Maison 5 pièces à vendre à Lagnieu (01150)

Vous recherchez une maison familiale avec une chambre au rez-de-chaussée, une piscine et un terrain clos aménagé ? Située à lagnieu, dans un lotissement, cette villa mitoyenne construite en 1969 et rénovée développe environ 111 m² sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain clos de 620 m², elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing, une salle d'eau à l'étage, un garage attenant et une piscine traditionnelle. Description rez-de-chaussée un grand hall d'entrée dessert une belle pièce de vie sous poutres apparentes, avec une cuisine équipée et ouverte. Côté salon, une baie vitrée s'ouvre à l'ouest sur l'extérieur. Ce niveau comprend également : - une chambre avec dressing attenant et une grande salle de bains avec baignoire d'angle - un wc indépendant - un espace buanderie - un garage attenant étage l'étage accueille : - deux chambres - une salle d'eau avec wc - un coin bureau - un placard mural extérieur la maison est implantée sur une parcelle entièrement close de 620 m², aménagée avec une piscine traditionnelle. Une grande terrasse carrelée et deux terrasses couvertes prolongent la maison pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète le garage. Notre avis une villa rénovée dont l'extérieur constitue un véritable atout : son terrain clos et aménagé de 620 m² accueille une piscine traditionnelle et des terrasses. Sa chambre au rez-de-chaussée avec dressing et grande salle de bains, ses deux chambres à l'étage et son garage en font un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s'installer à lagnieu. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un espace supplémentaire facilement adaptable à vos besoins et un agréable jardin clos ? Située à Lagnieu, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 131 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 802 m², elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, trois chambres, une grande pièce au rez-de-chaussée, un balcon, un garage et une cave.   DESCRIPTION REZ-DE-CHAUSSÉE  Le hall d'entrée dessert une grande pièce d'environ 28 m² qui, selon votre projet, pourra devenir : - Un salon d'été donnant accès au jardin - Une quatrième chambre - Une salle de jeux - Un bureau pour le télétravail - Une salle de sport ou un espace indépendant  Ce niveau comprend également une buanderie, un garage ainsi qu'une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage.   ÉTAGE Le palier dessert un salon-séjour lumineux d'environ 26 m². Ses deux portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon longeant la façade, avec une agréable vue dégagée sur l'environnement et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être conservée séparée ou repensée selon vos envies.   L'espace nuit se compose de : - Trois chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant   EXTÉRIEUR La maison est implantée sur une parcelle close de 802 m² offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, installer des jeux pour les enfants ou créer différents espaces de détente. La configuration du terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur, tout en conservant un accès pratique au garage et à la maison.     NOTRE AVIS Une maison familiale saine et fonctionnelle qui se distingue par la modularité de ses espaces. La pièce de 28 m² située au rez-de-chaussée constitue un véritable atout : elle pourra évoluer au fil des besoins de ses futurs occupants.  Son jardin clos, son garage, sa cave et ses trois chambres en font un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Lagnieu et personnaliser progressivement son futur lieu de vie.   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Présentation du bien Située dans un quartier résidentiel calme de Lagnieu, cette maison familiale de 220 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 489 m², exposé plein sud, elle réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et une organisation pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, prolongé par une belle véranda qui constitue une véritable pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin et agréable à vivre en toute saison. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au grand garage double, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, issues du regroupement de pièces existantes. L'une d'elles bénéficie de rangements intégrés. Une grande salle de bains avec espace spa, un dressing indépendant et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente et de convivialité. La piscine de 9 x 4,5 m permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que son local dédié facilite son entretien. Une cabane de jardin équipée en électricité, un barbecue en pierre au feu de bois et une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un portail électrique, d'une façade récemment refaite et de gouttières neuves, des éléments appréciables qui témoignent de l'entretien apporté à la maison. Sa situation à Lagnieu, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien. Les atouts de la maison : -Maison familiale de 220 m² -Terrain clos et arboré de 1 489 m², exposé plein sud -Quartier résidentiel calme -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie -Véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire -4 chambres, dont 2 très spacieuses -Salle de bains avec espace spa et dressing -Buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée -Grand garage double avec accès direct à la maison -Piscine de 9 x 4,5 m avec local technique -Jardin arboré, cabane électrifiée et barbecue en pierre -Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules -Portail électrique -Façade récemment refaite et gouttières neuves -Proximité des commerces, des écoles et des commodités Une maison aux volumes généreux, avec piscine et grand jardin, qui offre de belles possibilités pour une vie de famille confortable à Lagnieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 962787.

