des huisseries, le chauffage, la poursuite de l'isolation, la réfection de la plomberie et de l'électricité, tout en continuant la mise en valeur de ce bien plein de potentiel. Côté dépendances, elle dispose principalement d'un atelier de 35 m² et d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, mais aussi d'une partie de maison à usage de dépendance de 52 m². Bien que celle-ci ait été doublée, décorée et partiellement aménagée, avec une apparence de pièces finies sur les photos, elle ne pourra cependant pas redevenir habitable (absence de changement de destination possible en zone agricole). De l'autre côté du chemin rural, vous profitez d'un terrain complémentaire d'environ 800 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de jardin ou profiter de moments en extérieur. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation et des biens de caractère. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous renseigner. Service + Capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics (dont diagnostic projeté avec nouveau chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 907652.

Proximité Bus et Ecoles. Charmante maison de 1968 a rénover d'une superficie habitable de 176 m² avec une possibilité d'extension et comprenant au rdc une belle pièce de vie donnant sur une tgerrasse, une salle à manger, une cuisine avec son coin repas, une chambre et une salle de bains. À l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Au sous / sol un garage 2 / 3 voitures, une buanderie un atelier et une pièce avec une ouverture pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau. Un joli terrain plat de 1 660 m² avec sa piscine de 11 x 5 et son pool house. expo est / ouest.

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir, sur la commune d'Aveize, cette charmante maison en pierres de 80 m², offrant un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et verdoyant. La maison est édifiée sur un rez-de-chaussée comprenant une ancienne porcherie, offrant la possibilité d'agrandir les volumes habitables grâce à sa hauteur sous plafond et aux ouvertures déjà existantes. Un garage complète également ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse de 17 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce brute de 20 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m², à réaménager selon vos goûts, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une seconde parcelle non attenante de 290 m² vient compléter ce bien. Offrant une vue dégagée sur les monts du Forez, cette maison dispose d'un fort potentiel et constitue une belle opportunité mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Le gros oeuvre est en bon état. Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Exclusivité ! Assez de la ville et ses bouchons ? … Pour vous qui recherchez le calme et la nature dans un centre village située à 20 mins de Porte de Lyon par l'A89, cette maison récente d'environ 100 m² avec son jardin, sa terrasse et sa piscine est pour vous ! - En rez de jardin vous apprécierez une entrée desservant un beau salon lumineux avec un carrelage imitation parquet ouvrant sur la terrasse au sud avec vue sur la campagne, une cuisine américaine tout équipée, des toilettes, et un grand garage avec sa buanderie. - A l'étage, 3 belles chambres avec parquet et placard, des toilettes et une salle de bain. Belles prestations, décoration contemporaine et faible cout de chauffage (isolation RT 2012 de qualité, chauffe-eau thermodynamique, prises RJ45 pour la domotique). Petite copropriété de 2016 en centre bourg. Prix de la maison d'environ 100 m² avec son garage 349.000€ Contact Nicole au 06.33. 985.185, agent commercial immatriculé au RSAC n° 490 895 208. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.

Venez découvrir cette maison d'architecte de 2004 d'une surface habitable de 149 m² environ, entretenue avec beaucoup de soin, de même que son jardin, dans un bel environnement. Le séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur les terrasses (dont deux face à la vue dégagée, une couverte et l'autre plein ciel, et une troisième plus ombragée donnant accès à un espace idéal pour un barbecue). La cuisine est ouverte, aménagée et très bien équipée. Au même niveau se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à une belle salle d'eau avec douche et WC intégré. À l'étage supérieur, deux autres chambres, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire et WC intégré. En sus de la surface annoncée : une cave de près de 12 m² et un garage de plus de 36 m². Le bien a été construit sur vide sanitaire, les volets sont en bois pour les chambres et automatisés en PVC pour la baie vitrée, avec double vitrage, les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Plusieurs rénovations récentes et de qualité ont été réalisées : changement des portes en chêne dont porte d'entrée sécurisée, rénovation de la cuisine en 2021, salle d'eau avec des vasques et une douche design, peinture. La fibre optique est disponible. En matière de chauffage : plancher chauffant électrique au sol pour le niveau inférieur et radiateurs à l'étage supérieur. Deux cumulus de 200 litres chacun se trouvent dans la buanderie. Le terrain est clos, joliment végétalisé avec de nombreuses fleurs et arboré avec des arbres fruitiers et plusieurs haies. Un cheminement a été réalisé pour rendre l'entrée dans la maison accessible sans besoin de monter des marches. La piscine de marque Desjoyaux, date de 2004, mesure 8 m x 4 m et dispose d'un abri en aluminium automatisé et rétractable construit en 2019. Un puits en bordure de propriété est accessible pour arroser le jardin. La maison est située dans un petit lotissement, aux faibles charges (150 € / an environ), et bénéficie du raccordement au réseau d'assainissement collectif. On y accède en une quarantaine de minutes depuis Lyon et une douzaine de Tarare (échangeur A89 à quelques minutes de voiture). N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de photos et organiser une visite de ce bien très qualitatif, avec plusieurs espaces extérieurs et une belle vue panoramique, dans un environnement paisible mais non isolé. Statut négociatrice : gérante.

