Maison à vendre Ain (01)

Située dans la charmante commune de Meximieux, Julie et Aurélien vous présentent cette maison qui bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de quiétude. Cette maison de 117 m², implantée sur un terrain de 795 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Avec ses dépendances, son grenier, son garage et son vaste terrain, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de confort pour toute la famille. Les dépendances représentent un véritable atout : elles permettent d'envisager un agrandissement significatif, pouvant quasiment doubler la surface habitable après aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services, gare et futur lycée, facilitant le quotidien et les déplacements. Ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation, l'ensemble nécessitant une reprise complète. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et valoriser un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Située dans la charmante commune de meximieux, julie et aurélien vous présentent ce terrain de 461 m² comprenant des dépendances couvertes d'une surface d'environ 190 m². À réhabiliter entièrement ou à démolir pour construire du neuf, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une rénovation complète, une extension ou une construction contemporaine. Un projet unique vous attend dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, julie et aurélien sont à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien michel, tél. : 06 45 68 01 02, e-mail : aurelien.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889 106 068.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette charmante maison, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Rancé. Construite en 2018, cette maison offre une surface habitable de 98,82 m², idéale pour une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle de terrain de 814 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour-cuisine lumineux, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort d'organisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une distribution fonctionnelle des espaces. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage entièrement électrique, complété par un poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et une atmosphère conviviale. La maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des axes principaux. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Situé au cœur du centre-ville de Reyrieux, ce tènement immobilier rare développe tout son potentiel sur une parcelle de 969 m². L'ensemble se compose de plusieurs ateliers aux surfaces généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation, ainsi que d'un appartement en duplex de 253 m² aux volumes remarquables. Entièrement édifié par des Compagnons du Devoir, l'immeuble bénéficie d'une qualité de construction aujourd'hui difficile à retrouver. Charpente traditionnelle, matériaux nobles, parquets massifs, moulures… chaque élément témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une exigence dans le choix des matériaux. La structure est saine, solide, pensée pour durer. Ici, le potentiel repose sur la valorisation d'un bâti existant de grande qualité plutôt que sur une reconstruction. Le duplex, par ses volumes et sa configuration, laisse entrevoir de nombreuses perspectives d'aménagement. Au deuxième niveau, une vaste terrasse vient sublimer l'ensemble en offrant une magnifique vue dégagée, véritable atout différenciant en plein centre-ville. Cet espace extérieur confère une dimension supplémentaire au projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale de caractère ou d'une opération de division patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement stratégique, la qualité structurelle et les surfaces disponibles ouvrent la voie à une valorisation significative. Ce bien s'adresse naturellement à des marchands de biens, investisseurs avertis ou particuliers passionnés de rénovation, capables d'apprécier la noblesse des matériaux et la force architecturale du lieu. Une opportunité rare à Reyrieux, conjuguant emplacement central, authenticité et fort potentiel de transformation. Référence agence : 4170.

