En exclusivité chez ORPI Côté Salvagny ! Belle villa familiale avec parc piscinable de 1 500 m² à Lentilly

Offrez à votre famille le cadre de vie idéal sur la commune de Lentilly !

Cette propriété de plus de 306 m² de surface au sol, dont 167,63 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour de près de 38 m², prolongé par une extension baignée de lumière, idéale pour créer un espace bureau ou une salle de jeux pour les enfants.

La cuisine SCHMIDT, alliant fonctionnalité et qualité, s'ouvre directement sur une première terrasse.

Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 4 chambres dont une suite parentale, deux bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC.

À l'extérieur, le coup de cœur est garanti.

Le magnifique terrain de 1 500 m², piscinable, est un véritable terrain de jeu pour les enfants et une oasis de détente pour les parents.

Avec ses 3 terrasses, vous profitez d'un ensoleillement sur mesure toute l'année.

Les équipements ne sont pas en reste : entrée goudronnée récente (2020), vaste garage double de 48 m² avec stationnement extérieur, et un vaste espace annexe de 88 m² en sous-sol, idéal pour créer votre atelier, salle de sport ou zone de stockage.

Alliez art de vivre et maîtrise énergétique !

La maison est équipée d'un poêle à granulés hydro de 2023 alimentant le plancher chauffant dans l'extension, d'un ballon thermodynamique et d'une cuve à propane : la garantie d'un confort thermique optimal et économique en toute saison.

Rare sur le marché par ses volumes, et son cadre privilégié, cette villa n'attend plus que vous.

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Monsieur KHELIFI Wissem exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI).

Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le numéro 843976952 Référence agence : 513.