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Maison atypique de 160 m² quartier prisé d'ambérieu-en-bugey carole allegret vous présente en exclusivité cette maison atypique au charme unique, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'ambérieu-en-bugey. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, axes routiers). - 160 m² habitables - 4 chambres, dont une avec balcon et vue dégagée - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine équipée - buanderie ou garage + bureau, idéal télétravail ou espace supplémentaire - terrasse et jardin - grand terrain latéral pour loisirs, potager ou projets d'aménagement - terrain total : 989 m² constructible - structure et toit de la maison en très bon état - performances énergétiques : diagnostic en c - pompe à chaleur (pac) installée en 2022 + cheminée au bois - double vitrage + volets roulants pvc quelques rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur, vous permettant de modeler les espaces selon vos goûts. La solidité de la structure et la qualité des équipements garantissent un cadre de vie fiable et confortable. À visier sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 381 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.
Laissez-vous séduire par ce projet de maison fonctionnelle et contemporaine, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 90 m² se compose de : • 4 chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, • Une salle de bain moderne et un WC séparé, • Une pièce de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments, • Un garage attenant pratique et fonctionnel. Un projet conçu pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.
Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, quartier Saint-Germain. Nous vous proposons cette belle villa de 2019 sur sous-sol semi-enterré. La partie habitable de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière et climatisée de 45 m² avec accès sur une terrasse couverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes. Le sous-sol comprend 2 garages avec portes motorisées, un espace atelier, une cave, et une buanderie. Chauffage au sol gaz de ville, volets électriques, portail d'entrée motorisé, visiophone, cour en macadam. Le tout est édifié sur une parcelle de 2337 m², le terrain est en partie en pente et non constructible.
Sur les hauteurs du village de Saint-Germain à 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique : Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 m² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière : en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse : au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement sur deux niveaux, composés de 2 Chambres plus 1 bureau, 1 séjour cheminée, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine et une lingerie. La maison bénéficie de l'installation récente d'une climatisation sous pompe à chaleur réversible. La maison secondaire est composée de deux pièces principales plus cuisine, avec accès de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un préau permettant de garer 2 voitures plus une terrasse barbecue avec vue sur les monts du Bugey; un grand garage double en sous-sol. Une particularité très rare complète ce bien : 2 salles voutées historiquement creusées dans la pierre surplombes le parc face aux monts du Bugey; Un espace salle de sport est déjà aménagé et pourra évoluer vers un projet de cave à vin ou tout autre magnifique projet convivial. Sans oublier la grande piscine chauffée, avec son solarium et son pool house. 995 000 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à visiter rapidement, contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.
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En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente, sur Bettant à 6 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette grande maison familiale de village en pierre avec sa terrasse et un garage attenant et une cave. Elle est située dans un secteur calme. Vous trouverez en rdc, une entrée, une belle cuisine de 18 m², un salon séjour donnant sur une terrasse de 30 m², une buanderie, un wc. À l étage, un grand hall dessert 3 chambres de 19 m² environ dont une suite parentale avec douche, un espace pour un dressing, un bureau de 11 m², une salle de bains, un wc. Au dessus vous bénéficiez en plus d'un grenier entièrement isolé à finir de décorer pour s adapter à vos envies, tel qu'une salle de jeux ou un bureau totalement indépendant. Un garage attenant de 21 m² et une cave complètent ce bien. La terrasse est un vrai plus sur cette maison de village pour profitez des beaux jours et des barbecue entre amis. Pas de travaux à prévoir. huisserie pvc double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois. Idéal pour une famille aimant les grands volumes. Secteur calme dans une petite rue. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2729.
Située à Château-Gaillard (01500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec les écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, et la gare d'Ambérieu-en-Bugey à 3 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété dispose de 4 places de stationnement, d'un sous-sol aménageable comprenant un garage, une grande cave ainsi qu'une véranda lumineuse. Le jardin, spacieux et constructible, offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez environ 90 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, le garage, la cave et 4 pièces aménageables (permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface habitable supplémentaire selon vos projets) offrent un beau potentiel d'extension ou de réorganisation des espaces. Des travaux sont à prévoir (remise aux normes électriques, changement des fenêtres, peintures). En revanche, la toiture et la structure générale de la maison sont en bon état, constituant une base saine pour vos futurs aménagements. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'évolution et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Château-Gaillard. Bien issu d'une division parcellaire. Une étude financière concrète sera demandée avant la signature de la promesse de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.
Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), cette magnifique maison T7 rénovée offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des lycées, des commerces et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et son accessibilité. Les extérieurs bien entretenus comprennent un terrain paysagé de 766 m², une terrasse en bois de 32 m², un espace de jeux pour les enfants, un abri de jardin, et trois places de parking. À l'intérieur, cette demeure de 147 m² propose une entrée avec dressing et WC, un lumineux double salon avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de jeux et une buanderie. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain supplémentaire, et un WC séparé. Les prestations récentes incluent une double isolation extérieure, des réseaux électriques modernisés et un portail neuf. Construite en 2002, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant à ses futurs propriétaires. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdesselam ALAMI, Tél. : 06 49 78 92 18, E-mail : abdesselam.alami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943105122.
Ambérieu-en-bugey. 367 400. À 2 min du centre ville, parlezmoidimmo vous propose cette villa entièrement rénovée de 146 m². Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collèges, lycées. Sur un terrain clos et arboré de 766 m². Au rez-de-chaussée : très belle entrée donnant sur un double salons, une cuisine équipée avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 09 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 et 2 930, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de ambérieu-en-bugey au 07 82 11 12 48.
Dans les quartiers de St Germain, très grande maison village qui sera entièrement rénovée à la vente comprenant un hall d'entrée desservant une cave et un sous sol au rdc une magnifique cuisine de qualité, un séjour salon donnant sur une véranda avec vue dégagée, une chambre avec une splendide salle de bains, wc à l'étage 3 chambres, une salle de bains wc et une salle de jeux. Une terrasse et la façade en cours de réalisation sera terminées lors de l'acquisition. Garage. Idéale grande famille. Amoureux de la pierre coup coeur assuré. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.
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Alexandra Nanchi vous propose cette magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2020. Située sur la commune recherchée de Saint-Denis-en-Bugey, cette superbe maison de 230 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison se compose de trois chambres, avec une organisation idéale : Un espace dédié aux enfants Une immense suite parentale pensée pour le confort et l'intimité Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie d'équipements modernes : Toiture neuve, chauffage électrique performant, climatisation pour un confort toute l'année Adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine au sel, alliant confort et facilité d'entretien. Les + du bien : Rénovation récente et qualitative Volumes généreux Prestations modernes Environnement agréable Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.
Iad France - Christophe Lechene vous propose : Maison d’architecte d’exception à Château-Gaillard – 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Emplacement idéal à 5 minutes de la gare et de l'autoroute pour relier Lyon en 35minutes. Des espaces de vie remarquables Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un hall d’accueil avec placard Une pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier). Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant avec lave-mains Une suite parentale de 34 m² avec un accès indépendant (dressing et espace sanitaire) pouvant aussi servir de local pour profession libérale. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau Un espace nuit spacieux et fonctionnel À l’étage : Un vaste palier de 30 m² idéal pour un espace bureau Une salle d’eau de 5 m² ( évier, douche à l (italienne, sèche serviettes) Un WC indépendant avec lave main Deux chambres : une de 10.50 m² avec mezzanine réalisée sur mesure par un artisan et la seconde de 17.50 m² avec placards. Deux suites parentales : Une de 40 m² avec dressing et salle de bains (2 éviers, baignoire, wc, sèche serviettes) Une de 24 m² avec salle d’eau ( évier, douche, sèche serviettes) Une chambre supplémentaire de 12 m² au dernier niveau Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 355 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules Deux terrasses de 30 m² Piscine (2,80 x 7,20 m) avec volet roulant motorisé Garage de 30 m² Prestations de qualité : Huisseries aluminium double vitrage avec vitrage sécurité Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés Système d’alarme Raccordement au tout-à-l’égout Les atouts de ce bien : Architecture contemporaine et volumes exceptionnels Luminosité et ouverture sur l’extérieur Prestations modernes et confortables Environnement calme et recherché Possibilité de créer un local pour profession libéral au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Magnifique Maison Familiale de 150 m² avec Terrain et Garage à Château-Gaillard. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 150 m² située dans la charmante commune de Château-Gaillard. Construite avec soin en 1970, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, et deux belles chambres. Un escalier vous mènera directement vers un sous-sol complet composé d'un cellier, d'un atelier / buanderie. Les grandes baies vitrées en PVC double vitrage récent offrent une belle luminosité à l'ensemble de la pièce de vie. Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, une autre chambre, un bureau pour télé-travailler en toute tranquillité ainsi qu'une vaste pièce de près de 52 m² pouvant servir d'espace de jeux billard, baby-foot. accueilleront toute la famille. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit. Chaque membre de la famille pourra bénéficier d'un espace personnel et intimiste. Le terrain plat, clos et piscinable, de plus de 1051 m² vous offre un espace extérieur paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les enfants pourront jouer en toute sécurité et les adultes profiteront de l'espace terrasse pour des repas conviviaux. Pour votre confort, un garage et des places de stationnement sont à votre disposition. Vous pourrez également apprécier les expositions multiples de la maison : sud, est et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt pratiques : la gare et l'autoroute A42 sont à seulement 5mn, les commerces et les écoles (collège et lycée) également. Tout est pensé pour rendre votre quotidien plus agréable et facile. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison de village d'environ 160 m², entièrement rénovée, située au cœur de Vaux‑en‑Bugey, à seulement quelques pas de l'école. Le rez‑de‑chaussée offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Un espace de vie d'environ 30 m² réunit séjour et cuisine équipée. Dans la continuité, un salon d'environ 26 m² propose une atmosphère plus intime et donne accès directement au jardin, un extérieur discret et facile à vivre. Un étage confortable et bien agencé L'étage, entièrement parqueté, apporte cohérence et confort. Le dégagement, spacieux, ouvre sur un balcon extérieur d'environ 16 m². La chambre parentale dispose d'un dressing. Deux autres chambres de bons volumes permettent d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain complète l'ensemble, avec baignoire et douche. Studio indépendant, libre de toute occupation, bénéficiant en plus d'un garage privatif. – espace pour un adolescent, – hébergement ponctuel, – bureau professionnel, – revenu locatif complémentaire. Une disponibilité programmée dans un secteur en évolution. L'habitation principale est actuellement occupée et sera libre en juillet 2028, permettant d'anticiper sereinement son installation. Dans un secteur amené à accueillir de nouvelles familles avec le projet EPR, cette maison constitue une opportunité rare : un bien rénové, de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de l'école, avec une disponibilité clairement définie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf. 945952.
Située dans le charmant hameau de Vaux Févroux à Vaux-en-Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités : accès A42 et gare TER prévoir 10 minutes. La propriété est composée d'une maison de village au charme authentique et d'une grande dépendance en pierres du Bugey apparentes proposant un très beau potentiel d'aménagement (possibilité de 271 m² au total) édifiées sur une parcelle de 357 m². Elle pourra correspondre parfaitement à des projets de regroupement familial, de location ou de création de chambres d'hôtes (attrait touristique avec départ de randonnées). - La maison principale de 144 m² habitables comporte 3 niveaux. Elle dispose d'1 cuisine dinatoire, 1 salon et 1 WC au RDC + 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC au 1er étage + 2 chambres mansardées au 2ème étage. - La dépendance vient compléter cette partie avec actuellement au RDC 1 atelier et 1 cave + 1 salle de jeux et 1 salle de sport à l'étage. Cette annexe permet d'envisager une surface d'habitation de 127 m² au sol supplémentaires sur 2 niveaux avec des travaux d'aménagement (raccordement, isolation, chauffage) - L'extérieur offre un joli jardin aménagé et 3 terrasses cocooning avec une superbe vue sur la montagne. Un carport attenant de 33 m² vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cet ensemble aux multiples possibilités qui vous séduira par son cachet authentique et son environnement ressourçant proche de la nature. Contactez-moi pour programmer votre visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.
Rare à château-gaillard fort potentiel dans un secteur calme et recherché de château-gaillard (01500), découvrez cette propriété à très fort potentiel située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare d'ambérieu-en-bugey. Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 800 m², cette maison de 130 m² à rénover entièrement offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou opération de division parcellaire. - la maison : - 130 m² habitables sur 2 niveaux - 7 pièces dont 5 chambres sur deux niveaux - toiture en bon état - chauffage électrique les + qui font la différence : - possibilité de division en 2 ou 3 parcelles - deux accès indépendants sur deux rues - garage et caves - 4 places de stationnement quartier prisé, environnement paisible - emplacement stratégique : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. - bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. - étude financière exigée avant la signature du compromis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.
