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AcheterExclusivitéRéf. LBH9-3VI-8H3

Maison

Jolie propriété de caractère à vendre

Valserhône (01200)

470 000 €

2 136 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 220 m²
    Surface
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m².

Située au calme, en plein centre de Lancrans, à proximité d'un ruisseau, elle bénéficie d'une grande proximité avec la gare TGV Léman Express, tout en profitant du charme intemporel de la pierre.

La partie principale se compose de : Une entrée, une grande cuisine, une salle à manger et un salon indépendant ouverts sur l'extérieur.

Un très joli jardin, agrémenté d'une cuisine d'été, d'un four à pain et d'une terrasse couverte.

En demi-niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC À l'étage : 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC Elle offre également : Un grand appartement T3 avec entrée indépendante Des combles et 3 greniers, dont 2 aménagés Une grande pièce supplémentaire Un garage, trois places de parking et des caves.

Équipée de panneaux solaires, cette propriété aux volumes généreux convient aussi bien comme résidence principale que pour un projet d'habitat partagé.

Référence agence : 7873.

Annonce publiée le 25 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 470 000 €(2 136 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 136 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 136 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valserhône indisponible

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Localisation

Valserhône (01200)

Valserhône

Localisation approximative

Adresse du bien : 35,37, La Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Bis, Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly