Maison à vendre à Leyment (01150)

'Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 297 m², offrant confort, potentiel et prestations récentes. Elle se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine séparée. Trois chambres. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle de bain à rénover, permettant une personnalisation selon vos envies. ! À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée et couverte, idéale pour les moments de détente en toute saison, ainsi que d'un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété. Les atouts de cette maison : Sous-sol complet avec possibilité d'aménagement (espace habitable supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier…) Isolation extérieure récente. Menuiseries récentes avec volets roulants électriques solaires. Foyer de cheminée neuf. Adoucisseur d'eau. Maison au calme. Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet évolutif, avec de belles possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 896 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 126 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Saint-maurice-de-rémens (01500) – maison familiale 150 m² dans une commune paisible et conviviale, à seulement 5 minutes de la gare d'ambérieu-en-bugey, découvrez cette spacieuse maison de 150 m² sur un terrain de 260 m², offrant tranquillité et accessibilité. - le bien : 7 pièces dont 5 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc à l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc séparé, grande pièce de 25 m² et balcon de 10 m² intérieur lumineux à rafraîchir, parfait pour créer un cocon familial personnalisé - extérieur & confort : jardin clôturé d'environ 120 m² garage petite piscine semi-enterrée quartier calme, idéal pour profiter de l'extérieur - localisation pratique : proche des axes routiers accès rapide aux commerces et commodités gare d'ambérieu à 5 minutes - maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

St denis en bugey (01500) maison familiale 182 m² – calme – jardin sud à st denis en bugey, à proximité immédiate d'ambérieu, découvrez cette belle maison familiale située dans un secteur prisé, alliant calme, confort et proximité des commodités. Emplacement idéal : commerces et chemins de randonnée à 5 min à pied gare à 5 min en voiture (lyon part-dieu en 30 min) autoroute à moins de 10 min la maison – 182 m² habitables : 7 pièces 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau salle de bains + salle d'eau chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage volumes généreux et intérieur lumineux ? Extérieurs : jardin d'environ 500 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud terrasse ensoleillée garage 2 places de stationnement extérieures bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Investissez sans attendre ! Maison 3 chambres idéale pour investisseurs avec locataires déjà en place, loyers perçus dès l'achat beaux volume, secteur pratique et recherché. Investissement clé en main, parfait pour sécuriser ou développer votre patrimoine immobilier. Intéressé ? Contactez-moi rapidement, opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nanchi, tél. : 06 49 62 84 39, e-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 791 649 411.