Venez découvrir cette maison de charme, située à une dizaine de minutes à pied du centre de Neuville-sur-Saône. Ce bien de 137,41 m² au sol (121,01 m² Carrez) a été totalement rénové avec goût et matériaux de qualité, les travaux ayant été conduits par un architecte et terminés en 2022. Le séjour avec cheminée Stûv dispose d'une belle hauteur sous plafond et ouvre sur le jardin. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, La maison majoritairement de plain-pied comporte une suite parentale à l'étage. Les deux autres chambres (dont une avec un grand dressing) donnent sur le rez-de-jardin. La maison compte également un petit salon très cosy et un bureau avec accès direct sur l'extérieur. Vous apprécierez : - le bénéfice de disposer de 2 toilettes, une salle d'eau, une salle de bains - le plaisir d'une cheminée alliant esthétique et efficacité - le côté pratique du cellier-buanderie - l'extérieur permettant de garer deux véhicules et nécessitant peu d'entretien - le confort de vie au quotidien donné par la qualité des prestations - la belle luminosité donnée par le soleil entrant par les baies vitrées - les économies d'énergie (Diagnostic de Performance Énergétique : C), avec l'installation optimisée des panneaux solaires - la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à une entrée séparée - l'accessibilité de Neuville-sur-Saône, à 30 minutes de Lyon en voiture, à peine plus en bus direct (numéro 40 ),12 minutes de Lyon-Vaise ou 13 de Lyon Part-Dieu depuis les gares d'Albigny et de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (à respectivement accessibles en 5 ou 10 minutes), 7 minutes en voiture de l'autoroute A46. - la praticité de cette commune : lieux d'enseignement réputés (dont Notre Dame de Bellegarde), commerces, marchés, services, établissements de santé… Ce bien vous est présenté par Pierre de Lune Immobilier en co-exclusivité au prix de 545.000€ honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien de qualité. Information Loi Alur Statut négociateur : gérante. Honoraires charge vendeur.

AVEC CD IMMOBILIER. Je vous présente en exclusivité à Couzon au mont d'or, cette superbe Maison en pierres dorées. Au calme, lumineuse et en très bon état d'entretien, dans un cadre verdoyant et intime. La propriété est exposée sud et orienté vers ses extérieurs et sa piscine avec poolhouse parfaitement intégrée dans environnement. Le calme, l'absence de vis à vis et la sérénité des lieux à 500 m du coeur de village sont des atouts majeurs. La bâtisse en pierre dorées, ses aménagements extérieurs avec zones ombragées ou ensoleillées apportent le cachet que tous les amateurs de l'ancien apprécient. La maison principale de 110 m² est complétée par son annexe, logement indépendant de 44 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² ouvrant sur cuisine aménagée et entièrement équipée, et sur sa terrasse couverte. Également à ce niveau, un espace enfants composé d'une salle d'eau, et de deux chambres sous pentes. À l'étage une suite parentale avec dressing et sa salle de bains offrant une vue sur la Saône. En entresol inférieur et de plain-pied sur cour intérieure, une belle pièce alliant le charme de l'ancien et le contemporain, actuellement à usage de bureau, complète la maison. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité. Le bâtiment perpendiculaire dessert en rez de chaussée un T3 de 44 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et en entresol inférieur et supérieur, deux pièces à usage de chambres ou de bureau. Pour le stockage et l'atelier, vous disposerez d'une cave de 31 m². La piscine est parfaitement exposée avec son poolhouse et sa terrasse. La propriété allie le charme des pierres dorées, le cachet, la luminosité et un aménagement extérieur comme une invitation aux vacances sous le ciel de Provence. L'ensemble sur une parcelle de 443 m² en limite de zone AU2 au PLUH et protégé par les architectes des bâtiments de France. Un bien exceptionnel à proximité piétonne de toutes les commodités, du marché dominical, commerces, écoles et transports, avec un DPE classé C. Contactez Christèle LEHOUX VOLCOFF pour CD IMMOBILIER SAS au 06 08 54 43 01 pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un lieu stratégique pour vos projets agricoles ! Situé sur la commune de Sainte-Catherine (Rhône), au cœur des Monts du Lyonnais, ce bâtiment agricole en pierres vous offre un cadre de travail exceptionnel, alliant fonctionnalité, environnement préservé et accessibilité. Ce bien se distingue par : - Une surface d'environ 224 m² répartis entre un grand volume principal et deux pièces en sous-sol - Une structure solide et rénovée : toiture, charpente, dalle béton, escaliers… Tous les travaux de gros œuvre sont faits - Plus de 1 hectare de terrain attenant, idéal pour stockage, élevage, cultures ou matériel - Un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante Pour qui ? Ce bien s'adresse aux exploitants agricoles, éleveurs, maraîchers, apiculteurs ou tout porteur de projet nécessitant un bâtiment spacieux et sain, en pleine nature. Aucun changement de destination possible : usage exclusivement agricole. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. ORPI Millesimmo – Professionnels de l'immobilier rural à vos côtés. Référence agence : 2037.

Découvrez en exclusivité chez ORPI cette maison de 198 m² sur un terrain de 1 040 m² à Saint-Priest. Au rez-de-chaussée, un espace autonome composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 27,24 m², d'une chambre de 17,28 m², d'une salle d'eau avec douche de 6,22 m² ainsi que de deux espaces cuisine de 10,64 m² et 11,17 m². Au premier étage, après le sas d'entrée, un séjour de 26,62 m² accompagné d'une cuisine de 13,81 m². On retrouve ensuite une salle de bain de 4,44 m² ainsi que deux chambres de 9,78 m² et 12,32 m². Au deuxième étage, trois pièces de 10,64 m², 10,73 m² et 11,03 m², pouvant être utilisées comme chambre, bureau, suite parentale, etc. Confort et équipements : - Climatisation réversible - Piscine - Volets roulants électriques - Puits - 2 Abris extérieur Entretien et travaux : - Pompe à chaleur (2024) - Carrelage (2020) - Cuisine principale (2020) - Isolation extérieure (2020) - Isolation des combles - Portail électrique (2020) - Electricité - Plomberie Située dans le secteur calme Revaison à Saint-Priest, à proximité des transports en commun (bus 62 et C25), des commerces, des écoles et des collèges. Taxe foncière : 2 516 € ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1140.