Saint rambert en bugey, à 10 minutes d'ambérieu en bugey, à 50 min. De lyon je vous propose cette maison f5 d'environ 135 m² datant de 1977 en bon état sur 2 niveaux, libre de suite. Au niveau 0 une cuisine aménagée, un grand séjour avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse couverte plein sud, 3 chambres avec placards et 1 salle de bains, au niveau -1,1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cave et 1 garage avec coin atelier. On est à proximité de la rivière albarine, qui est un haut lieu de la pêche à la truite. La chaudière a été changée il y a 2 ans et toutes les portes et fenêtres viennent d'être changées. 24 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 935872.
Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Maison de 190 m² avec Jardin à Saint-Rambert-en-Bugey Nichée au cOEur de Saint-Rambert-en-Bugey, découvrez cette vaste demeure d'une superficie de 190 m² sur un terrain de 608 m², scindée en deux appartements indépendants (T3 etT5) offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, ou investisseurs pour un rendement locatif. Edifiée en 1930, cette propriété pleine de potentiel nécessite des travaux de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous à votre image. 1° appartement : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon / séjour, 1 salle de bain, 1 wc, avec accès direct sur le jardin. 2° appartement : 1 cuisine, 4 chambres, 1 salon / séjour, 1 salle de bain, 1 wc, avec entrée indépendante par le jardin. L'extérieur de la maison est le véritable atout de cette propriété. Un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Les expositions Sud, est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. En outre, la maison dispose de 2 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et des transports en commun, cette maison représente une réelle opportunité pour les familles en quête d'espace et de potentiel ainsi que pour des investisseurs. Si vous recherchez une maison, avec un espace extérieur agréable et un fort potentiel d'aménagement, alors cette maison à rénover à Saint-Rambert-en-Bugey est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Leyment, dans un environnement calme, verdoyant et entouré de champs, profitez d’un terrain plat et entièrement viabilisé de 800 m², idéalement situé entre Ambérieu-en-Bugey et Meximieux, à proximité des gares SNCF et des axes autoroutiers, ainsi que des écoles et services de la commune. Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une maison individuelle sur mesure correspondant à vos besoins : 3 à 4 chambres, adapté à la vie familiale Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Aménagements extérieurs optimisés (terrasse, jardin, stationnement) Possibilité de garage ou abri voiture Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Accompagnement personnalisé et complet, du choix du plan jusqu’à la remise des clés Maisons sur mesure, conçues pour répondre à votre mode de vie Qualité de construction reconnue et performances énergétiques modernes Excellent rapport qualité-prix, pour concrétiser votre projet clé en main Ce projet s’adresse à ceux qui recherchent une habitation confortable, personnalisée et performante dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain et construire la maison de vos rêves avec Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.
L'Agent Immobilier vous présente ce bien situé au coeur du village de LEYMENT, dans un environnement champêtre, maison de village mitoyenne de 155 m² offrant deux appartements totalement indépendants, idéale pour investir dans un projet locatif ou une grande famille. Un T4 de 83 m² avec ses trois chambres, un coin bureau, salon, cuisine, sdb, WC séparé, une cave, un grand garage et un terrain non attenant, en face. Un T3 loué de 85.5 m² à rafraîchir, offrant deux chambres, un coin cuisine, un salon, une sdb et un WC. À deux pas des commerces, écoles primaires, collège, boulangerie et proxi-market. Accès autoroute A42 à dix minutes, accès plaine de l'Ain et CNPE à deux pas. Diagnostics énergetique CONSO E et GES C. Honoraires à la charge du vendeur, l'annonce est rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéroo 80369576600011. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : wwwgeorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Iad france - nicolas fresneau vous propose : maison de caractère – 192 m² habitables – terrain attenant de 410 m² – saint-rambert-en-bugey située sur la commune de saint-rambert-en-bugey, cette maison ancienne développe environ 192 m² habitables sur deux niveaux. Le bien se compose actuellement de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 wc ainsi qu’une buanderie, offrant des volumes intéressants pour accueillir une famille ou répondre à différents besoins d’aménagement. Une cave ainsi qu’une dépendance à usage d’atelier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant de 410 m², d’un balcon et d’espaces verts à aménager selon vos envies. Exposition sud-est apportant une bonne clarté naturelle et une très belle vue sur les montagnes. Toutes les commodités sont présentes sur la commune de saint-rambert-en-bugey, avec ambérieu-en-bugey accessible en environ 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.
