Vente maison 4 pièces 100 m² Valserhône (01200)

Située à Châtillon-en-Michaille (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Valserhone. La ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses commodités locales, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 405 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger au premier étage, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux toilettes au deuxième étage. Dotée de deux caves et d'un jardin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un bel espace extérieur à Châtillon-en-Michaille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Située dans un secteur calme et proche des commerces et des écoles, cette maison de 87 m² édifiée sur un terrain de 250 m² avec place de stationnement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC avec accès direct à la grange attenante. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. La grange attenante représente un véritable atout : atelier, espace de stockage ou possibilité de repenser totalement les volumes. Plusieurs projets sont envisageables : Rénover et moderniser la maison pour en faire une résidence principale avec grand espace de vie. Créer deux ou trois appartements pour un investissement locatif recherché dans la région. L'extérieur, facile d'entretien, permet de profiter d'un environnement agréable et paisible. Travaux à prévoir, mais une belle opportunité à saisir pour qui souhaite façonner un bien à son image. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Maison familiale - 6 pièces - 164 m² de surface totale (91 m² habitables) avec vue dégagée et fort potentiel – VALSERHONE (01) Située sur les hauteurs de Valserhône, à proximité des écoles, de la gare, du centre-ville et des commerces, cette maison individuelle d'environ 91 m² habitables offre un cadre idéal pour les personnes à la recherche d'espace et de potentiel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 378 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'un jardin offrant un bel espace extérieur. Une terrasse exposée Sud / Est vient compléter l'ensemble. La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : - un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², - une chambre, - un WC indépendant, - une chaufferie. Au 1er étage : - un salon, - deux chambres, - un bureau, - une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : - des combles aménageables d'environ 52 m² au sol offrant un potentiel complémentaire intéressant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière gaz de ville à condensation a été installée en 2016. La configuration de la façade offre également un potentiel intéressant pour un futur aménagement de stationnements privatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant grâce à ses combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Réf. 954025.

Iad France - Louane Weydert vous propose : Maison neuve 126 m² avec jardin vendu hors d'eau hors d'air- Le Poizat Situé au coeur d'un lotissement, sur la commune du Poizat, cette maison individuelle neuve, récemment achevée, offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. Edifiée sur un terrain de 623 m², cette maison développe une surface habitable de 126 m² répartie sur 2 niveaux, ainsi qu'un espace attenant comprenant un stationnement pour deux véhicules : un garage fermé et une place couverte. Implanté de manière optimisée, la maison bénéficie d'une belle orientation Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'accès à la propriété s'effectue par le côté Ouest du terrain. Côté construction, le logement et le garage reposent sur des fondations traditionnelles en béton. L'architecture allie authenticité et modernité : Bardage bois pour le volume principal, enduit ton pierre pour le garage, toiture à deux pans en tuiles terre cuite brune (en harmonie avec l'environnement local), huisseries contemporaines en gris anthracite. Travaux à prévoir : Des travaux d'aménagement intérieur restent à réaliser afin de finaliser les pièces (cloisons, sols, cuisine, salle de bains, etc,. ). Ces travaux pourront être effectués soit par l'acquéreur selon ses envies, soit par le propriétaire actuel. Une enveloppe estimative de 120 000€ est à prévoir. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louane Weydert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102255478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.