Maison avec fort potentiel, piscine et source naturelle à vendre 4 pièces à VILLIEU LOYES MOLLON (01)

Annonce Immobilière : Maison de caractère avec fort potentiel, piscine et source naturelle – Loyes (01800) Titre de l'annonce : Projet passion à Loyes : Maison de caractère à rénover, piscine, source naturelle et parc arboré de 1 600 m² !

Descriptif de l'annonce : Avis aux amateurs de beaux volumes, de charme authentique et de projets sur mesure !

Située sur la commune prisée de Loyes (01800), cette propriété réserve un potentiel extraordinaire pour qui saura révéler tout son cachet.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, cette bâtisse offre une structure saine et une âme unique qui ne demanderont qu'à reprendre vie.

Une bâtisse de charme aux espaces modulables Déployée sur plusieurs niveaux, la maison offre une base architecturale idéale pour créer une demeure d'exception : Niveau principal et 1er étage : De beaux volumes baignés de lumière, des pièces ayant conservé tout leur cachet d'origine et des possibilités de réaménagement complètes pour façonner votre espace de vie idéal.

Sous-sol complet à aménager : Une surface supplémentaire impressionnante à exploiter selon vos projets (suite parentale, vaste atelier d'artiste, salle de cinéma, cave de dégustation ou espace professionnel indépendant).

Un parc arboré et des prestations rares Implantée sur un sublime terrain de 1 600 m², la propriété s'ouvre sur un véritable havre de paix : Jardin clos et majestueusement arboré : Un cadre verdoyant préservé, ombragé par de beaux arbres matures, offrant une totale intimité.

Piscine existante : Un véritable espace de détente à réinventer pour sublimer vos étés.

Source naturelle sur la propriété : Un atout écologique et patrimonial exceptionnel, idéal pour alimenter le jardin, le potager ou des bassins d'agrément en toute autonomie.

Informations clés & Financières Prix de vente : 329 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif Disponibilité : Libre de toute occupation Diagnostics : DPE bientôt disponible.

Contact & Visites Ce bien rare s'adresse aux passionnés d'architecture et de rénovation en quête d'un lieu d'exception à façonner.

Pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété et imaginer votre futur projet, contactez dès aujourd'hui votre conseiller : Georges CANDELIER – Agent Commercial Indépendant (EI) Réseau : Capifrance Téléphone : 06 61 45 88 35 E-mail : georges.candelier@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.

977996.