Maison avec piscine à vendre dans l’Ain (01)

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Lagnieu, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 400 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 400 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Lagnieu, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 400 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 80 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 400 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 145 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Propriété d'exception sur 5,8 hectares – Deux habitations, étangs, piscine et nombreuses dépendances Découvrez une propriété rare offrant un environnement privilégié au cœur de 5,8 hectares de terrain, où espace, nature et nombreuses possibilités d'exploitation se conjuguent harmonieusement. Le domaine comprend deux habitations indépendantes, toutes deux en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux importants. La première maison, d'une superficie de163 m², offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux suites parentales, l'une située au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une buanderie. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement La seconde habitation développe environ 150 m² et propose quatre chambres ainsi qu'un bureau. Sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace convivial et lumineux. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, avec là encore un accès direct à une terrasse. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa singularité avec deux étangs, une piscine, sept boxes à chevaux, ainsi qu'un atelier d'environ 60 m², un garage et un carport. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un équipement appréciable permettant de maîtriser davantage les dépenses énergétiques. Autre véritable atout : une salle de réception équipée de sa propre cuisine, actuellement proposée à la location au tarif de 750 € les deux jours, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus complémentaires. Grâce à ses deux maisons indépendantes, ses vastes espaces extérieurs et ses nombreuses dépendances, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : grande propriété familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, réception événementielle ou projet équestre. Un domaine aux multiples possibilités, parfaitement entretenu, qui séduira autant par son cadre naturel que par son potentiel d'exploitation. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 972393.

Une vue qui change tout ! À Massignieu-de-Rives, cette maison familiale rénovée de 151 mètres carrés offre un cadre de vie rare, face aux reliefs du Bugey et au col du Chat. Depuis la terrasse et l’étage, le panorama accompagne le quotidien et donne immédiatement le ton : ici, espace, nature et sérénité sont au rendez-vous. Répartie sur trois niveaux, la maison conjugue caractère et aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, le vaste salon invite à partager de vrais moments en famille, tandis que la cuisine ouverte, conviviale et généreuse, prolonge naturellement l’espace de vie. Une chambre, une salle de bains et des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres offrent de beaux espaces nuit, accompagnées d’une mezzanine. Une pièce actuellement en travaux permet d’imaginer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le niveau supérieur accueille une seconde mezzanine, elle aussi à aménager : autant de potentiel pour adapter la maison aux besoins d’une famille. À l’extérieur, la terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas sous la pergola, détente au bord de la piscine et, toujours, cette superbe vue sur les montagnes. Plusieurs dépendances, dont deux granges, des caves et un hangar de 150 m² (idéal pour un entrepreneur). La toiture date d’environ 6 ans et le chauffe-eau est neuf. Terrain constructible et possibilité de garer 4 voitures. Massignieu-de-Rives possède une école de la maternelle au CM2 avec garderie et cantine. Le village borde le lac du Lit au Roi, avec port, aire de jeux et accès immédiat à la ViaRhôna. Belley, à proximité, complète l’offre en commerces, supermarchés, services et professionnels de santé. Proche de la gare de Culoz (10 mn) et du lac du Bourget. Entre lac, Rhône, vélo, balades et patrimoine du Bugey, avec Chanaz et le Grand Colombier parmi les escapades de la région, cette maison offre bien plus qu’une adresse : un lieu où une famille pourra grandir, recevoir et profiter pleinement de chaque saison. