Vente maison 7 pièces 144 m² Lentilly (69210)

Villa à rafraichir avec fort potentiel, idéalement située à Lentilly. Implantée sur un terrain avec jardin et agrémentée d'une piscine, cette propriété de 140 m² habitable offre un bel espace de vie (315 m² avec les annexes), une chambre principale et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un salon spacieux pour recevoir en famille. Une extension permet d'accueillir des invités ou de créer un studio locatif. Le sous-sol propose de belles surfaces de stockage et des possibilités d'aménagement complémentaires (atelier, cave, buanderie). Un balcon complète les espaces extérieurs, offrant une vue à couper le souffle et un endroit propice à la détente. Construite dans les années 1970, la villa nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et moderniser ses installations, (raccordement au tout à l'égout en 2025). Emplacement recherché de Lentilly, proche des commodités et des axes routiers, parfait pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir toutes les opportunités qu'offrent cette propriété. Référence agence : 484.

Lentilly - maison 6 pièces - 138 m² habitable sur sa parcelle de 1654 m². Cette maison de plain-pied bâtie sur son terrain de 1654 m² comprend un beau séjour donnant sur une terrasse, sa piscine et ses dépendances, pool house, four à pain et abris bois. Cette maison comprend aussi une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Un garage avec coin atelier, une chaufferie ainsi qu'un algéco chauffé. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61 ou nathalie adnet (e. I.) au 06x17x 96x36x13. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.31 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com.

Lentilly Secteur prisé du Poirier Dans un environnement champêtre et recherché, au calme, découvrez cette charmante maison d'environ 128 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé de 1 880 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le rez-de-jardin propose une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur une mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine, récente et entièrement équipée. Un cellier / buanderie complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. En demi-niveau, deux grandes chambres avec rangements, dont une avec accès à une terrasse exposée plein Ouest, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine qui fait office de bureau dessert un espace parental avec salle de bains, WC et terrasse tropézienne privative, également orientée Ouest, offrant une vue dégagée. Le sous-sol de 60 m² propose de belles prestations : double garage de38 m², chaufferie, cave à vin, espace de stockage et deux caves supplémentaires. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos, offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur l'Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute sérénité. Situation idéale : à proximité de marcy l'étoile, du parc de Lacroix-Laval et de l'école internationale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre interlocuteur : Sébastien Esterle 06 30 93 93 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose cette très belle maison familiale à Sourcieux-Les-Mines, au calme, dans la verdure, avec ses 3200 m² de terrain, à seulement 6 min. de l'A89,5 min à pied (500 m) du bus TCL ligne 98 direction Gorges de Loup. Nous vous proposons cette grande maison familiale de 193 m² ou chacun trouvera son espace. Au rez-de-chaussée, nous avons un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse abritée avec vue dégagée sur la piscine et le jardin. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, nous retrouvons un second espace de vie ouvrant sur un balcon avec la vue dégagée sur la nature environnante, une cuisine attenante, un salon pouvant servir de chambre avec placard ainsi que deux autres chambres avec chacune une salle d'eau et des rangements, un WC indépendant. L'accès au garage peut se faire de la maison (possibilité de stationner au moins deux voitures). Nous avons un second garage-atelier non attenant à la maison qui pourrait être emménagé éventuellement en petit appartenant. La maison possède des volumes généreux qui offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour se sentir bien chez soi. Terrain non divisible. Prix : 509 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). VIDEO disponible sur demande ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O. ou Claire au o7 6975 6291 Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE LAFORET L'Arbresle - A quelques minutes à pied du centre de Lentilly, située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec soin offre 169 m² habitables sur un terrain arboré de 1434 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une pièce de vie de + 60 m², sublimée par une large ouverture avec vue panoramique sur le paysage. Ce bel espace, chaleureux et élégant avec mobilier sur-mesure, parquet en bois massif, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse plein ouest de plus de 40 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec de l'électroménager Miele, dispose d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur. Côté nuit, la maison comprend actuellement trois chambres, dont une suite parentale indépendante au second niveau avec salle de bains (baignoire, douche à l'italienne), WC séparé et deux dressings. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant à proximité des deux autres chambres. À noter qu'il est tout à fait envisageable de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible, offrant chauffage l'hiver et climatisation l'été. En rez-de-jardin, un sous-sol de 100 m² permet de stationner deux véhicules et offre la possibilité d'aménager un studio indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine au sel de 8x4 avec terrasse en bois Ipé, rideau électrique, un Pool House avec douche et bar, le tout dans un cadre préservé avec vue dégagée exceptionnelle. Isolation par l'extérieur, prestations soignées, calme absolu, proximité des commodités : une propriété rare à Lentilly. Dossier complet et visite privée sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Située sur la commune recherchée de Lentilly, dans un lotissement calme avec faibles charges, à 2km du centre du village, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 126 m² parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Chauffage électrique + un poêle à bois Maison très bien entretenue Jardin clôturé et arboré Portail motorisé Située dans un lotissement agréable avec faibles charges (240 € / an), elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités de la commune. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5846.

Lentilly - maison 6 pièces - 138 m² habitable sur sa parcelle de 1654 m². Cette maison de plain-pied bâtie sur son terrain de 1654 m² comprend un beau séjour donnant sur une terrasse, sa piscine et ses dépendances, pool house, four à pain et abris bois. Cette maison comprend aussi une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Un garage avec coin atelier, une chaufferie ainsi qu'un algéco chauffé. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61 ou nathalie adnet (e. I.) au 06x17x 96x36x13. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.31 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com.

Dans le charmant village de lentilly, où vous trouverez toutes les commodités : ecoles maternelles, primaires, collège, commerces divers, pharmacie, boucherie, épicerie, centre de santé. Boulangerie. En résumé : toutes les commodités ainsi qu'une ambiance de village ! Je vous propose cette maison ancienne rénovée située à 600m de la gare qui dessert lyon gorge de loup et lyon sain paul en seulement 22 mns. La maison développe 220 m² habitable avec : - au rdc : un agréable grand salon de 31 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse sud ouest et la piscine et en montant 4 marches vous accèderez à la cuisine équipée de 28 m² qui donne sur une terrasse sud / est, un cellier, des wcs, un placard. - au 1er étage : 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wcs et dressing, 3 autres chambres de 13 m², 14 m², une salle de bain (douche et baignoire et wcs), une salle d'eau (douche) et des wcs indépendant et une pièce de 22 m² pouvant accueillir en fonction de vos besoins : une salle de jeu ou salle tv. - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres mansardées de 11 m² et possibilité d'aménager un grenier en une autre chambre ! Vous bénéficierez d 'une dépendance à aménager, de 126 m² sur 2 niveaux qui vous permettrait de créer un appartement avec son accès indépendant ou d'exercer une activité professionnelle ou atelier de bricolage. Un grand garage de 53 m², avec porte sectionnelle accueillera vos voitures, motos et / ou. Atelier pour bricolage. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré et bénéficie d'un puits et d'une piscine. Très économique : grâce au système de chauffage : une chaudière à pellets avec chargement automatique qui fait la production d'eau chaude également. La taxe foncière est de 1260 euros une vrai cave où vous pourrez conserver vos vins et vos confitures. La maison est raccordée au tout à l 'égout. Mandant numéro 445960 prix de vente 518 000 euros hai charge vendeurs dpe d : estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini, au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 445960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.