Située à Lagnieu (01150), cette charmante maison de 126 m² sur un terrain de 856 m² offre un cadre de vie paisible dans un lotissement agréable. La ville de Lagnieu séduit par son atmosphère calme et sa proximité avec divers services tels que des écoles, des commerces et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa localisation permet un accès facile aux grands axes routiers, idéal pour les déplacements quotidiens. Construite en 2005, cette maison propose 7 pièces dont au rez de chaussée 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 1 bureau, 1 toilette, 1cellier et 1 accès garage, à l'étage 4 chambres, 1 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé. Parfaitement adaptée à une famille, elle offre un espace habitable confortable pour chacun. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et convivial. Le jardin spacieux offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une résidence confortable dans un environnement tranquille. Chauffage gaz et adoucisseur d'eau Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.

Aujourd'hui Esther PINSARD vous présente : Cette superbe maison contemporaine de 167 m² habitables, située au Charveyron, construite en 2019, encore sous garantie décennale, sur une parcelle de 1 000 m². Les atouts qui font la différence : - Pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse - Cuisine moderne entièrement équipée ouverte + cellier - 4 chambres (toutes équipées de placards muraux) dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau - Balcon et terrasse agréables - Garage. Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie + cuisine, 1 chambre, WC Étage : 3 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC Confort & équipements : Chauffage au sol intégral (pompe à chaleur) : confort + économies d'énergie Climatisation récente (2025) Adoucisseur d'eau Maison entièrement carrelée (entretien facile) Matériaux de qualité Toiles tendues lumineuses au plafond Grandes baies vitrées : luminosité exceptionnelle Une piscine semi-enterrée de 6 * 4 m sera installée dans 15 jours Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, à venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Alexandra nanchi vous propose cette maison plain pied sur la commune de vertrieu dans une impasse. Sa pièce de vie de 50 m² sera vous séduire avec son accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'exterieur entièrement clôturé. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier pour un maximum de rangement. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau et trois chambres. Reliée au tout à l'égout, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, chauffage éléctrique ainsi qu'un conduit pouvant accueillir un chauffage au bois. Un garage indépenadant et une grande cours permettront un stationnement facile. Aucun gros travaux n'est à prévoir sur ce bien. Pour le visiter il vous suffit de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nanchi, tél. : 06 49 62 84 39, e-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 791649411.

Maison de village à rénover – 5 pièces situé à vertrieu située au cœur du village de vertrieu, cette maison de village offre un beau potentiel. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine, un salon et une salle à manger (ou second espace de vie selon vos besoins). À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. Le bien est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une maison à votre image. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou autres. Environnement calme, typique d'une maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525395588.