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Un projet terrain + maison plain pied a partir de 350 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Un joli terrain en lotissement à 30 minutes de bourg-en-bresse : pour en dire davantage sur le projet imaginé : maison plain pied à partir 100 m² grand séjour 4 chambres 5 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 223 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Un projet terrain + maison plain pied a partir de 350 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Un joli terrain en lotissement à 20 minutes d'ambérieu en bugey : pour en dire davantage sur le projet imaginé : maison plain pied à partir 100 m² grand séjour 4 chambres 5 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 223 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Un projet terrain + maison plain pied a partir de 330 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Pour en dire davantage sur le projet imaginé : maison plain pied à partir 95 m² grand séjour 3 chambres 4 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable vous souhaitez réaliser un projet de construction qui vous ressemble ? Contactez-nous. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 126 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 203 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Terrain + maison plain pied a partir de 240 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Vous recherchez une maison fonctionnelle près de bourg-en-bresse ? Venez profitez du calme et de la qualité de vie d'un lotissement dans le village de confrançon, situé à 15 min de montrevelle-en-bresse et 20 min de bourg-en-bresse. La proximité des commodités et des principaux axes routiers vous apportera un réel confort au quotidien. Pour en dire davantage sur le projet imaginé : lotissement à confrançon (01310) terrain 695 m² viabilisé maison plain pied 80 m² grand séjour 3 chambres 4 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable pour en savoir plus, contactez moi. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 250 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 750 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Terrain + maison etage a partir de 260 000€ frais de notaire et vrd inclus dans l'estimation. Un premier projet ? Ou le souhait d'une maison mieux adapté à vos besoins ? Construisons la maison qui vous ressemble ! Un projet idéal pour un jeune couple. Venez profitez du calme et de la qualité de vie du lotissement dans le village de confrançon, situé à 30 min de mâcon et 20 min de bourg-en-bresse. Vous serez à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Pour en dire davantage sur le projet imaginé : lotissement à confrançon (01310) terrain 695 m² viabilisé maison à étage 90 m² grand séjour 4 chambres 5 pièces garage * offre 10 m² offert + pack déco ou pack cuisine * constructeur maisons punch 40 ans à vos côtés 55 000 familles qui nous font confiance maison personnalisable pour en savoir plus, contactez moi. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 74 250 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 750 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Gex centre - a saisir - maison individuelle au coeur de gex sur 3 niveaux libre de suite avec potentiel de rénovation à proximité de toutes les commodités à pied : marché hebdomadaire et commerces traditionnels, supermarchés, parcs à jeux, piscine de gex, voie verte, écoles & collège publiques, institution privée jeanne d'arc de la maternelle au lycée, administrations (mairie, poste, maison médicale, etc.), transports en direction de genève, meyrin (cern) ou nyon (divonne), animations. Vendu avec une cave (14 m²) équipée d'un puit. Avec une expo sud-ouest et vue jura, ce bien d'une surface plancher de 97 m² (78 m² carrez) est agencé comme suit : -rdc : sas d'entrée s'ouvrant sur la cuisine entièrement équipée avec espace salle-à-manger. Accès à la cave. -1er étage : séjour avec cheminée et coin tv. Accès balconnet -2ème étage : espace bureau et bibliothèque. Accès salle d'eau avec fenêtre & wc séparés -demi-niveau : chambre d'enfants en sous-pente avec espace rangements -3ème étage : chambre parentale en sous-pente avec espace rangements. Rénovée depuis l'achat (menuiseries, sdb, cuisine, ch. Enfants, toiture, etc.), ce bien est un excellent compromis entre un appartement et une maison de village en centre-ville à découvrir sans tarder ! Diagnostics obligatoires effectués. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Absence d'extérieur et de garage. Possibilité de louer un parking à proximité. La maison est équipée de la fibre optique. Chauffage mixte : individuel électrique & bois (cheminée et / ou poêle). Estimation des frais mensuels 2025 : 344€ (tout inclus chauffage, électricité, eau chaude & froide) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 971514.

