Maison calme à vendre à Dommartin (69380)

En exclusivité à Dommartin, village prisé de l'Ouest lyonnais, PRIMMO vous présente cette villa idéalement pensée pour la vie de famille. Au calme, dans un environnement résidentiel proche du centre, la maison offre 172 m² habitables aux espaces de vie particulièrement fonctionnels. Sur une parcelle de 1000 m² clos et arborés, elle profite d'un jardin, de deux terrasses pour suivre le soleil au fil de la journée, d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un pool-house pour vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend une véritable entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, un bureau, un wc suspendu avec lave mains, un cellier, deux chambres dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bains (baignoire et douche), complétée par une terrasse privative soleil levant; À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un wc suspendu avec lave mains. Au-dessus du garage, une sixième chambre de 19 m² + wc forment un espace indépendant très appréciable, idéal pour une profession libérale, un bureau, une salle de jeux, de sport ou de cinéma. Deux garages et des places de stationnement pour 3 à 4 véhicules complètent ce bien. Des prestations de qualité : climatisation, adoucisseur, alarme, portail automatique, portes sectionnelles, portier vidéo. Les finitions soignées comprennent notamment de la céramique Porcelanosa dans les sdb et du carrelage grand format 100 x100 au rdc. Pour l'environnement, vous êtes à quelques mn à pied du centre du village et ses commerces de proximité. Pour les enfants, la commune compte des crèches, une école maternelle et élémentaire avec un périscolaire. Côté transports, la commune est desservie par le réseau TCL et les lignes JD (Junior Direct) ainsi que par la gare Dommartin-Lissieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay-d'Azergues, Civrieux-d'Azergues, Marcilly d'Azergues, et les environs. Notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain est à votre disposition.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Sur les hauteurs de dommartin, belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135 m². Surface totale au sol 179 m² avec les annexes. Rez de jardin hall, chambres, salle d'eau, buanderie et cave à vin. Rez de chaussée, salon / séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40 m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821 m² avec piscine. Prestation : portail et garage, automatique, 2 salles d'eau et cuisine aménagée, chauffage au sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement calme et vue dégagée accès lyon rapide. Ramassage scolaire très proche.

Exclusivité Dommartin limite la Tour de Salvagny, très au calme magnifique maison de 148,23 m² avec beaucoup de charme, très belle pièce de vie de 50 m² avec 3 expositions donnant sur un magnifique jardin bucolique de 1450 m² au bord du golf avec accès par un petit portillon, Piscine chauffée au sel de 9 par 4 avec terrasse en Teck. 5 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Un grand garage double de 23 m². Isolation de la toiture et VMC il y a 2 ans. Plusieurs petits coins pour lire et se détendre et jouer au ping pong. Coup de coeur assuré. Vous pouvez consulter la visite virtuelle sur demande. Référence agence : 168.

