Maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01500)

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de neuville sur ain dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 599 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 186 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Vivre en maison tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures est un confort devenu essentiel. Cette maison individuelle construite en 1985 réunit précisément ces avantages : un emplacement pratique au quotidien, des espaces généreux et un extérieur agréable à vivre. DESCRIPTIF Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose au niveau principal une entrée accueillante qui dessert : - Un salon-séjour lumineux de près de 30 m² climatisé - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Trois chambres confortables dont une climatisée - Une grande salle de bains - Un WC indépendant Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et le séjour s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison avec : - Un garage d'environ 50 m² - Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint - Une vaste cuisine d'été avec espace sanitaire indépendant et faisant également office de buanderie -Une cave - Un débarras À cela s'ajoute un second garage indépendant offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace abrité particulièrement agréable. LES ATOUTS - Situation centrale et pratique - Commerces, écoles et services accessibles rapidement - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Garage de 50 m² + second garage indépendant - Cuisine d'été avec sanitaires - Terrain paysagé et arboré - Terrasse couverte - Maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille NOTRE AVIS Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien où tout a été pensé pour le confort du quotidien. L'emplacement permet de limiter les déplacements, tandis que les nombreux espaces annexes offrent une polyvalence rarement exploitée à son plein potentiel : atelier, stockage, activité personnelle, télétravail ou réception de proches. Une maison familiale complète, facile à vivre et idéalement située pour profiter pleinement de tout ce qu'Ambérieu-en-Bugey a à offrir. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de neuville sur ain dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 599 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 143 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à ambérieu-en-bugey, venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un cellier ainsi que d'une chaufferie offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et à un terrain privatif, le tout bénéficiant d'une jolie vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Le dernier niveau accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose d'une place de parking privative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder en exclusivité chez iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison atypique de 193 m² – quartier prisé d'ambérieu-en-bugey carole allegret vous présente en exclusivité cette maison atypique au charme unique, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'ambérieu-en-bugey. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, axes routiers). - 193 m² habitables - 4 chambres, dont une avec balcon et vue dégagée - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine équipée - buanderie ou garage + bureau, idéal télétravail ou espace supplémentaire - terrasse et jardin - grand terrain latéral pour loisirs, potager ou projets d'aménagement - terrain total : 989 m² constructible - structure et toit de la maison en très bon état - performances énergétiques : diagnostic en c - pompe à chaleur (pac) installée en 2022 + cheminée au bois - double vitrage + volets roulants pvc quelques rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur, vous permettant de modeler les espaces selon vos goûts. La solidité de la structure et la qualité des équipements garantissent un cadre de vie fiable et confortable. Le terrain constructible est un atout supplémentaire : vous pouvez le revendre ou bâtir piscine ou maison. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 381 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Laissez-vous séduire par ce projet de maison fonctionnelle et contemporaine, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 90 m² se compose de : • 4 chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, • Une salle de bain moderne et un WC séparé, • Une pièce de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments, • Un garage attenant pratique et fonctionnel. Un projet conçu pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Lenny Cona vous propose : Située sur la commune d’Ambérieu-en-Bugey dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cette maison de ville de 100 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine salon / séjour, donnant accès à une spacieuse terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi que d’un petit jardinet clos. Des combles sont également disponibles pour du stockage supplémentaire. Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Contactez-moi pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), cette grange bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du charmant lac Bleu, du centre-ville vivant, des écoles et des commerces, offrant ainsi une vie pratique et agréable dans un cadre paisible. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements, et la présence d'écoles à proximité en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage pour stationner aisément un véhicule, ainsi que d'un jardin de 70 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison se compose de 3 plateaux de 72 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux prêt à être aménagé selon les préférences de l'acheteur. Avec une surface habitable généreuse et la possibilité de créer différentes pièces, cette propriété est un projet idéal pour réaliser son chez-soi sur mesure dans une région alliant calme de la campagne et dynamisme d'une ville animée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GULIFA, Tél. : 06 20 78 37 78, E-mail : lucas.gulifa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920820156.