Iad France - Christelle Macri vous propose : VERTRIEU - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez en exclusivité à Vertrieu, à seulement 5 minutes de Lagnieu et 45 minutes de Lyon, cette maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée, qui déploie ses volumes sur 3 niveaux pour offrir un cadre de vie lumineux et authentique. Vous profiterez également d’un petit terrain clos et sans vis-à-vis : un espace extérieur agréable, au calme, sans les contraintes d’un grand jardin. Au bord du Rhône, face aux falaises du Bugey et à proximité de la forêt de Serverin, Vertrieu offre un cadre propice aux promenades et à la détente. La commune charme par son patrimoine préservé, ses deux châteaux, ses ruelles et ses sentiers boisés, le tout dans une ambiance de village accueillante. Des espaces généreux et modulables Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle, de plusieurs ateliers, d’une buanderie, d’une cave et de toilettes séparées. On accède à l’espace de vie par le petit balcon de l’étage. L’entrée mène à un séjour lumineux, complété par un spacieux salon, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, des WC et une première chambre. Le dernier niveau accueille deux belles chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une immense salle de jeux. Celle-ci peut facilement être aménagée en suite parentale et bénéficie d’une terrasse privative avec une superbe vue sur le Bugey et les châteaux de Vertrieu. Équipements et travaux Toiture refaite en 2005 Fenêtres à double vitrage et volets en bois Chauffage par radiateurs électriques basse consommation Cumulus électrique installé en 2021 Façade rénovée en 2023 Raccordement au tout-à-l’égout Que vous cherchiez une maison familiale, un lieu pour développer un projet de chambres d’hôtes ou une résidence secondaire, ce bien plein de charme offre de belles possibilités. Une maison où l’on se projette facilement, avec un véritable esprit de vacances. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Macri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 530384965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance, prestations haut de gamme et volumes d'exception À l'abri des regards, sur un terrain de 2 100 m² avec piscine, cette propriété de 343 m² séduit par son style élégant, la qualité de ses matériaux et ses beaux volumes. Ses 12 pièces, dont 9 chambres, offrent un cadre de vie raffiné, où le confort se conjugue au plaisir de recevoir. Au premier étage, les espaces de réception donnent toute leur mesure à la demeure : un vaste salon agrémenté d'un insert bois, une salle à manger et une grande cuisine s'ouvrent directement sur deux terrasses, dont une couverte. Une disposition idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace d'accueil confortable pour les proches et les invités. Au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre et une salle d'eau permettent de multiples usages. Une grande cave à vin, un garage pouvant accueillir quatre véhicules et le local technique de la piscine complètent les équipements. Un carport offre une place couverte supplémentaire. Les prestations soignées et les matériaux de qualité soulignent le standing de cette propriété. La toiture récemment refaite, le double vitrage, l'insert bois et le chauffage électrique participent au confort quotidien. À l'extérieur, la piscine et l'absence de vis-à-vis invitent à profiter pleinement des lieux en toute intimité. Élégante maison familiale, cette demeure présente également un beau potentiel pour un investisseur souhaitant envisager une division en appartements ou développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, selon la faisabilité du projet et les autorisations nécessaires. Une propriété où l'élégance des lieux, la générosité des espaces et la qualité des prestations prennent tout leur sens. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 972177.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 968273.

CHAZAY-SUR-AIN - Maison familiale de 160 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 1 171 m² Un beau potentiel pour cette maison des années 80, idéalement pensée pour une vie de famille ! Située à Chazay-sur-Ain, cette maison d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes, 6 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un superbe terrain clos et arboré de 1 171 m², agrémenté d'une piscine de 6 x 12 m. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse apportée par le bois, particulièrement présent dans la pièce de vie et qui confère à l'ensemble beaucoup de caractère. La maison se compose notamment d'une belle pièce de vie, de six chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage. À l'étage, une chambre bénéficie d'un espace mezzanine ainsi que d'un balcon, offrant un véritable petit espace à part. À l'extérieur, le charme opère : un joli terrain clos et arboré, préservé des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate de la piscine, vous profiterez également d'une très belle terrasse couverte, conviviale et intimiste, parfaitement à l'abri des regards. Un espace idéal pour installer un coin repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter des longues journées d'été au bord de la piscine. Construite dans les années 80, la maison est aujourd'hui à rafraîchir, mais elle présente un très fort potentiel. Ses volumes, ses six chambres, son terrain généreux, sa piscine et ses espaces extérieurs offrent une excellente base pour créer une maison familiale à votre image. À découvrir sans tarder ! Jordan MINY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809755622 - LYON.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 928 m², sur la commune de Leyment. Construite en 2001, cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate du collège, de l'école et des commodités du village, avec notamment le collège accessible en seulement deux minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 47 m², réunissant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte. Ses beaux volumes permettent d'imaginer facilement différents espaces dédiés aux repas, à la détente et aux moments de convivialité. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie. La partie nuit constitue l'un des véritables points forts de cette maison avec cinq chambres au total. Elle se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À cela s'ajoute une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes privatives, permettant de préserver un espace dédié aux parents. Cette configuration de plain-pied, associée au nombre de chambres, conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'une maison offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, la parcelle de 928 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Une vaste terrasse permet déjà de profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement, la propriété dispose également d'une cour pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible en gainable. Ces prestations participent à son excellent classement énergétique avec un DPE B. Envie de la visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

