Maison à vendre à Chazey-sur-Ain (01150)

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 910301.

Ain o1, commune de lagnieu. Guy boccard vous fait découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, qui allie modernité, confort et matériaux de standing. Cette demeure au design épuré est une véritable perle rare avec ces espaces de vie ouvert et lumineux. Le jardin aménagé avec goût, offrant un espace de verdure et de tranquillité où vous pourrez plonger dans cette jolie piscine. Il ne manque que vos valises. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 « informations sur le bien à vendre + dpe a ges a mandat réf : 419723- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 420 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, l'agent immobilier vous propose cette maison d'architecte de 125 m² avec un grand garage, située dans le charmant village de sainte julie. Cette maison construite en 2003, implantée sur un grand terrain clos de 840 m² se compose d'un entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante, un salon avec accès sur l'extérieur, une grande chambre, une salle de bain et un wc, un accès direct au garage de 45 m² idéal pour stockage, faire un atelier ou des stationnements. À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un balcon commun, une salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir ! Proximité de la plaine de l'ain, de la cnpe et de l'accès autoroute a42 à lyon -bourg (10 minutes). Diagnostic cons d ges d. L'annonce est rédigée par un agent indépendant enregistré au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803 695 766 000 11. Les honoraires sont à la charge des vendeurs, les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : wwwgeorisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur Villieu cette villa de 154 m² habitable rénovée en 2020, à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel de 7.50 par 3.80 sans vis à vis sur une parcelle de 803 m² environ. Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable. La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée. Vous trouverez une entrée, un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un WC, un espace parental avec chambre, salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse. À l étage deux jolies chambres, une salle de bains, un wc, un séjour cuisine de 25 m² pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent, et un balcon pour profiter du calme environnant. Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez, si besoin, à la partie rdc et étage en toute intimité. idéal pour recevoir famille ou location type rbnb. Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules, vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m² avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulant électrique, portail motorisé, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville 2021. Maison reliée a la fibre. Véranda 9 m². Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds. 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709.

À Leyment, dans un environnement calme, verdoyant et entouré de champs, profitez d’un terrain plat de 531 m², idéalement situé entre Ambérieu-en-Bugey et Meximieux, à proximité des gares SNCF et des axes autoroutiers, ainsi que des écoles et services de la commune. Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une maison individuelle sur mesure correspondant à vos besoins : 3 à 4 chambres, adapté à la vie familiale Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Aménagements extérieurs optimisés (terrasse, jardin, stationnement) Possibilité de garage ou abri voiture Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Accompagnement personnalisé et complet, du choix du plan jusqu’à la remise des clés Maisons sur mesure, conçues pour répondre à votre mode de vie Qualité de construction reconnue et performances énergétiques modernes Excellent rapport qualité-prix, pour concrétiser votre projet clé en main Ce projet s’adresse à ceux qui recherchent une habitation confortable, personnalisée et performante dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain et construire la maison de vos rêves avec Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 89 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 171 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de blyes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 501 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 137 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 163 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez ce terrain plat et viabilisé de 540 ? m² dans un petit lotissement calme et résidentiel à Blyes (01150), prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé, ce terrain vous permet de concevoir une maison contemporaine ou traditionnelle avec 3 à 4 chambres, un espace de vie lumineux, jardin et terrasse, parfaitement adaptée aux besoins de votre famille. Avec Maisons Punch, bénéficiez de : - Notoriété et expérience dans la construction de maisons individuelles - Accompagnement personnalisé à chaque étape - Excellente qualité et rapport qualité-prix - Solutions sur mesure adaptées à vos besoins et votre budget Profitez d’une opportunité rare à Blyes pour concrétiser votre projet clé en main – contact immédiat pour rendez-vous et plans personnalisés. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de blyes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 506 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 137 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 143 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez ce terrain plat et viabilisé de 540 m² dans un petit lotissement calme et résidentiel à Blyes (01150), prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé, ce terrain vous permet de concevoir une maison contemporaine ou traditionnelle avec 3 à 4 chambres, un espace de vie lumineux, jardin et terrasse, parfaitement adaptée aux besoins de votre famille. Avec Maisons Punch, bénéficiez de : - Notoriété et expérience dans la construction de maisons individuelles - Accompagnement personnalisé à chaque étape - Excellente qualité et rapport qualité-prix - Solutions sur mesure adaptées à vos besoins et votre budget Profitez d’une opportunité rare à Blyes pour concrétiser votre projet clé en main – contact immédiat pour rendez-vous et plans personnalisés. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 160 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de blyes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 506 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 137 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 143 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 599695 ).

