Maison à vendre à Ambutrix (01500)

Située dans la charmante commune d'Ambutrix (01500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et atmosphère détendue de la campagne. Ce bien dispose d'un vaste terrain de 800 m², comprenant 4 places de parking, un garage double de 52 m² et un garage indépendant. L'extérieur offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de stationnement, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 138 m² construite en 2007 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses d'environ 12 m². L'espace de vie lumineux de 55 m² et fonctionnel séduit par sa convivialité, tandis que la présence d'un garage double, d'une buanderie de 16 m² et d'un terrain généreux ajoute une valeur indéniable à ce bien, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Sur la commune de Ambutrix, découvrez un terrain plat et viabilisé de 575 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec Maisons Punch, concevez votre maison de plain-pied entièrement personnalisée selon vos critères, vos besoins et votre budget. Chaque projet est pensé sur-mesure, en parfaite harmonie avec le terrain et conforme aux dernières normes RE2020, pour un confort optimal et des performances énergétiques maîtrisées. Budget optimisé et maîtrisé Étude de projet rapide et gratuite 10 m² habitables offerts Pack au choix inclus Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Un cadre villageois à proximité d'Ambérieu-en-Bugey et à seulement 40 minutes de Lyon en transports, ce programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey offre un environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Ce quartier végétal et serein abrite 3 appartements neufs de 2 pièces ainsi que des maisons neuves en duplex de 4 ou 5 pièces. Ces logements garantissent un confort de vie exceptionnel, avec des espaces ombragés, frais et paisibles. Les intérieurs spacieux sont conçus pour maximiser les volumes, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'isolation thermique et phonique respecte les normes environnementales RE 2020. Les chambres offrent une intimité appréciable, avec une suite parentale incluant un dressing. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort optimal. L'extérieur propose un espace chaleureux avec une terrasse et un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des événements. La majorité des jardins ajoutant une touche de luxe à ce cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un programme immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

265 000 EUR - Frais de notaire offerts Livraison T2 2026 Idéalement située dans un environnement résidentiel calme à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison neuve T4 de 83 m² habitables avec jardin, terrasse bois et 2 places de stationnement privatives, au sein du programme Le Clos du Stade. Les + du bien : Maison RE2020 à haute performance énergétique 3 chambres, 2 salles de bain, coin bureau Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 27 m² Terrasse bois de 6 m² + jardin privatif de 39 m² Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage 2 places de stationnement incluses Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) 10 ans de Dommage ouvrage et garanties décennales Localisation : Située à Saint-Denis-en-Bugey, commune paisible à proximité immédiate d'Ambérieu (gare TER à 5 min, Lyon à 40 min), dans un petit lotissement de 11 logements. Environnement verdoyant, accès rapide aux commerces, écoles et nature du Bugey. Prix : 265 000 EUR TTC Frais de notaire offerts Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2026 Plans, notice descriptive et brochure disponibles sur demande. Contactez ImmoSalignac dès aujourd'hui pour visiter le terrain, consulter les plans ou réserver cette maison en exclusivité. Opportunité rare pour habiter ou investir dans le neuf près d'Ambérieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à deux pas des commerces et des commodités, cette belle maison familiale de165 m² allie confort, volumes généreux et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée et meublée de 22 m², idéale pour partager de beaux moments en famille. Le salon-séjour de 35 m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 11 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec accès à un balcon, d'un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les amateurs de potentiel apprécieront les 100 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs, espace de télétravail. laissez libre cours à vos projets ! En sous-sol, une cave complète ce bien. Pas de terrain. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité : Pompe à chaleur air / eau; fenêtres PVC double vitrage; cumulus thermodynamique; isolation intérieure. Aucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement des combles selon vos envies. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement pratique.