Sur les hauteurs du village de Saint-Germain à 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique : Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 m² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière : en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse : au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement sur deux niveaux, composés de 2 Chambres plus 1 bureau, 1 séjour cheminée, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine et une lingerie. La maison bénéficie de l'installation récente d'une climatisation sous pompe à chaleur réversible. La maison secondaire est composée de deux pièces principales plus cuisine, avec accès de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un préau permettant de garer 2 voitures plus une terrasse barbecue avec vue sur les monts du Bugey; un grand garage double en sous-sol. Une particularité très rare complète ce bien : 2 salles voutées historiquement creusées dans la pierre surplombes le parc face aux monts du Bugey; Un espace salle de sport est déjà aménagé et pourra évoluer vers un projet de cave à vin ou tout autre magnifique projet convivial. Sans oublier la grande piscine chauffée, avec son solarium et son pool house. 890 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à visiter rapidement, contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

À deux pas du centre d'Ambérieu-en-Bugey, l'Agent Immobilier vous propose cette charmante maison de 92 m², construite en 2018, située dans une petite copropriété calme et bien placée (LE TIRET). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux grace à sa grande baie vitrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un jardin avec vue sur la végétation Ambarroise, d'un WC aux normes PMR ainsi que d'une buanderie pouvant accueillir une douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage vient compléter ce bien édifié sur son terrain clos. Idéalement située, la maison offre tous les services de proximité : commerces, transports et commodités. Diagnostics conso B et GES C. l'annonce vise un seul lot (lot n : 30) Annonce rédigée par un agent indépendant enregistré sous le RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro : 80369576600011. Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site : wwwgeorisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À deux pas du quartier de St Germain, sur la commune d'Amberieu en bugey l'Agent Immobilier vous propose cette Maison de 90 m², construite en 2004 et rénovée en 2026, sur un terrain de 770 m² clos. Située dans un petit lotissement avec de très faibles charges ( - de 100 euros annuel) elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec accès à deux terrasses, d'une cuisine équipée, et d'un l'accès au garage de 30 m², à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Idéalement située au calme cette maison ne demande qu 'à vous accueillir. Diagnostics conso D et GES D, l'annonce vise un seul lot, (lot n : 10). Annonce rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC d Bourg-en-Bresse sous le numéro : 8036957660011. Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ambérieu-en-bugey. 367 400. À 2 min du centre ville, parlezmoidimmo vous propose cette villa entièrement rénovée de 146 m². Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collèges, lycées. Sur un terrain clos et arboré de 766 m². Au rez-de-chaussée : très belle entrée donnant sur un double salons, une cuisine équipée avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 09 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 et 2 930, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de ambérieu-en-bugey au 07 82 11 12 48.

Dans les quartiers de St Germain, très grande maison village qui sera entièrement rénovée à la vente comprenant un hall d'entrée desservant une cave et un sous sol au rdc une magnifique cuisine de qualité, un séjour salon donnant sur une véranda avec vue dégagée, une chambre avec une splendide salle de bains, wc à l'étage 3 chambres, une salle de bains wc et une salle de jeux. Une terrasse et la façade en cours de réalisation sera terminées lors de l'acquisition. Garage. Idéale grande famille. Amoureux de la pierre coup coeur assuré. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : bettant : maison + terrain + batiment independant atelier parking 3 vehicules + grangeon proche d'ambérieu-en-bugey à 5 minutes, cette maison de caractère construite en 1975 s'épanouit dans le village paisible de bettant, bénéficiant d'une bonne exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 133 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, dans un très bon état général. L'entrée, au rez de chaussée s'ouvre sur un salon et une cuisine qui forment un ensemble convivial et lumineux. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Au premier étage, une deuxième cuisine, une chambre, une salle à manger. Au deuxième étage, deux autres chambres chambres offrent calme et confort. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 3 wc assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien se distingue par ses nombreuses annexes, offrant un véritable atout au quotidien. Vous y découvrirez un bâtiment annexe d'environ 40 m² avec mezzanine, parfaitement adapté à un atelier, une activité artisanale ou un espace de stockage. Son agencement soigné lui confère un potentiel rare et particulièrement appréciable. Un carport de plus de 41 m² permet d'abriter aisément jusqu'à trois véhicules. Il est complété par une cour goudronnée, entièrement close, garantissant praticité et sécurité. Enfin, véritable coup de coeur, une charmante dépendance en pierre, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré et la terrasse complètent agréablement cet ensemble, dans un cadre verdoyant et apaisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage individuel au réseau de chaleur urbain avec distribution par radiateurs, d'une vmc, et bénéficie de la fibre optique. L'école primaire est accessible sur place, les collèges et lycées à proximité, et l'autoroute a42 et la gare d'ambérieu en bugey à seulement 5 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : BETTANT - MAISON - 124 m² - GARAGE - TERRAIN Cette maison en pierres datant des années 1800, située à Bettant à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, offre un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et gros potentiel de rénovation. Avec ses 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses possibilités d'extension, son vaste terrain de 1 164 m², ce bien séduira les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de rénovation à fort caractère. Possibilités de faire deux logements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine indépendante en accès direct sur une cour, complété par un cellier, une cave, une buanderie et un vaste garage. Des espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. À l'étage, la maison déploie 5 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une grande famille et aménager un espace bureau. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure. L'ensemble, à rénover selon vos goûts, offre une belle liberté d'aménagement pour personnaliser chaque espace. De plus, une terrasse spacieuse entièrement couverte vous offrira un espace paisible à aménager selon vos envies, un coin détente, ou un petit salon d'été. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et une solution économique au quotidien. Le terrain situé à l'arrière de la maison vous permettra de vous détendre et de recevoir famille et amis. La localisation est bien desservie : l'école se trouve à deux pas, la gare à 5 minutes et l'accès autoroutier à 5 minutes, facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme de la charmante commune de Bettant, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, accès autoroutiers), cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Édifiée au XIXème siècle, la maison se développe sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 94 m². Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une cuisine et un cellier - Au 1er étage : un salon et une salle d'eau avec WC - Au 2ème étage : deux chambres Implantée sur une parcelle de 123 m² entièrement constructible, ce bien présente un véritable atout rare : environ 76 m² de terrain exploitable offrant de multiples possibilités. Actuellement utilisée en stationnement (goudronné), cette surface peut facilement être transformée selon vos envies : création d'un agréable extérieur, terrasse, jardin, ou encore extension de la maison. Idéal investisseur ou amateur de rénovation ! Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Rare sur le secteur ! À quelques minutes seulement d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison familiale implantée sur une superbe parcelle de 3 473 m² dont une grande partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation à moyen ou long terme. Que vous recherchiez une résidence principale avec un immense jardin, un terrain permettant d'accueillir plusieurs générations ou encore une réserve foncière pour l'avenir, ce bien représente une opportunité devenue particulièrement rare sur le marché local. DESCRIPTIF La maison développe environ 140 m² habitables et repose sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée Une vaste entrée de 12 m²; Une chaufferie; Un atelier; Plusieurs espaces de stockage; Un garage. Au premier étage Une cuisine indépendante de 13 m²; Un salon-séjour lumineux d'environ 29 m²; Trois chambres; Une salle d'eau; Un WC indépendant. La cuisine et le séjour ouvrent sur une agréable terrasse couverte dominant la propriété. Au deuxième étage Deux chambres supplémentaires; Une salle d'eau; Un WC indépendant. Un grenier d'environ 40 m² reste aménageable et permettra d'augmenter significativement la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle exceptionnelle de 3 473 m², arborée. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel foncier : la configuration du terrain permet d'envisager de multiples projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Construction d'une seconde habitation, division parcellaire, projet familial ou simple préservation d'un cadre de vie privilégié, chacun pourra y trouver son intérêt. Un garage indépendant complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété : menuiseries, isolation, chauffage, assainissement et modernisation générale. NOTRE AVIS C'est avant tout le terrain qui fait aujourd'hui toute la valeur et la rareté de cette propriété. Trouver une parcelle constructible de près de 3 500 m² sur Bettant est devenu quasiment impossible. Cette propriété offre une liberté exceptionnelle : profiter immédiatement d'un cadre de vie verdoyant avec une maison familiale de 5 chambres, tout en conservant un important potentiel d'évolution pour l'avenir. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs avisés recherchant une véritable opportunité patrimoniale. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Sur la commune de Ambutrix, découvrez un terrain plat et viabilisé de 575 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec Maisons Punch, concevez votre maison de plain-pied entièrement personnalisée selon vos critères, vos besoins et votre budget. Chaque projet est pensé sur-mesure, en parfaite harmonie avec le terrain et conforme aux dernières normes RE2020, pour un confort optimal et des performances énergétiques maîtrisées. Budget optimisé et maîtrisé Étude de projet rapide et gratuite 10 m² habitables offerts Pack au choix inclus Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Alexandra nanchi vous propose cette grange située commune de saint-denis-en-bugey (01500), de 46 m² au sol. Possibilité de création de garage en rez de chaussé avec habitation à l'étage. Ce bien n'est pas raccordé aux differents réseaux mais tout est à proximité. Le toit en tuile à été refait en 2012.1 grange, plusieurs possibilités, à visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nanchi, tél. : 06 49 62 84 39, e-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 791 649 411.

Située à deux pas des commerces et des commodités, cette belle maison familiale de165 m² allie confort, volumes généreux et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée et meublée de 22 m², idéale pour partager de beaux moments en famille. Le salon-séjour de 35 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 11 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec accès à un balcon, d'un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les amateurs de potentiel apprécieront les 100 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs, espace de télétravail. laissez libre cours à vos projets ! En sous-sol, une cave complète ce bien. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité : Pompe à chaleur air / eau; fenêtres PVC double vitrage; cumulus thermodynamique; isolation intérieure. Aucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement des combles selon vos envies. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement pratique.