À seulement 35 minutes de Lyon, sur la charmante commune de Meximieux, découvrez cette maison de caractère qui coche toutes les cases pour une vie de famille moderne ? avec le cachet de l'ancien. Idéalement située, vous profitez ici d'un quotidien 100 % pratique avec les commerces accessibles à pieds : un luxe rare pour ceux qui souhaitent quitter l'agitation lyonnaise sans sacrifier le confort urbain. Cette maison de 200 m² en pierres séduit immédiatement par son style industriel parfaitement maîtrisé, mêlant authenticité et esprit contemporain. Dès le rez-de-chaussée, les volumes et la fonctionnalité sont au rendez-vous : un garage discret idéal pour motos et vélos, une vaste pièce de rangement, une chambre avec salle d'eau parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cave. À l'étage, le coeur de la maison bat autour d'un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, s'ouvre sur un grand salon-séjour sublimé par un poêle à bois tournant. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, une buanderie, un WC et une salle d'eau formant un véritable espace parental, confortable et bien pensé. Le dernier niveau est entièrement dédié aux enfants : un espace de jeux central avec billard distribue trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse et un jardin cocooning, à l'abri des regards. Un jacuzzi vient parfaire cet espace, pensé pour les moments de détente et de convivialité. Parquet, poutres à la française, volumes généreux, décoration soignée ? cette maison dégage une atmosphère unique et chaleureuse. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie.

Votre agence ORPI vous présente à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités, écoles et commerces et a 10 mn de MEXIMIEUX Belle villa de plain pied RT 2012, construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m². Cette maison individuelle de 115 m² comprend, une entrée, grand espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique, poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises ! Référence agence : 0000.