Sur les hauteurs de Miribel, au Mas Rillier, découvrez cette élégante maison construite dans les années 2000, offrant 213 m² de surfaces intérieures, dans un environnement résidentiel recherché. Particulièrement bien située, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 20 minutes en voiture. La gare des Échets, accessible à environ 5 minutes, permet quant à elle de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes, offrant ainsi une excellente connexion avec le coeur de la métropole. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son caractère et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une magnifique verrière en fer forgé entièrement ouverte sur le salon. Chauffée et climatisée, elle constitue une véritable extension de l'espace de vie et peut ainsi être pleinement utilisée été comme hiver. Baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter de la maison au fil des saisons. La cuisine, ouverte sur le salon dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'un espace buanderie. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. La suite parentale de plain-pied bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a un an, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager, particulièrement facile à entretenir, accueille une superbe piscine de 12 x 6 mètres, chauffée, équipée d'un revêtement en PVC armé, d'un traitement au sel et d'un rideau immergé. Une cuisine d'été avec four à pizza prolonge naturellement les espaces de réception. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble du jardin bénéficie d'un arrosage automatique. La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement complètes : chauffage au sol au rez-de-chaussée, y compris dans la véranda, chaudière gaz de ville de 7 ans, climatisation installée il y a 5 ans, double vitrage, volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée et volets PVC récemment remplacés à l'étage. Un adoucisseur d'eau, une alarme avec vidéosurveillance ainsi qu'une cave viennent parfaire le confort de cette propriété. Une propriété de très bon standing, dotée d'une véritable personnalité, idéalement située aux portes de Lyon, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour vivre, recevoir et profiter pleinement d'un environnement privilégié. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1420€ et 2000€ Contact : Morgan : 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Nouvelle exclusivité sur les hauteurs de la boisse (01120), maison familiale à rénover. À proximité des commerces, de la gare ter de montluel ou de beynost qui relie la part dieu à ambérieu-en-bugey et de la ligne de bus (lyon -montluel), des axes autoroutiers et des écoles. Ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116 m² et d'une surface utile d'environ 192 m², soit 308 m² aménageable. Sur une parcelle d'environ 975 m² avec une piscine. Cette propriété est répartie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique. Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. Le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71 m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour. Grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2848 euros et 3852 euros prix : 370 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 465921- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -.

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous proposent de découvrir cette maison individuelle de type 4 construite en 1970, située à Fareins (01), sur une belle parcelle de 876 m². Appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme et son environnement agréable, Fareins est une commune recherchée aux portes de Villefranche-sur-Saône. Le village séduit par sa vie locale riche et conviviale, ses manifestations culturelles, festivals de musique, expositions et nombreux événements qui rythment l'année. Une adresse idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre environ 140 m² habitables, complétés par 75 m² de sous-sol aménagé. Elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces, offrant différentes possibilités d'aménagement. Le premier niveau se compose d'un salon de 25 m², d'une agréable pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine, d'une chambre de 14,50 m², d'un cellier et d'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de jeux de 24,21 m², idéale pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs, de travail ou de détente. Une mezzanine de 21,90 m² vient compléter l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, bibliothèque ou chambre d'appoint. Une maison familiale aux volumes généreux, implantée sur une belle parcelle, au cœur d'une commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Un bien offrant un beau potentiel à découvrir à Fareins. Vous êtes intéressé et souhaitez découvrir cette maison ? Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite et de vous faire découvrir tout son potentiel. Agent commercial : Gaëlle ALLARD RSAC : 101 321 248.