265 000 EUR - Frais de notaire offerts Livraison T2 2026 Idéalement située dans un environnement résidentiel calme à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison neuve T4 de 83 m² habitables avec jardin, terrasse bois et 2 places de stationnement privatives, au sein du programme Le Clos du Stade. Les + du bien : Maison RE2020 à haute performance énergétique 3 chambres, 2 salles de bain, coin bureau Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 27 m² Terrasse bois de 6 m² + jardin privatif de 39 m² Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage 2 places de stationnement incluses Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) 10 ans de Dommage ouvrage et garanties décennales Localisation : Située à Saint-Denis-en-Bugey, commune paisible à proximité immédiate d'Ambérieu (gare TER à 5 min, Lyon à 40 min), dans un petit lotissement de 11 logements. Environnement verdoyant, accès rapide aux commerces, écoles et nature du Bugey. Prix : 265 000 EUR TTC Frais de notaire offerts Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2026 Plans, notice descriptive et brochure disponibles sur demande. Contactez ImmoSalignac dès aujourd'hui pour visiter le terrain, consulter les plans ou réserver cette maison en exclusivité. Opportunité rare pour habiter ou investir dans le neuf près d'Ambérieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison contemporaine 2011  – prestations haut de gamme à Villieu‑Loyes‑Mollon aux portes de l'agglomération lyonnaise - 153 m² - 3 chambres et 1 bureau Nichée en toute tranquillité sur les hauteurs du hameau de Mollon, à deux pas du cOEur de Villieu‑Loyes‑Mollon, cette maison d’artisans achevée en 2011 allie construction de qualité, confort moderne et cadre résidentiel d’exception. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie de 74 m², doublement exposée, élégamment partagée entre un salon convivial équipé d'une bibliothèque sur mesure et d' une cuisine ouverte haut de gamme sur-mesure réalisée par un menuisier  avec tous les équipements électroménagers (frigo américain, plaque induction de 2024, four, micro‑ondes, hotte, lave‑vaisselle). Un cellier traversant et une buanderie attenante connectent directement au garage pour plus de praticité. Sur ce niveau plain-pied, vous disposez également d'un bureau discret, parfait pour le télétravail, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et des toilettes suspendues séparées. À l’étage, l’espace nuit révèle trois chambres bien isolées, dont une suite parentale avec dressing et accès à sa terrasse privative de 11 m² offrant une superbe vue sur les Alpes. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant suspendu, complètent ce niveau. Le confort est optimal  : plancher chauffant au rez‑de‑chaussée et radiateurs à l’étage alimentés par une pompe à chaleur air / eau, cumulus 300 L (2024), VMC hygroréglable type B, huisseries PVC / alu double vitrage 16 mm, volets roulants motorisés avec commandes individuelles et collectives, adoucisseur d'eau (2024), aspiration centralisée sur chaque niveau. Côté annexes  : garage motorisé de 30 m², cave enterrée, borne de recharge électrique 7,4 kW, portail motorisé acier, visiophone, alarme… tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Fibre raccordée. Les extérieurs  : étanchéité balcon en 2024, aménagement de la terrasse en dalles de travertin, garde‑corps, brise‑vue, éclairage automatique par détecteur pour les abords pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, un éclairage LED encastré et des zones lumineuses soigneusement agencées créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au niveau emplacement  : commerces, pharmacie, médecins, écoles, marché, salle de spectacle sont à deux pas. L’accès ferroviaire est également idéal avec la gare de Meximieux à 10mn : trains pour Lyon toutes les 20 minutes, mais aussi ramassage scolaire à 300m de la maison— un vrai atout pour une vie de famille. Entièrement entretenue, aucun travaux techniques à prévoir — cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau programme de terrains à bâtir à Lagnieu (01) À partir de 100 000 € – Terrains de 540 à 896 m² Maisons Punch vous propose une belle opportunité de construction sur la commune de Lagnieu, dans le département de l’Ain, à proximité immédiate d’Ambérieu-en-Bugey et de sa gare SNCF. L’accès rapide à l’autoroute A42 permet de rejoindre facilement Lyon ou Paris. Un cadre de vie recherché : Écoles primaires et collèges sur place Bibliothèque, piscine municipale Vie associative dynamique Environnement calme et agréable Plusieurs terrains disponibles : Superficies allant de 540 à 896 m² Prix de 100 000 à 120 000 € Terrains viabilisés, prêts à bâtir Maisons Punch vous accompagne dans la conception de votre maison entièrement personnalisée, en respectant vos critères, votre budget et les caractéristiques du terrain. À l’occasion de notre 50e anniversaire, bénéficiez d’offres exceptionnelles pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau programme de terrains à bâtir à Lagnieu (01) À partir de 100 000 € – Terrains de 540 à 896 m² Maisons Punch vous propose une belle opportunité de construction sur la commune de Lagnieu, dans le département de l’Ain, à proximité immédiate d’Ambérieu-en-Bugey et de sa gare SNCF. L’accès rapide à l’autoroute A42 permet de rejoindre facilement Lyon ou Paris. Un cadre de vie recherché : Écoles primaires et collèges sur place Bibliothèque, piscine municipale Vie associative dynamique Environnement calme et agréable Plusieurs terrains disponibles : Superficies allant de 540 à 896 m² Prix de 100 000 à 120 000 € Terrains viabilisés, prêts à bâtir Maisons Punch vous accompagne dans la conception de votre maison entièrement personnalisée, en respectant vos critères, votre budget et les caractéristiques du terrain. À l’occasion de notre 50e anniversaire, bénéficiez d’offres exceptionnelles pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Loyes, Maison de caractère mitoyenne d'un côté à rafraîchir, comprenant en rdc une vaste entrée desservant un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau accessible au PMR, un accès élévateur pour accéder au 1er étage qui possède 4 chambres dont une accessible également PMR, salle de bains / wc, une pièce d'environ 37 m² aménageable. Au dernier niveau une 6ème chambre, ainsi qu'un plateau d'environ 100 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Le tout sur une parcelle de 1187 m² comprenant une grande piscine à restaurer (changement de liner à prévoir), jardin terrasse, puits, bassin, garage. Ce bien est équipée de volets électriques en aluminium et fenêtres double vitrage sur une des façades. Idéale grande famille. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