Sur les hauteurs de Dommartin, à seulement 13 km de Lyon et aux accès faciles pour accéder aux axes autoroutiers, Primmo vous propose une maison non mitoyenne comprenant une cuisine équipée, un salon / séjour facilement ouvrable sur la cuisine, 4 chambres, 2 s. d'eau, 2 wc, une buanderie, cave, cellier et enfin un garage double de 37 m², le tout sur un terrain de 821 m² entièrement clos et arboré. Ce bien est complété d'une belle piscine avec terrasses, de plusieurs places de parking et d'une magnifique vue dégagée. Cette maison est isolée par l'extérieur et sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique au sol. Il fait bon vivre à Dommartin, la commune est idéale pour les enfants, les associations sportives, les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de dommartin, belle villa familiale entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 135 m². Surface totale au sol 179 m² avec les annexes. Rez de jardin hall, chambres, salle d'eau, buanderie et cave à vin. Rez de chaussée, salon / séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau. Annexe garage double d'environ 40 m². Terrain clos et arboré d'une surface de 821 m² avec piscine. Prestation : portail et garage, automatique, 2 salles d'eau et cuisine aménagée, chauffage au sol, isolation par l'extérieur faite récemment. Emplacement calme et vue dégagée accès lyon rapide. Ramassage scolaire très proche.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : En Exclusivité, je vous présente une magnifique villa familiale de 350 m², nichée sur un terrain de 1 500 m² avec piscine. Pensée pour l’harmonie familiale et le confort absolu, cette demeure offre des volumes hors normes et une luminosité omniprésente. Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour ultra-lumineux, sublimé par une cheminée à gaz contemporaine. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une vaste terrasse prête à accueillir vos plus belles soirées d'été. La cuisine, véritable cOEur de la maison, s'accompagne d'une arrière-cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie ou les réceptions privées. L’Espace Nuit : Intimité et Sérénité Plain-pied : Une suite parentale d'exception comprenant un bureau privé, un dressing et une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire). À l’étage : Un espace dédié aux enfants et invités avec 4 chambres spacieuses, une salle de jeux polyvalente, un toilette séparé, une salle de bain et une salle d’eau. Idéal Profession Libérale & Télétravail Le sous-sol total a été intelligemment aménagé pour concilier vie privée et activité professionnelle : Un bureau indépendant, un accès est possible par l'extérieur, avec pièce d’archives dédiée. Une cave à vins pour les collectionneurs, une buanderie, un endroit actuellement aménagé en salle de sport, un grand dressing de saison et un local technique. Un Extérieur Pensé comme un Oasis Le jardin paysager, doté de l'arrosage automatique, accueille une piscine chauffée et une dépendance indépendante (chambre avec salle d'eau et WC), parfaite pour recevoir ou pour un adolescent en quête d'autonomie. Garage double avec portail électrique. Environnement calme et privilégié. Une propriété rare qui coche toutes les cases : Des volumes généreux, une configuration parfaite pour le télétravail et une annexe indépendante. Un véritable havre de paix sans aucun compromis sur le confort moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat C'est à Lentilly que Carré de l'habitat vous propose ces logements de 2 à 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ces biens se composent : Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin individuel clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve la (es) chambre (s) ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC. Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 180 m² équipé d'une terrasse de 11 m². Un carport ainsi qu'une place de parking privative complètent chaque logement. Les atouts des biens : -Copropriété intimiste de seulement 26 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes RE2020, -Chauffage par pompe à chaleur, -Jardins individuels clôturés et engazonnés pour les moments de détente en extérieur, -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Volets roulants électriques sur l'ensemble du logement, -Boitier domotique Somfy permettant le contrôle de vos équipement via smartphone. -Carports et parkings individuels, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ. Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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LA TOUR-DE-SALVAGNY. Maison avec piscine et vue dégagée située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du centre du village. Cette belle maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, lumière et sérénité. La pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, est tournée sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée. La cuisine indépendante, entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été. La partie nuit du rez-de-jardin accueille deux suites parentales avec salles de bains privatives. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent l’ensemble, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Les annexes apportent de beaux volumes de rangement et un confort supplémentaire au quotidien. Une grande aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules en toute aisance. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 500 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les monts à l’ouest, offrant chaque soir le spectacle apaisant des couchers de soleil. Un arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre facilement le centre du village et Lyon. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E. I), RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2714€ ~ 3672€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

Tour Immo vous présente, dans un paisible quartier de la Tour de Salvagny, Surface habitables de 233 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, Hall, salon, séjour, cuisine, salle à mangée, une suite parentale, bureau. À l'étage, quatre chambres complétées par une salle de bains, et deux greniers, salle de jeux. Annexe Sous-sol complet 149 m². Le tout situé sur une parcelle de 2200 m² piscinnable. Emplacement au calme sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.

À 5 minutes de Lozanne et à 2 kms de la gare de Chatillon, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée d'environ 150 m² le tout sur une parcelle de 930 m² au calme. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine haut de gamme, un cellier / buanderie attenant, 4 grandes chambres (dont 2 suites parentales), une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux, un puits et une terrasse carrelée complètent ce bien. Chauffage au sol, poss carport. Maison coup de cœur, très bien entretenue, sans travaux, à visiter au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

La Tour‑de‑Salvagny, au cœur d’un environnement calme et recherché, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plus de 200 m², édifiée en 2019 qui incarne une certaine idée du confort moderne et de l’élégance architecturale. Dès l’entrée, un vaste hall ouvre la perspective sur une pièce de vie magistrale de plus de 80 m², baignée de lumière. Le salon, l’espace repas et la cuisine haut de gamme composent un ensemble d’une grande fluidité, entièrement tourné vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d’espace. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes privatives, ainsi qu’un bureau et une buanderie parfaitement intégrée au quotidien. À l’étage, un bel escalier mène à trois chambres généreuses, accompagnées de deux salles d’eau aux finitions soignées. Un garage double et un sous‑sol aménageable selon vos projets complètent les prestations. À l’extérieur, le terrain paysager de 935 m² offre un véritable art de vivre : piscine élégante, jacuzzi, et espaces soigneusement pensés pour profiter de la quiétude du lieu. Une propriété rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et douceur de vivre dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Vente 69890 la tour de salvagny maison 175 m² carrez et 200 m² utiles sur 1500 m² de terrain avec piscine chauffée avec pompe à chaleur, située au calme absolu dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les monts du lyonnais, cette charmante maison construite en 1993 offre 175 m² habitables sur un terrain plat, joliment arboré d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotier, pêcher, prunier). Rez-de-jardin : entrée avec rangements cuisine indépendante avec accès direct à la première terrasse exposée à l'est spacieux séjour / salle à manger de 52.65 m² avec cheminée à insert fermé, exposé plein sud, donnant sur une large terrasse couverte et la piscine deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains cellier, atelier, cave wc indépendant avec lave-mains à l'étage : grande mezzanine utilisée comme bureau et salon tv deux chambres supplémentaires salle de bains wc indépendant extérieurs : terrain de 1500 m² paysagé et arboré piscine environnement résidentiel paisible transports : proximité ligne tcl 86 à 2 minutes à pieds navette pour le centre du village et accès rapide aux commodités votre contact : l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

