Maison à vendre à Chasselay (69380)

Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au centre de Chasselay. Développée sur trois niveaux, 86 m² au sol, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. - Au rez de chaussée, une entrée fonctionnelle avec un espace bureau, un coin buanderie, des toilettes, et des rangements - Au premier étage, un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec sa cuisine moderne aménagée et entièrement équipée - Au dernier niveau, une chambre et sa salle de bain élégante et parfaitement équipée. Une mezzanine pouvant accueillir un espace de couchage L'ensemble de la maison a été rénové avec soin : toiture, menuiseries, isolation, cuisine, salle de bain, tout est neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opprotunité rare dans le centre du village, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de Lyon (20 minutes en voiture) Pour visiter, Astrid Vacher au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Située au coeur du village de Chasselay, cette villa aux prestations soignées offre un cadre de vie calme et recherché, au sein d'un environnement verdoyant. La maison développe 155 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1000 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse composée : d'un grand salon équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez de plain-pied : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, un WC indépendant. À l'étage L'espace nuit se poursuit avec : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant. Sous-sol complet & dépendances La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant : une buanderie, une cave, une pièce de 30 m² pouvant servir de salle de sport, bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Prestations & confort Piscine chauffée avec rideau immergé Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation Poêle à bois Nombreuses places de stationnement Prix de vente 759 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adrien CLERC o622989436 Négociateur immobilier.

Exclusivité - Chasselay, corps de ferme de 273 m² habitables en très bon état, sur 2238 m² de terrain avec PISCINE 8 m x 5 m et pool house, PAILLOTE de 30 m² ainsi qu'une grande pièce de réception indépendante de 53,55 m². Aucun vis à vis et superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée de 26 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un appartement de 35 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Lingerie et buanderie avec accès sur une cour intérieur. Cellier et cave indépendante, espace atelier de 10 m². À l'étage, cuisine équipée avec un cellier, un salon avec mezzanine et cheminée, une salle à manger, une chambre d'amis donnant sur une vaste terrasse semi-couverte, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec WC. Abri voitures pour 3 véhicules, chaufferie, cellier, cave, atelier. Chauffage individuel Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHASSELAY Maison familiale 160 m² + studio indépendant Secteur recherché, environnement privilégié En exclusivité, découvrez cette propriété de caractère, idéalement située dans un cadre résidentiel et verdoyant, au calme absolu, à proximité de toutes les commodités de Chasselay. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² environ, organisée en 7 pièces. 5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, adaptées à une vie familiale. Studio indépendant de 19 m², parfaitement aménagé, offrant des perspectives d'accueil, de télétravail ou de revenus complémentaires. Un bien rénové avec exigence : Cette maison a fait l'objet d'une rénovation rigoureuse au cours des cinq dernières années : Isolation et chauffage : chaudière à granulés installée en 2020 et poêle à bois GODIN, garantissant confort et performance énergétique. Production d'eau chaude assurée par panneaux solaires. Façade refaite à la chaux en 2024, alliant pérennité et mise en valeur esthétique. Matériaux choisis avec soin pour préserver le charme originel tout en intégrant les standards de confort actuels. Un cadre de vie rare : Implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'arbres fruitiers, d'une cuve de récupération d'eau de pluie et d'un puits, permettant une gestion raisonnée du jardin. L'ensemble crée une atmosphère paisible et préservée, véritable atout pour une qualité de vie recherchée. Les points forts Secteur calme et prisé de Chasselay. Maison familiale, fonctionnelle et prête à habiter. Studio indépendant offrant plusieurs usages. Rénovation complète et récente, critères écologiques intégrés. Cadre naturel bucolique, sans nuisances. Un bien rare sur le marché local, conjuguant charme, confort et durabilité. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au centre de Chasselay. Développée sur trois niveaux, 86 m² au sol, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. - Au rez de chaussée, une entrée fonctionnelle avec un espace bureau, un coin buanderie, des toilettes, et des rangements - Au premier étage, un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec sa cuisine moderne aménagée et entièrement équipée - Au dernier niveau, une chambre et sa salle de bain élégante et parfaitement équipée. Une mezzanine pouvant accueillir un espace de couchage L'ensemble de la maison a été rénové avec soin : toiture, menuiseries, isolation, cuisine, salle de bain, tout est neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opprotunité rare dans le centre du village, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à proximité de Lyon (20 minutes en voiture) Pour visiter, Astrid Vacher au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Exclusivité - A proximité du centre de Chasselay, charmante maison rénovée de 130 m² habitables + 34 m² (salle de cinéma) sur un terrain de 372 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse salle de cinéma de 34 m². Le premier étage comprend un séjour avec une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage propose deux mezzanines et un bureau. Deux caves, une grande terrasse couverte de 56 m² et un local servant actuellement de stockage. En complément de la maison, nous trouvons au rez-de-chaussée de cette dernière un appartement loué de 71 m² se composant d'un espace séjour / cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Vient s'ajouter à cet appartement une terrasse de 35 m². Également, vous trouverez une cour intérieure afin de pouvoir stationner plusieurs véhicules. Les deux logements sont chauffés au gaz, et la maison principale dispose en complément d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