Située dans la charmante commune de Meximieux, Julie et Aurélien vous présentent cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et familial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de quiétude. Cette maison de 117 m², implantée sur un terrain de 1 386 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Avec ses nombreuses dépendances, son grenier, son garage et son vaste terrain, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de confort pour toute la famille. Les annexes représentent un véritable atout : elles permettent d'envisager un agrandissement significatif, pouvant quasiment doubler la surface habitable après aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services, gare et futur lycée, facilitant le quotidien et les déplacements. Ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation, l'ensemble nécessitant une reprise complète. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et valoriser un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Vous cherchez plus qu'une maison ? Vous cherchez un endroit où votre famille pourra enfin respirer, s'épanouir et vivre confortablement, loin du bruit, sans être isolé ? Alors cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune du Montellier à seulement 30 km de Lyon et à quelques minutes des gares de Saint André de Corcy, Villars les Dombes ou Meximieux, dans un environnement paisible, cette maison de plus de 236 m² dont 200 m² habitables offre des volumes rares et une qualité de vie difficile à trouver aujourd'hui. ? Ce que cette maison va vous faire ressentir Dès l'entrée, vous serez frappé par la lumière, les espaces ouverts, et cette sensation de bien-être immédiat que seules les maisons pensées pour vivre pleinement savent créer. Au rez-de-chaussée : tout pour vivre au quotidien dans le confort Cuisine de 14 m², fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille Salle à manger de 40 m², idéale pour recevoir Salon cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, pièce maîtresse de la maison Suite parentale, pour votre confort et votre intimité Bureau, parfait pour télétravail Pièce polyvalente : chambre, salle de sport, salle de jeux ou espace détente Cellier / buanderie pour un quotidien plus simple WC indépendant Ici, chaque espace a été pensé pour faciliter la vie de famille. À l'étage : un véritable coin nuit séparé 3 chambres lumineuses Salle de bains WC indépendant Les enfants disposent de leur propre univers, bien séparé du vôtre. À l'extérieur : un vrai lieu de vacances… chez vous Dans un environnement calme sans vis-à-vis, vous profitez de : Piscine 12 × 6 m Pool house avec cuisine d'été aménagée et équipée Espace détente pour recevoir, partager, profiter Grand garage de 100 m², avec porte motorisée Parfait pour garer plusieurs véhicules, stocker, bricoler ou installer un atelier C'est un véritable espace de liberté, rare dans le secteur. Pourquoi cette maison est différente Elle offre des volumes exceptionnels Elle est lumineuse et agréable à vivre Elle permet une vie de famille harmonieuse Elle se situe dans un cadre calme, tout en restant proche de Lyon Elle propose des équipements rares (grand garage, piscine, pool house, salon cathédrale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : À découvrir sur la commune de Meximieux – Une maison familiale aux beaux volumes sur un terrain exceptionnel de 2050 m² ! Idéalement située dans l’Ain, à seulement 35 minutes de Lyon, Meximieux séduit par son cadre de vie recherché, alliant dynamisme, convivialité et accessibilité. Vous profiterez de toutes les commodités sur place : commerces, écoles, gare TER reliant Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. À proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Pérouges, la commune offre une qualité de vie particulièrement appréciée. Venez découvrir cette spacieuse maison à étage de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 10 m² avec grand placard, desservant une agréable cuisine / salle à manger de 23 m², entièrement aménagée et équipée (grand évier simple vasque, plaque à induction, hotte, four et lave vaisselles), ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Un cellier, un WC indépendant, un salon d’été de 12 m² avec baie vitrée ainsi qu’une chambre de 13 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue un lumineux salon de 18 m² avec double porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 10 m², un bureau de 12 m², un débarras, un WC indépendant, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, évier double vasque et sèche serviettes, ainsi que trois chambres supplémentaires de 11 à 12 m² avec placards muraux. Une cave de 9 m² vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous serez charmé par un magnifique terrain clos et arboré de 2050 m² avec vue dégagée, véritable havre de paix. La propriété dispose d’une cour à l’avant pouvant stationner 3 véhicules avec possibilité de créer un garage double. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse de 40 m², d’une dépendance de 20 m² avec électricité, d’une piscine en béton avec liner (3,5 x 7,5 m), ainsi que d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Prestations : huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz, porte d’entrée anti-effraction, alarme. Les + du bien : secteur calme et recherché, beaux volumes, grand terrain avec vue dégagée, dépendance, piscine, fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agent Immobilier vous présente ce bien situé au coeur du village de LEYMENT, dans un environnement champêtre, maison de village mitoyenne de 155 m² offrant deux appartements totalement indépendants, idéale pour investir dans un projet locatif ou une grande famille. Un T4 de 83 m² avec ses trois chambres, un coin bureau, salon, cuisine, sdb, WC séparé, une cave, un grand garage et un terrain non attenant, en face. Un T3 loué de 85.5 m² à rafraîchir, offrant deux chambres, un coin cuisine, un salon, une sdb et un WC. À deux pas des commerces, écoles primaires, collège, boulangerie et proxi-market. Accès autoroute A42 à dix minutes, accès plaine de l'Ain et CNPE à deux pas. Diagnostics énergetique CONSO E et GES C. Honoraires à la charge du vendeur, l'annonce est rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéroo 80369576600011. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : wwwgeorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Loyes, Maison de caractère mitoyenne d'un côté à rafraîchir, comprenant en rdc une vaste entrée desservant un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau accessible au PMR, un accès élévateur pour accéder au 1er étage qui possède 4 chambres dont une accessible également PMR, salle de bains / wc, une pièce d'environ 37 m² aménageable. Au dernier niveau une 6ème chambre, ainsi qu'un plateau d'environ 100 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Le tout sur une parcelle de 1187 m² comprenant une grande piscine à restaurer (changement de liner à prévoir), jardin terrasse, puits, bassin, garage. Ce bien est équipée de volets électriques en aluminium et fenêtres double vitrage sur une des façades. Idéale grande famille. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

