Maison à vendre à Valserhône (01200)

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : à seulement deux minutes du centre-ville de valserhône et de la gare, cette superbe villa entièrement rénovée offre 160,64 m² environ de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’un séjour avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d’une buanderie, d’une salle de bains avec wc et d’une chaufferie. À l’étage, un dégagement dessert une grande salle de douche avec wc, une chambre avec dressing, deux autres chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire bénéficiant d’un balcon. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air / eau sur radiateurs, offrant performance et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée, d’une terrasse d’environ 100 m² environ et d’un vaste terrain de 2 020 m² environ, un atout rare si proche du centre-ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frank boudard vous propose : nouveauté – en exclusivité maison de village mitoyenne entièrement rénovée située au coeur du village, cette maison de 85 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : •3 chambres •une salle d’eau •un jardin privatif •un garage / buanderie maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : À découvrir sans tarder – Belle maison familiale de 160 m² avec jardin et piscine, à 30 min de Genève Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF (Genève accessible en seulement 30 minutes), cette spacieuse maison de 160 m² habitables sur un terrain de 436 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux rangements. La pièce de vie, particulièrement spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin. L’extérieur, intime et convivial, est agrémenté d’une piscine creusée semi-enterrée, d’une cabane de jardin et d’un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu’une salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche. Le second niveau propose deux autres chambres avec grand dressing et une spacieuse salle d’eau. Des WC sont présents à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes : écoles, collèges, lycées, garderies, commerces et transports. Une maison lumineuse, aux volumes rares, offrant une véritable sensation d’espace et de liberté, idéale pour accueillir votre projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Au cOEur de Châtillon-en-Michaille découvrez cette maison de village d’environ 90 m², offrant un beau potentiel et un emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, formant un espace convivial, avec accès à une petite cour à l’arrière. Au premier étage, la maison dispose d’une chambre et d’une salle de bain. Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu’une grande salle d’eau, pouvant être transformée en troisième chambre, complétée par des combles aménageables. Une grande cave en sous-sol, occupant toute la surface de la maison, vient compléter ce bien.

Iad france - frank boudard vous propose : maison individuelle 165 m² – vue dégagée – sous-sol aménagé découvrez cette maison individuelle de 165 m² offrant une vue dégagée, située à seulement 5 minutes de la gare sncf et du centre-ville en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc ainsi qu’une salle d’eau à rafraîchir. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol comprend une chambre aménagée de 45 m², ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été, offrant un accès direct à la terrasse. - chauffage au fioul - environnement calme - beaux volumes et fort potentiel une maison idéale pour une famille ou un projet de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 137 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir ! Maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 134 m² habitable s'organisant sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre de 16 m² ! L'espace est complété par une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée récemment. - a l'étage, 2 chambres spacieuses (11 m²) dont une avec une terrasse de 28 m² ! - en rez-de-jardin, une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On trouve également une cave et l'espace buanderie / chaufferie. La maison comprend un terrain de 1179 m² avec piscine, terrain de pétanque et 2 garages ! Venez habiter au cœur de la commune de valserhône à proximité des commerces et de genève ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 937308.