De retour a la vente : maison familiale 5 chambres – 150 m² – terrain 2000 m² – piscine – suite parentale – moins de 30 min de lyon chasselay – à seulement 15 min de neuville-sur-saône, moins de 30 min de lyon surface habitable : 150 m² terrain : 2 000 m² chambres : 5 dont une très grande suite parentale buanderie : oui salle (s) de bains / d'eau : 2 toilettes : 2 piscine : oui garage : grand garage assainissement : fosse septique chauffage : fioul dpe : classe d vis-à-vis : aucun proximité : écoles et commodités proches description : située au calme absolu, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 150 m² est implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m² avec piscine. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel. Les + : suite parentale généreuse pièces de vie conviviales environnement calme et verdoyant aucun vis-à-vis chauffage au fioul dpe : d proximité immédiate des écoles et des commodités 15 min de neuville-sur-saône moins de 30 min de lyon une maison idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2659.

Au centre de CHASSELAY, Maison / Appartement, dans un parc arboré avec son château du XIV siècle, venez découvrir ce charmant duplex de 231 m² sur une parcelle privative de terrain de 2 000 m² entièrement paysagé et attenant à l'appartement. Tout proche village et en limite de la zone verte du massif des monts d'or Cet appartement comprend au rez-de-chaussée un grand hall, un bureau avec accès au jardin privatif, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. Au 1er étage de cet appartement vous arriverez directement sur un grand séjour-salle à manger donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine équipée et séparée avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Se rajoute à cet appartement un abri bois, un garage, une place de parking privative, une cave et deux ateliers ainsi que la possibilité de créer un appartement indépendant ou bien un local pour une profession libérale. Le parc en limite de ZONE verte fait 2 hectares 52 ca 37 ca.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, au bout d'une impasse confidentielle, une propriété équestre unique offrant une vue spectaculaire sur les Monts du Lyonnais. Ici, la nature s'étend à perte de vue, dans un cadre préservé sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des chemins de balade. Édifiée sur un terrain paysager de 5 121 m², la villa, développant 245 m² (dont 177 m² habitables), a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière de 71 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et un salon chaleureux prolongé par une grande terrasse agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bain raffinée et deux WC indépendants. La piscine intérieure couverte, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade toute l'année, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un atelier, une cave et un vaste garage double. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu accueille un potager doté d'un point d’eau et d’une cuve de récupération, un poulailler, ainsi qu’une charmante mare, parfaits pour savourer un art de vivre authentique en pleine nature. Les cavaliers désireux d'avoir leurs montures à domicile seront comblés, les infrastructures comprennent ; -Une écurie extérieure de 4 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, -Une petite carrière, -Une aire de maréchalerie, -Une sellerie, -Une annexe permettant de stocker la paille et le foin. Le tout est complété par trois prés sous fermage, nichés au cœur des vignes, représentant environ 2 hectares. La propriété s’agrémente d’un écrin boisé privé, où il n’est pas rare d’apercevoir la faune sauvage, pour des instants de grâce en pleine nature. Idéalement située sur la commune de Chasselay, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, conjuguant quiétude absolue et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives, tout en profitant d'un accès rapide vers les axes autoroutiers et la métropole lyonnaise. Un cadre de vie privilégié, où confort et nature se rencontrent aux portes de Lyon, à 12km à vol d'oiseau de la place Bellecour. Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

