Maison à vendre à Leyment (01150)

Ain o1, commune de lagnieu. Guy boccard vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, qui allie modernité, confort et matériaux de standing. Cette demeure au design épuré est une véritable perle rare avec ces espaces de vie ouvert et lumineux. Le jardin aménagé avec goût, offrant un espace de verdure et de tranquillité où vous pourrez plonger dans cette jolie piscine. Il ne manque que vos valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 « informations sur le bien à vendre + dpe a ges a mandat réf : 419723- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 420 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Maurice-de-Rémens (01500), charmante commune offrant un cadre de vie paisible et convivial, se trouve cette maison spacieuse de 150 m² sur un terrain de 260 m². Proche des principaux axes routiers et à seulement 5 minutes de la gare d'Ambérieu en Bugey, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique pour les déplacements. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant un accès rapide aux commodités essentielles à leur quotidien. Cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un wc, le bien garantit intimité et praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé, une grande pièce de 25 m² et un balcon de 10 m² offrent des espaces variés adaptés aux besoins de chacun. Avec un petit rafraichissement vous pourrez en faire votre cocon familial. Le jardin clôturé d'environ 120 m² ainsi que le garage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété idéalement située. Vous disposerez même d'une petite piscine semi enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

En exclusivité, virginie aix'plore immo je vous présente cette maison indépendante de 2005,122 m² hab. 4 chambres sur une parcelle de 339 m², situé dans le village dynamique de saint-maurice-de-rémens. Elle est composée : au rez-de-chaussée : 1 entrée spacieuse de 8 m² avec placard mural. 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 45 m², donnant accès sur la terrasse d'extérieur sans vis-à-vis. 1 wc séparé 1 chambre d'environ 10 m². À l'étage : 3 chambres (environ 10 m² et une de 16 m²) dont 2 ch avec placard mural. 1 grande et agréable sdb d'environ 9 m² avec baignoire d'angle et douche. 1 wc séparé. Pour votre confort, chauffage pompe à chaleur au sol réversible. Aspirateur central. Un garage de 22 m² avec évier et porte électrique. Extérieur arboré avec 3 terrasses, une piscine hors sol, un cabanon de jardin et un puit en pierre non fonctionnel. Taxe foncière : 714 euros. Dpe : c/a. Prix : 289 000 euros. Cette villa n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à me contacter-moi. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1913€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Au cœur du charmant village d'ambutrix, virginie aix'plore immobilier vous présente en exclusivité cette maison en pierre 190 m² hab., 6 pièces avec des beaux volumes et sans vis-à-vis. (n'hesitez pas a me demander la video) a 2 pas des écoles, garderie et des commodités. Idéale pour une grande famille, elle est composée : au rez-de-chaussée : 1 entrée d'environ 10 m² 1 buanderie de 14 m² 1 bureau de 16 m² 1 grande pièce de 33 m² avec eau et électricité pouvant être transformé en studio, atelier / stockage, une 5éme chambre ou une suite parentale. Au 1er étage : 1 cuisine entièrement équipée de 18 m² ouverte sur la salle à manger de 16 m² 1 cellier de 3 m² 1 salon spacieux de 33 m² avec un poêle à bois à répartiteur de chaleur 1 wc séparé. Au 2 ème étage : 4 grandes chambres (11,12, 14 et 17 m²) dont 2 avec dressing 1 lumineuse sdb, double vasque, baignoire et douche 1 wc séparé. Une pompe à chaleur réversible dans toute la maison vient compléter le poêle à bois. Equipée en domotique, fenêtres pvc double vitrage, fibre optique, volets électriques. Toit en bon état, fermette neuve de 5 ans. Taxe foncière : 943 euros dpe : d/b. Prix : 255 000 euros. Pas de garage, pas de terrain. Il y a de la place pour garer des voitures à proximité. Une grande cave saine de 26 m². Vous cherchez un environnement calme, situé dans une impasse sans circulation, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3107€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Située à St Denis en Bugey à proximité d'Ambérieu (01500), Carole Allegret vous propose en Exclusivité cette maison qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant calme et sérénité. À seulement 5 minutes à pied des commerces locaux et des chemins de randonnée ses résidents profiteront d'une vie quotidienne facilitée. Le quartier propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La gare qui est à 5mn en voiture vous permettra d'accéder au centre de Lyon en 30 mn et l'autoroute est accessible en moins de 10mn. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et 2 places de parking extérieures, ainsi qu'un jardin d'environ 500 m² sans vis à vis aménagé, orienté sud, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir. La terrasse constitue un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées étant exposée plein Sud. À l'intérieur, cette maison de 182 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. La chambre parentale se distingue par son dressing et sa salle d'eau attenante. Le chauffage au sol au Rdc et les radiateurs à l'étage ainsi qu'une sdb et une salle d'eau supplémentaire assurent un confort optimal. Cet intérieur lumineux et fonctionnel saura satisfaire les besoins des résidents en quête d'un cadre de vie spacieux et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Nouvelle exclusivité, sur la commune de saint-denis-en-bugey, virginie aix'plore immobilier vous présente cette maison de village. Proche des commodités, des commerces et des écoles. Idéale pour une habitation principale où un investissement locatif. Environ 70 m² hab. Et un terrain avec jardin et cabanon de 88 m² non attenant. Elle est composée; au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (22 m²) 1 wc séparé au sous-sol une grande cave. Au premier étage 1 pièce de 15 m² servant actuellement de chambre mais vous pouvez l'utiliser en salon. 1 sde. Au deuxième étage 1 ch d'environ 8 m² que vous pour utiliser en bureau ou autre 1 ch de 10 m². Chaudière à condensation au gaz (10ans) entretien chaque année. Fibre optique. Pas de problème de stationnement dans la rue. Dpe : c/c taxe foncière 66 euros / mois. Prix : 138 000 euros. Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1160€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Trop tard offre acceptee. Virginie aix'plore immo, vous présente en exclusivité, cette maison indépendante de 2010 idéalement située sur le secteur calme à saint-denis-en-bugey proche des commodités et des commerces. 6 pièces, 5 chambres, 136 m² hab. Sur une parcelle de 805 m². Elle est composée : au rez-de-chaussée : -1 cuisine équipée, spacieuse donnant accès sur la terrasse, ouverte sur le salon lumineux d'une surface totale d'environ 43 m². -1 sbd avec baignoire d'angle, double vasque (9 m²). -1 grande chambre de 15 m² avec wc séparé -1 chambre de 11 m² a l'étage : -3 chambres (11 m², 12 m² et 15 m²) -1 wc séparé. Volets électriques. Chauffage poêle à bois. Cumuls neuf. Garage de 20 m² avec porte électrique et carport de 22 m² avec parking. Dpe : d/b taxe foncière : 1 484 euros. Prix : 330 000 euros cette maison n'attend plus que vous alors n'hésitez pas à me contacter au. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