Découvrez cette maison de village d'environ 160 m², entièrement rénovée, située au cœur de Vaux‑en‑Bugey, à seulement quelques pas de l'école. Le rez‑de‑chaussée offre de beaux volumes et une rénovation de qualité. Un espace de vie d'environ 30 m² réunit séjour et cuisine équipée. Dans la continuité, un salon d'environ 26 m² propose une atmosphère plus intime et donne accès directement au jardin, un extérieur discret et facile à vivre. Un étage confortable et bien agencé L'étage, entièrement parqueté, apporte cohérence et confort. Le dégagement, spacieux, ouvre sur un balcon extérieur d'environ 16 m². La chambre parentale dispose d'un dressing. Deux autres chambres de bons volumes permettent d'accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain complète l'ensemble, avec baignoire et douche. Studio indépendant, libre de toute occupation, bénéficiant en plus d'un garage privatif. – espace pour un adolescent, – hébergement ponctuel, – bureau professionnel, – revenu locatif complémentaire. Une disponibilité programmée dans un secteur en évolution. L'habitation principale est actuellement occupée et sera libre en juillet 2028, permettant d'anticiper sereinement son installation. Dans un secteur amené à accueillir de nouvelles familles avec le projet EPR, cette maison constitue une opportunité rare : un bien rénové, de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de l'école, avec une disponibilité clairement définie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf. 945952.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : BETTANT - MAISON - 124 m² - GARAGE - TERRAIN Cette maison en pierres datant des années 1800, située à Bettant à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, offre un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et gros potentiel de rénovation. Avec ses 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses possibilités d'extension, son vaste terrain de 1 164 m², ce bien séduira les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de rénovation à fort caractère. Possibilités de faire deux logements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine indépendante en accès direct sur une cour, complété par un cellier, une cave, une buanderie et un vaste garage. Des espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. À l'étage, la maison déploie 5 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une grande famille et aménager un espace bureau. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure. L'ensemble, à rénover selon vos goûts, offre une belle liberté d'aménagement pour personnaliser chaque espace. De plus, une terrasse spacieuse entièrement couverte vous offrira un espace paisible à aménager selon vos envies, un coin détente, ou un petit salon d'été. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et une solution économique au quotidien. Le terrain situé à l'arrière de la maison vous permettra de vous détendre et de recevoir famille et amis. La localisation est bien desservie : l'école se trouve à deux pas, la gare à 5 minutes et l'accès autoroutier à 5 minutes, facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez à votre famille le confort d’une maison spacieuse et parfaitement agencée. Ce projet de maison à étage vous séduira avec ses volumes bien pensés et sa luminosité : • À l’étage : 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC, • Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte et conviviale, un garage attenant et un WC séparé. Un projet idéal pour concilier espaces privatifs à l’étage et vie familiale chaleureuse au rez-de-chaussée. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Lenny Cona (06 08 42 01 17) vous propose : Maison située sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare. D'une surface habitable de 171 m² environ, cette maison traversante offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 996 m² environ, elle dispose d'un agréable jardin, d'un garage indépendant ainsi que de nombreuses dépendances et annexes représentant environ 150 m² environ supplémentaires, idéales pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage, offrant ainsi la possibilité de rénover la maison selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lenny Cona EI (ID 93958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans une rue calme de la charmante commune de Bettant, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, accès autoroutiers), cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Édifiée au XIXème siècle, la maison se développe sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 94 m². Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une cuisine et un cellier - Au 1er étage : un salon et une salle d'eau avec WC - Au 2ème étage : deux chambres Implantée sur une parcelle de 123 m² entièrement constructible, ce bien présente un véritable atout rare : environ 76 m² de terrain exploitable offrant de multiples possibilités. Actuellement utilisée en stationnement (goudronné), cette surface peut facilement être transformée selon vos envies : création d'un agréable extérieur, terrasse, jardin, ou encore extension de la maison. Idéal investisseur ou amateur de rénovation ! Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Maison d’architecte d’exception à Château-Gaillard – 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Emplacement idéal à 5 minutes de la gare et de l'autoroute pour relier Lyon en 35minutes. Des espaces de vie remarquables Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un hall d’accueil avec placard Une pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier). Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant avec lave-mains Une suite parentale de 34 m² avec un accès indépendant (dressing et espace sanitaire) pouvant aussi servir de local pour profession libérale. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau Un espace nuit spacieux et fonctionnel À l’étage : Un vaste palier de 30 m² idéal pour un espace bureau Une salle d’eau de 5 m² ( évier, douche à l (italienne, sèche serviettes) Un WC indépendant avec lave main Deux chambres : une de 10.50 m² avec mezzanine réalisée sur mesure par un artisan et la seconde de 17.50 m² avec placards. Deux suites parentales : Une de 40 m² avec dressing et salle de bains (2 éviers, baignoire, wc, sèche serviettes) Une de 24 m² avec salle d’eau ( évier, douche, sèche serviettes) Une chambre supplémentaire de 12 m² au dernier niveau Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 355 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules Deux terrasses de 30 m² Piscine (2,80 x 7,20 m) avec volet roulant motorisé Garage de 30 m² Prestations de qualité : Huisseries aluminium double vitrage avec vitrage sécurité Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés Système d’alarme Raccordement au tout-à-l’égout Les atouts de ce bien : Architecture contemporaine et volumes exceptionnels Luminosité et ouverture sur l’extérieur Prestations modernes et confortables Environnement calme et recherché Possibilité de créer un local pour profession libéral au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Leyment, dans un environnement calme, verdoyant et entouré de champs, profitez d’un terrain plat et entièrement viabilisé de 800 m², idéalement situé entre Ambérieu-en-Bugey et Meximieux, à proximité des gares SNCF et des axes autoroutiers, ainsi que des écoles et services de la commune. Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une maison individuelle sur mesure correspondant à vos besoins : 3 à 4 chambres, adapté à la vie familiale Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Aménagements extérieurs optimisés (terrasse, jardin, stationnement) Possibilité de garage ou abri voiture Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Accompagnement personnalisé et complet, du choix du plan jusqu’à la remise des clés Maisons sur mesure, conçues pour répondre à votre mode de vie Qualité de construction reconnue et performances énergétiques modernes Excellent rapport qualité-prix, pour concrétiser votre projet clé en main Ce projet s’adresse à ceux qui recherchent une habitation confortable, personnalisée et performante dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain et construire la maison de vos rêves avec Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : bettant : maison + terrain + batiment independant atelier parking 3 vehicules + grangeon proche d'ambérieu-en-bugey à 5 minutes, cette maison de caractère construite en 1975 s'épanouit dans le village paisible de bettant, bénéficiant d'une bonne exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 133 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, dans un très bon état général. L'entrée, au rez de chaussée s'ouvre sur un salon et une cuisine qui forment un ensemble convivial et lumineux. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Au premier étage, une deuxième cuisine, une chambre, une salle à manger. Au deuxième étage, deux autres chambres chambres offrent calme et confort. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 3 wc assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien se distingue par ses nombreuses annexes, offrant un véritable atout au quotidien. Vous y découvrirez un bâtiment annexe d'environ 40 m² avec mezzanine, parfaitement adapté à un atelier, une activité artisanale ou un espace de stockage. Son agencement soigné lui confère un potentiel rare et particulièrement appréciable. Un carport de plus de 41 m² permet d'abriter aisément jusqu'à trois véhicules. Il est complété par une cour goudronnée, entièrement close, garantissant praticité et sécurité. Enfin, véritable coup de coeur, une charmante dépendance en pierre, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin arboré et la terrasse complètent agréablement cet ensemble, dans un cadre verdoyant et apaisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage individuel au réseau de chaleur urbain avec distribution par radiateurs, d'une vmc, et bénéficie de la fibre optique. L'école primaire est accessible sur place, les collèges et lycées à proximité, et l'autoroute a42 et la gare d'ambérieu en bugey à seulement 5 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Projet de construction – terrain de 780 m² à ambérieu-en-bugey (01500) vous avez un projet de construction et recherchez un terrain idéalement situé ? Découvrez cette belle opportunité à ambérieu-en-bugey, sur un terrain d'environ 780 m², situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un projet de maison d'environ 94 m² habitables a été étudié, comprenant : 3 chambres 1 salle de bains 1 wc 1 pièce de vie 1 garage budget global du projet : 340 500 € ce prix comprend : le terrain de 780 m² les frais de notaire la viabilisation * la construction dans le cadre d'un ccmi les assurances liées à la construction les vrd et le terrassement le chauffage au sol une construction conforme à la réglementation re2020 un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare d'ambérieu-en-bugey. Pour plus d'informations ou pour bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet, contactez-moi au 06 18 14 24 64. Vous avez déjà un terrain ou un projet en tête ? Je vous propose également une étude gratuite de votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 201 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans le charmant hameau de Vaux Févroux à Vaux-en-Bugey, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement naturel au pied des montagnes. Son emplacement idéal et pratique entre