L'agecne dufossé immobilier vous propose à chasselay, proche limonest une maison contemporaine 5 pièces – 128 m² – piscine – terrain 815 m² dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en cours de construction, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel et au calme. Les atouts de ce bien : une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, exposée plein sud, ouverte sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et wc indépendant. À l’étage, trois grandes chambres dont une avec terrasse de 17 m² et une autre avec loggia de 5 m², une salle de bains et wc séparé. Un jardin arboré de 815 m² avec une piscine carrelée bali 9x3,5 m, véritable havre de paix. Les prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries aluminium, garde-corps en verre, garage de plus de 20 m²… chaque détail a été pensé pour votre confort. Non soumis au dpe environnement : village et écoles à 3 minutes en voiture. Lignes de bus 21 à proximité. Accès rapide aux autoroutes a6, a89, a46 et aux nationales n6, n7. Contact marlène hirchwald 06 14 54 34 88 l'immobilier passion marlène hirchwald 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Exclusivite a proximité des commodités maison de 55 m² entièrement à rénover comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. Sous sol de 36 m² + cave de 15 m². Terrain de 185 m². Garage non attenant de 70 m². L'ensemble en zone uap. Fort potentiel.

Exclusivite - au coeur de chasselay à proximité des commodités, maison de village à rénover, possibilité de développer 128 m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 caves. Le tout sur un terrain de 710 m². Laurence battentier 06 32 39 02 15.

En exclusivité sur la commune de Chasselay, à proximité immédiate du bus (Gare de St Germain au Mt d'Or 9 mn), des commerces et de l'école, vous serez séduit par cette demeure d'exception de 400 m² qui allie le charme de l'ancien et le confort aujourd'hui recherché. Au cœur d'un magnifique parc paysagé de 5 700 m² aux arbres centenaires, cette maison de caractère en pierre dévoile un univers rare où l'âme d'une bâtisse ancienne se marie harmonieusement avec une extension moderne et lumineuse. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'authenticité et une vraie connexion avec la nature. Quiétude et sérénité s'invitent dans ce lieux accueillant et chaleureux où les hauteurs sous plafond, le parquet massif, les grandes ouvertures et les matériaux authentiques renforcent le caractère exceptionnel de chaque pièce. Dès l'entrée, la maison impose son style, elle comporte : • 1 vaste cuisine entièrement meublées et équipée • une salle à manger traversante et conviviale, avec une grande cheminée d'époque en pierre et son parquet massif. • un salon élégant, doté de poutres apparentes et d'une 2ème cheminée qui signe l'esprit chaleureux de la maison, • une pièce indépendante de 24 m², idéale pour une activité professionnelle ou un espace privé, • une superbe salle de loisir de 75 m², baignée de lumière, entièrement ouverte sur le jardin : un espace unique, parfait pour les grands moments en famille ou entre amis, un atelier d'artiste, un studio ou une salle de jeu que vous pourrez aménager au gré de vos envies. • 1 chambre de 27 m² de plain pied et 5 chambres à l'étage, 1 garage, 1 cave enterrée ainsi qu'1 parking pouvant accueillir plus d'une dizaine de véhicule complète ce beau bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique si rare à la vente. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