265 000 EUR - Frais de notaire offerts Livraison T2 2026 Idéalement située dans un environnement résidentiel calme à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison neuve T4 de 83 m² habitables avec jardin, terrasse bois et 2 places de stationnement privatives, au sein du programme Le Clos du Stade. Les + du bien : Maison RE2020 à haute performance énergétique 3 chambres, 2 salles de bain, coin bureau Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 27 m² Terrasse bois de 6 m² + jardin privatif de 39 m² Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage 2 places de stationnement incluses Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) 10 ans de Dommage ouvrage et garanties décennales Localisation : Située à Saint-Denis-en-Bugey, commune paisible à proximité immédiate d'Ambérieu (gare TER à 5 min, Lyon à 40 min), dans un petit lotissement de 11 logements. Environnement verdoyant, accès rapide aux commerces, écoles et nature du Bugey. Prix : 265 000 EUR TTC Frais de notaire offerts Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2026 Plans, notice descriptive et brochure disponibles sur demande. Contactez ImmoSalignac dès aujourd'hui pour visiter le terrain, consulter les plans ou réserver cette maison en exclusivité. Opportunité rare pour habiter ou investir dans le neuf près d'Ambérieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Maison d’architecte d’exception à Château-Gaillard – 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Emplacement idéal à 5 minutes de la gare et de l'autoroute pour relier Lyon en 35minutes. Des espaces de vie remarquables Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un hall d’accueil avec placard Une pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier). Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant avec lave-mains Une suite parentale de 34 m² avec un accès indépendant (dressing et espace sanitaire) pouvant aussi servir de local pour profession libérale. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau Un espace nuit spacieux et fonctionnel À l’étage : Un vaste palier de 30 m² idéal pour un espace bureau Une salle d’eau de 5 m² ( évier, douche à l (italienne, sèche serviettes) Un WC indépendant avec lave main Deux chambres : une de 10.50 m² avec mezzanine réalisée sur mesure par un artisan et la seconde de 17.50 m² avec placards. Deux suites parentales : Une de 40 m² avec dressing et salle de bains (2 éviers, baignoire, wc, sèche serviettes) Une de 24 m² avec salle d’eau ( évier, douche, sèche serviettes) Une chambre supplémentaire de 12 m² au dernier niveau Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 355 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules Deux terrasses de 30 m² Piscine (2,80 x 7,20 m) avec volet roulant motorisé Garage de 30 m² Prestations de qualité : Huisseries aluminium double vitrage avec vitrage sécurité Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés Système d’alarme Raccordement au tout-à-l’égout Les atouts de ce bien : Architecture contemporaine et volumes exceptionnels Luminosité et ouverture sur l’extérieur Prestations modernes et confortables Environnement calme et recherché Possibilité de créer un local pour profession libéral au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison élégante et fonctionnelle, pensée pour allier confort et modernité. Avec ses 95 m² habitables, elle offre : • 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, • Une pièce de vie lumineuse et ouverte, parfaite pour vos moments en famille, • Une salle de bain familiale et un WC séparé, • Un garage attenant pratique et sécurisé. Un projet clé en main, moderne et convivial, qui s’adapte à votre style de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité des jardins ajoutant une touche de luxe à ce cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey. Découvrez également nos 50 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Belle Maison Familiale de 150 m² avec Terrain et sous sol complet à Château-Gaillard. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 150 m² située dans la charmante commune de Château-Gaillard. Construite avec soin en 1970, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, et deux belles chambres. Un escalier vous mènera directement vers un sous-sol complet composé d'un cellier, d'un atelier / buanderie. Les grandes baies vitrées en PVC double vitrage récent offrent une belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, une autre chambre, un bureau pour télé-travailler en toute tranquillité ainsi qu'une vaste pièce de près de 52 m² pouvant servir d'espace de jeux billard, baby-foot. accueilleront toute la famille. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit. Chaque membre de la famille pourra bénéficier d'un espace personnel et intimiste. Le terrain plat, clos et piscinable, de plus de 1051 m² vous offre un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes profiteront de l'espace terrasse pour des repas conviviaux. Pour votre confort, un garage et des places de stationnement sont à votre disposition. Vous pourrez également apprécier les expositions multiples de la maison : sud, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt pratiques : la gare et l'autoroute A42 sont à seulement 5mn, les commerces et les écoles (collège et lycée) également. Tout est pensé pour rendre votre quotidien plus agréable et facile. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.