Maison calme à vendre à Chasselay (69380)

Exclusivité PRIMMO Chasselay, Au fond d'une impasse à proximité du centre du village, maison sur sous-sol d'environ 142 m² habitables construite en 1973 sur un terrain clos de 870 m² parfaitement entretenu. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un garage de 56 m². À l'étage vous y trouverez un grand hall desservant un séjour-salle à manger donnant sur une agréable terrasse (Sud-Est), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC. Travaux à prévoir. Vente soumise à l'accord du juge des tutelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Les Chères, Marcilly d'Azergues, Anse, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Exclusivité VMA IMMO. À 5 minutes du Limonest, dans un environnement résidentiel recherché au coeur de Chasselay. Découvrez cette agréable maison familiale de 147 m², implantée sur une belle parcelle de 1 025 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement equipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un agréable séjour, ouverts sur les extérieurs. Cet espace de vie bénéficie d'une belle relation avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une belle piscine, une terrasse généreuse et différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Un garage d'environ 30 m² et un carport complète la propriété et offre également de belles possibilités de rangement. La maison bénéficie de prestations haut de gamme. Les carrelages intérieurs et extérieurs ont été réalisés en 2025, apportant fraîcheur et modernité à l'ensemble. Les + de cette propriété : 4 chambres Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 salles d'eau Belle pièce de vie Piscine Terrasse et jardin aménagé Garage d'environ 30 m² Environnement résidentiel à Chasselay   Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier VMA ImmoO6 22 98 94 36 Prix de vente affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité VMA IMMO. CHASSELAY, dans un environnement résidentiel recherché Découvrez cette agréable maison familiale de 147 m², implantée sur une belle parcelle de 1 025 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine entièrement equipée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un agréable séjour, ouverts sur les extérieurs. Cet espace de vie bénéficie d'une belle relation avec la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une belle piscine, une terrasse généreuse et différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Un garage d'environ 30 m² et un carport complète la propriété et offre également de belles possibilités de rangement. La maison bénéficie de prestations haut de gamme. Les carrelages intérieurs et extérieurs ont été réalisés en 2025, apportant fraîcheur et modernité à l'ensemble. Les + de cette propriété : 4 chambres Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 salles d'eau Belle pièce de vie Piscine Terrasse et jardin aménagé Garage d'environ 30 m² Environnement résidentiel à Chasselay Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, d'un extérieur de qualité et de beaux espaces de vie, à proximité immédiate du village de Chasselay. Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier VMA ImmoO6 22 98 94 36 Prix de vente affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur.

À Chasselay, dans un environnement privilégié et au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1028 m² avec piscine. En très bon état génétal, la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Elle comprend notamment 4 cbambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baingnoire et d'une douche, et une buanderie. Un garage, un abri voiture, un abri jardin viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et l'espace piscine offrent un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et à la vie en famille. Une maison confortable, bien entretenue et bénéficiant d'un fort potentiel, dans un secteur recherché de Chasselay.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette propriété située dans un environnement particulièrement recherché de Chasselay, à seulement quelques minutes du centre du village, de ses commerces, écoles et services. Nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 810 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie rare, calme et préservé, où la nature occupe une place centrale. Construite en 1973, cette maison développe près de 198 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur propose un second espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un bureau, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette organisation permet d'envisager différents projets selon les besoins de ses futurs occupants. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Aujourd'hui, cette propriété nécessite une rénovation complète ainsi qu'une réflexion sur son agencement afin de révéler tout son potentiel. Les volumes existants constituent une base intéressante pour imaginer une grande maison familiale ou un projet plus contemporain adapté aux modes de vie actuels. Le terrain représente sans aucun doute l'un des principaux atouts du bien. Sa superficie, son environnement arboré et son calme offrent un cadre privilégié devenu particulièrement rare sur le secteur. Les futurs propriétaires profiteront d'un espace extérieur généreux tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune. Si les travaux à prévoir sont importants, ils sont largement compensés par la qualité exceptionnelle de l'environnement, la taille de la parcelle et la rareté d'un tel emplacement à Chasselay. Une propriété de caractère à réinventer dans un cadre que l'on retrouve rarement sur le marché. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Baisse de prix 620.00 € Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison exposée plein sud développant une surface au sol de 155 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une buanderie, un atelier et un grand carport complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis avec piscine chauffée et deux terrasses pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, luminosité, tranquillité, nature et la proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 943139.