10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.
Située à Lagnieu (01150), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entourée de verdure et à proximité de divers services tels que des commerces, écoles, et espaces de loisirs. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Sur un terrain de 1662 m², cette maison spacieuse de 270 m² comprend 4 places de parking, un garage, ainsi qu'une piscine chauffé avec jacuzzi intégré de 8x4 m pour des moments de détente en plein air. L'espace extérieur bien entretenu offre un lieu idéal pour profiter du soleil en toute intimité et en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure se distingue par ses 6 chambres, ses 3 toilettes, et ses 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les 11 pièces, dont 3 cuisines, offrent des espaces lumineux et bien agencés, tandis que chaque détail a été soigneusement pensé pour s'adapter aux besoins d'une vie quotidienne moderne. Construite en 2006, cette propriété associe confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à deux pas des commodités, découvrez cette maison individuelle de 190 m² construite en 1993, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille confortable et évolutive. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. La cuisine équipée et meublée de 12 m² s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 12 m² avec placards, une grande salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'une buanderie de 12 m² pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, le potentiel continue : un grand espace bureau de 16 m² idéal pour le télétravail, une pièce de 49 m² avec salle d'eau et WC pouvant être divisée en deux chambres, un espace complémentaire de 24 m² parfait pour une salle de jeux ou un coin détente, sans oublier un grenier pour le stockage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : parcelle plate et close de 1 500 m², sans vis-à-vis; une terrasse conviviale; un terrain de pétanque pour les amateurs; cabanon de jardin et un jardin piscinable. Également : un grand garage de 44 m² attenant avec espace buanderie; un second garage indépendant et une cour à l'avant de la maison facilitant le stationnement. Côté prestations : maison en parfait état d'entretien, pompe à chaleur air / eau, cumulus thermodynamique, cheminée bois avec insert, DPE C, aspiration centralisée, bonne isolation, fenêtres en double vitrage. Un confort thermique maîtrisé et une vision durable déjà intégrée. Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, dans un secteur prisé. Un bien rare qui coche toutes les cases et anticipe celles de demain.
Dans un environement résidentiel recherché, cette maison de 1977 dévoile tout son potentiel après une rénovation récente réalisée avec beaucoup de goût. Lignes épurées, atmosphère lumineuse et prestations de qualité offrent un cadre de vie harmonieux, mêlant modernité et authenticité. Classée dpe a-a, elle garantit un excellent confort énergétique au quotidien. Une distribution pensée pour le confort et la convivialité : ° rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec placard vous accueille et donne le ton dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse salon-séjour avec cuisine ouverte, aux lignes épurées véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Une buanderie fonctionnelle, une chambre de 14,5 m² parfait pour une suite parental, un bureau ou idéale pour activité indépendante (avec possibilité d'ouverture pour accès direct) un wc indépendant vient compléter ce niveau. ° etage : quatres chambres confortables (18,15 m², 17,89 m², 12,90 m², 12,73 m²), idéale pour accueillir une famille. Une salle de bain avec baignoire, grande douche et lavabo double vasques. Un wc indépendant vient compléter cet étage. Un cadre privilégié : a proximité immédiate des écoles et crèches (maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 minutes ), des commerces et des transports, cette maison offre un quotidien pratique et serein. Accessibilité : ° a proximité du cnpe bugey et de la pipa ° gare à moins de 10 minutes ° accés autoroute à 10 minutes ° a 45 minutes de lyon les atouts majeurs : ° rénovation récente avec finitions soignées ° pièces de vie moderne et lumineuse avec accès terrasse. ° 5 chambres dont une en rez-de-chaussée ° espaces fonctionnels (entrée, buanderie, cave en sous sol) ° excellente performances énergétique (dpe a-a) ° environement recherché entre calme et commodités a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie loyez, tél. : 06 37 42 22 18, e-mail : virginie.loyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 984791475.
À Ambérieu-en-Bugey, le marché immobilier séduit par ses prix accessibles, sa proximité avec Lyon et son rendement locatif élevé. Une opportunité stratégique en 2026 pour investir ou devenir propriétaire.