Il existe des lieux qui éveillent la curiosité, captivent les regards et traversent le temps… Cette demeure de caractère en fait incontestablement partie. Nichée derrière ses murs en pierre, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un univers où l'histoire, l'architecture et l'élégance se rencontrent. Un lieu empreint de mystère et de charme, prêt à révéler son histoire à ceux qui sauront l'apprécier. Une architecture unique, un hommage aux origines familiales Édifiée en 1915, cette demeure a été imaginée par son architecte comme un véritable hommage à ses parents et à ses racines familiales. Chaque façade raconte ainsi une histoire : La façade droite, réalisée en pierre importée d'Italie, rappelle les origines italiennes de sa mère. La façade principale, d'inspiration scandinave, rend hommage à la Norvège, pays de naissance de l'architecte. La façade gauche, d'architecture plus française, évoque les origines de son père. Une alliance architecturale rare qui confère à cette propriété une identité singulière et un cachet incomparable. Des volumes généreux et des prestations remarquables La demeure principale offre de magnifiques espaces de vie et de réception, comprenant : Quatre suites parentales. Un vaste salon. Une salle à manger. Une grande cuisine ouverte. Une somptueuse salle de réception d'environ 100 m². Une cuisine professionnelle. Deux chambres froides, dont l'une est actuellement louée. De nombreux espaces complémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. L'ensemble permet d'envisager aussi bien une vie familiale privilégiée qu'une activité professionnelle haut de gamme. Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité Le jardin, aménagé pour nécessiter peu d'entretien, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y découvrirez une piscine, plusieurs abris ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La Maison Cachée : une dépendance pleine de charme Véritable petit cocon indépendant, cette dépendance d'environ 52 m², baptisée « La Maison Cachée », offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Elle se compose d'un salon équipé d'un canapé convertible et, à l'étage, d'une agréable suite parentale. Actuellement exploitée en hébergement, elle génère environ 23 000 € de chiffre d'affaires annuel, constituant un véritable atout financier pour la propriété. Un potentiel d'exploitation exceptionnel Grâce à sa configuration, ses volumes et ses équipements professionnels, cette demeure peut accueillir de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire de prestige. Activité événementielle et réceptions privées. Hôtel de charme ou maison d'hôtes. Restaurant gastronomique avec hébergement. Projet touristique ou professionnel associant accueil et restauration. L'activité actuelle génère un chiffre d'affaires permettant de contribuer au financement de la propriété, avec des revenus couvrant actuellement les mensualités minimales de crédit selon les conditions de financement en place. Un emplacement privilégié Située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, alliant accessibilité, tranquillité et potentiel commercial. Bien plus qu'une propriété, une histoire à poursuivre… Que vous recherchiez une demeure familiale hors du commun ou un lieu d'exception pour donner vie à un projet professionnel, cette propriété offre un cadre unique et de multiples perspectives. Un bien rare, destiné aux amoureux des belles pierres, de l'architecture et des lieux chargés d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : ANCIEN MOULIN DE CARACTÈRE – 346 m² – 1,3 HECTARE – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À Villemotier, découvrez une propriété atypique avec du cachet, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : un ancien moulin développant environ 346 m² habitables, implanté sur plus de 1,3 hectare de terrain. Au rez-de-chaussée, l'habitation s'organise notamment autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 76 m² avec espace cuisine, complétée par un salon indépendant où l'ancienne roue du moulin rappelle immédiatement l'histoire des lieux. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d'un studio indépendant complet, comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau. Mais l'un des principaux intérêts de cette propriété réside également dans son potentiel encore disponible. Environ 110 m² de combles, répartis en deux parties et bénéficiant d'une hauteur permettant d'envisager leur aménagement, viennent compléter les surfaces existantes. À cela s'ajoute une spectaculaire terrasse couverte d'environ 137 m². Son volume et sa situation offrent de nombreuses perspectives de valorisation et d'aménagement, notamment pour profiter davantage de la vue sur la campagne environnante. Les annexes sont elles aussi particulièrement généreuses : garage d'environ 40 m², atelier d'environ 45 m², chaufferie / buanderie, cave, carport, ainsi qu'un bâtiment indépendant de type bergerie d'environ 71 m². À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 13 011 m² et d'une piscine au sel de 9 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant motorisé. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, d'un insert avec redistribution de chaleur, du double vitrage, d'une VMC, d'un adoucisseur et de l'aspiration centralisée. Le bien est classé DPE C. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, et aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires n'a été repéré. Le diagnostic amiante n'a pas identifié de matériaux amiantés. L'installation d'assainissement individuel, réalisée en 2017 et équipée d'un filtre compact ECOFLO, est par ailleurs classée conforme et en règle vis-à-vis de son entretien dans le diagnostic réalisé en août 2026. Une propriété rare par ses volumes et ses possibilités, qui séduira les amateurs de bâtisses de caractère recherchant une grande résidence familiale, de l'espace pour recevoir et un important potentiel d'évolution. Les atouts à retenir : 346 m² habitables • terrain de plus de 1,3 ha • pièce de vie de 76 m² • ancienne roue du moulin • 3 suites parentales • studio indépendant • piscine au sel 9 x 4 m • 110 m² de combles à potentiel d'aménagement • terrasse couverte d'environ 137 m² • garage • atelier • cave • carport • bergerie indépendante de 71 m² • pompe à chaleur • DPE C • assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Échenevex Villa rénovée avec piscine, vue dégagée sur les Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible à Échenevex, cette villa familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. D'une surface habitable de 170 m², elle se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux de 38 m², et de deux salles de bains entièrement refaites à neuf. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et bénéficie d ? une vue dégagée sur les Alpes, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré, d'environ 1 210 m², accueille une vaste terrasse en bois d'environ 80 m², une piscine, ainsi que plusieurs balcons / terrasses offrant des espaces extérieurs agréables et bien orientés. La maison comprend également une cave et 8 places de stationnement, le tout sans mitoyenneté. À seulement quelques minutes des écoles, transports et commodités, cette propriété combine qualité de vie, prestations soignées et emplacement recherché. Une opportunité rare à Échenevex ? Contactez-nous pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 205, soit D, GES : 33, soit D. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85418.

St etienne-sur-reyssouze (01190) - 5 mins de pont-de-vaux, 30mins de mâcon et à proximité à pied de l'école primaire, d'une boulangerie, d'une auberge / café. Voici une propriete édifiée sur un terrain de + de 3000 m², clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue incroyable sur la plaine de bresse ! Vous pourrez apprécier la maison entièrement de plain-pied, construite en briques en 2008 et offrant, pour env. 124 m² habitable : * une entrée sur un séjour / salon / cuisine ouverte totalisant env. 50 m² avec 2 baies vitrées traversantes, * 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) entre 10 et 13 m² chacune, * une grande salle de bains / douche / double vasque et toilettes séparées, * un garage double de 46 m², * une terrasse couverte. Le jardin est aménagé en espaces dédiés avec : - un brasero pour les repas conviviaux avec coucher de soleil, - un terrain de pétanque et petit coin bar, - un espace pour une piscine, - une cabane et une balançoire pour les enfants, - un espace pour un potager, un verger. Les atouts : construction récente, du plain-pied, un bon dpe pour une consommation d'énergie raisonnable, chauffage électrique, un assainissement conforme, de l'espace, du confort, aucun vis-à-vis et le chant des oiseaux. ! Il fait bon vivre à l'intérieur avec cet aménagement réfléchi, comme à l'extérieur avec cette ambiance de vacances. Cette propriété rime avec espace, calme, sérénité. Ne tardez pas à me contacter ! Monreseau-immo. Com - carole pacquelet - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