Au centre du village prisée de Chasselay découvrez cette magnifique villa située au calme dans un environnement privilégié et verdoyant à deux pas des commerces, écoles et transports. Les prestations de qualité, les volumes généreux, l'agencement optimal et le confort font de cette villa un bien idéal pour une vie de famille. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 60 m² exposée plein sud avec ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse de 70 m² et le jardin arboré et paysagé entièrement clos et sans aucun vis-à-vis (terrain piscinable). La cuisine indépendante est aménagée et équipée et bénéficie aussi d'un accès à la terrasse (cuisine ouverte possible) Le rez-de-chaussée vous offre également une suite parentale comprenant un dressing et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, un vestiaire, un cellier et une buanderie. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 belles chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et un grand dégagement pouvant être aménagé en coin bureau. Sous-sol complet des 103 m² avec grand garage double, atelier et cave. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 942295.

Au coeur du village de Chasselay, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de la fin du XVIIe siècle. Environ 500 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 350 m² clos de murs. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant donne le ton et dessert les pièces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine meublée et entièrement équipée, d'une élégante salle à manger, de deux salons de réception ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier, de salle de sport ou de chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit principal et composé d'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), trois autres chambres confortables et spacieuse ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain supplémentaires. Salle de jeux. La propriété comprend également une annexe avec accès indépendant, composée de deux superbes suites, chacune avec leur salle d'eau privative. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. La maison est édifiée sur une magnifique cave en pierre voûtée dont une partie a été aménagée en cave à vin. Chargée d'histoire et de cachet, la maison séduit par ses matériaux authentiques : pierre, bois, cheminées anciennes et volumes généreux. L'environnement est exceptionnel, en plein centre du village, tout en offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de lyon. Contact : Alexis Verbrugge O6.01. 32.93. 48.

VENTE 69380 CHASSELAY MAISON T6 de 191 m² sur 1155 m² de terrain clos et arboré au coeur du village. Située dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, pôle santé. ), cette belle maison de 2004, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-jardin : Grande pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, comprenant un séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et un coin bureau Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour) Cellier, buanderie, vestiaire, WC avec lave-mains Suite parentale avec dressing, vaste salle d'eau privative et WC À l’étage : Grand dégagement 3 chambres avec rangements Salle d’eau et WC indépendant Sous-sol complet de 103 m² : Double garage Atelier Cave Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 155 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Votre contact : l'Agent Commercial, Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

69380 lissieu exclusivement pour vous dans le centre bourg, idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette grande maison d'environ 166 m² avec jardin, piscine et très grand garage (65 m²). Très belle vue dégagée, au calme, pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon et possibilité d'en créer une 5eme. Très grand garage (65 m² environ) et plusieurs places de parking extérieure. À l'arrière de la maison se trouve la jardin avec terrasse et piscine. Chauffage individuel gaz. Dpe : d prix : 549.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le rhône et l'ain auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n°468322 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Germain au Mont d'Or, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare, cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 1977, offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 1 257 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Un bureau, pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, complète l'espace de vie. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces annexes : un garage de 39 m², une cave de 15 m², une grande buanderie de 22 m² ainsi qu'un bureau de 17 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (télétravail, atelier, salle de loisirs, stockage. ). À l'extérieur, le terrain de 1 257 m² constitue un véritable atout, avec sa belle vue et son potentiel d'aménagement. L'assainissement est actuellement individuel; le raccordement au réseau collectif (tout-à-l'égout) est à prévoir. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Référence agence : 3030.

Exclusivite : située privilégiée pour cette propriété au calme absolu à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour ouvant sur une terrasse, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, buanderie, 2 caves. Nombreux rangement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement garage de 50 m². Terrain de 2021 m² arboré constructible avec piscine. Contacter : laurence battentier 06 32 39 02 15.

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Exposition plein sud, environnement champêtre et calme assuré pour votre projet de rénovation dans une ancienne ferme de plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Jardin privatif arboré sur parcelle plate de 500 m² environ. Accès direct chemin pédestre ou vtt. Vendu avec autorisations administratives obtenues pour l'ensemble des ouvertures à modifier ou à créer. Possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Grange à rénover offrant 135 m² habitables * sur une parcelle de 534 m². * aménagement conçu dans le respect de la réglementation environnementale re2020, comprenant une pièce de vie exposée plein sud, une suite de plain-pied, 3 chambres à l'étage, sde + sdb + 2 wc. Garage et carports détachés. Permis de construire en cours d'instruction. Calme assuré, exposition plein sud et hors lotissement accès direct chemin pédestre ou vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, plus de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare / le domaine de charvery à lissieu bois dieu limite limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Maison de 136 m² sur terrain de 755 m² plat, au calme et bien exposé. Au rdc : séjour de 50 m² avec cuisine ouverte. Suite parentale avec dressing. Buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle de bain. Garage double. Chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries aluminum et volets électrique. Terrain piscinable. Crèche, école maternelle et primaire du bois dieu à moins de 100m. Contact : alexis verbrugge 06 01 32 93 48. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur.

