Vente maison 7 pièces 153 m² Trévoux (01600)

Iad France - Sonia Davin vous propose : Maison familiale - Trévoux cOEur de ville - 125 m² - Jardin rare en ville Un lieu de vie entretenu avec soin, pensé pour durer Au cOEur de Trévoux, cette maison de caractère du début des années 1900 offre un équilibre devenu rare : de beaux volumes, un grand jardin arboré et une vie de quartier accessible à pied. Ici, on s’installe dans une maison qui a été habitée, aimée et entretenue pendant près de 40 ans par la même famille, avec une attention particulière portée aux éléments essentiels. Description générale Développant environ 125 m² habitables sur trois niveaux, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le charme de l’ancien. Si des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour, les bases sont solides : les principaux postes ont été suivis et rénovés au fil des années, offrant une vraie sérénité pour un projet d’installation à long terme. Distribution – une organisation fluide pour la vie de famille Premier niveau – Espace nuit - Quatre chambres, dont deux avec point d’eau, permettant une organisation souple (chambres d’enfants, suite parentale, salle de jeux) - Dégagement central facilitant la circulation - WC indépendant Un étage dédié au repos, modulable selon l’évolution de la famille et des besoins. Deuxième niveau – Espace de vie - Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante, pouvant être repensée selon vos envies - Bureau, idéal pour le télétravail ou le suivi scolaire - Salle d’eau avec WC Un niveau convivial, pensé pour les moments partagés et le quotidien. Sous-sol complet - Cave - Buanderie - Atelier / chaufferie Des espaces fonctionnels qui facilitent l’organisation et le rangement. Extérieurs – un privilège en cOEur de ville Le jardin paysagé de plus de 800 m², calme et préservé, constitue un véritable luxe en plein centre-ville. Il offre un cadre idéal pour : - les jeux des enfants en toute tranquillité - les repas et moments de détente en extérieur - des projets d’aménagement paysager selon vos envies - Un garage avec espace de stockage à l’étage complète l’ensemble. Une maison entretenue sur l’essentiel Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreux travaux d’entretien, gage de tranquillité : - Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants solaires - Toiture refaite - Ravalement de façade réalisé - Chaudière gaz Frisquet, avec commande électrique remplacée en 2024 Un entretien régulier qui permet aujourd’hui d’envisager sereinement les travaux de modernisation intérieure. Localisation & vie pratique - COEur de ville de Trévoux : écoles, commerces et services accessibles à pied - Environnement calme et résidentiel - Double exposition apportant une belle luminosité - Chauffage au gaz Une vie quotidienne facilitée, sans dépendance à la voiture Travaux à prévoir Des travaux de modernisation intérieure sont à envisager pour révéler tout le potentiel de la maison et la façonner à votre image, tout en s’appuyant sur une structure saine et entretenue. En résumé Une maison de caractère, entretenue avec sérieux, un jardin exceptionnel et un emplacement central : une opportunité rare pour s’installer durablement à Trévoux, en cOEur de ville, sans renoncer à l’espace et au confort. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas des commerces, des écoles et des bords de Saône, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'ancien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à un extérieur agréable comprenant deux terrasses ainsi qu'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée, une salle d'eau, un espace de rangement fonctionnel, ainsi qu'un atout rare en centre-ville : un garage d'environ 100 m², parfait pour stationner et stocker. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, caractère authentique, beaux extérieurs, emplacement recherché : cette maison offre un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Trévoux. Classe énergie : E. Référence agence : 2643.

À Vendre sur la commune de Misérieux, au calme et sans aucun vis à vis, proche du centre et des écoles. Maison édifiée sur demi niveau avec un rez de chaussée, un salon séjour traversant lumineux, une belle cuisine semi ouverte, équipée et meublée. Composée de 4 chambres, salle d'eau, deux toilettes. Garage double avec une buanderie et de nombreux rangements. Le tout clos sur une belle parcelle de 1600 m² disposant d'une grande terrasse couverte, et des espaces extérieures aménagés. Piscine exposée sud. BILAN ENERGIE C Référence agence : 2742.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de parcieux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Maison familiale située à SAINTE-EUPHÉMIE Localisation pratique : 5 min de Trévoux, 15 min de Villefranche-sur-Saône. État général : très bon, maison prête à emménager. Points clés : - Env. 112 m² habitables - 4 chambres au total : 3 à l'étage + 1 mezzanine (chambre / bureau) - Séjour + salle à manger - Cuisine séparée entièrement aménagée / équipée (ouverture possible sur le séjour, sous réserve de faisabilité) - 1 salle d'eau avec WC à l'étage + WC séparés au rez-de-chaussée - Buanderie indépendante - Jardin avec multiples accès - Terrasse desservant trois accès à la maison + dépendance (atelier / rangement) - Garage fermé + 2 à 3 stationnements privatifs devant la maison - Construction 2008 : confort moderne, entretien maîtrisé Agencement : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée, buanderie, WC, mezzanine (chambre d'appoint / bureau). - Étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Atouts pour un premier achat : - Aucun gros œuvre à prévoir : mise au goût du jour simple si souhaitée. - Plan familial rationnel : vrais espaces jour / nuit. - Extérieurs fonctionnels : terrasse, dépendance, accès pratiques pour vélos, poussette, jardinage. - Stationnement aisé : garage + 2/3 places privatives. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 1889.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. À vendre : Charmante maison individuelle de 101 m² avec 4 chambres sur la commune de Saint Didier de Formans Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et accueillant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison individuelle de 101 m², située dans la charmante commune de Chaneins, est le parfait futur projet de construction pour vous. Située sur un terrain spacieux de 600 m², cette maison offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets roulants motorisés pour plus de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 164 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.