Maison à vendre à Les Chères (69380)

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Située 16 impasse de l’autoroute sur la commune de Les Chères. À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Les Chères, découvrez cette maison en pisé entièrement rénovée en 2014 (toiture, électricité, plomberie, isolation). Elle offre de beaux volumes et un confort moderne, au cOEur d’une petite copropriété de 3 lots principaux avec cour commune. À proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une belle surface habitable avec extérieur. D’une surface de 148 m² loi Carrez (170 m² au sol) sur un terrain de 200 m² environ, elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d’environ 49 m² avec cheminée, composé d’un salon-séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m². Trois chambres d’environ 12 m² chacune avec placards complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse exposée Est avec abri et espace barbecue. À l’étage, une mezzanine de 19 m² environ, idéale pour bureau ou espace détente, s’ouvre sur une terrasse. Deux chambres s’y ajoutent, dont une grande de 15 m² (25 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec espace couvert et d’un préfabriqué pouvant servir de stockage. La cour permet le stationnement aisé de 2 véhicules. Prestations • Pompe à chaleur air / eau (2020) avec radiateurs • Triple vitrage et double vitrage aluminium + volets aluminium • DPE : C – GES : À Alors n’attendez plus et contactez-moi pour la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATHOS Immobilier vous propose, sur la commune des Chères, cette maison entièrement rénovée de 90 m² ainsi que son studio indépendant de 32 m², édifiée sur un terrain clos de 1 000 m². Venez découvrir ce bien comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et des rangements. À l'étage, le coin nuit compte trois chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant avec salon, cuisine, salle d'eau, WC et chambre en mezzanine, chauffé par pompe à chaleur (possibilité de louer car entrée indépendante). Le jardin est clos et arboré et une piscine avec fermeture terrasse complète les prestations de ce bien atypique et idéal pour accueillir votre famille. Proche des commodités et du centre du village. Pour plus d'informations, contactez ATHOS Immobilier.

Découvrez cette charmante maison de 1983, idéale pour une vie familiale confortable, sur son terrain d'environ 731 m² clos. Située au coeur d'un lotissement, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur accueillant, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², équipée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial. La cuisine séparée, meublée et équipée, complète la partie jour. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Ses atouts : ? Maison de plain-pied idéale pour une famille ? Toiture protégée par un vernis et isolation réalisée en 2022 ? Proximité des commerces et des écoles Les charges annuelles du lotissement s'élèvent à 1200EUR. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377 VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

69380 les chères, idéalement située au calme tout en étant proche du centre, cette maison entièrement rénovée (y compris électricité, chauffage, fenêtre. ) d'environ 151 m² sur près de 830 m² de terrain piscinable ainsi qu'un garage va vous séduire. À rez de chaussée vous trouverez une très belle et grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et sur le jardin, répartie en salon salle à manger et une cuisine ouverte. Tout à été refait, les meubles de cuisines, électroménager tout est neuf. Toujours au rez de chaussée se trouve un bureau qui peu servir de petite chambre d'enfant ou d'appoint, ainsi qu'un toilette dans l'entrée. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale, au calme, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un toilette. Le système de chauffage neuf est une pompe à chaleur air / air très efficace permettant d'obtenir un très bon dpe noté b. Un grand garage est attenant à la maison, avec la possibilité d'y aménager une buanderie (les réseaux sont déjà installés). Le terrain d'environ 830 m² est au calme, possibilité de réaliser une piscine (autorisation déjà accordée). Prix : 660.000 euros (honoraires inclus) dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 443137 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