Ambérieu-en-Bugey et Lagnieu offre un accès immédiat aux transports et commodités : accès A42 et gare TER à 10 minutes. La propriété est composée d'une maison de village au charme authentique et d'une grande dépendance en pierres du Bugey apparentes, l'ensemble proposant un potentiel d'aménagement très intéressant (possibilité de 271 m² habitables au total) sur une parcelle de 357 m². Sa configuration conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant de beaux volumes, qu'à des projets de regroupement familial, de location ou de création de chambres d'hôtes (attrait touristique avec départ de randonnées). - La maison principale développe 144 m² habitables sur 3 niveaux (pour 174 m² de surface au sol). Elle dispose d'une belle cuisine dinatoire, d'un salon avec poêle à bois et d'un WC au RDC. Au 1er étage on découvre une très grande chambre parentale avec dressing et véranda et une 2ème chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au 2ème étage : une grande chambre mansardée et un bureau. - La dépendance vient compléter cette partie avec actuellement au RDC 1 atelier et 1 cave + 1 salle de jeux et 1 salle de sport à l'étage. Cette annexe permet d'envisager une surface d'habitation de 127 m² au sol supplémentaires sur 2 niveaux avec des travaux d'aménagement (raccordement, isolation, chauffage) - L'extérieur offre un joli jardin aménagé et 3 terrasses cocooning avec une superbe vue sur la montagne. Un carport attenant de 33 m² vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour cette propriété aux multiples possibilités qui vous séduira par son cachet authentique et son environnement ressourçant proche de la nature. Contactez-moi pour programmer votre visite au 06 70 84 66 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.

À Leyment, dans un environnement calme, verdoyant et entouré de champs, profitez d’un terrain plat de 531 m², idéalement situé entre Ambérieu-en-Bugey et Meximieux, à proximité des gares SNCF et des axes autoroutiers, ainsi que des écoles et services de la commune. Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une maison individuelle sur mesure correspondant à vos besoins : 3 à 4 chambres, adapté à la vie familiale Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Aménagements extérieurs optimisés (terrasse, jardin, stationnement) Possibilité de garage ou abri voiture Avec Maisons Punch, vous bénéficiez de : Accompagnement personnalisé et complet, du choix du plan jusqu’à la remise des clés Maisons sur mesure, conçues pour répondre à votre mode de vie Qualité de construction reconnue et performances énergétiques modernes Excellent rapport qualité-prix, pour concrétiser votre projet clé en main Ce projet s’adresse à ceux qui recherchent une habitation confortable, personnalisée et performante dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain et construire la maison de vos rêves avec Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 89 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 171 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de charme rénovée – 125 m² de potentiel – Leyment (01150) À Leyment, entre Meximieux et Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, restaurée et offrant un beau potentiel d'évolution. Située dans un secteur pratique pour les déplacements, à proximité des commerces, écoles, collège, gare et de l'A42, elle bénéficie d'une situation intéressante au cœur de la Plaine de l'Ain. La maison développe aujourd'hui 96 m² habitables, auxquels s'ajoutent 35 m² à finaliser, permettant d'atteindre environ 125 m² de surface totale. Isolation, arrivées d'eau et d'électricité sont déjà réalisées dans cet espace, qui pourra être aménagé selon vos envies : troisième chambre, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. La partie actuellement habitée offre une distribution agréable avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine à personnaliser, deux chambres lumineuses, deux salles d'eau et deux WC. Le véritable charme du bien réside dans la qualité de la rénovation déjà réalisée. Les visiteurs soulignent unanimement le soin apporté aux travaux et la cohérence de la conception. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que d'un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. La maison est idéalement proposée meublée, permettant une installation rapide ou pouvant convenir à un projet locatif. Les + : 96 m² habitables + 35 m² de potentiel Environ 125 m² après aménagement Rénovation de qualité DPE D 2 chambres + possibilité d'une 3e 2 salles d'eau et 2 WC Jardin et terrasse Atelier Gare, écoles et commerces à proximité Situation entre Meximieux et Ambérieu-en-Bugey Accès rapide A42 Une maison qui séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, une rénovation déjà largement réalisée et la possibilité de créer un espace supplémentaire à leur image. À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Laissez-vous séduire par ce projet de maison fonctionnelle et contemporaine, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 90 m² se compose de : • 4 chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, • Une salle de bain moderne et un WC séparé, • Une pièce de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments, • Un garage attenant pratique et fonctionnel. Un projet conçu pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 125 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À proximité du centre ville de lagnieu, dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de plain-pied t4 de 103 m² habitable sur une parcelle de terrain plat de 946 m². Cette maison familiale de plain-pied dispose d'un extérieur totalement clos avec une grande terrasse et un terrain piscinable. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour permettant un accès direct aux extérieurs et offrant une vue paisible sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire et d'un grand dressing, ainsi que 2 chambres avec placard. Pour finir, une salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier extérieur pour bricoler. Nombreuses et belles prestations : double vitrage / maison récente / garage / terrain / terrasse / clim réversible gainable / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Prix 369 000 euros. Consommation indicative : c / émission de gaz à effet de serre : a agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 928 m², sur la commune de Leyment. Construite en 2001, cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate du collège, de l'école et des commodités du village, avec notamment le collège accessible en seulement deux minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 47 m², réunissant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte. Ses beaux volumes permettent d'imaginer facilement différents espaces dédiés aux repas, à la détente et aux moments de convivialité. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier-buanderie. La partie nuit constitue l'un des véritables points forts de cette maison avec cinq chambres au total. Elle se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À cela s'ajoute une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes privatives, permettant de préserver un espace dédié aux parents. Cette configuration de plain-pied, associée au nombre de chambres, conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'une maison offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, la parcelle de 928 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Une vaste terrasse permet déjà de profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement, la propriété dispose également d'une cour pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible en gainable. Ces prestations participent à son excellent classement énergétique avec un DPE B. Envie de la visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Nouveau projet de construction à Ambérieu-en-Bugey – Secteur Les Abbéanches à 5min du centre ville Dans un cadre champêtre et privilégié, découvrez trois belles parcelles de terrain à viabiliser, d'une superficie comprise entre 1 480 m² et 2 150 m², offrant un environnement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec Maisons Punch, profitez d'un accompagnement personnalisé et d'une équipe reconnue pour sa réactivité et son écoute. Nous concevons avec vous une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos attentes, à vos besoins et à votre budget. Maisons 100 % personnalisables Accompagnement à chaque étape de votre projet Étude et devis gratuits Solutions adaptées à votre budget Pour plus d'informations ou pour une étude gratuite de votre projet, contactez : Virginie Fleury Conseillère en habitat – Maisons Punch Tél. : 06 18 14 24 64 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 129 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 171 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Lagnieu – Opportunité rare ! Terrain hors lotissement + maison sur mesure Vous rêvez d’une maison neuve à votre image, dans un environnement privilégié ? Découvrez ce terrain de 580 m², hors lotissement, proposé à 108 ? 000 € (non viabilisé), situé à deux pas du centre-ville de Lagnieu. Créez votre projet 100 % personnalisé : – Maison sur mesure – Optimisation du plan selon vos besoins – Accompagnement de A à Z Un emplacement idéal pour une vie pratique, sereine et proche de tout. Étude gratuite de votre projet sur simple demande. Md FLEURY 06 18 14 24 64 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 202 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 896 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 162 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), cette grange bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du charmant lac Bleu, du centre-ville vivant, des écoles et des commerces, offrant ainsi une vie pratique et agréable dans un cadre paisible. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements, et la présence d'écoles à proximité en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage pour stationner aisément un véhicule, ainsi que d'un jardin de 70 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison se compose de 3 plateaux de 72 m² offrant un espace de vie spacieux et lumineux prêt à être aménagé selon les préférences de l'acheteur. Avec une surface habitable généreuse et la possibilité de créer différentes pièces, cette propriété est un projet idéal pour réaliser son chez-soi sur mesure dans une région alliant calme de la campagne et dynamisme d'une ville animée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GULIFA, Tél. : 06 20 78 37 78, E-mail : lucas.gulifa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 920820156.

Exclusivité – lagnieu centre maison mitoyenne de 144 m² – 4 / 5 chambres – garage possible au cœur de lagnieu, découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne d’environ 144 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après rénovation. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée une pièce de vie une cuisine un cellier au 1er étage : deux chambres des toilettes au 2ème étage : trois chambres, dont une chambre passante étage à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins en complément : possibilité d’acquérir un garage d’environ 35 m² parking public à proximité assainissement collectif à noter : le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage et n’est donc pas soumis à la réalisation d’un dpe. Honoraires à la charge du vendeur référence : 6975 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.