Vente maison 6 pièces 130 m² Chasselay (69380)

- Chasselay - Maison en parfait état d'environ 161 m² (202 m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée un séjour - salle à manger (51.53 m²) exposé Sud / Ouest disposant de grandes ouvertures, une cuisine indépendante (16.98 m²) et entièrement équipée, un WC et une buanderie. Au 1er niveau, trois spacieuses chambres avec parquet en chêne et une salle d'eau avec WC. Au second et dernier étage, un espace bureau avec de grands placards, un WC avec point d'eau, et un grenier isolé pouvant être aménagé. À l'extérieur, un garage avec WC et douche pouvant être transformé en bureau ou petit studio, une cave au sous-sol et un abri jardin complètent cette très belle propriété implantée sur une parcelle de 3 465 m². Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre du village prisée de Chasselay découvrez cette magnifique villa située au calme dans un environnement privilégié et verdoyant à deux pas des commerces, écoles et transports. Les prestations de qualité, les volumes généreux, l'agencement optimal et le confort font de cette villa un bien idéal pour une vie de famille. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée plein sud avec ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur le terrasse de 70 m² et le jardin arboré et paysagé entièrement clos et sans aucun vis-à-vis (terrain piscinable). La cuisine indépendante est aménagée et équipée et bénéficie aussi d'un accès à la terrasse (cuisine ouverte possible) Le rez-de-chaussée vous offre également une suite parentale comprenant un dressing et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un vestiaire, un cellier et une buanderie. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 belles chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et un grand dégagement pouvant être aménagé en coin bureau. Sous-sol complet des 103 m² avec grand garage double, atelier et cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 942295.

VENTE 69380 CHASSELAY MAISON T6 de 191 m² sur 1155 m² de terrain clos et arboré au coeur du village. Située dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, pôle santé. ), cette belle maison de 2004, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-jardin : Grande pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, comprenant un séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et un coin bureau Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour) Cellier, buanderie, vestiaire, WC avec lave-mains Suite parentale avec dressing, vaste salle d'eau privative et WC À l’étage : Grand dégagement 3 chambres avec rangements Salle d’eau et WC indépendant Sous-sol complet de 103 m² : Double garage Atelier Cave Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 155 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Votre contact : l'Agent Commercial, Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

- Exclusivité Chasselay - Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant 193 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 000 m². Parfaitement entretenue et en excellent état, elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Une vaste entrée ouvre sur un séjour cathédral de 57 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. La cuisine dinatoire, indépendante et entièrement équipée, offre un espace convivial pour les repas en famille. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Une salle de bains supplémentaire, une seconde salle d'eau, 2 WC et une buanderie complètent l'ensemble avec fonctionnalité. De nombreux travaux récents garantissent confort et performance énergétique : Isolation par l'extérieur (2017) Extension du séjour et de la suite parentale (2014) Menuiseries avec volets roulants électriques (2024) Isolation de la toiture (2026) Chauffage individuel au gaz de ville, plancher chauffant électrique et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une grande terrasse en bois idéale pour les beaux jours et d'une piscine (7,80 x 3,80 m) invitant à la détente. Une maison clé en main, aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHASSELAY Maison familiale 160 m² avec studio indépendant Environnement calme et champêtre À quelques minutes du bourg En exclusivité, découvrez cette maison familiale située sur la commune de Chasselay, dans un environnement verdoyant et paisible, légèrement en retrait du centre du village tout en restant à proximité des commodités. Une maison pensée pour la vie de famille D'une surface habitable d'environ 160 m², la maison se compose de 7 pièces, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou pour faciliter le quotidien. Espaces de vie lumineux et chaleureux. Distribution adaptée à une famille recherchant confort et praticité. Un studio indépendant de 19 m², entièrement aménagé, vient compléter le bien. Il peut convenir pour : un adolescent ou un membre de la famille, un espace de télétravail, une activité indépendante, ou un complément de revenus locatifs. Des travaux récents et une performance énergétique optimisée La maison a bénéficié d'importants travaux au cours des cinq dernières années : Installation d'une chaudière à granulés (2020). Présence d'un poêle à bois GODIN pour un confort supplémentaire. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Façade refaite à la chaux en 2024. Ces améliorations garantissent un bon niveau de confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Un cadre extérieur agréable et naturel Implantée sur un terrain arboré et entretenu, la propriété offre un cadre de vie champêtre, calme et sans nuisances. Vous y trouverez : des arbres fruitiers, une cuve de récupération d'eau de pluie, un puits, permettant une gestion raisonnée du jardin et un cadre agréable au quotidien. Les points forts ? Environnement calme et verdoyant ? 5 chambres ? Studio indépendant ? Travaux récents ? Maison prête à habiter ? Cadre champêtre à quelques minutes du centre de Chasselay Un bien complet, fonctionnel et soigné, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et un cadre de vie naturel, tout en restant proche des services du village. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Pierre-Louis Tassa O63O6I97I9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

69380 les chères, idéalement située au calme tout en étant proche du centre, cette maison entièrement rénovée (y compris électricité, chauffage, fenêtre. ) d'environ 151 m² sur près de 830 m² de terrain piscinable ainsi qu'un garage va vous séduire. À rez de chaussée vous trouverez une très belle et grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et sur le jardin, répartie en salon salle à manger et une cuisine ouverte. Tout à été refait, les meubles de cuisines, électroménager tout est neuf. Toujours au rez de chaussée se trouve un bureau qui peu servir de petite chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'un toilette dans l'entrée. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, au calme, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un toilette. Le système de chauffage neuf est une pompe à chaleur air / air très efficace permettant d'obtenir un très bon dpe noté b. Un grand garage est attenant à la maison, avec la possibilité d'y aménager une buanderie (les réseaux sont déjà installés). Le terrain d'environ 830 m² est au calme, possibilité de réaliser une piscine (autorisation déjà accordée). Prix : 660.000 euros (honoraires inclus) dpe : b. Ges : a disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 443137 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.