Située à Villieu-Loyes-Mollon, Julie et Aurélien vous présentent cette spacieuse propriété d'environ 245 m² habitables sur un terrain de 1742 m² qui offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. La propriété se distingue par son agréable jardin arboré et clôturé, sa grande terrasse couverte et sa proximité pratique avec les commodités de la ville. La maison d'environ 180 m² se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine disposant d'une magnifique charpente traditionnelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau et un toilette indépendant. Un sous-sol complet d'environ 145 m² avec double garages, atelier, cave, cuisine d'été, débarras, toilette. De plus, un second logement d'environ 65 m² indépendant à l'étage propose une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Appartement à rénover complétement. Construite en 1975 avec un agrandissement en 2000, cette propriété offre un confort et une fonctionnalité exceptionnelles pour une vie de famille épanouie et avec possibilité d'obtenir un revenu locatif complémentaire. Système de chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Située dans la charmante commune de Villieu-Loyes-Mollon (01800), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme sur une parcelle de 809 m². Elle vous séduira par son terrain plat et son potentiel de réaménagement. Idéalement placée (à moins de 10mn de l'autoroute A42 et de la gare de meximieux) cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de la rivière d'Ain. À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² habitables propose quatre pièces dont 3 chambres. À rénover, elle présente un potentiel d'aménagement indéniable. Avec entre autre la possibilité de tranformer le garage en surface habitable et d'en construire un autre sur le terrain. Avec ses viabilités à brancher en bordure de terrain, cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le foyer idéal, adapté aux besoins et aux goûts de ses occupants. Amoureux de la nature n'hésitez plus ! avec son look chalet nul doute qu'elle vous plaira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Votre agence Orpi de Meximieux, vous présente cette belle et grande villa de 168 m² sur Villieu entièrement rénovée sur 2950 m² de terrain environ. Cette villa idéale pour une famille ayant besoin de volumes bénéficie d'un ensoleillement et d'une vue dégagée tout en étant à proximité à pieds des commerces et école primaire maternelle. Vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, donnant sur l arrière de la maison avec sa propre terrasse, un aménagement de cuisine sera à prévoir, un salon séjour avec accès sur une belle terrasse en bois, une buanderie, un wc, une salle de bains, un espace parental avec salle d'eau et dressing, un bureau. À l étage, 4 chambres, dont une avec sa salle de bains, un wc, une salle d'eau et un grand rangement indépendant. Un sous sol de 97 m² environ avec pièces indépendante et deux garages avec portes motorisées complètent ce bien. Maison rénovée à neuf. Huisseries pvc, volets roulants électrique, Chauffage pompe à chaleur réversibles air air neuf. Chauffage électrique, conduit de cheminée existant. Volumes important et rare sur le secteur, maison prête à vivre, il ne vous reste plus qu' à installer une cuisine aménagée. Secteur calme et recherché sur Villieu. Maison rare sur le secteur avec ses volumes et sa rénovation complète. À 5 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2742.