265 000 EUR - Frais de notaire offerts Livraison T2 2026 Idéalement située dans un environnement résidentiel calme à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison neuve T4 de 83 m² habitables avec jardin, terrasse bois et 2 places de stationnement privatives, au sein du programme Le Clos du Stade. Les + du bien : Maison RE2020 à haute performance énergétique 3 chambres, 2 salles de bain, coin bureau Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 27 m² Terrasse bois de 6 m² + jardin privatif de 39 m² Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage 2 places de stationnement incluses Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) 10 ans de Dommage ouvrage et garanties décennales Localisation : Située à Saint-Denis-en-Bugey, commune paisible à proximité immédiate d'Ambérieu (gare TER à 5 min, Lyon à 40 min), dans un petit lotissement de 11 logements. Environnement verdoyant, accès rapide aux commerces, écoles et nature du Bugey. Prix : 265 000 EUR TTC Frais de notaire offerts Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2026 Plans, notice descriptive et brochure disponibles sur demande. Contactez ImmoSalignac dès aujourd'hui pour visiter le terrain, consulter les plans ou réserver cette maison en exclusivité. Opportunité rare pour habiter ou investir dans le neuf près d'Ambérieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trop tard sous offre – maison de plain-pied à saint-denis-en-bugey située sur la commune recherchée de saint-denis-en-bugey, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace de vie agréable prolongé par une grande véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 45 m², parfait pour stationner, créer un espace de rangement ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 506 m², offrant un extérieur facile à entretenir et propice aux moments de détente. ? Les + du bien : maison de plain-pied grande véranda lumineuse garage de 45 m² terrain de 506 m² secteur calme et agréable ? Proche des commodités, écoles et axes de communication. ? Idéal pour un premier achat, un couple ou un projet de retraite. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nanchi, tél. : 06 49 62 84 39, e-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 791 649 411.