Iad france - frank boudard vous propose : maison mitoyenne par garage – 3 chambres – jardin – proche gare sncf - secteur châtillon en michaille. À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne par garage offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un primo-accédant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine séparée, d’un espace de vie lumineux ouvrant sur un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz naturel et de panneaux photovoltaïques, offrant un meilleur confort énergétique et des économies appréciables. Situation idéale : la maison est située à seulement 5 minutes de la gare sncf de bellegarde-sur-valserine, avec un accès rapide aux transports, commerces et axes principaux. Maison fonctionnelle – emplacement recherché – à visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Située dans le village très recherché de Ochiaz, sur la commune de Valserhône, découvrez cette maison individuelle de 100 m² édifiée sur une parcelle de 187 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un très grand séjour / salon lumineux ainsi qu’une salle d’eau. Le 1er étage dessert deux chambres et une salle de bain. Au 2e étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. En sous-sol, une grande cave sur toute la surface de la maison. À l’extérieur, une cour à l’arrière permet de créer un espace cocooning, tandis que la cour à l’avant peut accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse. Parkings gratuits à proximité immédiate. Emplacement idéal : 2 min de l’autoroute, 5 min du centre-ville et de la gare SNCF, Genève en 30 min par le train, nature et chemins de balade à deux pas. 12 panneaux photovoltaiques À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frank boudard vous propose : exclusivité - cette maison individuelle d'environ 166 m² habitables et 378 m² au sol. Implantée dans un environnement agréable avec vue dégagée, la maison se compose de : 3 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable un espace de vie fonctionnel et lumineux des combles aménageables, offrant un important potentiel d’agrandissement d'environ 120 m². Une pièce aménagée de 45 m² en sous-sol, pouvant accueillir salle de jeux, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire garages et espaces de rangement cette maison présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la gare sncf et 30 minutes de la frontière suisse, idéale pour les frontaliers. Bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Châtillon-en-Michaille (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Valserhone. La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses commodités locales, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 405 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes au deuxième étage. Dotée de deux caves et d'un jardin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un bel espace extérieur à Châtillon-en-Michaille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad France - Alain Berthet vous propose : * Superbe chalet de Luxe - 5 Chambres - Jardin Arboré - Vue Exceptionnelle * 38 Minutes de Genève en voiture, Gare pour Genève à 6 Minutes (Train trajet Genève 30 Mn) à 50 Minutes de Annecy en voiture Niché au cOEur de ValseRhône, ce somptueux chalet d'une surface de 219 m² offre un cadre de vie idyllique alliant charme, élégance et modernité. Construit en 2021, ce chalet bénéficie de prestations haut de gamme et est idéalement situé pour offrir une vue imprenable sur les environs. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une buanderie et un dressing apportent une touche de praticité à cet espace. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter le confort de vie de cette somptueuse demeure. À l'étage, cinq chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Chaque chambre propose un espace personnalisé avec ou sans salle de bain attenante pour une intimité préservée. Des grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le jardin luxuriant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Une terrasse ensoleillée et une piscine offrent des espaces de loisirs et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage couvert et un parking privatif complètent les annexes de cette propriété. Les équipements de sécurité, tels que le digicode, l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit absolue. Le confort est également au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par le sol. Cette perle rare allie harmonieusement design contemporain, confort absolu et vue panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête d'élégance et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cottage d'exception à Valserhône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à rénover avec dépendances – Valserhône (20 min de la frontière Suisse) Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère est idéale pour une famille souhaitant s'installer tout en développant un projet de rénovation et d'aménagement complémentaire ou de valorisation immobilière. Avec plus de 165 m² habitables et plus de 350 m² de surface exploitable, elle se prête parfaitement à la création d'un lieu de vie unique, d'un projet multi-habitat, ou d'un investissement locatif. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle à manger et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune. Les combles (environ 80 m² au sol, hauteur sous plafond 3,80 m) offrent un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave de 68 m² complète cet ensemble. Attenante à la maison, une ancienne grange et écurie d'environ 92 m² au sol permet la création d'un étage supplémentaire ouvrant la voie à de nombreux projets. Le tout repose sur un terrain plat et verdoyant de 725 m². Une annexe indépendante de 34 m² vient compléter la propriété. Les points forts du bien À seulement 40 minutes de Genève et 20 minutes de la frontière suisse Cadre authentique, paisible et proche de la nature Exposition plein sud, luminosité et volumes généreux Espaces modulables, parfaits pour une réhabilitation sur mesure Fort potentiel de valorisation : résidence principale, projet multi-génération ou logements locatifs Des Travaux de rénovation conséquents sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 596222 ).