69380 les chères centre, idéalement situé proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande maison pleine de charme de près de 190 m² avec jardin, piscine, garage et un appartement indépendant d'environ 30 m². La maison principale avec un cachet unique, lumineuse, propose une très belle pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres, poutres apparentes. Cette pièce de vie de près de 60 m² donne sur le jardin avec de grande baies vitrées sans vis-à-vis. Attenant à la pièce de vie, un salon dans une extension très bien pensée qui peut être soit complètement ouvert sur la pièce de vie, soit fermé par des portes métal et verre du plus bel effet. La cuisine est séparée et donne elle aussi directement sur le jardin par sa baie vitrée. Le chauffage se fait par poêle à granulés. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Toujours à l'étage une 2ème salle de bain pour le confort de tous. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. D'un point de vue habitable vous pourrez en plus profiter d'un "appartement" indépendant d'environ 30 m² avec un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin est agréable avec une belle orientation, un belle piscine avec son solarium pour profiter du soleil d'été. Pour compléter cette belle maison, vous disposerez d'un garage avec rangements, d'environ 30 m². Dpe : d prix : 650.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le rhône et l'ain auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n°426101 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Exclusivité Dufossé immobilier vous propose sur Lissieu, à proximité de Limonest, au fond d'une impasse cette maison familiale de plain pied, 145 m² sur grand sous-sol et vide sanitaire avec possibilité d'aménager 60 m² de combles sur une grande parcelle de 2600 m² dans un environnement de campagne, avec vue dégagée et sans vis à vis et une grande parcelle supplémentaire de 2600 m² en zone verte attenante. Une entrée dessert un espace de vie avec cheminée récente et une belle cuisine attenante, donnant sur la terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, 1 SDB, 1SDD et 1 WC. Un bureau. Le sous-sol permet un espace de rangement de 70 m² environ. Huisseries double vitrage et porte d'entrée récentes, store banne électrique neuf. Beau terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle vue dégagée. DPE C Contact : Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Amateurs de vie sur l'eau, cette péniche habitable et navigable d'environ 200 m² à tout pour vous plaire. séjournée à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, elle s'étend sur 39 m de long pour 5 m de large, offrant une sensation d'espace rare et un confort remarquable. Le pont-toit terrasse est entièrement aménagé avec deux espaces distincts : une partie abritée d'environ 15 m² idéale pour les repas en plein air, et une grande terrasse en bois massif d'environ 72 m² offrant une vue panoramique sur la Saône et la nature environnante. Au même niveau se trouve une pièce de vie très lumineuse grâce à ses murs vitrés : une cuisine atypique conçue autour d'un bar en bois massif des années 50, provenant de Normandie et une salle à manger au charme bistrot donnant sur l'extérieur. Une climatisation réversible intégrée au plafond assure un confort en toute saison. Dans la partie arrière, en contrebas, une grande chambre est en cours de finition afin d'offrir une suite chaleureuse avec toilette privatif et lavabo. La coque accueille un vaste salon équipé de radiateurs, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois design pour des soirées conviviales. Le salon donne accès à une grande buanderie puis à la salle des moteurs, parfaitement isolée. L'ensemble du bateau bénéficie d'une isolation en laine de verre garantissant un très bon confort thermique. Depuis le salon un couloir mène ensuite à deux chambres situées de part et d'autre, une grande salle d'eau avec douche italienne, un toilette indépendant et un espace lecture cosy. Au fond, une quatrième chambre climatisée dispose également d'un espace dressing. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m², située à l'avant, reste à aménager selon vos besoins : dressing, seconde salle d'eau, bureau… Les arrivées d'eau sont déjà en place. COT : 400 € / mois, soit 4 800 € / an, valable jusqu'en 2027 et renouvelable auprès du gestionnaire du ponton. CEN : sondage et carénage réalisés en 2017, valables jusqu'en 2027. Aucune taxe foncière ni frais de notaire (vente de bateau). Un sondage doit être réalisé tous les 10 ans pour les bateaux de plus de 20 m. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Chloé MALFROY - Agent commercial - EI - RSAC LYON 828944694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le réseau ORPI est heureux de vous dévoiler sa dernière pépite nichée au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. RT 2012 (maison construite 2012 - 2018) Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de plus de 122 m², conjugue confort moderne et cadre de vie paisible. Située dans un environnement préservé, à l'abri des regards, elle profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités offertes par ce village au charme authentique des Pierres Dorées : commerces, bus, gare SNCF Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux du rez-de-chaussée, qui propose une vaste pièce traversante et lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine très récente (2021), entièrement équipée et ouverte, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Au rez de chaussée : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie bien pratique ! L'extérieur vous séduira à coup sur entre le bleu azur de la piscine et les pierres dorées : Pool house, terrasse et jardin paysager sans vis-à-vis et au milieu d'arbres centenaires. Dotée d'une belle performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Un bien rare dans un cadre privilégié que vous devez absolument découvrir ! Demandez nous la visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 5328.

Maison familiale spacieuse avec beaux volumes et jardin Idéalement située à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison parfaitement entretenue offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux, de 5 chambres, de 2 bureaux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une salle de jeux. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et un garage. Implantée sur un terrain de 455 m², elle bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, avec en prime la possibilité d'une entrée indépendante. Contacter : Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15.

Exclusivite : située privilégiée pour cette propriété au calme absolu à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour ouvant sur une terrasse, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, buanderie, 2 caves. Nombreux rangement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement garage de 50 m². Terrain de 2021 m² arboré constructible avec piscine. Contacter : laurence battentier 06 32 39 02 15.