Nouveau programme de terrains à bâtir à Lagnieu (01) À partir de 100 000 € – Terrains de 540 à 896 m² Maisons Punch vous propose une belle opportunité de construction sur la commune de Lagnieu, dans le département de l’Ain, à proximité immédiate d’Ambérieu-en-Bugey et de sa gare SNCF. L’accès rapide à l’autoroute A42 permet de rejoindre facilement Lyon ou Paris. Un cadre de vie recherché : Écoles primaires et collèges sur place Bibliothèque, piscine municipale Vie associative dynamique Environnement calme et agréable Plusieurs terrains disponibles : Superficies allant de 540 à 896 m² Prix de 100 000 à 120 000 € Terrains viabilisés, prêts à bâtir Maisons Punch vous accompagne dans la conception de votre maison entièrement personnalisée, en respectant vos critères, votre budget et les caractéristiques du terrain. À l’occasion de notre 50e anniversaire, bénéficiez d’offres exceptionnelles pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet au 06 18 14 24 64. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Loyes, Maison de caractère mitoyenne d'un côté à rafraîchir, comprenant en rdc une vaste entrée desservant un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau accessible au PMR, un accès élévateur pour accéder au 1er étage qui possède 4 chambres dont une accessible également PMR, salle de bains / wc, une pièce d'environ 37 m² aménageable. Au dernier niveau une 6ème chambre, ainsi qu'un plateau d'environ 100 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Le tout sur une parcelle de 1187 m² comprenant une grande piscine à restaurer (changement de liner à prévoir), jardin terrasse, puits, bassin, garage. Ce bien est équipée de volets électriques en aluminium et fenêtres double vitrage sur une des façades. Idéale grande famille. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

À vendre propriété d'exception au bord de l'ain villieu-loyes-mollon 300 m² habitables parc de 4 500 m² accès direct à la rivière nichée dans un écrin de verdure au coeur de villieu-loyes-mollon, cette propriété de caractère datant de 1860 offre un cadre de vie idyllique, rare et privilégié. À seulement 40 minutes de lyon et 20 minutes de l'aéroport de lyon-saint exupéry, cette demeure allie charme de l'ancien, prestations modernes et situation géographique stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et bucolique. Une maison principale de caractère et de confort (280 m² loi carrez 300 m² utiles) entretenue avec soin, la maison principale se compose de : rez-de-chaussée : un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée refaite en 2018, le tout baigné de lumière avec vue sur le parc. Buanderie, wc indépendant, penderie. 1er étage : une grande suite parentale avec salle de bain / wc et balcon donnant sur le jardin, mezzanine, trois grandes chambres, salle de bain et wc séparé. 2e étage : une salle de jeux / home cinéma, une chambre supplémentaire, salle de bain avec wc, dressing et local technique. Confort moderne avec climatisation à l'étage, radiateurs sèche-serviettes dans chaque salle de bain, fenêtres en chêne à double vitrage phonique et thermique (2016), adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout. Chauffage gaz + insert cheminée + ecs, dpe classé d (hors pac). Un extérieur d'exception avec vue et accès privilégié à l'ain le parc de 4 500 m², entièrement clos, paysagé et arboré, offre un cadre de vie apaisant, en contact direct avec la nature. Parc parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse adapté inclus. Deux entrées véhicules, nombreuses terrasses, balcon filant, store électriques, 15 points lumineux extérieurs, arrosage automatique alimenté par un puits, portail motorisé, interphone, connexion fibre et satellite. Accès privatif et direct au cours d'eau de l'ain cadre rare et prisé. Espaces supplémentaires & dépendances bâtiment secondaire de 75 m² : pièce de vie, cuisine d'été, douche / wc, store électrique. Atelier / local technique attenant. Piscine au sel 10x5 m chauffée par énergie solaire, volet de sécurité électrique. Dépendance de 100 m² : ancien four à pain du village entièrement fonctionnel, idéal pour des réceptions ou un espace professionnel. Autres atouts majeurs installation électrique conçue pour accueillir un groupe électrogène propriété parfaitement adaptée pour des événements intérieurs ou extérieurs possibilité de division parcellaire pour projet complémentaire (gîte, investissement, etc.) contactez nous nous pour plus d'informations pierre-louis tassa o63o619719 prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac : 834378705 lyon.