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Maison de campagne séduisante située dans la commune de Lancrans. Découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une superficie habitable de 165 m² sur un terrain d’environ 800 m². L’intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse à l’abri des regards, un salon cosy séparé, ainsi que 2 / 3 chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bain spacieuse. Pour le rangement, une buanderie et un garage sont disponibles. Quant aux aménagements, vous aurez la liberté de personnaliser les espaces selon vos préférences. À l’extérieur, la maison dispose d'un terrain plat et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Profitez de l'air frais en vous relaxant sur la terrasse, en organisant des barbecues entre amis ou en cultivant un potager selon vos envies. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel pour devenir un havre de paix authentique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant les 1,2 hectares de terrain entièrement clôturés, ce corps de ferme du 19ᵉ siècle a été rénové avec passion, pierre après pierre, pendant plus de 30 ans. La maison offre 161 m² habitables (345 m² au total) avec séjour / cuisine ouvert sur la terrasse en pierre d'Hauteville et sa piscine à débordement chauffée. L'espace nuit compte 4 chambres dont une en rez-de-chaussée complétées par une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Les repas peuvent se prolonger dans une salle à manger chaleureuse en lien avec la cuisine d'été. En rez-de-chaussée, une cave voûtée historique de 25 m² et des espaces pratiques (cellier, buanderie, chaufferie) complètent l'ensemble. Attenant à la maison, une grange de 134 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier ou aménagement selon vos envies. À l'extérieur, deux réservoirs d'eau (dont un de 8 000 L) assurent l'alimentation de la maison et de la piscine. La grande cour goudronnée, équipée d'un portail électrique et d'un visiophone, facilite l'accueil et le stationnement des visiteurs. Les points forts : • 1,2 hectares de terrain clôturé en pleine nature • Une rénovation soignée, respectueuse du charme de l'ancien • Des volumes généreux et des espaces uniques (cave voûtée, grange…) • Une vue panoramique exceptionnelle. Un bien unique ou se conjuguent caractère, authenticité et liberté d'espace. Au plaisir de vous y retrouver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 922951.

Venez visiter cette charmante maison de plain pied, avec sa jolie terrasse et sa vue panoramique. Implantée sur un terrain de 830 m² elle se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés. Elle possède également un garage séparé ainsi qu'un atelier. Située à Châtillon en Michaille, à proximité des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille. C'est une belle découverte à ne pas manquer ! Référence agence : 7800.

À Bellegarde-sur-Valserine, découvrez cette maison de plain-pied sur sous sol total, aux volumes remarquables, implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 100 m². Offrant une surface habitable d'environ 134 m², elle séduit par ses espaces lumineux et bien pensés : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Une véranda avec chambre à l'étage complète cet espace de plain-pied. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : il abrite deux garages, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce aujourd'hui aménagée en atelier et une salle de sport. En complément, un grand garage indépendant d'environ 50 m² peut accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Cet espace d'une grande hauteur offre un volume exceptionnel, idéal pour un artisan, un bricoleur passionné ou pour tout projet nécessitant un grand espace de travail. La maison bénéficie d'un haut niveau d'équipement : panneaux photovoltaïques et solaires thermiques, pompe à chaleur air / eau encore sous garantie, ballon d'eau chaude solaire, climatisation réversible, VMC double flux, aspiration centralisée, menuiseries performantes. À l'extérieur, une cuisine d'été équipée permet de profiter des beaux jours, tandis que la montée d'accès à la maison est chauffée et qu'un système d'arrosage automatique est alimenté par une réserve d'eau de pluie. Idéalement située, proche de la gare TGV et de la frontière genevoise, cette propriété parfaitement entretenue allie confort moderne et volumes généreux, avec un atelier hors norme qui fera la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : à découvrir sans tarder : une belle opportunité à valserhône ! Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de valserhône, à 12 min de l’entrée d’autoroute et 40 min du centre de genève, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Avec ses 112,20 m² environ habitables (234,45 m² environ au sol), elle se compose d'une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre, un wc indépendant et une salle de bains. À l'étage, une agréable mezzanine, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc et au sous sol, buanderie, garage, cave et abri voiture. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit chalet en annexe implanté sur une parcelle de 1 952 m² environ. Chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse toute l’année. Une maison spacieuse, bien située et pleine de charme… prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial grégoire masure vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue marius pinard 01200 bellegarde sur valserine - vente en immo-interactif® (appel d'offres à la hausse avec un minimum de 160.000€ ) a valserhone (ain), bellegarde sur valserine, 7 rue marius pinard, maison à rénover, 100 m² habitables, de 1977, sur sous-sol, située dans une zone résidentiel, plu urd (dominant résidentielle - densité significative) comprenant : - au rez-de-chaussée : garage avec porte de garage électrique, une cave, deux débarras; - au premier étage : entrée, cuisine, séjour avec balcon, quatre chambres, dégagement, wc, salle de bains-wc; le tout sur un terrain de 690 m² avec cour et jardin; tout à l'égout, double vitrage pvc, volets bois, combles isolées; travaux de rénovation (énergétique, électrique et plomberie) à prévoir, pas de système de chauffage, explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en immo-interactif® (vente par appel d'offres en ligne) il est nécessaire : 

