Vente maison 5 pièces 97 m² Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison ancienne, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Nichée dans un hameau de Quincieux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités. L'entrée de la propriété s'ouvre sur une agréable cour privative close de murs, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin et d'un olivier, à l'abri des regards. De là, on accède directement à la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant et lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Ces espaces s'ouvrent à la fois sur la cour et sur le jardin clos de 1 100 m², où une terrasse et une piscine vous invitent à la détente. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le dernier niveau, quant à lui, dévoile un vaste salon ouvert aux poutres apparentes et une chambre supplémentaire, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison bénéficie également d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet complémentaire. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre visite.

Stéphane plaza immobilier massieux vous propose en exclusivité cette lumineuse villa de 125 m² construite en 2020. De plain pied vous disposez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. À l'étage vous découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 483 m² avec une terrasse exposée ouest ainsi que d'une grande dépendance de 80 m², idéale pour une utilisation professionnelle. Contact maud magoutier 04 81 65 88 67 dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : simone gonçalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 623 191 - bourg-en-bresse.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, sur la commune de Quincieux, une maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du centre du village. Les commerces, l'école et les services sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare de Quincieux se rejoint en 10 minutes. Construite en 1996, la propriété s'établit sur une parcelle d'environ 1 050 m² et propose un cadre de vie agréable. La pièce de vie, déplafonnée et orientée plein sud, offre une luminosité remarquable et une ouverture directe sur le jardin. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse couverte, permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un dressing complètent cet espace. La parcelle inclut également une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un carport destiné au stationnement.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Quincieux, avec ses écoles, commerces et transports, ce corps de ferme de 190 m² à rénover, il est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Rénovée pour la dernière fois en 1987, cette maison de plain-pied dévoile un séjour de 50 m² orienté plein sud, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale de 25 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau et une buanderie offrant une fonctionnalité appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (14 m², 18 m², 26 m² et 33 m²), idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Le tout repose sur une parcelle verdoyante d'environ 5000 m², sans vis-à-vis, où règne une tranquillité absolue. Ce bien dispose également d'une dépendance de 35 m² au sol et de deux garages, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Si vous rêvez d'un lieu à réinventer selon vos envies, avec le charme et l'authenticité d'un corps de ferme, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner pour découvrir ce bien au fort potentiel.

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610.

Iad France - Sonia Davin vous propose : TRÉVOUX CENTRE : Maison de caractère 1900 avec jardin exceptionnel de plus de 800 m² Un bien rarissime en cOEur de ville. En plein centre de Trévoux, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, développant 125 m² habitables, nichée au cOEur d’un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de plus de 800 m². Un cadre de vie privilégié, mêlant cachet de l’ancien, calme absolu et confort du tout à pied. Une maison ancienne au charme authentique et aux bases solides Construite au début des années 1900, cette demeure a été habitée et entretenue par la même famille pendant près de 40 ans. Une longévité qui se ressent immédiatement : structure saine, volumes harmonieux, entretien rigoureux. Cette maison s’adresse aujourd’hui à ceux qui souhaitent préserver l’âme de l’ancien tout en le réinventant à leur image. 125 m² répartis sur trois niveaux : un agencement modulable L’espace nuit Quatre chambres offrent une grande liberté d’aménagement, dont deux avec point d’eau : suite parentale, chambres d’enfants, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent… Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage de vie Le salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse, devient naturellement le cOEur chaleureux de la maison. La cuisine indépendante, facilement repensable ou ouvrable, offre un beau potentiel d’aménagement. Un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet étage dédié à la convivialité. Le sous-sol Cave, buanderie et atelier constituent de véritables espaces fonctionnels, parfaits pour le rangement, l’organisation et le bricolage. Un jardin exceptionnel en plein centre-ville C’est l’un des atouts majeurs de cette propriété. Un terrain clos, arboré et paysagé de plus de 800 m², au calme, en cOEur de Trévoux. Un espace extérieur rare, propice aux repas en terrasse, au jardinage, à la détente, aux jeux d’enfants ou simplement au plaisir de profiter de la nature… en ville. Un garage avec espace de rangement à l’étage complète l’ensemble. Trouver un tel jardin en centre-ville est aujourd’hui extrêmement rare. Des travaux structurels déjà anticipés La maison a bénéficié d’un entretien sérieux sur les postes essentiels : • Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants solaires • Toiture refaite • Façade ravalée • Chaudière gaz Frisquet, commande électrique remplacée en 2024 La structure est saine, les investissements lourds ont déjà été réalisés. Un projet à personnaliser selon vos envies Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir : rafraîchissement, réagencement, mise au goût du jour. Mais vous partez sur des bases solides, sans gros OEuvre, offrant une formidable opportunité de créer une maison à votre image, dans un emplacement privilégié. Le confort du centre-ville… sans ses contraintes • Écoles accessibles à pied • Commerces et services immédiats • Quartier résidentiel calme • Jardin de plus de 800 m² Ici, tout se fait à pied. La voiture reste au garage. Un bien rare pour un projet de vie durable Maison de caractère 1900, entretenue avec soin, dotée d’un jardin exceptionnel en centre-ville. Un bien rare à Trévoux, destiné à ceux qui souhaitent allier charme, emplacement et qualité de vie, tout en façonnant un lieu unique. Une visite pour se projeter Ce lieu ne se décrit pas totalement. Il se ressent. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.