À Chazey-sur-Ain (01150) – Demeure de caractère du XIX siècle – 361 m² – Parc arboré de 1 400 m² Carole ALLEGRET – SAFTI vous propose cette magnifique propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du charmant village de Chazey-sur-Ain. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette commune aux ruelles pittoresques et aux commerces de proximité. À deux pas des berges de l'Ain, les amoureux de nature et de promenades seront comblés. L'accès rapide à l'autoroute A42 et à la Plaine de l'Ain (moins de 10 minutes) constitue un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée dans les années 1850, cette élégante maison de maître séduit par son cachet intemporel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 400 m², elle offre un cadre préservé, propice à la sérénité. La propriété comprend également : Une dépendance aux multiples usages De superbes caves voûtées De beaux espaces verts soigneusement entretenus La possibilité d'aménager une piscine selon vos envies Côté stationnement, vous bénéficierez d'au minimum 4 places de parking ainsi que d'un double garage, un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Des volumes exceptionnels et un fort potentiel Avec ses 361 m² habitables, cette demeure propose 12 pièces, dont 6 chambres, offrant espace et intimité à toute la famille. Vous découvrirez notamment : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour recevoir 3 salles de bain 3 WC De beaux volumes baignés de lumière Alliant charme de l'ancien et confort, cette propriété de caractère offre de multiples possibilités : - Grande maison familiale - Projet de chambres d'hôtes - Investissement locatif type Airbnb Un lieu unique, inspirant et rare sur le secteur, prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette belle villa sur Meximieux, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau récente, garage double, proche écoles, commerces et gare, le tout sur environ 1000 m² de terrain clos. Cette maison familiale confortable, parfaitement située sans travaux à prévoir avec une proximité des commerces, de la gare et des écoles vous offrira un quotidien pratique et agréable. Vous découvrirez une belle entrée avec dressing, une pièce vie généreuse de 62 m² environ avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée qui vient d'être installée en 2025 par Schmitt, vous aurez un accès direct à la terrasse et au jardin qui est piscinable, un bureau ou chambre avec placard, un wc, une salle d'eau de 12 m² avec une partie buanderie refaite en 2022 par Schmitt. À l 'étage 3 Jolies chambres de 11 m² environ toutes avec placard et climatisation, une grande salle de bains refaite en 2022 par Schmitt et un wc indépendant. Un garage double de 34 m² vient compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un grand grenier au dessus du garage. Stationnement sécurisé pour 4 véhicules. Piscine hors sol alu avec filtre à sable et pompe neuve. Chauffage gaz de ville, climatisation gainable dans les chambres à l'étage, moustiquaires. Huisseries double vitrage PVC, volets battants en PVC. Portail PVC. Maison reliée à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Secteur calme. À 5 min des écoles à pieds, 15 min à pieds de la gare. Bien rare sur le secteur, villa prête à vivre et des prestations rénovées sur une localisation stratégique. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2777.

Votre agence Orpi de Meximieux vous présente cette jolie villa de 105 m² habitable climatisée, 3 chambres avec piscine et cuisine d'été sur 623 m² de terrain au calme. Vous découvrirez dans un environnement calme et sans vis vis cette maison de plain pied proche des commerces à pieds et de l école primaire maternelle, sa piscine sécurisée et sa cuisine d'été donne lieu à des moments conviviaux en famille et entre amis. Vous trouverez une belle pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine équipée, le tout donnant sur l arrière du terrain avec accès direct à la terrasse et la piscine. le coin nuit est composé de 3 chambres, un wc, un cellier et une salle d'eau avec wc. Un accès sécurisée afin de ranger 4 voitures, un atelier de 18 m². Piscine de 6 par 3 sécurisée. Four à bois,. Maison reliée à la fibre. Portail motorisé, climatisation réversible, insert de cheminée. Propriété close de mur et arborée. À 5 min de l école primaire maternelle de Villieu et des commerces, et 6 min de la gare de Meximieux pour Lyon Part Dieu en 22 min par le train. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2775.