À VILLIEU LOYES MOLLON, belle villa d'architecte de 133 m² (256 m² au sol) sur son terrain arboré de 1975 m² sans vis-à vis et au calme. Au RDC, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI' Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06 64 91 50 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 EUR et 3 270 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 910301.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous apporte cette sublime villa de 120 m² habitable de plain pieds sur 679 m² de terrain environ. Découvrez cette superbe maison construite en 2019 de plain pieds de 120 m² habitable aux finitions exceptionnelles, pensée pour offrir un confort moderne et des prestations premium. Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux. La pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre sur une cuisine italienne premium entièrement équipée aux lignes contemporaines et aux finitions irréprochable. Une buanderie attenante à la cuisine est équipée de rangements haut de gamme qui offre un espace fonctionnel et discret. L'espace nuit est composée d' un wc, de trois chambres, une salle de bains totalement équipée de mobiliers qualitatif, et comprend une superbe suite parentale pensée dans les moindre détails comprenant deux dressings distinct offrant à chacun leurs espaces personnels, une salle d'eau élégante avec vasques individuelles et un wc indépendant au sein de la suite complète cet espace rare. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol et une climatisation gainable garantissant une température optimale en toutes saisons. À l'extérieur, profitez pleinement du terrain paysagé de 679 m² au calme et sans vis à vis avec sa piscine construite en 2022 de 7.5 par 3.5 au sel, sécurisée avec un volet roulant parfaitement intégré à l'espace extérieur et donnant sur une magnifique terrasse de 100 m² environ pour des moments agréable en toute tranquillité. La maison est équipée d'une domotique permettant le pilotage à distance des équipements pour une gestion du confort, volets roulant électrique, volet BSO, visiophone. Un garage de 26 m² isolé complète ce bien offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Un bien rare et exclusif, alliant élégance modernité et confort absolu destiné à une clientèle exigeante. Huisseries alu, volets électrique, pompe à chaleur, visiophone, fibre, abri de jardin. Garantie décennale et dommages ouvrage 2029. À 10 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2740.

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur Villieu cette villa de 154 m² habitable rénovée en 2020, à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel de 7.50 par 3.80 sans vis à vis sur une parcelle de 803 m² environ. Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable. La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée. Vous trouverez une entrée, un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un WC, un espace parental avec chambre, salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse. À l étage deux jolies chambres, une salle de bains, un wc, un séjour cuisine de 25 m² pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent, et un balcon pour profiter du calme environnant. Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez, si besoin, à la partie rdc et étage en toute intimité. idéal pour recevoir famille ou location type rbnb. Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules, vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m² avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulant électrique, portail motorisé, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville 2021. Maison reliée a la fibre. Véranda 9 m². Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds. 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709.

Découvrez cette somptueuse villa de 280 m² avec piscine, pensée pour allier confort et élégance, exposée idéalement au sud-est pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un art de vivre exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une grande cuisine équipée, parfaite pour les gourmets. La salle à manger baignée de lumière accueille vos convives dans une ambiance conviviale, tandis que le salon, élégant et chaleureux, est un véritable espace de détente. Une chambre, une salle de bains, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre vastes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est disponible pour les autres chambres. La terrasse de 70 m², orientée sud-est, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Le portail automatique et le vidéophone assurent votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, un studio indépendant de 46 m² offre des possibilités d'accueil supplémentaires ou de location. Un immense garage de 80 m² et un carport de 31 m² sont à votre disposition, parfaits pour les amateurs de voitures ou de bricolage. La cave à vins ravira les passionnés d'œnologie, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 933872.

Rare à château-gaillard – fort potentiel dans un secteur calme et recherché de château-gaillard (01500), découvrez cette propriété à très fort potentiel située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare d'ambérieu-en-bugey. Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 800 m², cette maison de 130 m² à rénover entièrement offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou opération de division parcellaire. - la maison : - 130 m² habitables sur 2 niveaux - 7 pièces dont 5 chambres sur deux niveaux - toiture en bon état - chauffage électrique les + qui font la différence : - possibilité de division en 2 ou 3 parcelles - deux accès indépendants sur deux rues - garage et caves - 4 places de stationnement quartier prisé, environnement paisible - emplacement stratégique : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. - bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. - étude financière exigée avant la signature du compromis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Lagnieu 299 000 a 5 minutes du centre de lagnieu, proche des écoles, commerces, carrefour, dans petit lotissement calme, parlezmoidimmo vous propose cette villa de 97 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès terrasse, wc, garage (voir pièce à aménagée). Etage, trois chambres, wc, salle d'eau. Isolation par l'extérieur faite en 2019. Huisseries pvc avec volets électriques centralisés. Le tout sur un terrain clos de 519 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 00 / 00 / 0000, dpe à venir, ges en attente, le bien est soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de lagnieu au 06 98 79 14 14.