Située à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, entre Lyon et Villefranche-Sur-Saône, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant en bord de Saône, à proximité des commerces, de l'école et des transports en commun comme la gare SNCF (Part-Dieu, Vaise et Perrache en quelques minutes) et la ligne TCL 96. Cette maison de maître de quasiment 200 ans et 247 m² répartis sur 3 niveaux offre un double séjour, une spacieuse cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 3 toilettes, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Les annexes comprennent une buanderie, une cave et un garage / atelier. Imprégnée d'histoire, cette demeure offre aux amoureux de la nature un vaste terrain de quasiment 1.500 m², une piscine et un jardin arboré. L'exposition Est offre une luminosité agréable toute l'année. L'extérieur propose un superbe couloir de nage de 22 m de long qui ne vous laissera pas indifférent, des aménagements soignés, notamment une terrasse accueillante et un jardin où se mêlent plantes, buissons et arbres. Elle tient son charme et son caractère grâce à ses éléments d'époque comme ses cheminées, ses boiseries, ses miroirs, sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses placards, ses parquets chevron, son perron avec son garde-corps en fer forgé, sa façade récemment rénovée typique du secteur. Sa construction en terre crue, communément appelé "pisé", lui procure une inertie thermique des plus confortable et des factures énergétiques très basses. La bâtisse très bien entretenue possède un beau potentiel et mérite un rafraichissement. Vous pourrez ainsi vous accaparez les lieux et décorer à votre goût très facilement. Avec son potentiel d'évolution et sa situation géographique idéale, cette demeure historique est idéale pour une grande famille, développer une activité libérale ou pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Rare à la vente, maison en parfaite état située au calme, sans vis-à-vis, sur la commune de St Germain. Très fonctionnelle, cette propriété comprend au rdc un hall, un séjour triple expo, une cuisine équipée indépendante, un couloir desservant une chambre, un grand bureau (9.5 m²) et un grand dressing (11 m²) (possibilité de bénéficier de 3 chambres au rdc), une salle de bains (baignoire et douche), un toilette avec lave mains, un bureau, un garage carrelé aménagé avec placards, espace buanderie, et grenier. À l'étage, l'escalier dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau, et un toilette. La maison est parfaitement entretenue et a bénéficié de nombreuses améliorations (électricité refaite, clim réversible, radiateurs dernières générations, huisseries alu oscillo-battantes, volets roulants électriques, cumulus extra plat, isolation refaite dans les combles, toiture suivie, alarme intérieure et extérieure. Vous apprécierez les différents équipements extérieurs, à savoir : l'entrée sécurisée par portail automatique et visiophone, la piscine au sel 4 / 9 avec bâche à barre, la plage carrelée, le jacuzzi, la pergola bioclimatique avec toiles latérales motorisées, l'arrosage et la tondeuse automatiques, les luminaires extérieurs. Véritablement clés en main, pour visiter : contacter Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15 ou Damien BERNARD 06 23 69 66 88.

Nous vous présentons en exclusivité cette maison contemporaine de 2023, de type 5 et d'une surface de 159 m² sur 424 m² de terrain, dans un secteur calme et résidentiel, dans une impasse avec accès direct pour les balades en forêt. Elle se compose : au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine us équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant; a l'étage : 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bains et un wc indépendant. Les plus; - un garage de 22 m² avec accès direct à la maison; - chauffage par pac au sol (chauffant et rafraîchissant); - brises-soleil orientables et volets roulants électriques; - menuiseries en aluminium; - garantie décennale jusqu'en 2032. Cette maison à vendre dans un secteur résidentiel recherché offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate : -des écoles (collèges et lycées) accessibles à pied ou en bus; -des transports en commun à moins de 3 minutes à pied; -des commerces de proximité; -des accès rapides vers les grands axes routiers. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901050764). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Exposition plein sud, environnement champêtre et calme assuré pour votre projet de rénovation dans une ancienne ferme de plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Jardin privatif arboré sur parcelle plate de 500 m² environ. Accès direct chemin pédestre ou vtt. Vendu avec autorisations administratives obtenues pour l'ensemble des ouvertures à modifier ou à créer. Possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Grange à rénover offrant 135 m² habitables * sur une parcelle de 534 m². * aménagement conçu dans le respect de la réglementation environnementale re2020, comprenant une pièce de vie exposée plein sud, une suite de plain-pied, 3 chambres à l'étage, sde + sdb + 2 wc. Garage et carports détachés. Permis de construire en cours d'instruction. Calme assuré, exposition plein sud et hors lotissement accès direct chemin pédestre ou vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, plus de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune prisée de lissieu venez découvrir cette villa de plain-pied des année 60 avec garage bénéficiant d'un emplacement au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant. Ecole et commerces à proximité et arrêt de bus tcl et jd à 200 m très belle parcelle arborée sans aucun vis-à-vis le ces de 30% permet d'envisager un projet d'extension d'envergure travaux de rénovation à prévoir fort potentiel vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter jane christiansen o6 77 15 13 47 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 917061.