Située à Villieu-Loyes-Mollon, Julie et Aurélien vous présentent cette spacieuse propriété d'environ 245 m² habitables sur un terrain de 1742 m² qui offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. La propriété se distingue par son agréable jardin arboré et clôturé, sa grande terrasse couverte et sa proximité pratique avec les commodités de la ville. La maison d'environ 180 m² se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine disposant d'une magnifique charpente traditionnelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau et un toilette indépendant. Un sous-sol complet d'environ 145 m² avec double garages, atelier, cave, cuisine d'été, débarras, toilette. De plus, un second logement d'environ 65 m² indépendant à l'étage propose une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Appartement à rénover complétement. Construite en 1975 avec un agrandissement en 2000, cette propriété offre un confort et une fonctionnalité exceptionnelles pour une vie de famille épanouie et avec possibilité d'obtenir un revenu locatif complémentaire. Système de chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

À vendre, charmante maison des années 70, bien entretenue et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et des écoles. D'une surface habitable de 115 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² avec placards, idéale pour un bureau, une chambre ou autre en fonction de vos besoins. Une véranda lumineuse de 18 m² créée dans les années 2000, ouvrant sur le jardin. Un garage spacieux de 30 m², une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage : une cuisine de 11 m²; un salon-séjour lumineux de 28 m²; deux chambres de 9 m² et 13 m²; une salle de bains et des toilettes séparées. Vous trouverez également au sous-sol une belle cave de 9 m². Cette maison vous offre la possibilité de faire une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage avec 4 chambres et un bureau. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1 045 m², entièrement clos et agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement. Notre avis : un emplacement parfait, une maison saine et entretenue, un beau potentiel après une mise au goût du jour.

Située dans la charmante commune de Villieu-Loyes-Mollon (01800), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme sur une parcelle de 809 m². Elle vous séduira par son terrain plat et son potentiel de réaménagement. Idéalement placée (à moins de 10mn de l'autoroute A42 et de la gare de meximieux) cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de la rivière d'Ain. À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² habitables propose quatre pièces dont 3 chambres. À rénover, elle présente un potentiel d'aménagement indéniable. Avec entre autre la possibilité de tranformer le garage en surface habitable et d'en construire un autre sur le terrain. Avec ses viabilités à brancher en bordure de terrain, cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le foyer idéal, adapté aux besoins et aux goûts de ses occupants. Amoureux de la nature n'hésitez plus ! avec son look chalet nul doute qu'elle vous plaira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

À VILLIEU LOYES MOLLON, belle villa d'architecte de 133 m² (256 m² au sol) sur son terrain arboré de 1975 m² sans vis-à vis et au calme. Au RDC, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI' Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06 64 91 50 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 EUR et 3 270 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier de l'ain vous propose une maison de 200 m² sur un terrain de 1600 m². Elle comprend 5 chambres et une très belle pièce de vie. Elle est située à 900 mètres du village, des écoles et commerces. À 5 kms de la gare de meximieux. Cette maison à rénover offre possibilités, possibilité de dépendance. Pour plus de renseignements me contacter : frédéric caparos 06 73 47 51 90 l'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Carole ALLEGRET Safti vous propose cette propriété située à Chazey-sur-ain (01150) qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Le village offre un environnement charmant avec ses rues pittoresques et ses commerces locaux. Proche des berges de l'Ain, elle ravira les amateurs de nature et de promenades en plein air. L'autoroute A42 et la plaine de l'Ain sont à moins de 10mn. À l'extérieur, cette maison de maître des années 1850 dotée d'un terrain arboré et clôturé de 1400 m² se distingue par son élégance intemporelle. Agrémentée d'une dépendance, de caves voutées et d'espaces verts soignés, elle offre un cadre de vie harmonieux. La parcelle assure un environnement préservé, propice à la quiétude et à la sérénité et ou vous pourrez selon vos envies créer une piscine. De plus, la présence de 4 places de parking minimum et d'un double garage ajoute une commodité appréciable pour les résidents et les invités. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 361 m² présente 12 pièces, dont 6 chambres offrant confort et intimité. La grande pièce de vie principale d'environ 70 m², les 3 salles de bain et 3 wc assurent une fonctionnalité optimale. L'histoire se mêle au confort avec cette propriété de caractère : un lieu inspirant présentant de multiples possibilités, idéal pour une grande famille, pour une transformation en chambre d'hôtes ou location Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 910301.

Découvrez cette somptueuse villa de 280 m² avec piscine, pensée pour allier confort et élégance, exposée idéalement au sud-est pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un art de vivre exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une grande cuisine équipée, parfaite pour les gourmets. La salle à manger baignée de lumière accueille vos convives dans une ambiance conviviale, tandis que le salon, élégant et chaleureux, est un véritable espace de détente. Une chambre, une salle de bains, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre vastes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est disponible pour les autres chambres. La terrasse de 70 m², orientée sud-est, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Le portail automatique et le vidéophone assurent votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, un studio indépendant de 46 m² offre des possibilités d'accueil supplémentaires ou de location. Un immense garage de 80 m² et un carport de 31 m² sont à votre disposition, parfaits pour les amateurs de voitures ou de bricolage. La cave à vins ravira les passionnés d'œnologie, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 933872.