MAISON DE CARACTÈRE DE 154 m² À CHAZEY-SUR-AIN (01150) À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette magnifique maison de village familiale de 154 m² habitables. Alliant charme, volumes généreux et lumière traversante, elle offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille. Des volumes généreux et impeccables Le rez-de-jardin : Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine originale et fonctionnelle. En contrebas, un spacieux salon-séjour est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le chauffage au sol, apporte confort et élégance. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage (Espace nuit) : Il se compose de 3 belles chambres, d'un grand dressing indépendant, d'un WC séparé et d'une salle de bains complète (douche, baignoire d'angle, double vasque et fenêtre). Un emplacement stratégique et préservé Située au cœur de ce village recherché d'environ 1 600 habitants, la maison profite d'une situation idéale : Le calme absolu : Bien que située sur l'axe principal (proche des bus et du centre), la maison est intelligemment édifiée en retrait de la route, garantissant sécurité, tranquillité et facilité de stationnement. Une mitoyenneté avantageuse : Mitoyenne par un seul côté, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique naturelle (économies d'énergie) tout en préservant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié : À deux pas du château de Chazey et de son parc, et tout proche de la cité médiévale de Pérouges. Côté jardin : Un extérieur à sublimer Vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré avec une terrasse sous pergola naturelle. Le conseil de l'expert : L'intérieur étant habitable, les quelques travaux de rafraîchissement extérieurs à prévoir (notamment sur la façade) sont l'opportunité idéale pour personnaliser la maison à votre goût et lui donner une valeur ajoutée immédiate ! Les prestations clés : Pompe à chaleur performante clim réversible et plancher chauffant (RDC) par chaudière fuel récente Huisseries PVC double vitrage et bois & Tout-à-l'égout Accès rapide à l'autoroute direction Lyon (30 min) Une maison lumineuse et confortable, idéale pour concilier vie de famille, calme et accessibilité, lieu ou chaque membre trouvera sa place. Contactez votre conseillère Sylvie Camus pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 609322 ).

Située dans le charmant hameau de Vaux Févroux à Vaux-en-Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités : accès A42 et gare TER à 10 minutes. La propriété est composée d'une maison de village au charme authentique et d'une grande dépendance en pierres du Bugey apparentes, l'ensemble proposant un potentiel d'aménagement très intéressant (possibilité de 271 m² habitables au total) sur une parcelle de 357 m². Sa configuration conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant de beaux volumes, qu'à des projets de regroupement familial, de location ou de création de chambres d'hôtes (attrait touristique avec départ de randonnées). - La maison principale développe 144 m² habitables sur 3 niveaux (pour 174 m² de surface au sol). Elle dispose d'une belle cuisine dinatoire, d'un salon avec poêle à bois et d'un WC au RDC. Au 1er étage on découvre une très grande chambre parentale avec dressing et véranda et une 2ème chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au 2ème étage : une grande chambre mansardée et un bureau. - La dépendance vient compléter cette partie avec actuellement au RDC 1 atelier et 1 cave + 1 salle de jeux et 1 salle de sport à l'étage. Cette annexe permet d'envisager une surface d'habitation de 127 m² au sol supplémentaires sur 2 niveaux avec des travaux d'aménagement (raccordement, isolation, chauffage) - L'extérieur offre un joli jardin aménagé et 3 terrasses cocooning avec une superbe vue sur la montagne. Un carport attenant de 33 m² vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cette propriété aux multiples possibilités qui vous séduira par son cachet authentique et son environnement ressourçant proche de la nature. Contactez-moi pour programmer votre visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