69380 les chères centre, idéalement situé proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande maison pleine de charme de près de 190 m² avec jardin, piscine, garage et un appartement indépendant d'environ 30 m². La maison principale avec un cachet unique, lumineuse, propose une très belle pièce de vie avec poêle à granulés central, murs en pierres, poutres apparentes. Cette pièce de vie de près de 60 m² donne sur le jardin avec de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Attenant à la pièce de vie, un salon dans une extension très bien pensée qui peut être soit complètement ouvert sur la pièce de vie, soit fermé par des portes métal et verre du plus bel effet. La cuisine est séparée et donne elle aussi directement sur le jardin par sa baie vitrée. Le chauffage se fait par poêle à granulés. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Toujours à l'étage une 2ème salle de bain pour le confort de tous. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. D'un point de vue habitable vous pourrez en plus profiter d'un "appartement" indépendant d'environ 30 m² avec un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin est agréable avec une belle orientation, une belle piscine avec son solarium pour profiter du soleil d'été. Pour compléter cette belle maison, vous disposerez d'un garage avec rangements, d'environ 30 m². Dpe : d prix : 650.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le rhône et l'ain auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n°426101 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LES CHÈRES - À 5 min du centre du village Maison des années 70 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 835 m². Elle offre 90 m² habitables avec, à l'étage, un salon / séjour de 34 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, et une salle de bains. En rez-de-chaussée : garage de 35 m², chaufferie, cave, buanderie, WC, bureau ou chambre de 17 m². Travaux à prévoir - Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Fort potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Les cheres, quartier de la grande charrière, environnement champêtre en bordure de zone verte et exposition sud et est pour votre projet de construction / rénovation au calme absolu et hors lotissement, à partir de 450 000 €. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle traditionnelle ou contemporaine, sur cette parcelle de 566 m² en partie bâtie et viabilisée. Emprise au sol maximale pour une surface habitable potentielle de plus de 120 à 250 m². Possibilité de modification des plans proposés (réduction ou agrandissement). Lot bâti vendu avec condition d'obtention d'un permis de construire. Accès direct chemin pédestre ou vélo, running, gravel, vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction / rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, plus de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Grange à rénover offrant 135 m² habitables * sur une parcelle de 534 m². * aménagement conçu dans le respect de la réglementation environnementale re2020, comprenant une pièce de vie exposée plein sud, une suite de plain-pied, 3 chambres à l'étage, sde + sdb + 2 wc. Garage et carports détachés. Permis de construire en cours d'instruction. Calme assuré, exposition plein sud et hors lotissement accès direct chemin pédestre ou vtt. Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant, plus de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité yannick sauvignet - entre chasselay et anse. Exposition plein sud, environnement champêtre et calme assuré pour votre projet de rénovation dans une ancienne ferme de plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Jardin privatif arboré sur parcelle plate de 500 m² environ. Accès direct chemin pédestre ou vtt. Vendu avec autorisations administratives obtenues pour l'ensemble des ouvertures à modifier ou à créer. Possibilité d'un accompagnement dans votre projet de rénovation avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. À 500 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de quincieux, 5 km de la gare de st germain et anse, 9 km de l'accès a6 portes de lyon, 15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Chères centre, proche Lissieu - Exclusivité PRIMMO Maison de ville entièrement rénovée par l'architecte Benoit Fruhninsholz, d'une surface habitable de 200 m² utiles dont 178 m² Carrez, sur 350 m² de terrain environ avec piscine 10 m X 5 m. Au rdc, un espace bureau de 28 m², ( possibilité d'être transformé en garage), une cuisine aménagée / équipée de 29 m², une salle à manger de 16 m², un salon ou une chambre de 13,45 m², un wc. À l'étage, une chambre parentale de 18,74 m² avec vue sur le jardin / piscine, un dressing indépendant de 7,73 m², un espace mezzanine / bibliothèque de 18,24 m², et une salle de bains et un wc indépendant. Un espace jeux de 8 m², et une chambre de 17 m². Au deuxième étage, une chambre de 16 m² au sol. Toutes les menuiseries, les pierres de Moca des vasques de la salle de bains et des toilettes, ont été taillées sur mesure et assemblées sur place par des artisans spécialisés. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Chères (69380) - Exclusivité PRIMMO Tènement immobilier comprenant deux maisons d'habitations sur une parcelle de 800 m². Il se compose de la manière suivante : - une maison 4 pièces de 2024 en ossature bois de 110 m² avec jardin et stationnements. - une maison des années 1900 entièrement rénovée en 2012 de 200 m² utiles (178 m² carrez) avec jardin et piscine. Situé au coeur de la commune, ce groupement de biens est à proximité immédiate des commerces, école / crèche et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Chères (69380) - Exclusivité À proximité immédiate du centre et de ses commerces, découvrez cette maison de 2024 en ossature bois d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée Sud / Ouest, avec cuisine entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre parentale ou de salle à manger. Une salle de bain avec WC et rangements complète ce niveau, ainsi qu'un ancien pigeonnier de 1905, entièrement rénové avec dressing, pouvant être utilisé comme quatrième chambre ou bureau. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, stationnements dans la cour, terrasse en bois et abri voiture viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Autres informations : - Chauffage électrique (radiateurs connectés) - BSO aluminium - École et crèche à proximité immédiate - Cars du Rhône : lignes 438 / 524B / 607 / 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère située à Quincieux. À seulement quelques minutes en voiture du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Derrière son cachet authentique, cette maison entièrement rénovée des années 1900 propose environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon, permettant de créer différents univers selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce niveau, accompagné d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert plusieurs chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau au calme. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : une piscine creusée, des espaces annexes dont une salle de jeux indépendante, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. On appréciera particulièrement le cachet de la maison, son environnement calme et sa proximité avec Lyon, accessible rapidement via la gare de Quincieux. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie aux portes de Lyon. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située dans un hameau de Quincieux, à quelques minutes en voiture du centre de Quincieux et de ses commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie particulièrement agréable, ouvert, où cuisine et séjour se mêlent naturellement pour créer un véritable lieu de partage avec un accès direct vers l'extérieur. Au même niveau, on retrouve une agréable salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres. La maison profite d'un jardin, entièrement clos, tandis que la terrasse couverte apporte un confort supplémentaire pour les moments en famille ou entre amis. Vous souhaitez visiter ? appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Quincieux, avec ses écoles, commerces et transports, ce corps de ferme de 190 m² à rénover, il est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Rénovée pour la dernière fois en 1987, cette maison de plain-pied dévoile un séjour de 50 m² orienté plein sud, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale de 25 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie offrant une fonctionnalité appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (14 m², 18 m², 26 m² et 33 m²), idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Le tout repose sur une parcelle verdoyante d'environ 5000 m², sans vis-à-vis, où règne une tranquillité absolue. Ce bien dispose également d'une dépendance de 35 m² au sol et de deux garages, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Si vous rêvez d'un lieu à réinventer selon vos envies, avec le charme et l'authenticité d'un corps de ferme, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner pour découvrir ce bien au fort potentiel.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Maison familiale 163 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain 2 256 m² – Marcilly-d’Azergues Située sur la commune très recherchée de Marcilly-d’Azergues, à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cette spacieuse maison familiale de 163 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 256 m², cette maison séduit par son environnement calme, sa luminosité et son fort potentiel. La maison se compose de : Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) idéale pour recevoir Cuisine indépendante fonctionnelle 5 chambres confortables Espaces de rangement Extérieurs et annexes : Piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours Terrain de 2 256 m² clos et arboré 2 garages (30 m² et 15 m²) Cave de 25 m² Abri de jardin Maison avec mitoyenneté partielle (un seul mur) permettant de conserver une bonne intimité. Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et de la gare. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Étude attentive de toute proposition sérieuse. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité yannick sauvignet - demain, le luxe sera l'espace. Maison de maitre de 425 m² habitables pour accueillir une grande famille, un siege social d'entreprise, ou simplement investir avec 1 ou quelques locataires dans un but de complément de revenus. Exposée plein ouest et face à son parc aux arbres bi-centenaires, cette habitation singulière composée d'une pièce de vie de 90 m², 5 chambres, une mezzanine de 60 m², 2 salles de sport et loisirs, bar, bureaux et pièces diverses saura ravir votre créativité comme vos invités. Piscine 12 x 5, terrain de 5000 m² entièrement plat, 75 m² de caves voutées, puit. Située à équidistance entre chasselay, anse, quincieux et les chères, entre les monts d'or, le beaujolais et le val de saône, cette propriété de la fin du xix est empreinte de charme et cachet et offre de beaux volumes en plus de son parc d'un demi hectare. À proximité de la voie ferrée, 3 km de la gare de quincieux, 4 km de la gare de anse, 7 km de la gare de st germain au mont d'or, 12 km de l'accès a6 dardilly, 20 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30 statut salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de marcilly d'azergues dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 105 m² cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une chambre de 11 m² sur la partie rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres supplémentaire entre 10 et 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 220 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette agréable maison de plain-pied, située à seulement 9 minutes à pied du centre du village de Quincieux, de ses commerces et écoles. Construite en 1996 sur une parcelle de 555 m², cette maison développe 97.5 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, façade et tableau électrique rénovés, isolation extérieure, menuiseries avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet. Son emplacement est particulièrement apprécié : gare SNCF de Quincieux à proximité (Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes), accès rapide aux axes A6 et A46, et Villefranche-sur-Saône à 15 km. Un bien sain, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à deux pas du cœur de village.