Esther Pinsard vous présente cette charmante maison des années 70, située à Lagnieu. Edifiée sur un grand terrain de 1322 m², elle offre un cadre de vie idéal. La partie habitable à l'étage se compose : - une grande entrée, - un beau séjour lumineux de 34 m² avec cheminée traditionnelle et poêle à pellets avec répartiteur de chaleur, - une cuisine fermée de 13 m² avec porte-fenêtre, - 3 belles chambres avec placards muraux, - 1 petite chambre d'appoint ou bureau, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, grande doubles vasques et sèche serviette, entièrement carrelée, - WC séparés entièrement carrelés. Le logement est complété par un sous-sol entier (accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur) où vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine en bois ainsi que des espaces restants à aménager selon vos besoins. L'isolation des combles et de la dalle entre le sous-sol et l'étage a été faite en 2020 ainsi que l'isolation extérieure du bâti. L'extérieur offre un grand terrain arboré et entièrement clos, il vous offre une zone piscinable à l'arrière, un kiosque pour manger en extérieur, un barbecue et un cabanon de jardin. À venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Lagnieu, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 115 m², construite en 2004, pensée pour accompagner de nouveaux projets de vie. Dès l'entrée, on se sent chez soi. Les espaces sont bien distribués, pratiques au quotidien : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments en famille, et un salon lumineux sous véranda où chacun trouve sa place : des devoirs des enfants aux soirées détente. Un bureau au rez-de-chaussée permet de télétravailler ou d'aménager une chambre d'appoint selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit est clairement séparé et fonctionnel : trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et des toilettes séparés. À l'extérieur, tout est simple et efficace : jardin plat, clos et sécurisé de 250 m², idéal pour les jeux des enfants, terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours, et garage pour stationner ou stocker sans contrainte. Côté confort et budget, la maison coche les bonnes cases : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage PVC, DPE C. Une maison clé en main, bien située, facile à vivre, qui permet de se projeter sans travaux et de construire un quotidien stable et confortable.

Virginie loyez vous présente à lagnieu - propriété plain-pied de 270 m², sur terrain de plus de 1600 m² entièrement clos et arboré, en retrait de la route, piscine avec jacuzzi. Située dans le charmant village de lagnieu dans le département de l'ain, cette spacieuse propriété de 270 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant une division en trois logements distincts. Idéale pour une grande famille un projet d'investissement locatif ou une activité de gîte. Première partie : °trois chambres confortables avec dressing, °un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, °une salle de bains adaptée aux personnes en situation de handicap avec douche et baignoire, °toilettes séparé avec lave mains, °une buanderie pratique. Deuxième partie : °deux chambres, °salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, °salle de douche, °buanderie et toilettes. Troisième partie : °un agréable t2 comprenant une chambre, °salon / séjour avec cuisine équipée, °salle de douche et toilettes. La maison dispose également : °d'un grand double garage offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement, °de la climatisation installée dans toutes les pièces principales garantissant un confort optimal été comme hiver. °d'un équipement de sécurité comprenant caméras, portail électrique et visiophone. L'ensemble édifiée sur un terrain de 1600 m², agrémenté d'une piscine avec jacuzzi intégré 10x4m, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Arbres fruitiers, espace potager et poulailler. Points forts : °accessibilités pmr (personnes à mobilité réduite), °multiples possibilités d'aménagements, °prestations de qualité, °environnement paisible, °sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente et prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie loyez, tél. : 06 37 42 22 18, e-mail : virginie.loyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 984791475.

Virginie LOYEZ vous présente cette maison familiale située à LAGNIEU à proximité immédiate des crèches, écoles, transports et commerces. Cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille. La maison d'environ 137 m², dispose d'un sous-sol complet avec possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée (sous sol complet ), vous trouverez une cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, un garage, une buanderie, un toilette, un cellier et diverses pièces, offrant de nombreux espaces de rangements. Au niveau principal (niveau 1), une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, équipée d'un poêle à granule connecté. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite; d'un toilette suspendu, ainsi que 3 chambres. Les menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets électriques solaires, garantissant confort et économies d'énergie. À l'étage (niveau 2), vous découvrirez une salle d'eau avec toilette ainsi que 2 grandes chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuses, un espace bureau ou des chambres d'amis. Prestations complémentaires : ° Isolation de la toiture refaite en 2021. ° Adoucisseur d'eau. ° Chauffage performant et équipements récents. Le tout implanté sur un terrain de 591 m², agréable et facile d'entretien. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.