À vendre – maison contemporaine de 185 m² avec piscine, double garage et espaces de loisirs à parmilieu située à parmilieu, dans un environnement agréable, cette maison contemporaine de 185 m² offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et beaux volumes, avec un double garage et des extérieurs aménagés propices à la détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière et composée d’un séjour traversant et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées coulissantes créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, apportant une agréable sensation d’espace et de lumière. À l’extérieur, les espaces aménagés et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables. Véritable atout supplémentaire, elle propose également des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, avec une salle de détente équipée d’un bar et d’un billard, ainsi qu’une salle de sport. Des aménagements qui permettent de profiter pleinement de la maison au quotidien, sans avoir à quitter son cocon. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations appréciables : poêle à granulés, pompe à chaleur air / air, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, ventilation simple flux, interphone, portail électrique et fibre optique. Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs avec piscine et ses aménagements dédiés aux loisirs, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, confortable et convivial, dans un environnement agréable à parmilieu. Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet arthurimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 468 000 € honoraire charge vendeur dpe : c réf : 7504.

SOUS OFFRE Découvrez cette maison de village d'environ 160 m², entièrement rénovée, située au cœur de Vaux‑en‑Bugey, à seulement quelques pas de l'école. Le rez‑de‑chaussée offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Un espace de vie d'environ 30 m² réunit séjour et cuisine équipée. Dans la continuité, un salon d'environ 26 m² propose une atmosphère plus intime et donne accès directement au jardin, un extérieur discret et facile à vivre. Un étage confortable et bien agencé L'étage, entièrement parqueté, apporte cohérence et confort. Le dégagement, spacieux, ouvre sur un balcon extérieur d'environ 16 m². La chambre parentale dispose d'un dressing. Deux autres chambres de bons volumes permettent d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain complète l'ensemble, avec baignoire et douche. Studio indépendant, libre de toute occupation, bénéficiant en plus d'un garage privatif. – espace pour un adolescent, – hébergement ponctuel, – bureau professionnel, – revenu locatif complémentaire. Une disponibilité programmée dans un secteur en évolution. L'habitation principale est actuellement occupée et sera libre en juillet 2028, permettant d'anticiper sereinement son installation. Dans un secteur amené à accueillir de nouvelles familles avec le projet EPR, cette maison constitue une opportunité rare : un bien rénové, de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de l'école, avec une disponibilité clairement définie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf. 945952.

Laissez-vous séduire par ce projet de maison fonctionnelle et contemporaine, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 90 m² se compose de : • 4 chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, • Une salle de bain moderne et un WC séparé, • Une pièce de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments, • Un garage attenant pratique et fonctionnel. Un projet conçu pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans la charmante commune d'Ambutrix (01500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et atmosphère détendue de la campagne. Ce bien dispose d'un vaste terrain de 800 m², comprenant 4 places de parking, un garage double de 52 m² et un garage indépendant. L'extérieur offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de stationnement, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 138 m² construite en 2007 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses d'environ 12 m². L'espace de vie lumineux de 55 m² et fonctionnel séduit par sa convivialité, tandis que la présence d'un garage double, d'une buanderie de 16 m² et d'un terrain généreux ajoute une valeur indéniable à ce bien, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

À Leyment, dans un environnement calme, verdoyant et entouré de champs, profitez d’un terrain plat et entièrement viabilisé de 800 m², idéalement situé entre Ambérieu-en-Bugey et Meximieux, à proximité des gares SNCF et des axes autoroutiers, ainsi que des écoles et services de la commune. Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une maison individuelle sur mesure correspondant à vos besoins : 3 à 4 chambres, adapté à la vie familiale Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Aménagements extérieurs optimisés (terrasse, jardin, stationnement) Possibilité de garage ou abri voiture Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Accompagnement personnalisé et complet, du choix du plan jusqu’à la remise des clés Maisons sur mesure, conçues pour répondre à votre mode de vie Qualité de construction reconnue et performances énergétiques modernes Excellent rapport qualité-prix, pour concrétiser votre projet clé en main Ce projet s’adresse à ceux qui recherchent une habitation confortable, personnalisée et performante dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain et construire la maison de vos rêves avec Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Le charme de la pierre à PARMILIEU en exclusivité Maison 5 pièces avec dépendance Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres sur 2 niveaux pour une surface habitable d’environ 123 m². Comble aménageables pour plus d'espace. Une dépendance type grange Une cave Un local technique Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m² (bornage en cours) Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage : Fioul DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels entre 5 060 € et 6 900 € par an (selon les prix moyens des énergies Réf : 7347 Prix : 260 000 € honoraires charge vendeur Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 599695 ).