Fiche id-sit179995 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : chevroux, secteur calme, maison avec terrain d'environ 111 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) - construction 1975 - equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : electrique radiateurs - classe-energie e : 285 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 255000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 01 / 2026 - classe-energie e : 285 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3450 euros - affaire suivie par mme melody béroujon (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Standing et qualité ! Dans un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate des établissements scolaires (700 m du collège et 900 m de l'école primaire) et des commodités, découvrez cette maison contemporaine, construite en 1998, offrant 190 m² habitables, une piscine sécurisée et de beaux volumes intérieurs. Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille, une famille recomposée ou un projet d’investissement locatif, grâce à sa configuration et à son nombre de chambres. Description du bien Au rez-de-chaussée : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour lumineux exposé sud-est, ouvrant sur la terrasse et la piscine, - Une cuisine entièrement équipée, conviviale et pratique, - Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite indépendante, - WC indépendants. À l’étage : - Cinq chambres supplémentaires, dont une grande chambre avec dressing, - Une salle de bains, - WC. La maison offre une circulation fluide, des espaces bien répartis et un fort potentiel d’occupation selon les besoins. Extérieurs - Terrain clos et arboré de 958 m², sans vis-à-vis, - Piscine 4 x 8 m, entièrement clôturée pour la sécurité des enfants, - Deux terrasses, idéales pour les repas et moments de détente, - Grand parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Annexes & prestations - Double garage de 70 m² avec grenier de 40 m², - Chauffage individuel au gaz de ville, avec plancher chauffant, - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets roulants électriques, - Portail électrique, - Assainissement collectif (tout-à-l’égout), - Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir. - DPE : D - Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 980 € à 2 760 € (réf. 2021) Localisation Un emplacement privilégié, alliant calme et praticité : - Collège Yvon Morandat à quelques minutes à pied (700 m), - Écoles maternelle et primaire à proximité (900 m), - Bus à 2 minutes, gare à 5 minutes, - Commerces et supermarchés accessibles rapidement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, avec 6 chambres, piscine, double garage et grand terrain, dans un environnement calme et recherché : une opportunité idéale pour une vie de famille confortable ou un projet d’investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence Orpi de Meximieux, vous présente cette belle et grande villa de 168 m² sur Villieu entièrement rénovée sur 2950 m² de terrain environ. Cette villa idéale pour une famille ayant besoin de volumes bénéficie d'un ensoleillement et d'une vue dégagée tout en étant à proximité à pieds des commerces et école primaire maternelle. Vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, donnant sur l arrière de la maison avec sa propre terrasse, un aménagement de cuisine sera à prévoir, un salon séjour avec accès sur une belle terrasse en bois, une buanderie, un wc, une salle de bains, un espace parental avec salle d'eau et dressing, un bureau. À l étage, 4 chambres, dont une avec sa salle de bains, un wc, une salle d'eau et un grand rangement indépendant. Un sous sol de 97 m² environ avec pièces indépendante et deux garages avec portes motorisées complètent ce bien. Maison rénovée à neuf. Huisseries pvc, volets roulants électrique, Chauffage pompe à chaleur réversibles air air neuf. Chauffage électrique, conduit de cheminée existant. Volumes important et rare sur le secteur, maison prête à vivre, il ne vous reste plus qu' à installer une cuisine aménagée. Secteur calme et recherché sur Villieu. Maison rare sur le secteur avec ses volumes et sa rénovation complète. À 5 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2742.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de dompierre sur veyle dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 600 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 99 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 141 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Exclusivité à Neuville-sur-Ain. Maison de village de 4 pièces avec combles aménageables et grand garage. D'une surface habitable de 115.85 m², cette propriété se compose de 4 pièces : Rez de chaussée : véranda, cuisine, séjour semi ouvert sur salle à manger, salle de bain, 1 chambre et WC. 1 er étage : combles aménageables avec de grands volumes. Demi niveau : 2 chambres, 1 WC, cave et chaufferie avec point d'eau et entrée indépendante. À l'extérieur un grand garage vient compléter ce bien. Une dalle est déjà existante pour pouvoir aménager le 1er niveau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation présente une opportunité de créer plusieurs logements ou accueillir une famille. Idéal premier achat ou investisseur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : EXCLUSIVITE * VENTE INVERSEE * (voir conditions à la fin de l'annonce). Nichée au cOEur de BRENS, cette magnifique maison de plain-pied de 195 m² sur un terrain de 4390 m² est un véritable bijou de confort et de modernité, idéale pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les 7 pièces de vie se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, cette maison vous assure un confort optimal au quotidien. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deviendront le lieu de convivialité par excellence, pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Une entrée, une salle de jeux, une salle de bain familiale, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie viennent compléter la surface habitable. La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimale et respectueuse de l'environnement. Vous pourrez également profiter d'un chauffage écologique avec une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol et radiateurs pour un confort thermique incomparable. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin paysager offrant une vue dégagée, un terrain clos, une terrasse bien exposée où vous pourrez organiser des repas en plein air, une petite piscine hors sol pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées et un espace de jeux pour les enfants. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Dotée d'un portail motorisé avec prise pour véhicule électrique, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception où le confort et la modernité sont au rendez-vous. Retrouvez l'intégralité des photos sur le site sandra rotger iad france. Contactez moi pour en savoir plus. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 460'000,00 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) dans un quartier très recherché, cette maison se trouve au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à la fois tranquillité et praticité. Proche des écoles et commerces du village, la localisation de la maison permet également un accès à l'autoroute A42 ou à la gare TER en seulement 5 minutes, à Lyon en 35 minutes, et à l'aéroport de Saint-Exupéry en 30 minutes. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un splendide terrain (piscinable) de 1125 m² entièrement paysagé et d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage ainsi que des places de parking. Construite en 1991, cette maison familiale de 105 m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux baigné de lumière et une cuisine (qui pourra facilement être ouverte selon votre envie). À l'étage on découvre trois chambres, une salle de bains, un WC. On peut également accéder aux combles aménageables qui offrent un potentiel supplémentaire (environ 55 m²). Enfin, le vaste sous-sol aménagé comprend un grand garage (31 m²), un cellier, une buanderie et un WC. Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne, alliant confort intérieur et accès facile aux commodités environnantes. Cette jolie maison avec des bases saines vous offre un réel potentiel de modernisation après rafraichissement, pour créer un intérieur à votre image avec un cadre extérieur très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour programmer votre RDV de visite : 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

C'est une exclusivité Chloé BLAIZOUD ! Située à Saint-Étienne-du-Bois (01370), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, au cœur d'une commune dynamique offrant de nombreuses commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers. Un simple rafraîchissement vous permettra toutefois d'y apporter votre touche personnelle et de la remettre à votre goût. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison propose, au premier niveau de plain-pied, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et une spacieuse mezzanine, facilement aménageable en troisième chambre. Mais ce n'est pas tout : la maison dispose également d'une grande buanderie, d'un garage, ainsi que d'une véranda avec four à pain, véritable cuisine d'été ou jardin d'hiver. Ce que j'aime particulièrement dans cette maison : sa fonctionnalité, ses aménagements bien pensés, et surtout son coin cosy autour du four à pain. On s'imagine aisément y prolonger les soirées d'été entre amis, mais aussi profiter de moments de quiétude en hiver, en captant les rayons du soleil grâce à ses grandes ouvertures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Au coeur de La Boisse, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 143 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Parfaitement entretenue, elle révèle dès l'entrée une atmosphère élégante et épurée. Le hall distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le séjour et le salon. Les lignes sont fluides, les matériaux choisis avec goût, et chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort rare et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit. Une salle de bains vient structurer ce niveau familial avec cohérence et confort. Côté prestations, la maison dispose d'un grand garage avec une porte de 4 mètres de large, idéal pour véhicules volumineux, atelier ou espace de stockage supplémentaire ? un atout précieux et recherché. À l'extérieur, le terrain de 840 m², entièrement piscinable, offre un cadre verdoyant et arboré. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, l'autre orientée au nord, particulièrement appréciable en été pour sa fraîcheur naturelle. L'ensemble compose une propriété harmonieuse, alliant confort, qualité des matériaux et entretien irréprochable. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, offrant un quotidien facilité dans un cadre résidentiel prisé de La Boisse. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 720 € et 2 400 €. Contact - Morgan : 06 16 35 84 66 ? Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Fiche Id-SIT175741 : Parfait pour une grande famille, un projet de vie à plusieurs ou un investissement, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations confortables et parfaitement isolées. La maison principale comprend, au rez de chaussée une cuisine moderne entièrement équipée, salon lumieux, suite parentate. À l'étage trois chambres et une salle de bain. La seconde habitation, totalement indépendante, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage salon, trois chambres, une salle de bain. Nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ un hectare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans un secteur calme et prisé entre Seyssel et Culoz, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses espaces et le charme des vieilles pierres. Proche de la gare de Seyssel-Corbonod, axe ferroviaire Lyon-Genève, à 30 minutes de la douane de Bardonnex - Porte de Genève, cet ensemble vous apportera le confort et la tranquillité recherchés de la campagne. Ce tènement se décompose en : Une maison d'environ 80 m² se répartissant comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de type provençal, son spacieux salon / séjour cathédrale et sa cheminée en pierre. À l'étage, un coin bureau donnant vue sur le séjour, une chambre, un WC, une grande salle d'eau. Sous la toiture, une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un coin couchage. À l'extérieur, une véritable cuisine d'été avec son four à pizza et son barbecue, pour de belles soirées en famille ou entre amis. Un chalet en bois, aménagé comme une chambre annexe pour recevoir des amis à l'heure actuelle, sa surface de 20 m² développe un espace utilitaire. Un appartement d'environ 50 m² se répartissant comme suit : un salon / séjour ouvert sur une cuisine meublée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, une grande terrasse de 11 m². Cet appartement indépendant peut vous générer un revenu locatif en location longue ou courte durée. La demande de location étant forte dans ce secteur pour l'année ou pour le tourisme (cyclisme, randonneurs, événements…). Un ensemble composé de : un garage de 40 m² avec WC et branchement d'eau, une grange de 49 m² au sol développant plusieurs niveaux pour le stockage ou une initiative d'aménagement, plusieurs caves voûtées, le charme authentique des maisons du Bugey et ses espaces pouvant accueillir du stockage ou une initiative d'aménagement. Une initiative familiale ou de gîte est idéale pour cette maison et son ensemble, qui ont toujours été remplis de bonheur et ont été aménagés avec goût. Ce tènement est bâti sur un terrain construtible d'environ 2400 m², une division de terrain est envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 601577 ).

Eclipse immobilier vous propose à la vente un programme de 20 maisons neuves sur polliat. À quelques pas du centre et des ses commodités à pied, soyez les premiers à réserver votre maison de rêve sur plan (vente en l'état futur d'achèvement). Ce programme neuf propose 20 maisons en duplex ou plain-pied, de 2 à 4 chambres aux normes rt 2020 et pmr, la cuisine restant à votre discrétion. Chaque maison possède son terrain privatif et son garage. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air / eau. Pas de lotissement et pas de copropriété ! Et cerise sur le gâteau les frais de notaire sont réduits. Nous sommes là pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous ! Honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

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Située dans la charmante ville de torcieu (01230), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur de la nature, cette localité séduira les amateurs de tranquillité. Dotée d'une superficie habitable de 42 m², cette maison de 2 pièces se compose d'un salon / séjour, d'une salle de bain, et d'une chambre. La cave en sous-sol d'environ 42 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou des projets divers. Bien que ne disposant pas de terrain, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de vie en village. Toiture refaite en 2001 porte d'entree et fenetre cuisine neuve 2021 travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie loyez, tél. : 06 37 42 22 18, e-mail : virginie.loyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 984791475.

Maison avec appartement en annexe. Située dans la charmante ville d'Oyonnax (01100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour sa qualité de vie, cette ville dynamique propose un large éventail de commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, le tout à proximité immédiate, offrant ainsi un confort de vie optimal aux futurs propriétaires. Cette maison de 113 m² rénové complètement sur un terrain de 227 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. Un ajout non négligeable est l'annexe comprenant un appartement de 32 m² avec trois garages, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel dans un environnement recherché. Pompe à chaleur année 2023. Taxe foncière 1 640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : à seulement deux minutes du centre-ville de valserhône et de la gare, cette superbe villa entièrement rénovée offre 160,64 m² environ de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’un séjour avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d’une buanderie, d’une salle de bains avec wc et d’une chaufferie. À l’étage, un dégagement dessert une grande salle de douche avec wc, une chambre avec dressing, deux autres chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire bénéficiant d’un balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / eau sur radiateurs, offrant performance et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée, d’une terrasse d’environ 100 m² environ et d’un vaste terrain de 2 020 m² environ, un atout rare si proche du centre-ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Ferme rénovée au cOEur de l’Arboretum – Châtillon-sur-Chalaronne Située dans un environnement exceptionnel, au sein même de l’Arboretum classé de Châtillon-sur-Chalaronne, cette ferme dombiste du XIXe siècle a bénéficié d’une rénovation complète mais conserve encore des volumes aménageables. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie rare, associant confort moderne, potentiel évolutif et proximité immédiate avec la nature. La bâtisse développe 149,49 m² habitables sur une parcelle de 1 690 m² entièrement clôturée et à l'abri des regards par une végétalisation adaptée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m² comportant un four, un lave vaisselles, un piano gaz, une hotte sortie toitures, d'un salon de 17 m², d’un WC séparé avec lave-mains et ouverture, et d’une pièce supplémentaire, attenante aux pièces de vie, qui a déjà été prééquipée par les propriétaires en vue d’une future suite parentale avec salle d’eau : arrivées d’eau, agencement et espace sont prévus pour une mise en OEuvre rapide. Toutes les pièces de vie permettent par des grandes portes vitrées de regagner le jardin au Sud de la parcelle. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture en haut de l'escalier, se poursuit par un dégagement qui conduit à 3 chambres de 13 m², 15 m² et 17 m², un second WC, ainsi qu’une salle de bains comprenant douche italienne et baignoire. L’agencement est clair et les volumes bien proportionnés, les portes de salle de bain et de WC sont à galandage pour maximiser l'espace. Le bien est chauffé par une chaudière à granulés très efficace (20kw) avec silo de stockage automatique et distribué via des radiateurs en fonte, le tout est complété par un poêle à bûches labellisé Flamme Verte. Les menuiseries sont en PVC double vitrage performantes (20mm), les volets sont en bois, la fibre optique est installée, et l’ensemble est sécurisé par un portail motorisé et interphone pour l'accès au parc, puis portail manuel bois en très bon état pour accéder à la propriété. Charpente traditionnelle et tuiles plates terre cuite. Un puits et un récupérateur d’eau de pluie viennent renforcer les équipements techniques du bien. Assainissement individuel conforme par micro station installée en 2015. Eau chaude sanitaire produite par la chaudière et / ou le cumulus. De nombreux travaux réalisés depuis 10 ans (électricité, plomberie, assainissement, ouvertures, électricité. ). Les dépendances, nombreuses et fonctionnelles, incluent un garage / atelier (19 m²), une remise de 44 m² actuellement aménagée en salle de sport, une grande chaufferie de 30 m², un poulailler, un abri bois, et plusieurs anciennes loges agricoles réutilisables en atelier, serre végétale, rangement ou autre. Les combles, accessibles, représentent plus de 130 m² au sol (env 75 m² >1.80m de hauteur), partiellement isolés et aménageables sur une partie, avec une connexion envisageable à l’étage principal. Enfin, la propriété dispose d’un accès direct aux allées du parc, permettant de rejoindre à pied ou à vélo le centre de Châtillon-sur-Chalaronne, ou les premiers commerces (à 10mn à pieds) en profitant d’un environnement paysager unique, regroupant des essences d’arbres rares et des zones de promenade autour d’un plan d’eau. Un bien rare dans un cadre naturel d’exception, à la fois fonctionnel, rénové, et ouvert à de nombreux projets d’aménagement sur une commune prisée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frank boudard vous propose : 7 pièces – 240 m² – piscine – injoux-génissiat maison familiale de 240 m² située à injoux-génissiat, dans un environnement offrant tranquilite et sans vis-a-vis. Implantée sur un terrain clos de + 1300 m², cette propriété propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : cuisine moderne rénovée en 2019 très lumineuse ouverte sur le salon avec accès direct au jardin et à la piscine. Salle d’eau, wc indépendant, pièce à aménager en fonction de ses besoins (bureau, salle de sport. ) buanderie / chaufferie avec chaudière à granulés (2013) – capacité 4 tonnes. À l’étage : grande mezzanine donnant accès à un grand balcon / terrasse. 5 grandes chambres dont 4 avec rangements intégrés. 2 salles d’eau. Extérieurs : piscine coque 3x6m (chlore) jardin plat et clos de plus de 1 300 m². Grand atelier et abri de jardin. Les atouts : vue montagne imprenable calme absolu 5 chambres piscine chauffée isolation renforcée et menuiseries récentes façade refaite en 2024 située à 15min de la gare sncf de valserhône et à 35min de la douane de bardonnex (genève). Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.