Une maison familiale pleine de charme avec fort potentiel ! À Villieu-Loyes-Mollon, laissez-vous séduire par cette belle propriété d'environ 245 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 742 m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par une magnifique charpente apparente et une mezzanine qui apporte volume et cachet. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison principale d'environ 180 m² offre : 5 chambres pour accueillir toute la famille Une cuisine aménagée et équipée 2 salles d'eau Un WC indépendant Le tout complété par un grand sous-sol d'environ 145 m² avec double garage, atelier, cave, cuisine d'été… parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces ! À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, ainsi que d'une grande terrasse couverte pour vos repas en plein air. Le vrai plus : un appartement indépendant d'environ 65 m² à l'étage ! À rénover entièrement, il représente une belle opportunité pour un projet locatif ou un espace pour un proche. Cette maison allie confort, volume et potentiel. Chauffage par pompe à chaleur. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet avec revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette charmante maison avec son jardin bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, cette propriété se distingue par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 495 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un séjour, une agréable chambre ou salon et 2 toilettes indépendants. À l'étage, 2 grandes chambres viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Atouts supplémentaires de cette maison, un vaste jardin et un appentis, offrant un potentiel d'aménagement pour les futurs occupants. Ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et valoriser un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à 7 min de Meximieux et de sa gare, cette villa de 100 m² construite en 2013 sur 500 m² de terrain avec garage. Dans un secteur calme, cette jolie villa vous donne accès à une belle entrée avec un grand placard, une très belle de pièce de vie ouverte de 49 m² avec une partie salon et sa cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée et un wc. À l étage 3 chambres avec parquet avec placard, une salle de bains et un wc. Un garage de 18 m² complète ce bien. Vous trouverez du chauffage électrique récent, un conduit de cheminée, fenêtres en PVC double vitrage et la maison est reliée à la fibre. Pas de travaux à prévoir. Secteur calme et ramassage scolaire à 50 mètres pour le collège et à 5 min à pieds de l école maternelle et primaire. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2758.

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de nature. La commune offre un cadre de vie agréable et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces de proximité et écoles. D'une superficie d'environ 139 m², implantée sur un terrain de 575 m², la maison propose des espaces fonctionnels et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin détente) ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, garantissant confort et efficacité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un barbecue et d'un four à pain, idéale pour les moments de convivialité. Un double garage avec appentis vient compléter ce bien, apportant confort et praticité. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

À villieu loyes mollon, belle villa d'architecte de 133 m² (256 m² au sol) sur son terrain arboré de 1975 m² sans vis-à vis et au calme. Au rdc, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée donnant sur une terrasse abritée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, un espace indépendant mansardé avec une chambre et une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet compartimenté avec en plus une chambre, pièce de sport, salle d'eau et wc qui vous enchantera. Accès direct au double garage. Un portail automatique vous ouvre sur un jardin clos, paysagé et soigné avec un large accès parking. Les amoureux des jardins apprécieront ces beaux et grands arbres, les grands espaces d'ébats et de jeux avec ses pelouses. Cette villa, bien isolée, profite d'un mode de chauffage mixte avec chaudière gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible. Cette maison est bien entretenue et bien suivie. Elle est idéale pour une grande famille et peut accueillir une activité professionnelle d'artisan. Contacter carole bertrix, agent commercial 'ei' idimmo, inscrite au rsac de bourg en bresse no 839 950 979 - tel : 06 64 91 50 38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 eur et 3 270 eur / an (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de bourg en bresse - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.