Située à Revonnas (01250) 10 min de Bourg Bresse, 50 min de Lyon et 1h de Genève, cette magnifique résidence trouve son emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur une surface habitable d'environ 365 m², nichée sur un vaste terrain de 1861 m² arboré de palmiers, oliviers et arbustes en tous genres. Avec 5 chambres spacieuses bénéficiant chacune d'une salle d'eau, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Le petit plus pour vos invités, un appartement avec une belle surface de séjour, une grande chambre et une salle de bain au RDC. L'agencement intérieur soigné et la modernité des installations font de cette demeure un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour parfaire ce bien d'exception, un lagon d'eau turquoise ainsi qu'un pool house finira de vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

À Blyes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, en excellent état et prête à vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, extrêmement bien agencée et aménagée, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Description du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards / dressings modernes intégrés, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, extrêmement bien agencée, sans perte de place et parfaitement entretenue. - Possibilité d'extension : jusqu'à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Superbe terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée avec réchauffeur pour profiter des beaux jours. - Vaste appentis en dur. - Garage 1 voiture 19 m² avec vastes espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible. - Eau chaude par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne, construite en 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € / an. - Taxe foncière : 501€ / an. Performances énergétiques - DPE : À (53 kWh / m² / an) - GES : À (1 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement verdoyant et convivial. Une maison récente et économe en énergie, avec piscine, pergola et garage : idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Le plantay, à proximité de villars-les-dombes, découvrez cette maison familiale d'environ 133 m² habitables, construite en 1980, implantée sur un terrain clos de 976 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, équipée d'une cheminée, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage est également assuré par un système électrique. L'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain, un véritable atout pour une famille. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison. À l'étage, découvrez le véritable point fort de cette maison : un magnifique et grand espace mezzanine. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures, ce volume chaleureux offre un parquet authentique et une superbe hauteur sous plafond à l'extérieur, la propriété dévoile un espace particulièrement agréable avec une grande terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel entièrement automatisée avec bain à remous, parfaitement intégrée au jardin et offrant un véritable espace de loisirs aux beaux jours. La maison bénéficie en complément de panneaux solaires, permettant d'améliorer sa performance énergétique, avec un dpe classé c. Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Les points forts 133 m² habitables terrain de 976 m² 4 chambres mezzanine 2 salles de bain piscine au sel automatisée bain à remous grande terrasse couverte climatisation cheminée chauffage électrique panneaux solaires garage carport buanderie dpe c proximité de villars-les-dombes gare sncf lyon / bourg en bresse. Prix de vente : 429 000 € une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir sans tarder. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051926). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Châtillon-sur-chalaronne – maison familiale de 135 m² au calme dans un environnement calme et préservé de châtillon-sur-chalaronne, découvrez cette maison familiale d'environ 135 m², implantée sur un terrain de 1 555 m² entièrement clos et arboré la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec son salon-séjour agrémenté d'une cheminée, sa cuisine, ses trois chambres et sa salle de bains. Elle se complète par un sous-sol particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux espaces supplémentaires avec un bureau, une buanderie équipée d'une douche et d'un évier, ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins de chacun. L'une de ces pièces bénéficie également de ses propres wc et d'une douche, offrant un espace particulièrement pratique et polyvalent. Un garage de 41 m² vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie par ailleurs d'un extérieur agréable, offrant un bel équilibre entre espace, intimité et convivialité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre plaisant. La piscine de 10 x 5 mètres vient compléter cet espace extérieur et permet de profiter des journées estivales en toute tranquillité, à l'abri des regards grâce au terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Les dépendances apportent également un véritable intérêt à la propriété. Un atelier indépendant de 42 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le bricolage, le rangement ou tout autre projet nécessitant un espace dédié. Deux cabanons complètent ces espaces annexes. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique équipé d'un visiophone. Par ses volumes, ses espaces complémentaires, son terrain généreux et son environnement calme, cette maison offre un cadre de vie familial et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel, son environnement et la qualité de vie qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 969946.

ORNEX – Maison rénovée avec grand terrain clos, studio indépendant et fort potentiel d'évolution Située dans un environnement résidentiel recherché d'Ornex, à proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare grâce à sa grande parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée. Située au calme, en arrière-cour, et sans vis-à-vis de part ses extérieurs verdoyants, elle bénéficie d'une triple exposition : sud, est et ouest. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : un terrain offrant de nombreux aménagements selon vos envies : piscine, extension, vérandas. La maison, rénovée avec soin, développe environ 110 m² habitables répartis entre la maison principale et un studio indépendant. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée. Ce même niveau offre une vaste suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau et WC privatif. L'étage s'ouvre sur deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, un studio avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, bureau professionnel ou espace adolescent ou invités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC, le tout donnant accès au jardin. La propriété dispose également d'un carport et de plusieurs stationnements extérieurs, Un bien rare sur le secteur dans un environnement calme aux portes de Genève. Pour le découvrir, contactez moi directement par téléphone, email ou WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.