Au cœur du charmant village de chasselay, isabelle padula optimhome vous propose en exclusivité cette authentique maison de village en pierres dorées, pleine de caractère. Nichée dans une ruelle calme, cette maison typique du village séduit dès le premier regard avec sa belle façade en pierre, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre plus de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un premier achat de charme. Agencement : - rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire conviviale, cellier attenant et wc - 1er étage : salon lumineux et chambre parentale avec salle d'eau - 2e étage : deux belles chambres mansardées et salle d'eau avec wc confort : - menuiseries double vitrage - chauffage électrique par radiateurs avec dpe : c - ballon d'eau chaude 200 l - fibre installée - charpente en chene et tuiles de ste foy un emplacement recherché : - située à seulement 20 minutes de lyon - bus tcl 21 / jd 623 - gare de saint‑germain‑au‑mont‑d'or - autoroutes a6 et a46 au pied des monts d'or, entre le val de saône et le beaujolais, chasselay est un village médiéval très prisé pour sa qualité de vie : commerces, écoles, pôle santé, associations dynamiques, chemins de randonnée et événements emblématiques comme la fête de la poire. La commune abrite également le célèbre restaurant gastronomique restaurant guy lassausaie. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre d'un village recherché aux portes de lyon. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 599394 ).

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison située sur la commune de Quincieux, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du centre du village, des commerces et de la gare permettant de rejoindre Lyon-Vaise rapidement. Implantée dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison construite en 1996 développe environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux et profite d'une parcelle de terrain de 804 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec séjour ouvert sur la cuisine de plus de 11 m², créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, elle profite d'un agréable terrain de 804 m². Le bien bénéficie également d'un garage double d'environ 30 m² ainsi que d'un abri de jardin. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz par chaudière Saunier Duval complété par un poêle à bois, d'huisseries PVC et aluminium ainsi que de volets manuels. Une maison fonctionnelle, idéalement située sur Quincieux, qui séduira les familles à la recherche d'un environnement calme tout en conservant la proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Au coeur du village de Chasselay, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de la fin du XVIIe siècle. Environ 500 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 350 m² clos de murs. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant donne le ton et dessert les pièces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine meublée et entièrement équipée, d'une élégante salle à manger, de deux salons de réception ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier, de salle de sport ou de chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit principal et composé d'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), trois autres chambres confortables et spacieuse ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain supplémentaires. Salle de jeux. La propriété comprend également une annexe avec accès indépendant, composée de deux superbes suites, chacune avec leur salle d'eau privative. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. La maison est édifiée sur une magnifique cave en pierre voûtée dont une partie a été aménagée en cave à vin. Chargée d'histoire et de cachet, la maison séduit par ses matériaux authentiques : pierre, bois, cheminées anciennes et volumes généreux. L'environnement est exceptionnel, en plein centre du village, tout en offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de lyon. Contact : Alexis Verbrugge O6.01. 32.93. 48.

Chasselay, découvrez ce corps de ferme de caractère de 273 m² habitables, entièrement entretenu avec soin, niché au coeur d'un terrain paysager de 2 238 m². Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée, dans un environnement privilégié. Les extérieurs séduisent immédiatement avec une magnifique piscine 8 x 5 m accompagnée de son pool house, paillote de 30 m² idéale pour les soirées d'été, ainsi qu'une vaste salle de réception indépendante de 53,55 m², parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un hall de 26 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un appartement indépendant de 35 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC : idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Vous disposerez également d'une lingerie, d'une buanderie ouvrant sur une agréable cour intérieure, d'un cellier, d'une cave indépendante et d'un atelier. À l'étage, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale : cuisine équipée avec cellier, vaste salon avec cheminée et mezzanine, salle à manger, bureau et chambre d'amis ouvrant sur une grande terrasse semi-couverte, véritable espace de vie supplémentaire. Le dernier niveau propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté dépendances et confort : abri pour 3 véhicules, chaufferie, caves, atelier et nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare. Un lieu unique alliant authenticité, confort et prestations de qualité, idéal pour une grande famille, une maison de réception ou un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Chasselay, dans un environnement recherché à proximité des écoles et du centre, laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 138 m², où chaque espace invite à la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière de 39 m², exposée plein sud, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante équipée complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine pleine de charme, facilement transformable en quatrième chambre ou en espace bureau selon vos envies. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un jardin de 1 000 m² et une piscine entièrement rénovée cette année, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Garage, buanderie, cellier et chauffage par pompe à chaleur complètent les prestations de ce bien. Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, confort et douceur de vivre. À découvrir sans tarder. Contactez Maud Ducloy VMA IMMO - 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

EXCLUSIVITÉ / Située sur la commune de Chasselay, aux portes du Beaujolais et au pied des Monts d'Or, maison contemporaine de 2022 d'environ 150 m² sur une parcelle de terrain de 1 200 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, composée d'un coin salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte meublée et équipée. Buanderie. Très grande ouverture donnant sur la terrasse et le jardin exposés sud / ouest. Une 1re chambre avec salle d'eau. À l'étage : une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'un environnement champêtre et d'un cadre verdoyant, très au calme, sans aucun vis-à-vis. Un sous-sol d'environ 60 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cave à vin, salle de sport, atelier, etc. Système de chauffage gainable réversible dans l'ensemble de la maison + poêle à bois, DPE A. Robot tondeuse, systeme d'alarme, domotique Somfy et arrosage automatique pré-installé. Cette maison clé en main allie confort, moderne, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché à proximité de Lyon. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.