 1 / d'avoir visité le bien. 2 / de s'inscrire à la vente sur le site, de demander un agrément sur le site internet. 3 / les offres visibles par tous sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Important : s'agissant d'une vente par appel d'offres, et non d'une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l'acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l'analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière.

 1ère offre possible : 160 000 € émoluments de negociation inclus minimum du pas des offres : 3 500 € visites sur place et sans rdv le jeudi 25 / 09 / 25 de 16h à 18h et le mardi 30 / 09 / 25 de 16h à 18h prévoir pièce d'identité et justification de votre solvabilité auprès du vendeur (projet de financement,. ). Contact et / ou demande d'agrément : thomas auclair : 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr reception des offres : du jeudi 02 / 10 / 25 à 13h00 au vendredi 03 / 10 / 25 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : le jeudi 25 / 09 / 2025 de 16h à 18h le mardi 30 / 09 / 2025 de 16h à 18h contact : 06 74 19 74 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude grégoire masure - notaires à bourg-en-bresse - n° siret : 53477126600044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez visiter cette agréable maison de village, située au cœur de Châtillon en Michaille. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc / buanderie. Au premier niveau : un dégagement, une chambre avec un dressing et une salle de bains récente avec wc. Au second niveau : une chambre, un bureau avec des rangements. Elle est agrémentée d'une grande terrasse et d'un cellier. Très bien située, elle vous place à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7757.

Exclusif a 20 min de genève et 40min d' annecy, sur la commune de saint germain sur rhône, l'agence tresors immobilier vous propose cette maison d'architecte construite en 2013 de 173 m² ( 153 m² surface habitable), édifiée sur un terrain clos et arboré de 805 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec dressing, cellier, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière profitant d'une vue à 180° sur les monts environnants. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout offrant un accès à l'extérieur et à la grande terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une chambre de plain pied, un wc, salle de douche. À l'étage : 3 chambres avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Garage double. Contact charlotte robertet 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com agent commercial rsac 8935670567 charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : 893567057 -.

Cette belle propriété de caractère d'une surface habitable de 273 m², proposée à la vente par Orpi Lion d'Or Immobilier est idéalement située, dans le centre de Lancrans, près de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1 / 2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. À l'étage : 4 chambres, et une salle de bain avec wc. Un appartement T3 avec une entrée séparée située en rez- de-chaussée. Des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, et une grande pièce. Une maison séparée avec une pièce pouvant être transformée en chambre et salle de bain, un séjour, un coin cuisine, et une chambre. La propriété dispose également d'un garage, de trois places de parking et de cinq caves. Elle est équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez- nous pour plus d'informations. CLASSEMENT ENERGETIQUE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7729.