La Tour-de-Salvagny, au coeur d'un environnement calme et recherché, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plus de 200 m², édifiée en 2019 qui incarne une certaine idée du confort moderne et de l'élégance architecturale. Dès l'entrée, un vaste hall ouvre la perspective sur une pièce de vie magistrale de plus de 80 m², baignée de lumière. Le salon, l'espace repas et la cuisine haut de gamme composent un ensemble d'une grande fluidité, entièrement tourné vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives, ainsi qu'un bureau et une buanderie parfaitement intégrée au quotidien. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos projets complètent les prestations. À l'extérieur, le terrain paysager de 935 m² offre un véritable art de vivre : piscine élégante, jacuzzi, et espaces soigneusement pensés pour profiter de la quiétude du lieu. Une propriété rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et douceur de vivre dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

À seulement 5 mn de La tour de Salvagny, sur les hauteurs de Dommartin, Primmo vous propose une maison non mitoyenne comprenant une cuisine équipée, un salon / séjour facilement ouvrable sur la cuisine, 4 chambres, 2 s. d'eau, 2 wc, une buanderie, cave, cellier et enfin un garage double de 37 m², le tout sur un terrain de 821 m² entièrement clos et arboré. Ce bien est complété d'une belle piscine avec terrasses, de plusieurs places de parking et d'une magnifique vue dégagée. Cette maison est isolée par l'extérieur et sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique au sol. La commune est idéale pour les enfants, les associations sportives, les transports. Vous êtes à seulement 13 kms de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Idéalement située à la tour-de-salvagny, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette belle maison familiale de 147 m² vous accueille au coeur d'un domaine résidentiel calme et verdoyant. Dès le rez-de-chaussée, le séjour lumineux de plus de 41 m² avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et équipée (14 m²) s'ouvre sur une terrasse plein sud agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent parfaitement cet espace nuit pour une grande famille. À l'extérieur, la parcelle arborée de 631 m² offre un cadre de vie exceptionnel : piscine, jeu de boule et accès au terrain de tennis du domaine, pour un confort au quotidien sans pareil. Caractéristiques principales : 7 pièces dont 5 chambres cuisine séparée équipée 2 salles de bains / 2 wc piscine · pergola bioclimatique 2 parkings intérieurs + 1 garage chauffage électrique individuel + poêle à bois tout à l'égout · copropriété 16 lots charges : 17 eur / mois proximité : commerces, écoles, transports tcl / jd / gare contact : o625578157 bien proposé par caroline noyel no de mandat : 4050 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À SAISIR ! 10mn Portes de Lyon dans quartier résidentiel, calme et convoité de la Tour de Salvagny, Villa 3 chambres sur sous-sol avec jardin de 1500 m². Profitez de cette occasion rare de vous offrir ce beau bien orienté plein sud avec une belle vue dégagée. De construction robuste, cette villa traditionnelle de 105 m² habitables vous offre une belle entrée, une vaste pièce de vie de 35 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m² ouvrant sur la grande terrasse et le jardin. Le murs n'étant pas porteurs, il y a possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 50 m² ! L'espace nuit compte 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet comprend un vaste espace garage atelier et une cave. Le jardin de 1500 m², clos et arboré est contructible et piscinable. Notre avis : un bien rare à un fort potentiel dans un secteur convoité avec un très bon rapport Qualité / Prix. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05 / 02 / 2025, DPE : Classé D, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021à 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

À VOIR VITE ! VILLA DE STANDING à vendre à moins de 10 minutes des portes de Lyon. Venez découvrir cette superbe propriété en parfait état située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de Tour de Salvagny. Cette demeure contemporaine de 203 m² baignée de lumière sur un terrain paysagé de 1323 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée et d'une double pièce de vie ouvrant sur la terrasse en partie couverte, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 2 vastes chambres, une salle d'eau, un wc et une très belle mezzanine. Cerise sur le gâteau, au sous sol, desservi par un ASCENSEUR, vous découvrirez un agréable espace bien-être avec hamam / sauna, spa et douche. Aspiration centralisée Un grand garage double et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, des terrasses et une grande piscine vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis et le jardin vous demandera peu d'entretien. Si vous êtes amateurs de propriétés de prestiges, cette demeure est faite pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635.