Exclusivité Lissieu - A proximité de Limonest, Dans un environnement exceptionnel, maison construite en 2001 et parfaitement entretenue d'une surface habitable d'environ 230 m² comprenant 168 m² carrez ainsi que 62 m² aménagés au sous-sol. Cette propriété se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains (Porcelanosa), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Au sous-sol, une grande pièce aménagée en salle de sport, une cave et une buanderie. Cette maison dispose de prestations haut de gamme : - Climatisation réversible installée dans toutes les pièces - Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, salle de sport - Terrasse en Pierres de Bourgogne - Vue sur le Mont Verdun - Abri voitures L'ensemble édifié sur une parcelle de 1 289 m². Chauffage individuel Gaz et pompe à chaleur Air / Air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu. Maison entièrement rénovée d'environ 130 m² sur terrain de 550 m². Grand séjour d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin. Cuisine US meublée et équipée. 4 chambres + bureau. Salle de bain avec douche + baignoire. Grand garage. Maison en très bon état, au calme et lumineuse. Double vitrage récent, volets roulant électrique et domotique. Chauffage au gaz + climatisation et cheminée à bois avec insert. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 133 m² carrez implantée sur une parcelle close et paysagée de 1645 m² au calme et sans aucun vis à vis. Hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie. Cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain. 3 chambres supplémentaires et salle d'eau. Grand sous sol aménagé avec garage, buanderie, atelier et cave à vin climatisée Eurocave. Immense terrasse profitant d'un espace Jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique. Très belle rénovation totale (toiture récente, les combles ont été entièrement ré-isolés, le système de chauffage ainsi que les radiateurs ont été remplacés par un chauffage central électrique avec réseau d'eau chaude et des radiateurs acova). Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25m avec bassin pour enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Sur la commune de Lissieu, PRIMMO vous présente une maison construite en 1977 offrant environ 146 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 3525 m². Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante mais pouvant facilement s'ouvrir sur le salon / salle à manger / cheminée (voir en image ma proposition d'aménagement), une superbe véranda chauffée de 34 m², véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année. Le demi-niveau dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol comprend un garage, un ancien bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une piscine 4x8 sécurisée par l'abri électrique, un carport pour vos véhicules. Prestations : volets alu imitation bois, huisseries double vitrage, climatisation séjour + 2 chambres, chauffage au sol dans le véranda. La commune est bien desservie et accessible rapidement sur Lyon et les axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Maison contemporaine construite en 2017, offrant 170 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 485 m² dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle et dégagée. La maison propose un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et donnent accès à une spacieuse terrasse de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 suites disposant chacune de leur salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux toilettes. Un sous sol vient compléter ce bien avec une buanderie, un atelier, et un grand garage pouvant acceuillir jusqu'à 3 véhicules, offrant un confort et de nombreux espaces de rangement. Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15.

EXCLUSIVITÉ - Au fond d'une impasse privilégiée à Poleymieux-au-Mont-d'Or, cette splendide propriété contemporaine de 2007 offre un art de vivre rare, baignée de lumière et de sérénité. À l'abri des regards, la nature est ici reine. La Villa : Confort et fluidité de plain-pied : Édifiée pour épouser son environnement, la villa bénéficie de superbes volumes et une continuité dedans-dehors remarquable : · Une vaste pièce de vie traversante prolongée par de larges baies vitrées à galandage, ouvrant de plain-pied sur de magnifiques terrasses ensoleillées et la piscine chauffée et sécurisée par volet immergé. · Une vue imprenable sur la nature environnante · Une grande cuisine contigüe au séjour, séparée et bénéficiant d'un cellier. · Une suite parentale de 28 m² dotée de sa propre terrasse privative. · A l'étage sur large dégagement, trois chambresaux proportions généreuses, profitant d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Confort moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant d'excellentes performances énergétiques. Climatisation de l'espace nuit. Des annexes de 120 m² comprenant des pièces à usages multiples tel que espace de projection, salle de sport, bureau, atelier, cave à vins et un garage 4 voitures de 60 m². Un domaine naturel de 11 000 m² protégé : Le site est un véritable enchantement paysager : murets en pierres dorées, arbres majestueux et un bois privatif abritant une authentique caborne. Adossée à des zones naturelles protégées, la propriété vous garantit le calme et une absence totale de vis-à-vis. Un potentiel patrimonial rare et modulable : Véritable atout pour les investisseurs ou les projets de vie évolutifs, la propriété dispose de deux parcelles constructibles d'environ 1 100 m² chacune, permettant chacune une surface de plancher de 300 m² et 250 m² d'emprise au sol. Situées à l'opposé de la propriété et totalement indépendantes, elles préservent l'intimité absolue de la villa principale tout en offrant un potentiel considérable pour un projet familial ou patrimonial. Une opportunité exclusive pour acquérir l'un des plus beaux emplacements des Monts d'Or. Contactez votre Agent immobilier, Christèle VOLCOFF LEHOUX pour CD IMMOBILIER SAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