Votre agence ORPI vous présente à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités, écoles et commerces Belle villa de plain pied RT 2012, construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m². Cette maison individuelle de 115 m² comprend, une entrée, grand espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique, poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises ! Référence agence : 2721.

Un jardin arboré pour profiter des beaux jours, quatre chambres pour accueillir votre famille et un grand garage pour vos projets : cette villa de 1982 réunit des atouts concrets pour votre quotidien. Située à Blyes, elle offre une organisation sur deux niveaux, avec des pièces permettant d'adapter les espaces à vos besoins : chambres, bureau ou accueil de vos proches. Son balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie sur l'extérieur. DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSÉE Le hall d'entrée, équipé d'un poêle à bois, dessert deux pièces pouvant être utilisées comme deux chambres ou une chambre et un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau comprend également un garage avec espace chaufferie et buanderie. Un volume pratique pour ranger, bricoler et organiser les équipements de la maison. À L'ÉTAGE Le salon-séjour d'environ 27 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une baie vitrée ouvrant sur le balcon. La climatisation air-air apporte un confort appréciable aux beaux jours. La cuisine indépendante, équipée, dispose elle-aussi d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec climatisation, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche, meuble vasque, et WC. LES EXTÉRIEURS Implantée sur un terrain clos de 1 086 m², la maison profite d'un jardin arboré et agrémenté de massifs. Les espaces extérieurs permettent d'installer un coin repas, de profiter de l'ombre des arbres ou de réserver une place aux jeux des enfants. Un garage complète les possibilités de rangement. LES ATOUTS - Quatre chambres possibles, ou trois chambres et un bureau - Sous-sol complet - Salon-séjour et cuisine donnant sur le balcon - Chauffage central avec chaudières à pellets - Climatisation dans le séjour et les deux chambres de l'étage - Poêle à bois dans le hall d'entrée - Terrain clos et arboré de 1 086 m² NOTRE AVIS Une maison intéressante pour une famille qui recherche un véritable jardin et des espaces complémentaires à la partie principale. Les deux pièces du rez-de-chaussée offrent une souplesse appréciable pour le télétravail, un adolescent ou les proches de passage. Le grand garage et les espaces de rangement constituent également un vrai avantage au quotidien. Contactez-nous pour découvrir cette villa et vous projeter dans votre futur lieu de vie. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente sur Saint Denis en Bugey, un Bien rare avec deux maisons indépendantes sur une même propriété. Découvrez ce tènement immobilier composé de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son propre jardin et de son garage. Maison idéale et rare si l'on souhaite les réunir, parfaite pour un projet locatif afin de développer un revenu sur deux logements distincts, ou un projet mixte en habitant une maison tout en louant l'autre. Une maison est en bon état et l'autre mérite des travaux de modernisation. Vous bénéficiez d'une maison Type 3 de 63 m² habitable de plain pieds sur une parcelle de 354 m² environ comprenant jardin et garage, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison et un grenier complète ce bien. La deuxième maison est de Type 2 de 48 m² habitable de plain pieds sur une parcelle de 214 m² comprenant jardin et garage, elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison et un grenier complète ce bien. Chaque maison dispose de ses propres compteurs indépendant et des accès indépendants au terrain et à la maison. Une maison mérite des travaux de modernisation intérieur. Huisseries PVC, volets roulant électrique. Chauffage gaz de ville, isolation des combles. Fibre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2782.