Située à Château-Gaillard (01500), Carole vous présente cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, idéal pour les familles. Elle est située à 5mn à peine de l'autoroute et à 3mn de la gare d'Ambérieu en bugey. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 1000 m², comprenant 4 places de parking, un garage, des caves, ainsi qu'un sous-sol aménageable. À l'extérieur, on retrouve un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. D'une surface d'environ 150 m², cette maison dispose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres et 2 à aménager. 2 wc, 1 salles de bain et une salle d'eau. Offrant un potentiel d'aménagement intéressant, elle séduit par ses espaces généreux. Quelques travaux sont à prévoir mais avec ses caractéristiques complètes et la possibilité d'agrandissement, cette propriété à Château-Gaillard représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Il restera environ 1800 m² dans cette propriété qui seront vendu plus tard comme terrain à construire (2 lots max). Une étude financière concrète sera demandée avant signature promesse de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Située à Château-Gaillard (01500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des services essentiels, des écoles, de l'autoroute, cette ville propose un cadre de vie agréable et familial. Érigée sur un terrain d'environ 2800 m², la propriété dispose de 4 places de parking et d'un double garage, offrant praticité et confort aux résidents. L'extérieur spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours, laissant la possibilité d'aménagements divers pour créer un espace extérieur convivial et accueillant. À l'intérieur de la maison de 130 m², vous découvrirez 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 à 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes et un sous-sol aménageable viennent compléter cet ensemble fonctionnel. L'espace généreux et le terrain constructible d'environ 2800 m² offrent un potentiel intéressant pour envisager différents projets résidentiels. Une analyse financière concrète sera demandée avant signature de promesse de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Virginie loyez vous présente à lagnieu - propriété plain-pied de 270 m², sur terrain de plus de 1600 m² entièrement clos et arboré, en retrait de la route, piscine avec jacuzzi. Située dans le charmant village de lagnieu dans le département de l'ain, cette spacieuse propriété de 270 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant une division en trois logements distincts. Idéale pour une grande famille un projet d'investissement locatif ou une activité de gîte. Première partie : °trois chambres confortables avec dressing, °un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, °une salle de bains adaptée aux personnes en situation de handicap avec douche et baignoire, °toilettes séparé avec lave mains, °une buanderie pratique. Deuxième partie : °deux chambres, °salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, °salle de douche, °buanderie et toilettes. Troisième partie : °un agréable t2 comprenant une chambre, °salon / séjour avec cuisine équipée, °salle de douche et toilettes. La maison dispose également : °d'un grand double garage offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement, °de la climatisation installée dans toutes les pièces principales garantissant un confort optimal été comme hiver. °d'un équipement de sécurité comprenant caméras, portail électrique et visiophone. L'ensemble édifiée sur un terrain de 1600 m², agrémenté d'une piscine avec jacuzzi intégré 10x4m, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Arbres fruitiers, espace potager et poulailler. Points forts : °accessibilités pmr (personnes à mobilité réduite), °multiples possibilités d'aménagements, °prestations de qualité, °environnement paisible, °sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente et prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie loyez, tél. : 06 37 42 22 18, e-mail : virginie.loyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 984791475.

Esther Pinsard vous présente cette charmante maison des années 70, située à Lagnieu. Edifiée sur un grand terrain de 1322 m², elle offre un cadre de vie idéal. La partie habitable à l'étage se compose : - une grande entrée, - un beau séjour lumineux de 34 m² avec cheminée traditionnelle et poêle à pellets avec répartiteur de chaleur, - une cuisine fermée de 13 m² avec porte-fenêtre, - 3 belles chambres avec placards muraux, - 1 petite chambre d'appoint ou bureau, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, grande doubles vasques et sèche serviette, entièrement carrelée, - WC séparés entièrement carrelés. Le logement est complété par un sous-sol entier (accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur) où vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine en bois ainsi que des espaces restants à aménager selon vos besoins. L'isolation des combles et de la dalle entre le sous-sol et l'étage a été faite en 2020 ainsi que l'isolation extérieure du bâti. L'extérieur offre un grand terrain arboré et entièrement clos, il vous offre une zone piscinable à l'arrière, un kiosque pour manger en extérieur, un barbecue et un cabanon de jardin. À venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.