69380 les chères centre au calme, idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette grande maison pleine de charme de près de 190 m² avec jardin, piscine, garage et un "appartement" indépendant d'environ 30 m². Très belle maison principale beaucoup cachet unique (volume, lumière, poutres,. ) avec une très belle pièce de vie, murs en pierres, poutres apparentes, de près de 60 m² donnant sur le jardin avec de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Chauffage avec poele a granulés. Attenant à la pièce de vie, un salon dans une extension très bien pensée qui peut être soit complètement ouvert sur la pièce de vie, soit fermé par des portes métal et verre du plus bel effet. La cuisine est séparée et donne elle aussi directement sur le jardin par sa baie vitrée. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Toujours à l'étage une 2ème salle de bain pour le confort de tous. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. D'un point de vue habitable vous pourrez en plus profiter d'un "appartement" indépendant d'environ 30 m² avec un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin est agréable avec une belle orientation, une belle piscine avec son solarium pour profiter du soleil d'été. Pour compléter cette belle maison, vous disposerez d'un garage avec rangements, d'environ 30 m². Dpe : d prix : 650.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le rhône et l'ain auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle de 116 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 707 m². Située sur la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert un séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,5 m². Il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres confortables (de 10 m² à 13,5 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à une véranda. Vous disposerez également d'un bureau traversant (transformable en chambre selon vos besoins), de deux pièces d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) et d'un espace dressing de 8,4 m². La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 41 m², une cave, ainsi qu'une pièce habitable de 25 m², idéale pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le chauffage est assuré par des radiateurs reliés à une citerne de gaz, avec une cheminée en complément. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.

EXCLUSIVITE ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente cette maison de village avec cour située à Marcilly d'Azergues Idéalement située au centre du village, cette propriété de 90 m² sur 2 étages a été entièrement rénovée. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rdc, 3 chambres spacieuses au 1er niveau et des combles aménagés au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une petite cour extérieure de 20 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve. Cette maison de village représente une opportunité rare sur le marché, proche des commerces et écoles. Ne tardez pas à venir la visiter pour apprécier tout son potentiel et son confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

VMA Immo vous propose, au coeur de Marcilly-d'Azergues, cette élégante maison de ville entièrement rénovée, offrant 212 m² habitables et une cour intérieure de 120 m², à l'abri des regards. Derrière sa façade de caractère, cette propriété conjugue avec beaucoup d'élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans le cadre d'une rénovation particulièrement soignée. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée accueille une remarquable pièce de vie de 70 m², pensée comme un véritable espace de réception. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et bénéficie d'un électroménager Gaggenau. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec de nombreux rangements. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et aux détails, privilégiant des prestations haut de gamme tout en conservant l'âme de la maison : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée au gaz et éléments architecturaux soigneusement préservés. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, desservies par un dégagement. Une pièce indépendante permet également d'envisager facilement la création d'une seconde salle de bains, selon les besoins de la famille. À l'extérieur, la cour intérieure de 120 m², parfaitement préservée des regards, constitue un véritable prolongement de la maison. Un espace rare en coeur de village, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de la climatisation et de prestations techniques à la hauteur de la qualité de sa rénovation. LES ATOUTS 212 m² habitables Cour intérieure de 120 m², au calme et sans vis-à-vis Pièce de vie de 70 m² Cuisine haut de gamme 5 chambres Suite parentale avec dressing Possibilité de créer une seconde salle de bains Rénovation haut de gamme Matériaux et finitions de qualité Pierres apparentes, poutres et cheminée au gaz Climatisation Charme de l'ancien associé au confort contemporain Environnement calme, au coeur de Marcilly-d'Azergues Une maison de caractère rare, où la noblesse des matériaux, la qualité de la rénovation et les volumes généreux créent une adresse particulièrement élégante et confortable. Prix de vente affiché, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Adrien CLERC o6 22 98 94 36 Négociateur immobilier.