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Charmante maison, 4 pièces, 3 chambres, idéalement située à Lentilly, construite en 1985 elle séduit par sa luminosité traversante et par son très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Développée sur 2 niveaux avec une surface au sol totale de 126 m², elle s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger. Une buanderie avec fenêtre et un WC séparé complète ce premier niveau. À l'étage, 3 chambres confortables isolées avec des cloisons phoniques offrent calme et sérénité une salle de bain et 1 WC séparé. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut être aménagée selon les envies de chacun. La maison est construite sur une parcelle de terrain de 513 m² plat, clôt et arboré avec jardin, terrasse et abris de jardin. Ces espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours en plein air en toute tranquillité. Un garage carrelé d'environ 14 m² et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien, offrant un stationnement aisé pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée : d'un chauffage individuel alliant cheminée à insert bois et radiateurs électriques connectés pour un confort en toutes saisons, de la fibre optique, d' un interphone, d'un système d'alarme connecté et d'un portail automatique. Elle est située dans un lotissement résidentiel très calme et sécurisé où il fait bon vivre. Environnement paisible, très peu de circulation, le positionnement de chaque maison a été étudié pour éviter le vis à vis. Charges faibles. La localisation à Lentilly est idéale : proximité des principales commodités, notamment, Ecoles primaires et maternelles à moins de 2 kms soit moins de 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture Gares TER : 15 minutes à pied, 4 minutes en voiture Centre commerçant de Lentilly : 20 minutes à pied, 5 en voiture Enfin l'accès à l'A89 : 5kms moins de 10 minutes. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire visiter cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poméon vous propose : Maison familiale rénovée avec goût – Calme absolu à La Tour-de-Salvagny Située au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de La Tour-de-Salvagny, cette maison familiale de 1967, entièrement repensée et rénovée en 2021, allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 667 m², elle développe 246 m² habitables dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Une vaste entrée de 18 m² dessert un bureau / salle de sport ainsi qu’un appartement T2 indépendant de 33 m² — parfait pour accueillir vos proches, loger un adolescent, générer un revenu locatif ou bien créer une suite parentale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie de 80 m², lumineux et résolument convivial, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées et agrémenté par une cheminée qui en fait un véritable lieu de vie. À l’étage, une belle distribution de 25 m² dessert cinq chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Quatre chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 77 m², offrant une perspective dégagée sur le jardin. Atouts supplémentaires de la propriété : - À proximité immédiate des commerces et écoles – centre du village à 8 min à pied - Tram-train à proximité – Gorge de Loup (métro D) en 16 min, accès rapide à Lyon - Lyon Salvagny Golf Club à seulement 2 km Terrain piscinable et parfaitement entretenu, Terrain de pétanque, Vaste abri voitures Portail électrique, volets roulants motorisés, système d’alarme. L'inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu. Maison entièrement rénovée d'environ 130 m² sur terrain de 550 m². Grand séjour d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin. Cuisine US meublée et équipée. 4 chambres + bureau. Salle de bain avec douche + baignoire. Grand garage. Maison en très bon état, au calme et lumineuse. Double vitrage récent, volets roulant électrique et domotique. Chauffage au gaz + climatisation et cheminée à bois avec insert. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Rare / le domaine de charvery à lissieu bois dieu limite limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Maison de 136 m² sur terrain de 755 m² plat, au calme et bien exposé. Au rdc : séjour de 50 m² avec cuisine ouverte. Suite parentale avec dressing. Buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle de bain. Garage double. Chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries aluminum et volets électrique. Terrain piscinable. Crèche, école maternelle et primaire du bois dieu à moins de 100m. Contact : alexis verbrugge 06 01 32 93 48. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur.

Exclusivité Lissieu - A proximité de Limonest, Dans un environnement exceptionnel, maison construite en 2001 et parfaitement entretenue d'une surface habitable d'environ 230 m² comprenant 168 m² carrez ainsi que 62 m² aménagés au sous-sol. Cette propriété se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains (Porcelanosa), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Au sous-sol, une grande pièce aménagée en salle de sport, une cave et une buanderie. Cette maison dispose de prestations haut de gamme : - Climatisation réversible installée dans toutes les pièces - Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, salle de sport - Terrasse en Pierres de Bourgogne - Vue sur le Mont Verdun - Abri voitures L'ensemble édifié sur une parcelle de 1 289 m². Chauffage individuel Gaz et pompe à chaleur Air / Air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .